有关房地产按照权益状况划分的说法，错误的是（）。A、共有的房地产可分为按份共有的房地产和共同共有的房地产B、处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意C、房屋征收范围确定后，可以改变房屋用途D、已依法公告列入拆迁范围的房地产，不得设定抵押

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

第5题：

第6题：

下列房地产中，不得抵押的有（　）。

• A、集体所有的土地使用权
• B、村办企业厂房
• C、列入城市房屋拆迁范围的房屋
• D、宅基地
• E、已经设定抵押权的房地产

第7题：

如无特殊约定，对共有的房地产作重大修缮，应当经占份额一半以上的按份共有人同意。（）

第8题：

对于处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。（）

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

答案：A,B,C,E

解析：

第14题：

第15题：

第16题：

第17题：

第18题：

按份共有的房地产设定抵押时，抵押价值以（）；共同共有的房地产设定抵押时，全部房地产均为抵押财产，抵押物变卖时，其他共有人负（），在以变卖款偿还债务后，其他共有人有权向抵押人追偿。

第19题：

根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押的是（）。

• A、权属有争议的房地产
• B、用于教育的房地产
• C、用于市政的房地产
• D、个人所拥有的房地产
• E、已依法公告列入拆迁范围的房地产

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：