简述法定的可以设定抵押的财产
题目
简述法定的可以设定抵押的财产
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第1题：
根据《物权法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是( )。
A．抵押的设定仅限于债务人自己的财产，第三人的财产不得设定抵押
B．作为抵押物的财产既可以是动产，也可以是不动产
C．荒地等土地承包经营权不得抵押
D．被抵押的财产可以不转移占有，也可以转移占有
正确答案：B
解析：抵押权的设定不限于债务人的财产，A选项错误。《物权法》规定荒地等土地承包经营权可以作为抵押物，C选项错误。以抵押方式设定的担保方式最突出的特点在于不转移财产的占有，D选项错误。 -
第2题：
抵押设定后、抵押权实现之前，抵押物的( )。
A．自然孳息归抵押人，法定孳息归抵押权人
B．自然孳息归抵押权人，法定孳息归抵押人
C．自然孳息和法定孳息均归抵押人
D．自然孳息和法定孳息均追加为抵押财产
正确答案：C
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第3题：
简述不可以作为抵押的财产
正确答案: 下列财产不得抵押：
（1）土地所有权；
（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但《担保法》第34条第5项、第36条第3款规定的除外；
（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位，社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（4）所有权不明、使用权不明或者有争议的财产；
（5）依法被查封、扣押、监管的财产；
（6）依法不得抵押的其他财产。 -
第4题：
抵押担保是以财产设定担保，抵押担保关系的参加人可以是债权人和债务人，设立抵押担保不转移对（）。
正确答案:抵押财产的占有 -
第5题：
以财产设定抵押的，抵押合同和抵押权均自签订之日起生效。
正确答案:错误 -
第6题：
关于浮动抵押的表述，哪些是正确的是（）
- A、在我国，所有企业都可以设定浮动抵押；
- B、在我国只有动产可以设定浮动抵押，不动产、知识产权和债权等不能设定浮动抵押；
- C、可以设定浮动抵押的财产，不仅包括现有的动产，还包括将有的动产；
- D、设定浮动抵押的财产只有发生法定情形或当事人约定的情形时，才能被确定。
正确答案:A,B,C,D -
第7题：
已经设定抵押的财产被依法采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，抵押随之无效。
正确答案:错误 -
第8题：
问答题简述不可以作为抵押的财产正确答案： 下列财产不得抵押：
（1）土地所有权；
（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但《担保法》第34条第5项、第36条第3款规定的除外；
（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位，社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（4）所有权不明、使用权不明或者有争议的财产；
（5）依法被查封、扣押、监管的财产；
（6）依法不得抵押的其他财产。解析： 暂无解析 -
第9题：
多选题关于浮动抵押的表述，哪些是正确的是（）A在我国，所有企业都可以设定浮动抵押；
B在我国只有动产可以设定浮动抵押，不动产、知识产权和债权等不能设定浮动抵押；
C可以设定浮动抵押的财产，不仅包括现有的动产，还包括将有的动产；
D设定浮动抵押的财产只有发生法定情形或当事人约定的情形时，才能被确定。
正确答案： C,A解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题甲有一价值100万元的房屋，甲向乙借款10万元的时候以该房屋依法定程序设定抵押，之后甲又向丙借款20万元，也是以该房屋依法定程序设定的抵押，关于该抵押行为，下列说法正确的是（ ）。A因为不可以在同一抵押物多次设定抵押，所以之后甲对丙设定的抵押是无效的
B由于没有超出100万元的房屋价值，因此可以再次抵押
C甲不得就同一房屋进行两次抵押
D甲对丙的抵押行为合法，对乙的抵押行为不合法
正确答案： D解析： 本题考核抵押权的效力。抵押人可以就同一抵押物设定多个抵押权，但不得超出余额部分。
[该题针对“抵押权的效力”知识点进行考核] -
第11题：
多选题民法上，抵押权的设定方式（）A法定抵押
B约定抵押
C自由抵押
D自愿抵押
正确答案： C,B解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题关于抵押权与租赁权的关系，以下（）表述是正确的。A抵押权设定于前，租赁设定于后，抵押可破除租赁
B订立抵押合同之前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
C无论抵押与租赁设定先后，根据买卖不破租赁的原则，抵押均不破除租赁
D房地产所有权人无权将已经设定抵押的财产出租
正确答案： C,B解析： 暂无解析 -
第13题：
为了担保债的履行，抵押权的设定可以使债权人在债务人不履行债务时，有权就抵押财产的价值优先受偿。关于抵押财产，以下说法正确的有()。
A.抵押财产可由债务人或第三人提供
B.抵押财产只限于不动产
C.抵押财产无须转移占有
D.在抵押期间，抵押财产须由债权人占有
参考答案AC
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第14题：
同一财产不可以设定有数个抵押权。
正确答案:错误 -
第15题：
关于浮动抵押的说法，不正确的是（）。
- A、口头形式的浮动抵押协议有效
- B、浮动抵押设定后，抵押财产不断变化，直到约定或者法定的事由发生
- C、浮动抵押设定后，抵押人可以将抵押的原材料投入成品生产，也可以卖出抵押的财产
- D、浮动抵押期间，抵押人处分抵押财产不必经抵押权人同意
正确答案:A -
第16题：
已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，抵押权人只能放弃抵押权。
正确答案:错误 -
第17题：
已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，其抵押无效。
正确答案:错误 -
第18题：
关于抵押权与租赁权的关系，以下（）表述是正确的。
- A、抵押权设定于前，租赁设定于后，抵押可破除租赁
- B、订立抵押合同之前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
- C、无论抵押与租赁设定先后，根据买卖不破租赁的原则，抵押均不破除租赁
- D、房地产所有权人无权将已经设定抵押的财产出租
正确答案:A,B -
第19题：
单选题关于浮动抵押的说法，不正确的是（）。A口头形式的浮动抵押协议有效
B浮动抵押设定后，抵押财产不断变化，直到约定或者法定的事由发生
C浮动抵押设定后，抵押人可以将抵押的原材料投入成品生产，也可以卖出抵押的财产
D浮动抵押期间，抵押人处分抵押财产不必经抵押权人同意
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第20题：
填空题抵押担保是以财产设定担保，抵押担保关系的参加人可以是债权人和债务人，设立抵押担保不转移对（）。正确答案： 抵押财产的占有解析： 暂无解析 -
第21题：
多选题共有关系中就共同财产设定抵押时，下列说法正确的有（ ）A如果是按份共有，则按份共有人可以其共有财产中享有的份额设定抵押
B如果是按份共有，抵押无效
C如果是共同共有，共同共有人应当征得其他共有人的同意才能设定抵押
D如果是共同共有，其他共有人不同意的，抵押无效
正确答案： A,C,D解析： 本题考核点是以共同财产设定抵押的相关规定。在共有关系中就共同财产设定抵押。 -
第22题：
单选题抵押设定后、抵押权实现之前，抵押物的（ ）。[2005年真题]A自然孳息归抵押人，法定孳息归抵押权人
B自然孳息归抵押权人，法定孳息归抵押人
C自然孳息和法定孳息均归抵押人
D自然孳息和法定孳息均追加为抵押财产
正确答案： D解析：
依据《物权法》的规定，一般情况下由抵押人收取抵押物的孳息；只有在债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取由抵押物分离的自然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的，抵押权的效力不及于该孳息。 -
第23题：
问答题简述法定的可以设定抵押的财产正确答案： 《物权法》比《担保法》增加了一些可用于抵押的财产形式。按照《物权法》第180条，法定的抵押财产是指债务人或第三人有权处分的下列财产：
1、建筑物和其他土地附着物；
2、建设用地使用权；
3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
4、生产设备、原材料、半成品、产品；
5、正在建造的建筑物、船舶、航空器；
6、交通工具；
7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。解析： 暂无解析