估价委托合同的内容不包括（）。A、估价目的B、价值时点C、违约责任D、估价对象

题目

估价委托合同的内容不包括（）。

  • A、估价目的
  • B、价值时点
  • C、违约责任
  • D、估价对象
相似考题

1.在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括（ ）。A．估价目的、估价原则、估价对象B．估价目的、估价原则、估价时点C．估价原则、估价对象、估价时点D．估价目的、估价对象、估价时点

2.在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括( )。A．估价目的、估价原则、估价对B．估价目的、估价原则、估价时点C．估价原则、估价对象、估价时点D．估价目的、估价对象、估价时点

3.一个估价项目中的价值时点，本质上是由（　）决定的。A、估价委托合同签订时间 B、估价目的 C、实地查勘估价对象的时间 D、委托人的意愿

4.房地产估价委托合同的内容可以不包括（ ）。A．估价对象B．估价目的C．估价人员D．委托人的协助义务

更多“估价委托合同的内容不包括（）。A、估价目的B、价值时点C、违约责任D、估价对象”相关问题

  • 第1题：

    在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括( )。

    A、 估价目的、估价原则、估价对象
    B、 估价目的、估价原则、估价时点
    C、 估价原则、估价对象、估价时点
    D、 估价目的、估价对象、估价时点

    答案：D
    解析：
    房地产估价的核心是为了特定的目的，对特定的房地产或特定的房地产权益在特定的时点的价值进行测算和判定，因此，需要明确的估价基本事项主要包括：估价目的、估价时点和估价对象。

  • 第2题：

    下列估价事项中，仅根据估价目的来确定的有（　）。

    A、估价对象
    B、估价方法
    C、价值类型
    D、价值时点
    E、估价所需材料

    答案：C,D
    解析：
    考点:估价目的的确定。估价对象主要由委托人确定，估价方法和估价所需材料都是估价师决定的。

  • 第3题：

    一个估价项目中的价值时点，本质上是由（）决定的。

    • A、估价委托合同签订时间
    • B、估价目的
    • C、实地查勘估价对象的时间
    • D、委托人意愿

    正确答案:B

  • 第4题：

    关于明确价值时点，下列说法错误的是（）。

    • A、价值时点从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的
    • B、价值时点为现在的，一般不得晚于估价委托合同签订日期，不得早于估价报告出具日期
    • C、价值时点为过去的，确定的价值时点应早于估价委托合同签订日期
    • D、价值时点为未来的，确定的价值时点应晚于估价报告出具日期

    正确答案:B

  • 第5题：

    （）由委托人和估价目的双重决定。

    • A、估价要素
    • B、价值时点
    • C、估价对象
    • D、价值类型

    正确答案:C

  • 第6题：

    估价委托合同的内容包括以下哪项（）。

    • A、委托人的名称或者姓名和住所
    • B、估价机构的名称和住所
    • C、估价对象
    • D、估价方法
    • E、估价时点

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    在估价基本事项中起龙头作用的是（）。

    • A、价值时点
    • B、估价目的
    • C、估价对象
    • D、估价方法

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    估价委托合同的内容包括以下哪项（）。
    A

    委托人的名称或者姓名和住所

    B

    估价机构的名称和住所

    C

    估价对象

    D

    估价方法

    E

    估价时点


    正确答案： D,E
    解析： 估价委托合同的内容包括委托人的名称或者姓名和住所、估价机构的名称和住所、估价对象、估价时点，等等，但是不包含估价方法。

  • 第9题：

    单选题
    下列哪个选项不属于估价委托合同应当包括的内容? ( )
    A

    估价对象

    B

    估价单位

    C

    估价目的

    D

    估价时点


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中（　）是龙头。
    A

    估价目的

    B

    估价对象

    C

    估价时点

    D

    估价目的和估价对象


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    明确估价基本事项有（）。
    A

    估价目的

    B

    估价方法

    C

    估价对象

    D

    估价原则

    E

    价值时点


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    明确估价基本事项有（　）。
    A

    估价目的

    B

    估价方法

    C

    估价对象

    D

    价值类型

    E

    价值时点


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第13题：

    不论何种估价目的，评估估价对象价值所依据的市场状况始终是价值时点的状况，估价对象状况一定是价值时点的状况。（　）


    答案：错
    解析：
    考点:价值时点原则。不论何种估价目的，评估估价对象价值所依据的市场状况始终是价值时点的状况，但估价对象状况不一定是价值时点的状况。

  • 第14题：

    评估期房的价值时，（）。

    • A、估价时点为现在，估价对象为现时状况
    • B、估价时点为现在，估价对象为未来状况
    • C、估价时点为未来，估价对象为未来状况
    • D、估价时点为未来，估价对象为现时状况

    正确答案:B

  • 第15题：

    在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中（　）是龙头。

    • A、估价目的
    • B、估价对象
    • C、估价时点
    • D、估价目的和估价对象

    正确答案:A

  • 第16题：

    估价通常是求取估价对象在某个特定时点上的价值，它必须根据（）来确定。

    • A、估价对象
    • B、估价目的
    • C、估价程序
    • D、估价原则

    正确答案:B

  • 第17题：

    明确估价基本事项有（）。

    • A、估价目的
    • B、估价方法
    • C、估价对象
    • D、估价原则
    • E、价值时点

    正确答案:A,C,E

  • 第18题：

    在房地产估价要素中，（）限制了估价报告的用途。

    • A、估价原则
    • B、价值时点
    • C、估价目的
    • D、估价对象

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    一个估价项目中的价值时点，本质上是由( )决定的。(2010年试题)
    A

    估价委托合同签订时间

    B

    估价目的

    C

    实地查勘估价对象的时间

    D

    委托人意愿


    正确答案： D
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    一个估价项目中的价值时点，本质上是由（）决定的。
    A

    估价委托合同签订时间

    B

    估价目的

    C

    实地查勘估价对象的时间

    D

    委托人意愿


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在房地产估价要素中，（）限制了估价报告的用途。
    A

    估价原则

    B

    价值时点

    C

    估价目的

    D

    估价对象


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    评估期房的价值时，（）。
    A

    估价时点为现在，估价对象为现时状况

    B

    估价时点为现在，估价对象为未来状况

    C

    估价时点为未来，估价对象为未来状况

    D

    估价时点为未来，估价对象为现时状况


    正确答案： C
    解析： 评估期房的价值时，估价时点为现在，估价对象为未来状况

  • 第23题：

    单选题
    估价委托合同的内容不包括（）。
    A

    估价目的

    B

    价值时点

    C

    违约责任

    D

    估价对象


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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