简要叙述市场法的缺点。
题目
简要叙述市场法的缺点。
相似考题
参考答案和解析
正确答案:（1）需要以公开、活跃的市场为基础，有时因缺少可比数据而难以应用；
（2）不适用于专用机器设备、大部分无形资产以及受地区、环境等条件严格限制的资产的价值评估。
（2）不适用于专用机器设备、大部分无形资产以及受地区、环境等条件严格限制的资产的价值评估。
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第1题：
请简要的叙述一种菜单的定价方法，并说出它各自的优缺点。
正确答案:“随行就市”法就是餐饮企业在采取追随定价策略的时候所采用的方法，即把同行的菜单的价格为己所用。这种方法有利于餐厅随时把握市场行情，操作简单，但是由于缺乏具体的成本分析与核算，只是一种简单粗略的定价策略，只适合小型餐厅使用。 -
第2题：
简要回答定额法的优缺点。
正确答案: 定额法的优点是：
（1）通过对生产耗费和生产费用脱离定额和计划的差异的日常核算能够在各该耗费和费用发生的当时反映和监督脱离定额（或计划）的差异，加强成本控制，从而及时.有效的促进节约生产耗费，降低产品成本
（2）由于产品实际成本是按照定额成本和各种成本差异分别反映的，因而便于进行产品的定期分析，有利于进一步挖掘降低成本的潜力；
（3）通过脱离定额差异和定额变动差异的核算，有利于提高成本的定额管理和计划管理工作的水平。
（4）由于有着现成的定额成本资料，因而能够比较合理和简便的解决完工产品和月末在产品之间分配费用（即分配各种差异）的问题。
定额法的缺点是：由于要制定定额成本，单独计划脱离定额的差异。在定额变动时还要修订定额成本并计算定额变动差异因而计算的工作量比较大。 -
第3题：
简要叙述成本法和市场法的主要区别。
正确答案:（1）评估的角度不同；
（2）评估的价格构成不同；
（3）评估时选取的资料不同；
（4）评估的思路和程序不同。 -
第4题：
简要叙述市场法评估资产的基本程序。
正确答案:（1）明确评估对象；
（2）选择参照资产；
（3）选择比较因素；
（4）调整、分析对比指标；
（5）综合确定评估结果。 -
第5题：
简要叙述房地产评估市场法的理论依据。
正确答案:（1）房地产评估的市场法是以经济学的替代原理为理论依据。
（2）某宗房地产的交易价格会受到与它类似的房地产价格的影响，具有相互替代性。
（3）用已交易的房地产价格来推测、估算具有类似性的被评估房地产价格是可行的。 -
第6题：
简要叙述市场法的优点。
正确答案:（1）评估参数和指标直接从市场获得，能客观反映资产目前的市场情况；
（2）评估价值更能反映市场的实际价格，评估结果易于被各方理解和接受。 -
第7题：
简要回答观察法的优缺点。
正确答案:观察法的优点是工作分析人员能够比较全面和深入地了解工作要求。
其缺点是不适用于以脑力劳动为主的活动和处理紧急情况的间歇性工作，而且不易得到有关任职者要求的信息。 -
第8题：
问答题请简要叙述一下热敏电阻的优缺点及改进措施。正确答案： 热敏电阻的优点：
（1）灵敏度较高，其电阻温度系数要比金属大10～100倍以上，能检测出10~6℃的温度变化；
（2）工作温度范围宽，常温器件适用于-55℃～315℃，高温器件适用温度高于315℃（目前最高可达到2000℃），低温器件适用于-273℃～55℃；
（3）体积小，能够测量其他温度计无法测量的空隙、腔体及生物体内血管的温度；
（4）使用方便，电阻值可在0.1～100kΩ间任意选择；
（5）易加工成复杂的形状，可大批量生产；
（6）稳定性好、过载能力强。
缺点是：互换性差，非线性严重。
用热敏电阻测温，提高精度的改进措施：由于热敏电阻的非线性，采用并联一个固定阻值的温度特性反得的电阻，或在电路处理上，采用分段处理，提高精度；对于互换性差的处理，在电路上增加调节电位器，在更换新的热敏电阻后，重新标定（调整电路的零点和满量程）。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题简要回答定额法的优缺点。正确答案： 定额法的优点是：
（1）通过对生产耗费和生产费用脱离定额和计划的差异的日常核算能够在各该耗费和费用发生的当时反映和监督脱离定额（或计划）的差异，加强成本控制，从而及时.有效的促进节约生产耗费，降低产品成本
（2）由于产品实际成本是按照定额成本和各种成本差异分别反映的，因而便于进行产品的定期分析，有利于进一步挖掘降低成本的潜力；
（3）通过脱离定额差异和定额变动差异的核算，有利于提高成本的定额管理和计划管理工作的水平。
（4）由于有着现成的定额成本资料，因而能够比较合理和简便的解决完工产品和月末在产品之间分配费用（即分配各种差异）的问题。
定额法的缺点是：由于要制定定额成本，单独计划脱离定额的差异。在定额变动时还要修订定额成本并计算定额变动差异因而计算的工作量比较大。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题简要叙述市场法的缺点。正确答案： （1）需要以公开、活跃的市场为基础，有时因缺少可比数据而难以应用；
（2）不适用于专用机器设备、大部分无形资产以及受地区、环境等条件严格限制的资产的价值评估。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题简要叙述收益法的优缺点。正确答案： 优点：收益法能真实和较准确地反映评估对象本金化的价值；与投资决策相结合，评估结果容易被买卖双方接受。
缺点：收益额预测难度大；评估范围较小。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题简要叙述先张法预加应力的方法及其优缺点？正确答案： 先张法是把钢筋在台座上按设计要求的张拉应力拉紧，然后浇筑混凝土，待混凝土达到一定强度并与钢筋牢固粘结后，放松钢筋。由于钢筋的回缩，而混凝土与钢筋的粘结力又阻止这一回缩，于是钢筋的拉力传递于混凝土上，使混凝土得到预应压力。
先张法的优点，是张拉钢筋时，只需夹具，它的锚固是依靠预应力钢筋与混凝土的粘结力自锚于混凝土之中。
先张法的缺点，是需要专门的张拉台座，基建投资大；构件中的钢筋只能采用直线配筋。解析： 暂无解析 -
第13题：
请简要叙述跨域MPLSVPN的三种实现方式及各自优缺点。
正确答案: 1）VRF-to-VRF方式：
在ASBR上为每个VPN创建VRF。在每个VRF中，把对方的ASBR看作CE。这样，报文在每个域中是两层标记转发，在ASBR之间则是IP转发
优点：实现简单，利用现有技术组合，无须设备做额外的支持
无须跨域创建LSP
缺点：ASBR要为每个VPN创建VRF，负担较重
ASBR之间要为每个VPN使用一个接口（子接口）
2）MP-EBGP方式：
ASBR之间的EBGP也传递VPN-IPv4路由，两个ASBR需要做特殊的处理，如更换内层标签
优点：运营商管理/维护简单，无须跨域建立LSP
缺点：在ASBR上，软件实现比较复杂，需要设备提供商做一些特殊处理
3）MultihopMP-EBGP方式：
直接在跨AS的PE间建立Multi-HopMP-EBGP连接，通过这个连接传递VPN-IPv4路由
优点：实现简单
缺点：需要建立跨域的LSP，因此仍然存在跨域的管理问题，扩展性差。
2）如何在不重新启动Solaris操作系统的情况下修改其IP地址 -
第14题：
简要说明静态配气法的原理，有什么优缺点？
正确答案: 静态配气法是把一定量的气态或蒸汽态的原料气加入已知容积的容器中，再充入稀释气体，混匀制得。标准气的浓度根据加入原料气和稀释气量及容器容积计算得知。
其优点是所用设备简单，操作容易，但因有些气体化学性质较活泼，长时间与容器接触可能发生化学反应，同时容器
壁也有吸附作用，故会造成配制气体浓度不准确或其浓度随放置时间而变化，特别是配制低浓度标准气，常引起较大的误差。 -
第15题：
简要叙述成本法评估资产的缺点。
正确答案:（1）估算重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值项目多，工作量大；
（2）以历史资料为依据确定目前价值，必须充分分析这种假设的可行性；
（3）经济性贬值的影响因素复杂，而且不容易估算准确。 -
第16题：
简要叙述市场法的缺点。
正确答案:（1）需要以公开、活跃的市场为基础，有时因缺少可比数据而难以应用；
（2）不适用于专用机器设备、大部分无形资产以及受地区、环境等条件严格限制的资产的价值评估。 -
第17题：
简要叙述收益法的优缺点。
正确答案:优点：收益法能真实和较准确地反映评估对象本金化的价值；与投资决策相结合，评估结果容易被买卖双方接受。
缺点：收益额预测难度大；评估范围较小 -
第18题：
简要介绍头脑风暴法实施的规则及其优缺点。
正确答案:（1）延迟评判原则。对各种意见、方案的评判必须放到最后阶段，此前不能对别人的意见提出批评和评价。认真对待任何一种设想，而不管其是否适当和可行。
（2）自由畅想原则。欢迎各抒己见，自由鸣放，创造一种自由、活跃的气氛，激发参加者提出各种荒诞的想法，使与会者思想放松，这是智力激励法 的关键。
（3）以量求质原则。追求数量。意见越多，产生好意见的可能性越大，这是获得高质量创造性设想的条件。
（4）综合改善原则。探索取长补短和改进办法。除提出自己的意见外，鼓励参加者对他人已经提出的设想进行补充、改进和综合，强调相互启发、相互补充和相互完善，这是智力激励法 能否成功的标准。
（5）突出求异创新，这是智力激励法的宗旨。
优点：（1）培训能为企业和受训者解决实际问题，大大提高培训收益；（2）受训者参与性强；（3）有利于加深学员对问题理解的程度；（4）能激活集体智慧，达到相互启发的目的。
缺点：（1）对培训者要求高，如果不善于引导讨论，会使讨论漫无边际；（2）培训者主要扮演引导角色，讲授机会较少；（3）研究主题能否得到解决受培训对象水平限制；（4）主题的挑战难度大，不是所有主题都适合讨论。 -
第19题：
简要叙述先张法预应力施工的程序及其优缺点？
正确答案: 先张法是把钢筋在台座上按设计要求的张拉应力拉紧，然后浇筑混凝上，待混凝土达到一定强度并与钢筋牢固粘结后，放松钢筋。由于钢筋的回缩，而混凝土与钢筋的粘结力又阻止这一回缩．于是钢筋的拉力传递于混凝土上，使混凝土得到顶应压力。
先张法的优点，是张拉钢筋时，只需夹具．它的锚固是依靠预应力钢筋与混凝土的粘结力自锚于混凝土之中。
先张法的缺点，是需要专门的张拉台座，基建投资大；构件中的钢筋只能采用直线配筋。 -
第20题：
问答题简要叙述成本法评估资产的缺点。正确答案： （1）估算重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值项目多，工作量大；
（2）以历史资料为依据确定目前价值，必须充分分析这种假设的可行性；
（3）经济性贬值的影响因素复杂，而且不容易估算准确。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题简要叙述市场法评估机器设备的主要步骤。正确答案： （1）鉴定评估对象，获取对象基本资料；
（2）进行市场调查，选取参照物；
（3）因素比较；
（4）计算评估值。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题简要叙述房地产评估市场法的理论依据。正确答案： （1）房地产评估的市场法是以经济学的替代原理为理论依据。
（2）某宗房地产的交易价格会受到与它类似的房地产价格的影响，具有相互替代性。
（3）用已交易的房地产价格来推测、估算具有类似性的被评估房地产价格是可行的。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题请简要叙述钢化玻璃、半钢化玻璃各自的优缺点。正确答案： 钢化玻璃强度是普通玻璃的4-5倍；破碎后成为小颗粒，属于安全玻璃；可承受250-320度的温度突变，缺点为存在自爆现象、不能切割、钢化后平整度降低。
半钢化玻璃强度介于普通玻璃与钢化玻璃之间；不易自爆；平整度好；但耐热及耐冲击性次于钢化。解析： 暂无解析