应用市场法必须具备的前提条件是（）。A、需要有一个充分活跃的资产市场B、必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格C、可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数D、被评估资产未来收益能以货币衡量E、被估资产所面临的风险也能够衡量

题目

应用市场法必须具备的前提条件是（）。

  • A、需要有一个充分活跃的资产市场
  • B、必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格
  • C、可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数
  • D、被评估资产未来收益能以货币衡量
  • E、被估资产所面临的风险也能够衡量
相似考题

1.应用市场法必须具备的前提条件是()。A.可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数B.被评估资产未来收益能以货币衡量C.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格D.需要有一个充分活跃的资产市场

2.运用市场法必须具备的前提条件是()。A、必须有与被评估资产相同的全新资产价格B、必须具有参照物C、可以确定被评估资产的预期收益额D、需要有一个充分发育并且活跃的公开市场

3.应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件有（ ）。A．需要有一个充分发育、活跃的资产市场B．必须具有足够数量的参照物C．可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数D．市场上必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产E．市场上的参照物与被评估资产的功能相同或相似

4.应用市场法必须具备的前提条件是().A、必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格B、必须具有参照物C、可以搜集到被评估资产与参照物可相比较的指标和技术参数D、需要有一个充分发育活跃的资产市场

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  • 第1题：

    下列饭店品牌资产评估方法中，（ ）必须同时具备一个活跃、公正、公平的市场和一个近期、可比的交易参照物两个前提条件。[2011年真题]

    A.成本法
    B.市价法
    C.收益法
    D.市场/顾客影响力评估法

    答案：B
    解析：
    市价法是指通过市场调查，选择一个或几个与评估品牌相类似的品牌作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出品牌价值。应用市场价格法，须具备两个前提条件：①要有一个活跃、公正、公平的市场；②必须有一个近期、可比的交易参照物。

  • 第2题：

    以下不属于应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（）。
    Ⅰ．需要有一个充分发育、活跃的资产市场
    Ⅱ．必须具有足够数量的参照物
    Ⅲ．可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
    Ⅳ．市场上必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产

    A、Ⅰ、Ⅱ
    B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    C、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    D、Ⅳ

    答案：D
    解析：
    通过市场法进行资产评估需要满足两个最基本的前提条件：①要有一个活跃的公开市场；②公开市场上要有可比的资产及其交易活动。

  • 第3题：

    简述应用快速原型法必须具备的条件


    正确答案: （1）需要具有能够快速生成系统原型和方便修改系统原型的开发工具。
    （2）需要用户参与整个管理信息系统开发的全过程。

  • 第4题：

    什么是市场法？市场法适用的前提条件是什么？


    正确答案:市场法是指利用市场上同样的或类似的资产的近期交易价格，经过直接比较或者类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。
    基本前提条件是：
    （1）、要有公开活跃的市场；
    （2）、公开市场上要有可比的资产及其交易活动。

  • 第5题：

    下列饭店品牌资产评估方法中，（）必须同时具备一个活跃、公正、公平的市场和一个近期、可比的交易参照物两个前提条件。

    • A、成本法
    • B、市价法
    • C、收益法
    • D、市场/顾客影响力评估法

    正确答案:B

  • 第6题：

    收益法必须具备的前提条件有哪些？


    正确答案:（1）被评估资产是能计量未来期望收益的单项或整体资产；
    （2）能用货币衡量未来风险；
    （3）可以预测预期获利年限；
    （4）被估资产的服务或用途满足所有者经营上所期望的收益。

  • 第7题：

    应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（）。

    • A、需要一个充分发育活跃的资产市场
    • B、必须具备参照物
    • C、可以搜集到被评资产与参照物可以比较的指标和技术参数
    • D、必须有与被评估资产相同或者类似的全新资产
    • E、参照物与被评资产的功能相同

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    问答题
    简述市场法的含义及其应用的前提条件。

    正确答案： 市场法是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。市场应用的前提条件是：
    （1）需要一个充分发育、活跃的资产市场。
    （2）参照物及其被评估资产可比较的指标，技术参数等资料是可收集到的。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列饭店品牌资产评估方法中，（）必须同时具备一个活跃、公正、公平的市场和一个近期、可比的交易参照物两个前提条件。
    A

    成本法

    B

    市价法

    C

    收益法

    D

    市场/顾客影响力评估法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    应用市场法必须具备的前提条件是（）。
    A

    需要有一个充分活跃的资产市场

    B

    必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格

    C

    可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数

    D

    被评估资产未来收益能以货币衡量

    E

    被估资产所面临的风险也能够衡量


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    应用市场法评估资产需要满足三个前提条件。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    应用市场法进行评估必须具备的前提条件是 ( )
    A

    要有一个充分发育的、活跃的资产市场

    B

    参照物的数量没有限制，可以为一个

    C

    可以搜集到被评估资产与参照物可以比较的指标和技术参数

    D

    市场上必须有与被评估资产完全相同的全新资产

    E

    形成资产价值的耗费是必需的


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是（　）。

    A、设备的获利能力和折现率能够确定
    B、符合市场条件
    C、市场有效
    D、评估对象与市场参照物是相似的或可比的

    答案：A
    解析：
    本题考查的是收益法。使用收益法的前提条件：一是要能够确定机器设备的获利能力，如净利润或净现金流量；二是能够确定合理的折现率。

  • 第14题：

    应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件有()。

    A:需要有一个充分发育、活跃的资产市场
    B:必须具有足够数量的参照物
    C:可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
    D:市场上必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产
    E:市场上的参照物与被评估资产的功能相同或相似

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第15题：

    应用清算价格法时，必须考虑的前提条件有哪些？


    正确答案: ①以具有法律效力的破产处理文件或抵押合同及其他有效文件为依据。
    ②车辆在市场上可以快速出售变现。
    ③所卖收入足以补偿因出售车辆的附加支出费用总额.

  • 第16题：

    应用材积差法应具备的两个前提条件是要有（）、（）。


    正确答案:经过检验而适用的一元材积表；要求待测林分期初与期末的树高曲线无显著差异

  • 第17题：

    应用市场法评估资产需要满足三个前提条件。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    简述市场法的含义及其应用的前提条件。


    正确答案:市场法是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。市场应用的前提条件是：
    （1）需要一个充分发育、活跃的资产市场。
    （2）参照物及其被评估资产可比较的指标，技术参数等资料是可收集到的。

  • 第19题：

    服务市场开放应当具备的前提条件是建立完善的市场规则，包括（）和（）。


    正确答案:市场行为规则；市场管理规则

  • 第20题：

    问答题
    应用清算价格法时，必须考虑的前提条件有哪些？

    正确答案： ①以具有法律效力的破产处理文件或抵押合同及其他有效文件为依据。
    ②车辆在市场上可以快速出售变现。
    ③所卖收入足以补偿因出售车辆的附加支出费用总额.
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    收益法必须具备的前提条件有哪些？

    正确答案： （1）被评估资产是能计量未来期望收益的单项或整体资产；
    （2）能用货币衡量未来风险；
    （3）可以预测预期获利年限；
    （4）被估资产的服务或用途满足所有者经营上所期望的收益。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列选项中，不属于应用市场法进行价格鉴证必须具备的前提条件的是（　　）。
    A

    需要有一个充分发育的交易市场

    B

    必须具有足够数量的参照物

    C

    鉴证标的处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态

    D

    必须是与鉴证标的相同或相类似的全新资产

    E

    参照物及其与价格鉴证标的可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的


    正确答案： D,A
    解析： 运用市场法必须有一定的前提条件，主要包括:①要有一个充分发育的交易市场；②参照物及其与价格鉴证标的可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的。运用市场法重要的是能够找到与价格鉴证标的相同或类似的参照物，但与价格鉴证标的完全相同的参照物是很难找到的，因此需要选择三个或者三个以上的参照物，以与标的相对比，对差异进行调整。

  • 第23题：

    多选题
    应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（）。
    A

    需要一个充分发育活跃的资产市场

    B

    必须具备参照物

    C

    可以搜集到被评资产与参照物可以比较的指标和技术参数

    D

    必须有与被评估资产相同或者类似的全新资产

    E

    参照物与被评资产的功能相同


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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