使用基本正常的资产在评估价值时不估算经济性贬值。

题目

使用基本正常的资产在评估价值时不估算经济性贬值。

相似考题

1.重置成本法是在现时条件下被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的（ ），估算资产价值的方法。A．实体性贬值B．功能性贬值C．经济性贬值D．政策性贬值

2.当资产使用基本正常时，也应计算经济性贬值。 （ ）

3.重置资本法是指在现实条件下，被评估资产全新状态的重置资本减去该项资产的( )后，得到估算资产价值的一种方法。A．重置性贬值B．实体性贬值C．经济性贬值D．功能性贬值

4.重置成本法是指在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的( )后，得到估算资产价值的一种方法．A．重置性贬值B．实体性贬值C．经济性贬值D．功能性贬值

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  • 第1题：

    被评估资产因工艺落后，运用成本增加导致的价值损失，属于被评估资产的( )。

    A.经济性贬值

    B.实体性贬值

    C.功能性贬值

    D.总体性贬值


    正确答案：C
    资产的功能性贬值，是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失

  • 第2题：

    政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用年限，造成该种资产|价值损失，这种损失在资产评估中被称作（ ）。

    A．功能性贬值

    B．经济性贬值

    C．实体性贬值

    D．非评估考虑因素


    正确答案：B

  • 第3题：

    重置成本法是指在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的（ ）后，得到估算资产价值的一种方法。

    A．重置性贬值

    B．实体性贬值

    C．经济性贬值

    D．功能性贬值

    E．预期性贬值


    正确答案：BCD

  • 第4题：

    资产评估的重置成本法，是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本，再（ ）， 来确定被评估资产价值的方法。

    A.扣减实体性贬值 B.扣减经济性贬值
    C.扣减功能性贬值 D.增加流动资金


    答案：A,B,C
    解析：
    资产评估的重置成本法，是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成 本，还应扣减各项损耗的价值，即实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值的方法。

  • 第5题：

    在进行资产评估时，按照被评估资产在现时条件下全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法是()。

    A:收益现值法
    B:重置成本法
    C:现行市价法
    D:清算价格法

    答案：B
    解析：
    重置成本法是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。

  • 第6题：

    ()是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。

    A:收益现值法
    B:重置成本法
    C:现行市价法
    D:清算价格法

    答案：B
    解析：
    重置成本法是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。

  • 第7题：

    政府实施新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种()。

    A:功能性贬值
    B:经济性贬值
    C:实体性贬值
    D:非评估考虑因素

    答案：B
    解析：

  • 第8题：

    重置成本法是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的（），估算资产价值的方法。

    • A、实体性贬值
    • B、经济性贬值
    • C、功能性贬值
    • D、重置性贬值

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种（）。

    • A、功能性贬值
    • B、经济性贬值
    • C、实体性贬值
    • D、非评估考虑因素

    正确答案:D

  • 第10题：

    评估人员在评估某宗房产押品价值时，发现该房产的墙面出现开裂现象，这种现象属于资产的（）。

    • A、实体性贬值
    • B、功能性贬值
    • C、经济性贬值
    • D、破坏性贬值

    正确答案:A

  • 第11题：

    多选题
    在运用成本法对资产进行评估时，下列说法错误的是（　　）。
    A

    修复费用法是利用恢复资产功能所支出的费用金额来直接估算资产实体性贬值的一种方法

    B

    资产的功能性贬值，是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失

    C

    资产的经济性贬值，是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失

    D

    经济性贬值额＝资产年收益损失额×（P/A，r，n，）

    E

    总使用年限＝实际已使用年限＋名义使用年限


    正确答案： D,C
    解析：
    D错误，经济性贬值额＝资产年收益损失额×（1－所得税税率）×（P/A，r，n）。E错误，总使用年限＝实际已使用年限＋尚可使用年限。

  • 第12题：

    判断题
    在任何时候评估资产价值都需要估算资产的经济性贬值。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    运用成本法评估机械设备资产的程序为()。

    A、确定被评估资产的使用年限→估算被评估资产的损耗或贬值→确定被评估资产，并估算重置成本→计算确定被评估资产的价值

    B、估算被评估资产的损耗或贬值→确定被评估资产，并估算重置成本→确定被评估资产的使用年限→计算确定被评估资产的价值

    C、确定被评估资产的使用年限→确定被评估资产，并估算重置成本→估算被评估资产的损耗或贬值→计算确定被评估资产的价值

    D、确定被评估资产，并估算重置成本→确定被评估资产的使用年限→估算被评估资产的损耗或贬值→计算确定被评估资产的价值


    答案：D

  • 第14题：

    政府实施新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低这是一种（ ）。

    A．功能性贬值

    B．经济性贬值

    C．实体性贬值

    D．非评估考虑因素


    正确答案：B

  • 第15题：

    重置成本法的计算公式是：被评估资产价值=重置全价-实体性陈旧贬值-功能性陈旧贬值-经济性陈旧贬值或被评估资产价值=重置全价×成新率 （ ）


    正确答案：√

  • 第16题：

    重置资本法是指在现实条件下，被评估资产全新状态的重置资本减去该项资产的()后，得到估算资产价值的一种方法。

    A:重置性贬值
    B:实体性贬值
    C:经济性型贬值
    D:功能性贬值

    答案：B,C,D
    解析：
    重置资本法是指在现实条件下，被评估资产全新状态的重置资本减去该项资产的实体性贬值、经济性贬值、功能性贬值后，得到估算资产价值的一种方法。

  • 第17题：

    重置成本法是在现时条件下，被评估资产在新状态的重置成本减去该项资产的()，估算资产价值的方法。

    A:整体性贬值
    B:实体性贬值
    C:功能性贬值
    D:经济性贬值

    答案：B,C,D
    解析：
    重置成本法是在现时条件下，被评估资产在新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。本题正确答案为BCD选项。

  • 第18题：

    在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失通常归并为( )。

    A:建筑物的经济性贬值
    B:建筑物的功能性贬值
    C:土地的经济性贬值
    D:土地的功能性贬值

    答案：B
    解析：

  • 第19题：

    政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用年限，造成该种资产价值损失，这种损失在资产评估中被称作()。

    A:功能性贬值
    B:经济性贬值
    C:实体性贬值
    D:非评估考虑因素

    答案：B
    解析：

  • 第20题：

    在任何时候评估资产价值都需要估算资产的经济性贬值。


    正确答案:错误

  • 第21题：

    评估人员在评估某宗房产押品价值时，发现该房产的缺少电梯，影响市场对该房产购买意向和价格，这属于资产的（）。

    • A、实体性贬值
    • B、功能性贬值
    • C、经济性贬值
    • D、破坏性贬值

    正确答案:B

  • 第22题：

    判断题
    使用基本正常的资产在评估价值时不估算经济性贬值。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    评估流动资产时无须考虑的贬值是（　　）。
    A

    经济性贬值

    B

    功能性贬值

    C

    实物性贬值

    D

    价值性贬值


    正确答案： A
    解析：
    由于新技术的推广和运用，使企业原有资产与社会上普遍推广和运用的资产相比较，技术明显落后、性能降低、其价值也就相应减少，这种损耗称为资产的功能性损耗，也称功能性贬值。由于流动资产周转速度快、变现能力强，价格变化不大，所以无需考虑功能性贬值。

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