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  • 第1题:

    在汇率风险中,经济风险直接关系到企业海外投资和经营的收益,经济风险的特征主要有( )。

    A.相对长期而非一次性影响

    B.是针对未预期到的汇率变动

    C.针对的是未来收益

    D.是一种潜在风险

    E.引起的是账面损失


    正确答案:ABCD
    解析:经济风险引起的是潜在损失,折算风险引起的才是账面损失,所以E选项错误。

  • 第2题:

    下列净运营收益的计算公式,正确的是()。

    A:净运营收益=潜在毛收入-空置损失-收租损失-运营费用
    B:净运营收益=潜在毛收入-空置损失-收租损失-所得税-运营费用
    C:净运营收益=潜在毛收入-空置损失-收租损失-准备金-运营费用
    D:净运营收益=潜在毛收入-空置损失-收租损失+其他收入-运营费用

    答案:D
    解析:
    净运营收益=有效毛收入-运营费用,有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入,所以净运营收益=潜在毛收入-空置损失-收租损失+其他收入-运营费用。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第四节。

  • 第3题:

    与收益相关的政府补助的确认,下列说法中正确的有(  )。

    A.用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的,确认为递延收益,并在确认相关费用的期间,计入当期损益
    B.用于补偿企业己发生的相关费用或损失的,直接计入当期损益
    C.用于补偿企业己发生的相关费用或损失的,应当调整期初留存收益
    D.用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的,应直接计入当期损益
    E.收到与收益相关的政府补助,一定直接计入当期损益

    答案:A,B
    解析:
    与收益相关的政府补助,应当分别下列情况处理:(1)用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的,确认为递延收益,并在确认相关费用的期间,计入当期损益;(2)用于补偿企业已发生的相关费用或损失的,直接计入当期损益。

  • 第4题:

    企业财产遭受损失会减少企业的收益。一般说来,减少的收益包括()。

    • A、租金收入减少损失
    • B、营业中断损失
    • C、产成品利润损失
    • D、应收账款减少损失
    • E、连带营业中断损失

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第5题:

    由于外汇汇率发生波动而引起国际企业未来收益变化的一种潜在风险称为()。

    • A、交易风险
    • B、会计风险
    • C、经济风险

    正确答案:C

  • 第6题:

    小企业由于汇率变动产生的折算损失计入当期损益,收益计入营业外收入。


    正确答案:正确

  • 第7题:

    ()是指由于未曾预料到的汇率变动,影响企业的产品成本、价格和销售量,使得企业收益在未来一定时期内可能发生变化的潜在性风险。

    • A、交易风险
    • B、会计风险
    • C、经济风险
    • D、转换风险

    正确答案:C

  • 第8题:

    单选题
    能引起国际企业未来收益变化的潜在风险是()
    A

    经济风险

    B

    交易风险

    C

    会计风险

    D

    以上三种


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第9题:

    单选题
    ()是指由于未曾预料到的汇率变动,影响企业的产品成本、价格和销售量,使得企业收益在未来一定时期内可能发生变化的潜在性风险。
    A

    交易风险

    B

    会计风险

    C

    经济风险

    D

    转换风险


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    单选题
    ()是指由于外汇汇率发生波动而引起国际企业未来收益变化的一种潜在的风险。
    A

    交易风险

    B

    会计风险

    C

    经济风险

    D

    转换风险


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    由于外汇汇率发生波动而引起国际企业未来收益变化的一种潜在风险称为()。
    A

    交易风险

    B

    会计风险

    C

    经济风险


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    判断题
    经济风险是指由于汇率变动而可能引起国际企业未来收益变化的一种潜在风险。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    汇率变动引起国际企业未来收益或现金流变化的一种潜在的风险是()

    A、交易风险

    B、会计风险

    C、营运风险

    D、市场风险


    参考答案:C

  • 第14题:

    下列有关预测投资性房地产的未来净收益的说法中错误的是( )。

    A. 未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费. 运营费用后归属于房地产的收入
    B. 净收益=潜在毛收入-空置或者租金损失+租赁保证金或押金利息
    C. 净收益=潜在毛收入-空置或者租金损失+租赁保证金或押金利息-运营费用
    D. 未来净收益应首先通过租赁收入测算

    答案:B
    解析:
    净收益=潜在毛收入-空置或者租金损失+租赁保证金或押金利息-运营费用

  • 第15题:

    与收益相关的政府补助的确认,下列说法中正确的有( )。

    Ⅰ.收到与收益相关的政府补助,一定直接计人当期损益

    Ⅱ.用于补偿企业已发生的相关费用或损失的,直接计入当期损益

    Ⅲ.用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的,应当计入当期损益

    Ⅳ.用于补偿企业已发生的相关费用或损失的,应当调整期初留存收益

    Ⅴ.用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的,确认为递延收益,并在确认相关费用的期间,计入当期损益

    A、Ⅰ,Ⅱ
    B、Ⅱ,Ⅴ
    C、Ⅰ,Ⅲ
    D、Ⅲ,Ⅴ

    答案:B
    解析:
    B
    与收益相关的政府补偿应当在其补偿的相关费用或损失发生的期间计入当期损益,即:用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的,在取得时先确认为递延收益,然后在确认相关费用的期间计人营业外收人;用于补偿企业已发生的相关费用或损失的,取得时直接计入当期营业外收入。

  • 第16题:

    经济风险是指由于汇率变动而可能引起国际企业未来收益变化的一种潜在风险。()


    正确答案:正确

  • 第17题:

    能引起国际企业未来收益变化的潜在风险是()

    • A、经济风险
    • B、交易风险
    • C、会计风险
    • D、以上三种

    正确答案:A

  • 第18题:

    ()是指由于外汇汇率发生波动而引起国际企业未来收益变化的一种潜在的风险。

    • A、交易风险
    • B、会计风险
    • C、经济风险
    • D、转换风险

    正确答案:C

  • 第19题:

    从经济学的角度来讲,风险一般是指()。

    • A、未来的消极结果的潜在可能
    • B、未来的损失的潜在可能
    • C、未来的消极结果或损失的潜在可能
    • D、以上都不对

    正确答案:C

  • 第20题:

    多选题
    企业财产遭受损失会减少企业的收益。一般说来,减少的收益包括()。
    A

    租金收入减少损失

    B

    营业中断损失

    C

    产成品利润损失

    D

    应收账款减少损失

    E

    连带营业中断损失


    正确答案: A,D
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    单选题
    意料之外的汇率变动引起企业未来一定期间收益减少的一种潜在损失。这属于()
    A

    时间风险

    B

    交易风险

    C

    经济风险

    D

    转换风险


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    单选题
    因未预期到的汇率变动通过影响企业生产销售数量、价格和成本等,引起企业未来一定时期的收益和现金流量减少的风险称为(  )。
    A

    会计风险

    B

    经济风险

    C

    折算风险

    D

    交易风险


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    因意料之外的汇率变动通过影响企业生产销售数量、价格、成本,引起企业未来一定期间收益或现金流量减少的一种潜在损失,这种类型的外汇风险称为()。
    A

    交易风险

    B

    折算风险

    C

    经济风险

    D

    经营风险


    正确答案: B
    解析: 暂无解析