土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用和依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。

题目

土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用和依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。

相似考题

1.无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并依法予以出让。()

2.什么方式是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,将该幅土地交付其使用,或者将其土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为?()A.土地使用权划拨B.土地使用权的转让C.土地使用权的出让D.土地使用权赠与

3.土地使用权出让是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付出让金的行为。()此题为判断题(对，错)。

4.土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用和依法对其使用权进行()的权利A、出让B、出租C、转让D、抵押E、投资

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  • 第1题：

    下列关于土地使用权的说法中，不正确的是（ ）。

    A．土地使用权是指土地所有者依法对其土地占有、使用、收益和处分的权利

    B．国有土地和农民集体所有的土地可以依法确定给单位或者个人使用

    C．土地使用权是从土地所有权中分离出来的一项权利

    D．土地使用权可以依法出让、转让、出租和抵押


    正确答案：A

  • 第2题：

    县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用的行为是(　　)。

    A.国有土地使用权出让
    B.集体土地使用权出让
    C.土地使用权划拨
    D.土地使用权转让

    答案：C
    解析：
    此题考查土地使用权划拨。土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

  • 第3题：

    根据《土地管理法》的有关规定，对土地使用权的理解正确的是（ ）。

    A、用地单位或者个人依法定方式取得的土地是对国有土地享有的物权
    B、土地使用者对其合法取得的土地使用权，可以依法进行转让、出租或者抵押
    C、国有土地使用权分为出让土地使用权、划拨土地使用权和协议土地使用权
    D、城市商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地可以采取拍卖、招标、协议的方式

    答案：B
    解析：
    《土地管理法》规定，土地使用者对其合法取得的土地使用权，可以依法进行转让、出租或者抵押。

  • 第4题：

    不属于土地权属变更的是（）。

    • A、土地使用权出让
    • B、依法继承土地使用权
    • C、土地使用权转让
    • D、土地使用权出租

    正确答案:D

  • 第5题：

    土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付（）的行为。

    • A、土地使用权出让金
    • B、土地使用权租金
    • C、契税
    • D、土地使用权收益金

    正确答案:A

  • 第6题：

    （）是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交付其使用，或者将其土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

    • A、土地使用权的出让
    • B、土地使用权的转让
    • C、土地使用权划拨
    • D、土地使用权赠与

    正确答案:C

  • 第7题：

    集体所有的土地（　）。

    • A、经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地使用权方可有偿出让
    • B、绝对不可以出让
    • C、可以直接有偿出让
    • D、其使用权可以永久性出让给土地使用者

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    土地使用者依法取得土地使用权后，需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，应当相应调整(　　)。
    A

    土地所有权出让金

    B

    土地出让税率

    C

    土地使用权出让金

    D

    土地补偿费


    正确答案： C
    解析： 土地使用者可以对土地用途进行调整，但必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

  • 第9题：

    单选题
    （）是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交付其使用，或者将其土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
    A

    土地使用权的出让

    B

    土地使用权的转让

    C

    土地使用权划拨

    D

    土地使用权赠与


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于土地使用权，下面几种说法中正确的是(　　)。
    A

    土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行转让、出租、抵押、投资的权利

    B

    国家将国有土地使用权出让给土地使用者时，土地使用者可无偿使用土地，不必向国家支付土地使用权出让金

    C

    无偿划拨是指由国家直接将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的形式，按照土地管理法的有关规定，以划拨方式取得土地使用权的，没有土地使用期限的限制

    D

    土地使用权的价格特点是由土地的不可替代性以及用途的多样性决定的


    正确答案： C
    解析： B项，出让土地使用权时，土地使用者需向国家支付土地使用权出让金；C项，“无偿”是指土地使用者未向政府交纳出让金；还有一种形式就是国家直接将土地使用权无偿交付给土地使用者使用，这两种形式都称为无偿划拨；按照《土地管理法》的有关规 定，以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定的外，没有土地使用期限的限制；D项，土地使用权的价格特点是由其自然属性和经济特性决定的。

  • 第11题：

    单选题
    集体所有的土地（　）。
    A

    经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地使用权方可有偿出让

    B

    绝对不可以出让

    C

    可以直接有偿出让

    D

    其使用权可以永久性出让给土地使用者


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于出让国有土地使用权，说法错误的是（）。
    A

    出让国有土地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有占有权、使用权、收益权和部分处分权

    B

    出让国有土地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经主管部门和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记手续。

    C

    出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限

    D

    出让国有土地使用权出租出租期限不得超过出让合同规定的期限解析：出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产使用权目前主要是土地使用权，是指土地使用者依法对国家或农民集体所有的土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。土地使用权一般又可分为( )。

    A、 临时用地土地使用权
    B、 农村承包土地使用权(为农民集体土地上的)
    C、 宅基地使用权(为农民集体土地上的)
    D、 行政划拨土地使用权(为农民集体土地上的)
    E 出让土地使用权(为国有土地上的)

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第14题：

    下列关于土地使用权出租的描述，正确的有（　　）。

    A.出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准
    B.划拨土地使用权人一律不得出租
    C.土地使用权出租应当签订租赁合同
    D.土地使用者出租土地使用权须依法申请
    E.出租土地使用权，其地上建筑物必须随之出租

    答案：A,C,D,E
    解析：
    划拨土地使用权人在补交出让金的情况下可以出租国有土地。

  • 第15题：

    不是属于土地产权变更的是（）。

    • A、土地使用权出让
    • B、依法继承土地使用权
    • C、土地使用权转让
    • D、土地使用权出租

    正确答案:D

  • 第16题：

    根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》的规定，正确的是（）。

    • A、国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿
    • B、划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权
    • C、划拨国有土地使用权是指土地使用者通过除出让国有建设用地使用权以外的其他各种方式，依法取得的国有土地使用权
    • D、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用

    正确答案:C

  • 第17题：

    国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前一律不得提前收回。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    下面关于土地使用权出租的设定登记的法律特征的描述，正确的是（）。

    • A、出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准
    • B、划拨土地使用权人一律不得出租
    • C、土地使用权出租应当签订租赁合同
    • D、土地使用者出租土地使用权须依法申请
    • E、出租土地使用权，其地上建筑物必须随之出租

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    多选题
    下面关于土地使用权出租的设定登记的法律特征的描述，正确的是（）。
    A

    出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准

    B

    划拨土地使用权人一律不得出租

    C

    土地使用权出租应当签订租赁合同

    D

    土地使用者出租土地使用权须依法申请

    E

    出租土地使用权，其地上建筑物必须随之出租


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用和依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用和依法对其使用权进行（）的权利
    A

    出让

    B

    出租

    C

    转让

    D

    抵押

    E

    投资


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》的规定，正确的是（）。
    A

    国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿

    B

    划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权

    C

    划拨国有土地使用权是指土地使用者通过除出让国有建设用地使用权以外的其他各种方式，依法取得的国有土地使用权

    D

    在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。（　）。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

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