个体户甲某因做生意需资金而与乙农村信用社签订借款合同，双方约定，借款50000元，月利率为5‟，借款期限为2002年3月19日至2003年3月18日，丙某以其所有的一套三室一厅的住房作抵押担保。同日丙某与乙信用社签订了一份《房屋限期抵押合同》，且双方到房监所办理了抵押登记。该抵押合同约定：抵押期限自本抵押合同登记之日起至2003年4月18日止，若甲某不履行还款义务，信用社须在抵押期限内向法院起诉，否则，抵押期限届满后抵押人丙某将不承担担保责任。借款合同订立后乙信用社如期向甲某发放借款，但到期后甲某仅给付了
题目
个体户甲某因做生意需资金而与乙农村信用社签订借款合同，双方约定，借款50000元，月利率为5‟，借款期限为2002年3月19日至2003年3月18日，丙某以其所有的一套三室一厅的住房作抵押担保。同日丙某与乙信用社签订了一份《房屋限期抵押合同》，且双方到房监所办理了抵押登记。该抵押合同约定：抵押期限自本抵押合同登记之日起至2003年4月18日止，若甲某不履行还款义务，信用社须在抵押期限内向法院起诉，否则，抵押期限届满后抵押人丙某将不承担担保责任。借款合同订立后乙信用社如期向甲某发放借款，但到期后甲某仅给付了部分借款利息后，便杳无踪影。2003年9月10日，乙信用社诉至法院要求判令甲某还款，并要求丙某承担抵押担保责任。什么是抵押期间？抵押权与抵押期间的关系如何？
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第1题：
下列所附条件不符合民事法律行为要求的有（ ）。A.甲与乙签订一份房屋租赁合同，约定如果甲不结婚，则将房屋租给乙
B.甲与乙签订一份借款合同，约定如果太阳从西边出来，就借款5万元给乙
C.甲与乙签订一份种子买卖合同，约定如果种子通过鉴定，则合同生效
D.甲与乙签订一份打人合同，约定如果乙将丙打一顿，甲付款1万元给乙
E.甲与乙签订一份赠与合同，约定如果乙生病，就将电脑赠与他答案：B,D,E解析：民事法律行为所附条件的设定要件：所附条件必须是将来发生的事实；所附条件必须是不确定的事实；所附条件须是当事人约定而非法定的事实；所附条件必须合法；须不与合同的主要内容相矛盾。 -
第2题：
根据合同法律制度的规定，下列民间借贷行为中视为不支付利息的有（ ）。A.张某向赵某借款250万，双方签订的借款凭证中未约定支付利息
B.李某向赵某借款250万，双方签订的借款凭证中约定按年支付利息，但并未约定利息的具体金额也未约定利率
C.甲公司向赵某借款250万，双方签订的借款凭证中未约定支付利息
D.乙公司向赵某借款250万，双方签订的借款凭证中约定按年支付利息，但并未约定利息的具体金额也未约定利率答案：A,B,C解析：非自然人之间借贷，对利息“约定不明”，由“人民法院”确定利息。因此D项错误。 -
第3题：
甲公司向乙公司借款，双方签订了《借款合同》。根据合同法律制度的规定，下列行为中，将导致《借款合同》被认定无效的有()。A.《借款合同》涉及资金是乙公司以其从银行获得的信贷资金向甲公司高利转贷，甲公司事先知情
B.《借款合同》涉及资金是乙公司向本单位职工集资获得的资金，甲公司事先知情
C.甲公司将所借款项用于犯罪活动，乙公司事先不知情也不应当知情
D.《借款合同》被认定以合法形式掩盖非法目的答案：A,B,D解析：企业间借贷合同、企业内部集资合同原则上认定有效，但存在下列情形除外：(1)存在《合同法》第52条规定的无效情形(例如，以合法形式掩盖非法目的，选项D应选)；(2)套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的(选项A应选)；(3)以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的(选项B应选)；(4)出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的(选项C不应选，乙公司事先不知情也不应当知情)；(5)违背社会公序良俗的；(6)其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。 -
第4题：
甲公司和乙公司签订《借款合同》，双方对利息约定不明，借款合同到期后，出借人甲公司有权要求乙公司返还本金并自逾期还款之日起按年利率6％支付资金占用期间利息，但无权主张借期内利息。
正确答案:错误 -
第5题：
依照合同法的规定，下列哪些选项中的合同是双务有偿合同？（）
- A、甲与乙签订一份合同，约定由甲向乙出卖一台旧彩电
- B、甲公司与乙公司签订一份合同，约定由甲公司向乙公司租赁一幢闲置楼房
- C、张某与李某签订一份合同，约定由张某向李某借款5万元，没有约定利息
正确答案:A,B -
第6题：
个体户甲某因做生意需资金而与乙农村信用社签订借款合同，双方约定，门对某项行为适用金融法律与金融法规所作的解释，如最高人民法院的《关于人民借款50000元，月利率为5‰，借款期限为2007年3月19日至2008年3月18日，丙某以其所有的一套三室一厅的住房作抵押担保。同日丙某与乙信用社签订了一份《房屋限期抵押合同》，且双方到房监所办理了抵押登记。该抵押合同约定：抵押期限自本抵押合同登记之日起至2008年4月18日止，若甲某不履行还款义务，信用社须在抵押期限内向法院起诉，否则，抵押期限届满后抵押人丙某将不承担担保责任。借款合同订立后乙信用社如期向甲某发放借款，但到期后甲某仅给付了部分借款利息后，便杳无踪影。2008年9月10日，乙信用社诉至法院要求判令甲某还款，并要求丙某承担抵押担保责任。 问题：本案的抵押合同是否违反《担保法》的相关规定？
正确答案: 《担保法解释》第12条第2款规定“担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的两年内行使其担保物权的，人民法院应当予以支持。”因为抵押权为担保物权，属于支配权的范畴而非请求权，不宜适用与抵押担保的债权相同的诉讼时效制度，但是抵押权的行使又不能没有期间的限制，否则将不利于抵押担保交易关系的稳定。本案抵押合同中关于“信用社须在抵押期限内向法院起诉，否则，抵押期限届满后抵押人丙某将不承担担保责任”的约定是无效的。甲某无力偿还借款时，乙信用社可以通过行使其对丙某住房的抵押权而实现自己的债权。 -
第7题：
甲饭店招用乙某为服务员，双方签有聘用协议。后双方发生争议。根据设定的情况，下列哪个选项是错误的？（）
- A、因甲强迫乙加夜班，乙可随时通知甲解除合同
- B、因甲未按照聘用合同的约定付给乙工资，乙可随时通知甲解除劳动合同
- C、在试用期内，乙可随时通知甲解除合同
- D、甲没有按照约定提供劳动条件，乙有权随时通知甲解除合同
正确答案:C -
第8题：
判断题甲公司和乙公司签订《借款合同》，双方对利息约定不明，借款合同到期后，出借人甲公司有权要求乙公司返还本金并自逾期还款之日起按年利率6％支付资金占用期间利息，但无权主张借期内利息。A对
B错
正确答案： 错解析： 除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。 -
第9题：
问答题个体户甲某因做生意需资金而与乙农村信用社签订借款合同，双方约定，借款50000元，月利率为5‟，借款期限为2002年3月19日至2003年3月18日，丙某以其所有的一套三室一厅的住房作抵押担保。同日丙某与乙信用社签订了一份《房屋限期抵押合同》，且双方到房监所办理了抵押登记。该抵押合同约定：抵押期限自本抵押合同登记之日起至2003年4月18日止，若甲某不履行还款义务，信用社须在抵押期限内向法院起诉，否则，抵押期限届满后抵押人丙某将不承担担保责任。借款合同订立后乙信用社如期向甲某发放借款，但到期后甲某仅给付了部分借款利息后，便杳无踪影。2003年9月10日，乙信用社诉至法院要求判令甲某还款，并要求丙某承担抵押担保责任。什么是抵押期间？抵押权与抵押期间的关系如何？正确答案： 所谓抵押期间，又称抵押期限，是指根据法律规定，抵押权人能够行使其抵押权的存续期间。简言之，就是抵押权的有效存续期间。我国《担保法》并没有像规定保证期间那样对抵押权存续期间作出专门规定。抵押合同中，当事人可以约定其认为需要约定的其他事项，比如抵押期限。但是，根据《担保法解释》第12条第1款的规定，当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间对担保物权的存续不具有法律约束力。也就是说，在当事人约定或者登记部门要求登记的抵押期间届满后，抵押权继续存在。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题个体户甲某因做生意需资金而与乙农村信用社签订借款合同，双方约定，门对某项行为适用金融法律与金融法规所作的解释，如最高人民法院的《关于人民借款50000元，月利率为5‰，借款期限为2007年3月19日至2008年3月18日，丙某以其所有的一套三室一厅的住房作抵押担保。同日丙某与乙信用社签订了一份《房屋限期抵押合同》，且双方到房监所办理了抵押登记。该抵押合同约定：抵押期限自本抵押合同登记之日起至2008年4月18日止，若甲某不履行还款义务，信用社须在抵押期限内向法院起诉，否则，抵押期限届满后抵押人丙某将不承担担保责任。借款合同订立后乙信用社如期向甲某发放借款，但到期后甲某仅给付了部分借款利息后，便杳无踪影。2008年9月10日，乙信用社诉至法院要求判令甲某还款，并要求丙某承担抵押担保责任。 问题：本案的抵押合同是否违反《担保法》的相关规定？正确答案： 《担保法解释》第12条第2款规定“担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的两年内行使其担保物权的，人民法院应当予以支持。”因为抵押权为担保物权，属于支配权的范畴而非请求权，不宜适用与抵押担保的债权相同的诉讼时效制度，但是抵押权的行使又不能没有期间的限制，否则将不利于抵押担保交易关系的稳定。本案抵押合同中关于“信用社须在抵押期限内向法院起诉，否则，抵押期限届满后抵押人丙某将不承担担保责任”的约定是无效的。甲某无力偿还借款时，乙信用社可以通过行使其对丙某住房的抵押权而实现自己的债权。解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题依照合同法的规定，下列哪些选项中的合同是双务有偿合同？（）A甲与乙签订一份合同，约定由甲向乙出卖一台旧彩电
B甲公司与乙公司签订一份合同，约定由甲公司向乙公司租赁一幢闲置楼房
C张某与李某签订一份合同，约定由张某向李某借款5万元，没有约定利息
正确答案： C,A解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题A地甲公司与B地乙公司签订一份书面购销合同，甲公司向乙公司购买冰箱200台，每台价格是1500元。双方约定由乙公司代办托运，甲公司在收到货物后的10日内付款．合同的违约金为合同价款的10%，并且约定了因合同发生纠纷由合同签订地C地的法院管辖。但是，在合同签订后，乙公司因为资金不足，发生生产困难，没有能够按照合同约定的时间交付货物。甲公司要求乙公司支付违约金，乙公司拒绝，双方发生争议，甲公司提起诉讼。如果双方当事人在合同中并没有约定合同纠纷的管辖法院，而是在合同发生纠纷后，才书面约定了合同签订地的法院为合同纠纷的管辖法院，此时的管辖协议是否有效？正确答案： 此时的管辖协议依然有效，因为管辖协议可以作为购销合同的一部分，也可以独立于购销合同。只要当事人双方书面约定，符合合同生效的一般要件，并且不违反法律关于管辖协议的禁止性规定，管辖协议就具有法律效力。解析： 暂无解析 -
第13题：
（2018年）甲公司以厂房抵押向乙银行借款，双方签订了借款合同和抵押合同，则抵押合同是主合同，借款合同是从合同。（ ）答案：错解析：本题考核法律行为的种类。借款合同是主合同，抵押合同是从合同。 -
第14题：
甲公司因生产需要向刘某借款200万元，双方签订借款合同约定借款2年，年利率40%。借款到期，刘某催要无果。遂诉至法院要求甲公司还本付息。根据合同法律制度的规定，法律支持的数额是（ ）。A.344
B.360
C.296
D.200答案：C解析：借款双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借款双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。年24%-36%的部分，已支付的，法院认为自愿履行，不反对；未支付的，法院不予支持。本题中，法院支持的利息金额=200×24%×2=96万元，本息合计金额为296万元。 -
第15题：
下列借款合同中，属于实践合同的是()。A.甲企业与乙企业签订的《借款合同》
B.A企业与B银行签订的《借款合同》
C.王某与李某签订的《借款合同》
D.张某与其所在单位签订的《借款合同》答案：C解析：(1)选项B：金融机构贷款的借款合同是诺成合同；(2)选项C：自然人之间的借款合同是实践合同，自出借人提供借款时生效；(3)选项AD：除自然人之间的借款合同外，当事入主张民间借贷合同自合同成立时生效的，人民法院应予支持，但当事人另有约定或法律、行政法规另有规定的除外。 -
第16题：
A地甲公司与B地乙公司签订一份书面购销合同，甲公司向乙公司购买冰箱200台，每台价格是1500元。双方约定由乙公司代办托运，甲公司在收到货物后的10日内付款．合同的违约金为合同价款的10%，并且约定了因合同发生纠纷由合同签订地C地的法院管辖。但是，在合同签订后，乙公司因为资金不足，发生生产困难，没有能够按照合同约定的时间交付货物。甲公司要求乙公司支付违约金，乙公司拒绝，双方发生争议，甲公司提起诉讼。如果甲并未向合同签订地C地法院提起诉讼，而是向离其较近的D地法院提起诉讼，乙没有提出管辖权异议，并应诉答辩，D地法院是否具有管辖权？
正确答案: D地法院具有管辖权，根据《民事诉讼法》第127条的规定，当事人未提出管辖权异议的，并应诉答辩，视为受诉人民法院具有管辖权。 -
第17题：
因经营食品厂资金不足，甲某于2001年4月6日与乙银行签订借款抵押担保合同，合同中主要约定：甲某向乙银行借人民币40万元，借款用途为周转经营资金，借款期限为一年（自2001年4月6日至2002年4月6日），借款抵押物为食品厂的厂房、设备（经交易中心评估价格为50万元）。当日，甲某与乙银行一同向主管部门办理了抵押物登记。同日乙银行将40万元贷款转入食品厂的账户。 另外，甲某曾于2001年3月20日与丙某签订了为期一年的借款抵押合同，由丙某借给甲某人民币10万元，并明确约定以甲某的厂房、设备为抵押物。甲某与丙某当日即办理了抵押物登记。至2003年3月25日丙某也未讨回借款。 乙银行因贷款到期催付不着，遂于2003年3月25日诉至法院，请求法院判令被告偿还40万元贷款本金及利息。丙某作为有独立请求权的第三人参加了诉讼。 甲某与乙银行签订的抵押担保合同是否有效？与丙某签订的抵押合同的效力又如何？
正确答案:本案中甲某是以食品厂的厂房、设备作为抵押物的。根据《担保法》第38条、41条、第42条的规定，抵押人与抵押权人应当以书面形式订立抵押合同；当事人以厂房、设备作为抵押物的，应当到相应的政府部门办理抵押物登记；抵押合同自登记之日起生效。本案中，甲某与丙某签订了书面的借款抵押合同，并且于2001年3月20日办理了抵押登记，因此有效。同理，甲某与乙银行的借款抵押担保合同自2001年4月6日起生效。但在本案中，我们要注意到抵押物再抵押的问题。根据担保法第35条的规定“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超过其余额部分”。甲某将厂房、设备抵押给丙某后，将此抵押物再次抵押的行为，没有违背担保法的有关规定，因此是合法有效的。 -
第18题：
A地甲公司与B地乙公司签订一份书面购销合同，甲公司向乙公司购买冰箱200台，每台价格是1500元。双方约定由乙公司代办托运，甲公司在收到货物后的10日内付款．合同的违约金为合同价款的10%，并且约定了因合同发生纠纷由合同签订地C地的法院管辖。但是，在合同签订后，乙公司因为资金不足，发生生产困难，没有能够按照合同约定的时间交付货物。甲公司要求乙公司支付违约金，乙公司拒绝，双方发生争议，甲公司提起诉讼。如果甲公司并未与乙公司签订书面的管辖协议，而是口头约定由C地法院管辖，此后甲公司反悔，而选择了向合同履行地D地法院起诉，此时D地法院是否具有管辖权？
正确答案: D地法院具有管辖权，根据《民事诉讼法》第34条的规定，合同案件的协议管辖必须通过书面的形式确定。 -
第19题：
下列关于合同的说法不正确的是（）。
- A、甲、乙签订合同约定“如果甲中彩票500万，则分给乙100万”属于附条件的合同
- B、甲、乙签订合同约定“如果甲去世，则把房产赠送给乙”属于附条件的合同
- C、甲、乙签订合同约定“如果甲在5年内去世，则不需要偿还欠乙的100万借款”属于附条件的合同
- D、乙胁迫甲签订合同约定“如果甲去世，则把房产赠送给乙”属于可撤销合同
正确答案:B -
第20题：
多选题自然人甲与乙签订了年利率为30％、为期1年的1000万元借款合同。后双方又签订了房屋买卖合同，约定：“甲把房屋卖给乙，房款为甲的借款本息之和。甲须在一年内以该房款分6期回购房屋。如甲不回购，乙有权直接取得房屋所有权。”乙交付借款时，甲出具收到全部房款的收据。后甲未按约定回购房屋，也未把房屋过户给乙。因房屋价格上涨至3000万元，甲主张偿还借款本息。下列选项表述正确的有（）。A甲乙之间是借贷合同关系，不是房屋买卖合同关系
B应在不超过银行同期贷款利率的四倍以内承认借款利息
C乙不能获得房屋所有权
D因甲未按约定偿还借款，应承担违约责任
正确答案： A,C,D解析： 本题考核民间借贷合同。民间借贷与买卖合同混合时，当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系处理，选项A正确。借贷双方约定不超过年利率24％是有效的，选项B错误。甲未把房屋过户给乙，乙不享有所有权。选项C正确。借款到期，借款人应当偿还借款，未按约定偿还借款的承担违约责任。选项D正确。 -
第21题：
问答题个体户甲某因做生意需资金而与乙农村信用社签订借款合同，双方约定，借款50000元，月利率为5‟，借款期限为2002年3月19日至2003年3月18日，丙某以其所有的一套三室一厅的住房作抵押担保。同日丙某与乙信用社签订了一份《房屋限期抵押合同》，且双方到房监所办理了抵押登记。该抵押合同约定：抵押期限自本抵押合同登记之日起至2003年4月18日止，若甲某不履行还款义务，信用社须在抵押期限内向法院起诉，否则，抵押期限届满后抵押人丙某将不承担担保责任。借款合同订立后乙信用社如期向甲某发放借款，但到期后甲某仅给付了部分借款利息后，便杳无踪影。2003年9月10日，乙信用社诉至法院要求判令甲某还款，并要求丙某承担抵押担保责任。本案的抵押合同是否违反《担保法》的相关规定？正确答案： 《担保法解释》第12条第2款规定“担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的两年内行使其担保物权的，人民法院应当予以支持。”因为抵押权为担保物权，属于支配权的范畴而非请求权，不宜适用于抵押担保的债权相同的诉讼时效制度，但是抵押权的行使又不能没有期间的限制，否则将不利于抵押担保交易关系的稳定。本案抵押合同中关于“信用社须在抵押期限内向法院起诉，否则，抵押期限届满后抵押人丙某将不承担担保责任”的约定是无效的。甲某无力偿还借款时，乙信用社可以通过行使其对丙某住房的抵押权而实现自己的债权。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题A地甲公司与B地乙公司签订一份书面购销合同，甲公司向乙公司购买冰箱200台，每台价格是1500元。双方约定由乙公司代办托运，甲公司在收到货物后的10日内付款．合同的违约金为合同价款的10%，并且约定了因合同发生纠纷由合同签订地C地的法院管辖。但是，在合同签订后，乙公司因为资金不足，发生生产困难，没有能够按照合同约定的时间交付货物。甲公司要求乙公司支付违约金，乙公司拒绝，双方发生争议，甲公司提起诉讼。如果当事人双方在合同中仅仅约定了合同的履行地为C地，并没有约定管辖协议，此时甲公司应当向哪个法院提起诉讼？正确答案： 甲公司应当向被告所在地B地的人民法院提起诉讼。如果双方当事人没有约定管辖协议，那么根据《民事诉讼法》的规定，合同纠纷应当由合同履行地或者被告住所地的人民法院管辖。但是，根据《民诉意见》第18条的规定，因合同纠纷提起诉讼，如果合同没有实际履行，而且双方当事人的住所地又都不在合同约定的履行地的，应当由被告住所地的人民法院管辖。本案件中的合同没有实际履行，且按照题干的假设，合同中约定的合同履行地与原告住所地和被告住所地均不同，则原告只能向被告住所地的人民法院提起诉讼，也就是向B地的人民法院提起诉讼。解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题甲为加入A普通合伙企业需要一笔资金，于2008年3月5日向乙借款5万元，双方以书面合同约定；借款期限为2年；借款年利率为6%，2年应付利息由乙预先在借款本金中一次扣除；借款期满时甲一次偿还全部借款。丙为甲的保证人，与乙签订保证合同，约定丙承担一般保证责任，保证期间为主债本息还清为止。乙依约向甲交付借款。不久，甲加入A合伙企业。借款期满后，乙因经济业务欠A普通合伙企业4万元，因此向A普通合伙企业主张，就甲欠乙的借款与乙欠A普通合伙企业的债务在对等数额内抵销，但遭A合伙企业拒绝。随后，乙请求甲偿还借款，并要求丙承担保证责任。甲以资金不足为由拒绝还款，丙也拒绝承担保证责任。甲、乙签订的借款合同中符合法律规定有（）。A2年应付利息由乙预先在借款本金中一次扣除
B借款年利率为6%
C借款期限为2年
D借款期满时甲一次偿还全部借款
E双方以书面形式签定合同
正确答案： E,D解析： 合同法的规定，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。所以选项A错误。 -
第24题：
多选题下列情形中，不能由合同义务人之外的第三人履行的是 ( )A甲与乙之间的买卖房屋的合同，双方未对此作出约定
B甲与乙之间的购销合同，双方约定不得由第三人代为履行
C甲与某大学教授乙签订培训合同，约定由乙讲授合同法课程，甲支付报酬
D甲公司与乙公司签订技术服务合同，约定由乙向甲提供技术服务
E甲与乙公司签订承揽合同，约定乙为甲制作工艺品
正确答案： C,D解析： 暂无解析