以下对市场法的理解正确的有（）。A、市场法是资产评估的基本方法之一B、市场法的优点是能够反映资产目前的市场情况C、市场法的优点是评估值较能直观反映市场现实价格D、市场法的缺点是有时缺少可比较的数据E、市场法是最具说服力的评估方法之一

题目

以下对市场法的理解正确的有（）。

  • A、市场法是资产评估的基本方法之一
  • B、市场法的优点是能够反映资产目前的市场情况
  • C、市场法的优点是评估值较能直观反映市场现实价格
  • D、市场法的缺点是有时缺少可比较的数据
  • E、市场法是最具说服力的评估方法之一
相似考题

1.按资产评估的基本理论，设备的价格评估方法有( )。A．成本法、市场法、收益法B．成本法、市场法、功能价值法C．成本法、检查表法、收益法D．市场法、收益法

2.按照资产评估的基本理论，设备的价格评估有( )几种方法。A．成本法、市场法、收益法B．市场法、收益法、功能价值法C．成本法、收益法、检查表法、功能价值法D．成本法，市场法、功能价值法

3.（　）是将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础，估算拟评估森林资源资产的评估值的方法。A、市场价倒算法 B、市场成交价比较法 C、年金资本化法 D、林地期望价法

4.以下对市场法的理解正确的有()。A.市场法的优点是评估值较能直观反映市场现实价格B.市场法的优点是能够反映资产目前的市场情况C.市场法是资产评估的基本方法之一D.市场法是最具说服力的评估方法之一

更多“以下对市场法的理解正确的有（）。A、市场法是资产评估的基本方法之一B、市场法的优点是能够反映资产目前的市场情况C、市场法的优点是评估值较能直观反映市场现实价格D、市场法的缺点是有时缺少可比较的数据E、市场法是最具说服力的评估方法之一”相关问题

  • 第1题：

    （　）是将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础，估算拟评估森林资源资产的评估值的方法。

    A. 市场价倒算法
    B. 市场成交比较法
    C. 年金资本化法
    D. 林地期望价法

    答案：B
    解析：
    市场成交价比较法是将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础，估算拟评估森林资源资产评估值的方法。

  • 第2题：

    下列关于市场法适用范围与局限的说法中，正确的有（　）。

    A.市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产
    B.市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值
    C.市场法是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受
    D.市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估
    E.如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下，市场法通常是资产评估

    答案：A,B,C,E
    解析：
    在经济较为发达、市场认知较为稳定的国家，市场法是运用较为广泛的方法。它不仅仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估，还被用于企业整体资产评估中。所以选项D的说法不正确。

  • 第3题：

    下列关于市场法适用范围与局限的说法中，正确的有（ ）。

    A.市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产
    B.市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值
    C.市场法是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受
    D.市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估
    E.如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下，市场法通常是资产评估三种方法中较为有效.可理解.客观的方法

    答案：A,B,C,E
    解析：
    在经济较为发达、市场认知较为稳定的国家，市场法是运用较为广泛的方法。它不仅仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估，还被用于企业整体资产评估中。所以选项D的说法不正确。

  • 第4题：

    一般企业测度其是否应退出市场的方法是（）。

    • A、成本法
    • B、市场价值评估法
    • C、盈利能力评估法
    • D、资产价值评估法

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    资产价值评估法反映的是企业资产的市场价值。具体方法有：（）。

    • A、调整账面价值法
    • B、市场价值法
    • C、重置价值法
    • D、清算价值法

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    市场法是资产评估业务中（）、（）、（）的方法之一。

    • A、最为直接
    • B、最具说服力
    • C、最常见
    • D、最准确

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    市场法的优点之一是能客观反映资产目前的市场情况。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    市场法的优点之一是适用于任何资产类型的价值评估。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    以下关于评估方法的选择，表述正确的包括（）。

    • A、有条件选用市场法进行评估的，应以市场法为主要的评估方法
    • B、居住用房以市场法为主，结合成本法
    • C、商业用房以收益法为主，结合市场法
    • D、在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法进行评估的情况下，可采用成本法作为主要的评估方法

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    判断题
    市场法的优点之一是能客观反映资产目前的市场情况。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    资产价值评估法反映的是企业资产的市场价值，具体方法有（）
    A

    调整账面价值法

    B

    市场价值法

    C

    重置价值法

    D

    清算价值法

    E

    盈利能力评估法


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    市场法的优点之一是适用于任何资产类型的价值评估。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列有关市场法的说法中，不正确的是（　）。

    A、市场法是指利用市场上同类或类似资产的近期交易价格，经过对比调整，确定被评估资产价值的一种评估方法
    B、判断是否可以采用市场法的一个首要前提是“ 是否存在一个活跃的公开市场”
    C、采用市场法评估所需的数据资料均来自于市场
    D、相对成本法来说，误差较大

    答案：D
    解析：
    成本法的误差相对大。

  • 第14题：

    下列关于市场法的说法中，正确的有（）。

    A.市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产
    B.市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值。其中，最常用的是价值比率法
    C.市场法是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受
    D.市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估
    E.如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下，市场法通常是资产评估三种方法中较为有效.可理解.客观的方法

    答案：A,B,C,E
    解析：
    在经济较为发达.市场认知较为稳定的国家，市场法是运用较为广泛的方法。它不仅仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估，还被用于企业整体资产评估中。所以选项D的说法不正确。

  • 第15题：

    下列关于市场法评估的说法正确的有（　）。

    A.是资产评估重要方法之一，相对来说是具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受
    B.是资产评估三种方法中最为有效、可理解、客观的方法
    C.有一个活跃的公开市场，公开市场上有可比的资产及其交易活动
    D.要求参照物与评估对象之间具有可比性，包括功能上的、市场条件、交易时间等方面
    E.市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值

    答案：A,C,D,E
    解析：
    市场法作为目前资产评估的重要方法之一，有其重要的意义和优势。它是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受。因而，如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下，市场法通常是资产评估三种方法中较为有效、可理解、客观的方法。

  • 第16题：

    资产评估的基本方法有（）

    • A、市场法
    • B、成本法
    • C、收益法
    • D、清算价格法

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    资产价值评估法反映的是企业资产的市场价值，具体方法有（）

    • A、调整账面价值法
    • B、市场价值法
    • C、重置价值法
    • D、清算价值法
    • E、盈利能力评估法

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    市场比较法是资产评估的基本方法中最简单、最有效的方法。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    市场法是资产评估中最简单、最有效的方法，它的优点表现在（）。

    • A、能够客观反映资产目前的市场情况
    • B、有公开活跃的市场作基础
    • C、评估中的参数和指标可直接从市场获得
    • D、评估值更能反映市场现实价格
    • E、评估结果易于被各方面理解和接受

    正确答案:A,C,D,E

  • 第20题：

    以下属于资产评估基方法的是（）。

    • A、市场法
    • B、收益现值法
    • C、插值法
    • D、成本法

    正确答案:C

  • 第21题：

    以下有关市场法的内涵与应用前提，说法不当的是（）。

    • A、市场法是资产评估中最为直接、最具说服力的评估方法之一
    • B、通过市场法进行资产评估，要有一个活跃的公开市场
    • C、通过市场法进行资产评估，公开市场上要有可比的资产及其交易活动
    • D、满足一定基本条件后，市场法是资产评估中最为科学合理的评估方法

    正确答案:D

  • 第22题：

    多选题
    以下对市场法的理解正确的有（）。
    A

    市场法是资产评估的基本方法之一

    B

    市场法的优点是能够反映资产目前的市场情况

    C

    市场法的优点是评估值较能直观反映市场现实价格

    D

    市场法的缺点是有时缺少可比较的数据

    E

    市场法是最具说服力的评估方法之一


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    市场法是资产评估业务中（）、（）、（）的方法之一。
    A

    最为直接

    B

    最具说服力

    C

    最常见

    D

    最准确


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    资产价值评估法反映的是企业资产的市场价值。具体方法有：（）。
    A

    调整账面价值法

    B

    市场价值法

    C

    重置价值法

    D

    清算价值法


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

相关内容