收益法是根据将利求本的思路，采用本金化和折现的方法来判断和估算资产价值的评估方法。
题目
收益法是根据将利求本的思路，采用本金化和折现的方法来判断和估算资产价值的评估方法。
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第1题：
通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是（ ）。
A．成本法
B．市场法
C．收益法
D．折现法
正确答案：C注意与成本法和市场法的区别。 -
第2题：
根据资本化方式的不同，可以将收益法分为()和报酬资本化法。A:直接资本化法
B:收益还原法
C:假设开发法
D:现金流量折现法答案：A解析：根据将未来预期收益转换为价值的方式不同，即资本化方式的不同，收益法分为直接资本化和报酬资本化法。 -
第3题：
关于资产重组评估方法中收益现值法的描述正确的有()。A:本金化率和折现率在本质上是没有区别的，只是适用于不同的场合
B:收益期限显示资产收益的期间，通常指收益年期
C:能真实地反映企业本金化的价格
D:收益现值法在运用中，收益额的确定是关键答案：A,B,C,D解析：收益现值法在运用中，收益额的确定是关键。本金化率和折现率在本质上是没有区别的，只是适用于不同的场合。收益期显示资产收益的期间，通常指收益年期。采用收益现值法评估资产的优点：能真实和较准确地反映企业本金化的价格；与投资决策相结合，用此评估法评估资产的价格，易为买卖双方所接受。 -
第4题：
将未来的收益转换为价值，类似于根据利息倒推出本金，称为( )。A:资本化
B:现金折现
C:收益转换
D:收益法答案：A解析： -
第5题：
企业价值测算评估采用收益终值法，它是企业在连续经营的情况下，将未来经营期间每年的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出现值，据以估算企业价值。
正确答案:错误 -
第6题：
收益法是根据将利求本的思路，采用本金化和折现的方法来判断资产价值的评估方法。
正确答案:正确 -
第7题：
收益法中采用的折现率与本金化率的关系是（）。
- A、等额无穷的折现过程就是本金化过程
- B、折现率与本金化率内涵相同，结果一致
- C、折现率与本金化率内涵不同，结果不同
- D、二者不存在相关性
正确答案:A -
第8题：
收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的方法，它涉及有三个基本要素：被估资产的预期收益、折现率或本金化率、被估资产取得预期收益的持续时间。
正确答案:正确 -
第9题：
判断题收益法是根据将利求本的思路，采用本金化和折现的方法来判断资产价值的评估方法。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题收益法中采用的折现率与本金化率的关系是（）。A等额无穷的折现过程就是本金化过程
B折现率与本金化率内涵相同，结果一致
C折现率与本金化率内涵不同，结果不同
D二者不存在相关性
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是（）A成本法
B市场法
C收益法
D折现法
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题采用了资本评估中将利求本的思路，即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值的方法是（）。A成本法
B市场法
C收益法
D期权法
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
关于资产重组中常用的评估方法中，说法不正确的是（ ）。
A．采用收益现值法能够准确地反映企业本金化的价格，易为买卖双方所接受
B．采用重置成本法的缺点是工作量大
C．市场法缺乏明显的理论依据
D．收益现值法中的主要指标有三个，即收益额、折现率和收益期限，其中确定折现率是关键
正确答案：D
在此归纳三种资产评估方法各自的优缺点：市场价值法缺乏明显的理依据，但它从统计的角度总结出相同类型公司的财务特征，得出的结论具有一定的可靠性，并且简单易懂，容易使用；重置成本法的优点是比较充分考虑了资产的损耗，评估结果更加公平合理，有利于单项资产和特定用途资产的评估，在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地运用，有利于企业资产保值；收益现值法通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产的价值，在应用时，主要指标有三：收益额、折现率和收益期，其中收益额是对企业未来现金流收益水平的预测，因此技术难度高，成为三者中的关键指标。这种方法的优点是能真实和比较准确地反映企业本金化的价格，与投资决策相结合，易为买卖双方接受；缺点是收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响，并且在评估时适用范围较小，一般适用于企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。 -
第14题：
关于资产重组中常用的评估方法，说法不正确的是()。A:收益现值法能够准确反映企业本金化的价格，易为买卖双方所接受
B:采用重置成本法的缺点是工作量大
C:市场法缺乏明显的理论依据
D:收益现值法中的主要指标有三个，即收益额、折现率和收益期限，其中确定折现率是关键答案：D解析：收益现值法的三个指标中，收益额的确定是关键。 -
第15题：
收益现值法是将评估对象全部寿命期间每年(每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。( )答案：错解析：应该是剩余寿命期间。收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。 -
第16题：
用收益法评估资产价值的思路是（ ）。
A.将利求本 B.将本求利
C.计算重置成本 D.选择参照物答案：A解析：收益法，是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种评估方法的总称。它服从资产评估中将利求本的思路，即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值。选项C是成本法的思路；选项D是市场法的思路。 -
第17题：
采用了资本评估中将利求本的思路，即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值的方法是（）。
- A、成本法
- B、市场法
- C、收益法
- D、期权法
正确答案:C -
第18题：
评估企业的基本思路，包括（）。
- A、历史所费
- B、将利求本
- C、企业重建
- D、市场比较
- E、点面推算
正确答案:B,C,D -
第19题：
用收益法评估资产价值的思路是（）。
- A、将利求本
- B、将本求利
- C、计算重置成本
- D、选择参照物
正确答案:A -
第20题：
判断题企业价值测算评估采用收益终值法，它是企业在连续经营的情况下，将未来经营期间每年的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出现值，据以估算企业价值。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第21题：
判断题收益法是根据将利求本的思路，采用本金化和折现的方法来判断和估算资产价值的评估方法。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题根据资本化方式的不同，可以将收益法分为（ ）和报酬资本化法。A直接资本化法
B收益还原法
C假设开发法
D现金流量折现法
正确答案： A解析：
根据将未来预期收益转换为价值的方式不同，即资本化方式的不同，收益法分为直接资本化法和报酬资本化法。 -
第23题：
单选题用收益法评估资产价值的思路是（）。A将利求本
B将本求利
C计算重置成本
D选择参照物
正确答案： C解析： 收益法，是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种评估方法的总称。它服从资产评估中将利求本的思路，即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值。选项C是成本法的思路：选项D是市场法的思路。