资产评估结论是评估对象交易时可实现的价格。

题目

资产评估结论是评估对象交易时可实现的价格。

相似考题

1.资产评估结论是专家的专业判断,因此具有强制执行的效力,资产评估结论应该直接等于资产的交易价格。()此题为判断题(对，错)。

2.资产评估的市场性主要体现在（ ）。A．资产评估是市场经济的产物B．资产评估结论是市场上资产交易的价格C．资产评估的运作是评估人员模拟市场完成的D．被评估的资产最终要进入市场流通E．资产评估结果最终要经得起市场的检验

3.在资产评估时，应根据不同的评估目的、评估对象，选用不同的 且最适当的价格标准。对不同公司投人股份有限公司的同类资产，应当采 用不同价格标准评估。 （ ）

4.资产评估结论是专家的专业判断和专家意见，因此具有强制执行的效力，资产评估结论应该直接成为资产交易的价格。 （ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    在进行资产评估时，通过市场调查，选择一个或多个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法是()。

    A:重置成本法
    B:清算价格法
    C:现行市价法
    D:收益现值法

    答案：C
    解析：
    现行市价法是通过市场调查，选择一个或多个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法。

  • 第2题：

    下列关于资产报告声明的内容说法正确的有()。

    A.委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告
    B.委托人或者其他资产评估报告使用人违反规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员承担连带责任
    C.资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用
    D.资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证
    E.资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任

    答案：A,C,D,E
    解析：
    委托人或者其他资产评估报告使用人违反规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任。

  • 第3题：

    资产评估的目标是（ ）。
    A.判断评估对象的使用价值
    B.判断评估对象的历史价格
    C.判断评估对象的价值
    D.判断评估对象的实际成交价格


    答案：C
    解析：
    资产评估的目标是判断评估对象的价值，而不是判断评估对象的实际成交价格。

  • 第4题：

    市场法中进行的区域因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为（）。

    • A、评估基准日的价格
    • B、正常交易的价格
    • C、待评估对象自身状态下的价格
    • D、待评估对象区域因素下的价格

    正确答案:D

  • 第5题：

    定基价格指数法的计算公式为（）。

    • A、资产评估价值=参照物成交价格×（1-价格折扣率）
    • B、资产评估价值=参照物交易价格×（评估基准日资产定基价格指数÷参照物交易期日资产定基价格指数）
    • C、资产评估价值=参照物交易价格×参照物交易期日至评估基准日各期环比价格指数乘积
    • D、资产评估价值=参照物成交价格×（评估对象成新率÷参照物成新率）

    正确答案:B

  • 第6题：

    根据《国际评估准则》，运用市场法比较评估对象和参照物时，应注意（）。

    • A、评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较
    • B、参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格
    • C、关注评估对象的权利状况
    • D、评估对象与参照物属于相似资产

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    资产评估的目标是判断评估对象的价格。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    押品评估结论是专家的专业判断和专家意见，因此押品评估结论应该直接成为押品市场交易的价格。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    判断题
    资产评估结论是专家的专业判断和专家意见，因此具有强制执行的效力，资产评估结论应该直接等于资产交易的价格。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    资产评估结论是评估对象交易时可实现的价格。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    根据《国际评估准则》，运用市场法比较评估对象和参照物时，应注意（）。
    A

    评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较

    B

    参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格

    C

    关注评估对象的权利状况

    D

    评估对象与参照物属于相似资产


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    市场法中进行的区域因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为（）。
    A

    评估基准日的价格

    B

    正常交易的价格

    C

    待评估对象自身状态下的价格

    D

    待评估对象区域因素下的价格


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列各项中，不属于资产评估报告的使用限制说明应当载明的内容的是（　）。

    A.使用范围
    B.评估基准日
    C.评估结论不等同于评估对象可实现价格
    D.资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论

    答案：B
    解析：
    资产评估报告的使用限制说明应当载明：（1）使用范围。（2）委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任。（3）除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。（4）资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论。评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。

  • 第14题：

    资产评估的目标是( )。

    A:判断评估对象的使用价值
    B:判断评估对象的历史价格
    C:判断评估对象的价值
    D:判断评估对象的实际成交价格

    答案：C
    解析：
    资产评估的目标是判断评估对象的价值，而不是判断评估对象的实际成交价格。

  • 第15题：

    资产评估结论是评估对象交易时可实现的价格。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    市价折扣法的计算公式为（）。

    • A、资产评估价值=参照物成交价格×（1-价格折扣率）
    • B、资产评估价值=参照物交易价格×（评估基准日资产定基价格指数÷参照物交易期日资产定基价格指数）
    • C、资产评估价值=参照物交易价格×参照物交易期日至评估基准日各期环比价格指数乘积
    • D、资产评估价值=参照物成交价格×（评估对象成新率÷参照物成新率）

    正确答案:A

  • 第17题：

    注册资产评估师（珠宝）应当根据评估对象的具体情况，合理选择收集信息的内容。通常关注的方面包括（）。

    • A、评估对象的历史、现状及相关证明资料
    • B、评估对象以往的评估及交易情况
    • C、相同或者类似珠宝首饰的市场价格信息及交易情况
    • D、评估对象的市场供求关系、稀缺程度及市场前景等

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    资产评估结论是专家的专业判断和专家意见，因此具有强制执行的效力，资产评估结论应该直接等于资产交易的价格。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    经过交易日期修正后，可比实例的价格就变成了（）。

    • A、评估对象的价格
    • B、交易时点的价格
    • C、正常价格
    • D、与评估对象的房地产状况相同的价格

    正确答案:B

  • 第20题：

    价值评估结论或价值分析结论是资产处置的参考依据，不应当被认为是对金融不良资产处置时可实现价格的保证。（）


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    下列关于评估报告的特别事项说明、使用限制说明说法错误的是（　　）。
    A

    如果房产证上所列示资产与实际所勘查的资产不一致，资产评估报告中应当对其进行说明，并重点提示评估报告使用人对其予以关注

    B

    评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证

    C

    除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人必须经过资产评估机构允许才可以使用

    D

    资产评估专业人员可以对评估基准日期后重大事项作出披露


    正确答案： B
    解析：
    只有委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人能够成为资产评估报告的使用人。

  • 第22题：

    判断题
    价值评估结论或价值分析结论是资产处置的参考依据，不应当被认为是对金融不良资产处置时可实现价格的保证。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    资产评估的市场性主要体现在（）。
    A

    资产评估是市场经济的产物

    B

    资产评估结论是市场上资产交易的价格

    C

    资产评估的运用是评估人员模拟市场完成的

    D

    被评估的资产最终要进入到市场流通

    E

    资产评估结果最终要经得起市场的考验


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列关于国有资产评估报告声明内容说法，错误的有（　　）。
    A

    本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制

    B

    资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论可等同于评估对象可实现价格，评估结论可以被认为是对评估对象可实现价格的保证

    C

    资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见

    D

    资产评估机构及其资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任


    正确答案： D
    解析：
    资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。

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