租赁市场对生产环节所使用的（）等实行租赁，规范租赁类型、运行程序、管理办法。A、木料B、设备C、皮带D、支护用品E、胶带

题目

租赁市场对生产环节所使用的（）等实行租赁，规范租赁类型、运行程序、管理办法。

  • A、木料
  • B、设备
  • C、皮带
  • D、支护用品
  • E、胶带
相似考题

1.设备租赁的主要方式有_____。A.运行租赁B.融资租赁C.非经营性租赁D.生产性租赁E.非经营性租赁

2.制定租赁方案的主要工作内容有()。A:确定租赁类型、可出租面积和租赁方式B:编制租赁经营预算C:市场定位D:确定租金E:租约谈判和签约管理

3.根据（　　）不同，房屋租赁可区分为住宅用房租赁与用于商业、办公、生产等非住宅用房租赁。A.房屋产权性质 B.房屋使用用途 C.房屋提供主体 D.房屋租赁期限

4.()又称财务租赁A、融资租赁B、运行租赁C、设备租赁D、合同租赁

参考答案和解析
正确答案:B,D
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  • 第1题：

    按房屋用途可以将房屋租赁市场分为（　　）。

    A.自住租赁市场
    B.住宅租赁市场
    C.非住宅租赁市场
    D.转租用于投资租赁市场
    E.保障性住房租赁市场

    答案：B,C
    解析：
    按房屋用途可以将房屋租赁市场分为：①住宅租赁市场。住宅是十分明确而单一的个人生活性消费资料，不管其千变万变都是具有卧室、客厅、厨房、卫生间等基本内容。②非住宅租赁市场。非住宅房产是房产范畴中住宅之外的所有房产。非住宅租赁市场主要是生产经营性房屋租赁所形成的市场。

  • 第2题：

    国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过（　　）年。

    A.1
    B.2
    C.3
    D.5

    答案：D
    解析：
    国有土地租赁过程中，对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过5年；对需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，具体租赁期限由租赁合同约定，但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期。

  • 第3题：

    融资租赁的类型有（）。

    • A、直接租赁
    • B、转租赁
    • C、回租
    • D、杠杆租赁

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    融资租赁以下几种类型：（）

    • A、金融租赁
    • B、杠杆租赁
    • C、卖主租赁
    • D、操作性租赁

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    临时使用的设备（如车辆等），通常采用（）方式。

    • A、融资租赁
    • B、运行租赁
    • C、非融资性租赁
    • D、生产性租赁

    正确答案:B

  • 第6题：

    融资租赁有以下几种类型（）

    • A、金融租赁
    • B、杠杆租赁
    • C、卖主租赁
    • D、操作性租赁

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    在建筑机械租赁市场比较完善的地区，租赁公司选择的余地较大，如何选择好租赁公司，对施工生产影响较大。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    对融资租赁的程序排序正确的是（）。 ①办理租赁委托；②挑选租赁公司； ③签署订货协议；④签订租赁公司； ⑤办理验货、付款与保险；⑥租赁期满的设备处理； ⑦支付租金。

    • A、①②③④⑤⑥⑦
    • B、②①③④⑤⑥⑦
    • C、①③②④⑤⑥⑦
    • D、①③②④⑤⑥⑦

    正确答案:B

  • 第9题：

    简述房租租赁市场类型。


    正确答案: 1.按照房屋用途规划划分
    （1、住宅租赁市场：房地产可划分为住宅、非住宅类。住宅都有具有卧室、客厅、厨房、卫生间2、非住宅租赁市场：非住宅房产是房产范畴中住宅之外的所有房产。非住宅租赁市场主要是生产经营性房屋租赁所形成的市场）
    2.按照租赁目的划分
    （1、自主租赁市场：自主租赁是指承租人在租赁期间自己使用租赁的房屋的行为。
    （2、转租用于投资租赁市场：是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的房屋租赁）
    3.按住宅性质划分
    （1、商品住房租赁市场2、保障性住房租赁市场）
    4、按租赁期长短划分（短租租赁市场、长租租赁市场）

  • 第10题：

    判断题
    根据在租赁协议中承租人和出租人所承担的责任以及租赁期间资产的使用价值占该资产全部使用价值的比重，将租赁分为经营租赁和融资租赁两种基本类型。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过（）。
    A

    1年

    B

    2年

    C

    3年

    D

    5年


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    融资租赁的类型包括（）
    A

    直接租赁

    B

    转租赁

    C

    回租租赁

    D

    单一投资租赁

    E

    杠杆租赁<br />


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于国有建设用地租赁范围的说法，正确的是()。

    A、对土地用途改变后不再符合划拨用地目录的，不可实行租赁
    B、对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，必须实行出让，不实行租赁
    C、对使用者申请建设用地进行非经营性开发、依法应当有偿使用的，只能采用租赁
    D、国有企业破产或出售时所涉及的划拔建设用地使用权，既可采取出让方式处置，也可实行租赁

    答案：B
    解析：
    国有建设用地租赁的范围：①对于使用者目前使用的划拨用地，依法可以划拨使用的仍应维持划拨，可不实行有偿使用，可不实行土地租赁。②对因改变土地用途或发生转让、场地出租、企业改制和土地用途改变后不再符合划拨用地目录的，可以实行租赁。③对于使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，必须实行出让，不实行国有土地租赁。④对于使用者申请建设用地进行非经营性开发的，依法应当有偿使用的，可采用国有土地租赁，也可采用法律规定的其他有偿使用方式。⑤国有企业破产或出售时，所涉及的划拨建设用地使用权，采取出让方式处置，不实行租赁。

  • 第14题：

    根据在租赁协议中承租人和出租人所承担的责任以及租赁期间资产的使用价值占该资产全部使用价值的比重，将租赁分为经营租赁和融资租赁两种基本类型。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    国有土地使用权租赁可实行什么租赁？短期租赁不可超过多少年？


    正确答案: 短期租赁、长期租赁，短期租赁不可超过5年。

  • 第16题：

    租赁登记是指签订房屋租赁合同的双方当事人按法定程序到房屋所在地的人民政府地产管理部门把所订合同提交审核并申领《房屋租赁证》的行为，我国对房屋租赁实行（）。

    • A、不经登记合同不成立
    • B、不经登记租赁合同不生效
    • C、登记备案制度
    • D、不经登记租赁合同不能对抗第三人

    正确答案:C

  • 第17题：

    企业内部设备租赁，是企业组建的内部租赁站或机械公司，对企业内部施工项目使用的建筑机械实行租赁。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    满足对物件的使用价值的租赁是（）

    • A、古代租赁
    • B、传统租赁
    • C、现代租赁
    • D、当代租赁

    正确答案:A

  • 第19题：

    为规范国有土地租赁行为，国土资源部在1999年发布了《规范国有土地租赁若干意见》，主要的规定包括（）。

    • A、对于经营性房地产开发用地，无论是利用原有建设用地，还是利用新增建设用地，都可以实行租赁
    • B、对原有建设用地，法律规定可以划拨使用的仍维持划拨，不实行有偿使用，也不实行租赁
    • C、对于新增建设用地，重点仍应是推行和完善国有土地出让，租赁只作为出让方式的补充
    • D、对因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行租赁
    • E、对于经营性房地产开发用地，无论是利用原有建设用地，还是利用新增建设用地，都不实行租赁

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过（）。

    • A、1年
    • B、2年
    • C、3年
    • D、5年

    正确答案:D

  • 第21题：

    判断题
    企业内部设备租赁，是企业组建的内部租赁站或机械公司，对企业内部施工项目使用的建筑机械实行租赁。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    临时使用的设备（如车辆等），通常采用（）方式。
    A

    融资租赁

    B

    运行租赁

    C

    非融资性租赁

    D

    生产性租赁


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    为规范房屋租赁行为、加强城市房屋租赁管理，建设部于1995年颁布了《城市房屋租赁管理办法》（建设部令第42号）。该办法规定，房屋租赁实行登记备案制度，那么房屋租赁登记备案的一般程序是（）。
    A

    申请→审查→签订租赁合同

    B

    签订租赁合同→申请→审查

    C

    申请升审查→颁证→签订租赁合同

    D

    签订租赁合同→申请→审查→颁证


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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