参考答案和解析
正确答案:
是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有全部产权。经济适用房亦属于全部产权。
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第1题：
产权就是产权人对房屋（ ）、使用、收益、处分的权利。产权人的这四种权利有时全部归产权人所有，有时则不全部归产权人所有。A、占有
B、购买
C、出租
D、赠与答案：A解析：房屋所有权是指所有人依法对自己的财产占有、使用、收益、处分的权利。产权就是产权人对房屋占有、使用、收益、处分的权利，产权人的这四种权利有时全部归产权人所有，有时则不全部归产权人所有。 -
第2题：
关于住宅的分类说法错误的是（）A.住宅根据层数划分，分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。
B.对于按照密度划分的住宅，容积率越大，意味着密度越高
C.期房是指目前尚未建成而在将来建成的住房
D.小产权房受法律保护答案：D解析：小产权房不受法律保护，国家法律法规明确规定，城镇居民不得购买农村宅基地建房，不可以购买小产权房。 -
第3题：
我国城市社区类型可以分为（ ）。A.商品住宅区
B.小产权房住宅区
C.单位型社区
D.经济适用房住宅区
E.老旧小区答案：A,C,D,E解析：我国城市社区类型可以分为：①商品住宅区，此类住房主要是2000年以后建设的，居民通过市场购买的方式获得；②单位型社区，主要是指政府机关、大学、军队、大型国企的宿舍区；③经济适用房住宅区，这类社区的住房是政府为了照顾中低收入市民而开发的住宅区；④老旧小区，住房的建筑年代一般是20世纪90年代以前，每套房屋的面积较小，在30平方米到80平方米之间。 -
第4题：
下列关于企业价值评估范围的说法中，正确的是（ ）。A.整体企业权益价值评估范围是企业产权涉及的全部资产
B.股东全部权益和股东部分权益价值评估范围是企业产权涉及的全部资产
C.整体企业权益价值评估范围包括企业产权涉及的全部资产及付息负债
D.股东全部权益和股东部分权益价值评估范围包括企业产权涉及的全部资产及全部负债答案：D解析：选项C涉及的应该是非付息负债。 -
第5题：
什么是住宅的“全部产权”和“部分产权”？
正确答案: 国务院发布的《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中，对“全部产权”和“部分产权”都作了明确的规定。
“全部产权”是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有全部产权。经济适用房亦属于全部产权。
“部分产权”是指职工按标准价购买的公有住宅。在国家规定的住房面积之内，职工按标准价购房后只拥有部分产权，可以继承和出售，但出售时原产权单位有优先购买权，售房的入在扣除有关税费后，按个人和单位所占的产权比例进行分配。
“部分产权”与“全部产权”的不同之处在于，“部分产权”虽然具有永久使用权和继承权，但在出售时要与原售房单位分割收益。目前，已经取消标准价售房方式，原按标准价向职工售卖的公房，提倡职工补足成本价价款，转为全部产权。 -
第6题：
部分产权与全部产权的区别是什么？
正确答案: “部分产权”与“全部产权”的不同之处在于，“部分产权”虽然具有永久使用权和继承权，但在出售时要与原售房单位分割收益。目前，已经取消标准价售房方式，原按标准价向职工售卖的公房，提倡职工补足成本价价款，转为全部产权。 -
第7题：
住宅区的专用房屋的产权属（）
正确答案:该住宅区全体业主 -
第8题：
职工以标准价购买住房拥有（）。
- A、全部产权
- B、完全产权
- C、部分产权
- D、成本产权
正确答案:C -
第9题：
问答题部分产权与全部产权的区别是什么？正确答案： “部分产权”与“全部产权”的不同之处在于，“部分产权”虽然具有永久使用权和继承权，但在出售时要与原售房单位分割收益。目前，已经取消标准价售房方式，原按标准价向职工售卖的公房，提倡职工补足成本价价款，转为全部产权。解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题职工以标准价购买住房拥有（）。A全部产权
B完全产权
C部分产权
D成本产权
正确答案： C解析： 职工以标准价购买住房，拥有部分产权。参见教材P140。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】 -
第11题：
名词解释题住宅的“部分产权”正确答案： 是指职工按标准价购买的公有住宅。在国家规定的住房面积之内，职工按标准价购房后只拥有部分产权，可以继承和出售，但出售时原产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除有关税费后，按个人和单位所占的产权比例分配。解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题某房地产开发商采取预收款的方式销售其开发的民用住宅，其营业税纳税义务发生时间为（）。A收到全部款项的当天
B收到预收款的当天
C不动产产权转移的当天
D交易双方签订销售民用住宅合同的当天
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第13题：
住宅按（ ）来分类，可以分成普通住宅、公寓、别墅三种。A、产品性质
B、产权性质
C、使用类别
D、使用期限答案：A解析：按照产品性质可分为普通住宅、公寓、别墅。①普通住宅按照房型结构可分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式、小户型住宅（超小户型）等；②公寓类型大致可分为三类：住宅公寓、商务公寓、酒店公寓；③别墅按照建筑形式可分为独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅等。 -
第14题：
我国城市社区类型可以分为（）。A.商品住宅区
B.小产权房住宅区
C.单位型社区
D.保障房住宅区
E.老旧小区答案：A,C,D,E解析：我国城市社区类型可以分为：①商品住宅区，此类住房主要是2000年以后建设的，居民通过市场购买的方式获得；②单位型社区，主要是指政府机关、大学、军队、大型国企的宿舍区；③保障房住宅区（经济适用房、两限房、公共租赁住房等），这类社区的住房是政府为了照顾中低收入市民而开发的住宅区；④老旧小区，住房的建筑年代一般是20世纪90年代以前，每套房屋的面积较小，在30平方米到80平方米。 -
第15题：
下列关于企业价值评估范围的说法中，正确的是（ ）。A.股东全部权益和股东部分权益价值评估范围包括企业产权涉及的全部资产及全部负债
B.股东全部权益和股东部分权益评估范围包括企业产权涉及的全部资产及非付息债务
C.整体企业权益价值评估范围包括企业产权涉及的全部资产及付息债务
D.整体企业权益价值评估范围包括企业产权涉及的全部资产答案：A解析：整体企业权益价值评估范围包括企业产权涉及的全部资产及非付息负债，股东全部权益和股东部分权益价值评估范围包括企业产权涉及的全部资产及全部负债。 -
第16题：
住宅的“部分产权”
正确答案: 是指职工按标准价购买的公有住宅。在国家规定的住房面积之内，职工按标准价购房后只拥有部分产权，可以继承和出售，但出售时原产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除有关税费后，按个人和单位所占的产权比例分配。 -
第17题：
住宅的全部产权、部分产权
正确答案: 全部产权亦称全权，是指购房者拥有了对住宅的各项支配权利（占有、使用、收益和处分）。住在全部产权的概念，等同于住宅的所有权和产权，它所以称为全部产权是相对于部分产权而言的。根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》规定，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积之内，按标准价出售的住宅，职工购房后拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权。售房的收入在扣除有关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。部分产权与全部产权的不同之处在于，部分产权是强调永久使用权和继承权，而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围内。 -
第18题：
全部产权
正确答案: 是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有全部产权。经济适用房亦属于全部产权。 -
第19题：
下列不免征房产税的是（）。
- A、产权所有不在房产所在地的
- B、产权有纠纷未解决的
- C、产权出典的
- D、居民住宅区内业主共有的经营性房产
正确答案:C -
第20题：
名词解释题住宅的全部产权、部分产权正确答案： 全部产权亦称全权，是指购房者拥有了对住宅的各项支配权利（占有、使用、收益和处分）。住在全部产权的概念，等同于住宅的所有权和产权，它所以称为全部产权是相对于部分产权而言的。根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》规定，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积之内，按标准价出售的住宅，职工购房后拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权。售房的收入在扣除有关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。部分产权与全部产权的不同之处在于，部分产权是强调永久使用权和继承权，而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围内。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题什么是住宅的“全部产权”和“部分产权”？正确答案： 国务院发布的《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中，对“全部产权”和“部分产权”都作了明确的规定。
“全部产权”是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有全部产权。经济适用房亦属于全部产权。
“部分产权”是指职工按标准价购买的公有住宅。在国家规定的住房面积之内，职工按标准价购房后只拥有部分产权，可以继承和出售，但出售时原产权单位有优先购买权，售房的入在扣除有关税费后，按个人和单位所占的产权比例进行分配。
“部分产权”与“全部产权”的不同之处在于，“部分产权”虽然具有永久使用权和继承权，但在出售时要与原售房单位分割收益。目前，已经取消标准价售房方式，原按标准价向职工售卖的公房，提倡职工补足成本价价款，转为全部产权。解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式有（）。A产权全部转让
B将大部分产权出售
C完全拥有产权
D全部出售套现
E产权部分转让
正确答案： C,A解析： 暂无解析 -
第23题：
名词解释题住宅的“全部产权”正确答案： 是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有全部产权。经济适用房亦属于全部产权。解析： 暂无解析