简要叙述成本法和市场法的主要区别。
题目
简要叙述成本法和市场法的主要区别。
相似考题
参考答案和解析
正确答案:（1）评估的角度不同；
（2）评估的价格构成不同；
（3）评估时选取的资料不同；
（4）评估的思路和程序不同。
（2）评估的价格构成不同；
（3）评估时选取的资料不同；
（4）评估的思路和程序不同。
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第1题：
简要叙述局部变量和全局变量的使用特点和区别。
正确答案:通过局部变量或全局变量，可以实现在程序框图中的多个地方读写同一个控件。局部变量只能在同一程序内部使用，每个局部变量都对应前面板上的一个控件，一个控件可以创建多个局部变量。读写局部变量等同于读写相应控件。通过全局变量可以在不同的VI之间进行数据交换，一个全局变量的VI文件中可以包含多个不同数据类型的全局变量。LabVIEW中的全局变量是以独立的VI文件形式存在的，这个VI文件只有前面板，没有程序框图不能进行编程。 -
第2题：
简要叙述我国资本市场上，公司债券和企业债券的区别。
正确答案: 第一，发行主体的差别。公司债券是由股份有限公司或有限责任公司发行的债券，非公司制企业不得发行公司债券。企业债券是由中央政府部门所属机构、国有独资企业或国有控股企业发行的债券。
第二，发债资金用途的差别。公司债券是公司根据经营运作具体需要所发行的债券，它的主要用途包括固定资产投资、技术更新改造、改善公司资金来源的结构、调整公司资产结构、降低公司财务成本、支持公司并购和资产重组等等。在我国的企业债券中，发债资金的用途主要限制在固定资产投资和技术革新改造方面，并与政府部门审批的项目直接相联。
第三，信用基础的差别。在市场经济中，发债公司的资产质量、经营状况、盈利水平和可持续发展能力等是公司债券的信用基础。我国的企业债券，不仅通过“国有”机制贯彻了政府信用，而且通过行政强制落实着担保机制，以至于企业债券的信用级别与其他政府债券大同小异。
第四，管制程序的差别。在市场经济中，公司债券的发行通常实行登记注册制，即只要发债公司的登记材料符合法律等制度规定，监管机关无权限制其发债行为。债券市场监管机关的主要工作集中在审核发债登记材料的合法性、严格债券的信用评级、监管发债主体的信息披露和债券市场的活动等方面。我国企业债券的发行中，发债需经国家发改委报国务院审批，一旦债券发行，审批部门就不再对发债主体的信用等级、信息披露和市场行为进行监管了。
第五，市场功能的差别。在发达国家中，公司债券是各类公司获得中长期债务性资金的一个主要方式。在我国，由于企业债券实际上属政府债券，它的发行受到行政机制的严格控制，不仅每年的发行数额远低于国债、央行票据和金融债券，也明显低于股票的融资额，为此，不论在众多的企业融资中还是在金融市场和金融体系中，它的作用都微乎其微。 -
第3题：
简要叙述市场法评估机器设备的主要步骤。
正确答案:（1）鉴定评估对象，获取对象基本资料；
（2）进行市场调查，选取参照物；
（3）因素比较；
（4）计算评估值。 -
第4题：
市场法和成本法的区别主要表现在（）。
- A、评估的角度不同
- B、评估的价格构成不同
- C、选取的资料不同
- D、评估的思路和程序不同
正确答案:A,B,C,D -
第5题：
简要叙述房地产评估市场法的理论依据。
正确答案:（1）房地产评估的市场法是以经济学的替代原理为理论依据。
（2）某宗房地产的交易价格会受到与它类似的房地产价格的影响，具有相互替代性。
（3）用已交易的房地产价格来推测、估算具有类似性的被评估房地产价格是可行的。 -
第6题：
简要叙述房地产评估成本法的适用范围。
正确答案:（1）适用于无法利用市场法评估的房地产；
（2）适用于无收益的房地产；
（3）适用于交易可能性较小的房地产；
（4）适用于对其它评估方法的验证。 -
第7题：
虚拟市场评价法类方法主要包括（）等。
- A、专家调查法
- B、投标博弈法
- C、零成本选择法
- D、权衡博弈法
- E、重置成本法
正确答案:A,B,C,D -
第8题：
问答题简要叙述我国资本市场上，公司债券和企业债券的区别。正确答案： 第一，发行主体的差别。公司债券是由股份有限公司或有限责任公司发行的债券，非公司制企业不得发行公司债券。企业债券是由中央政府部门所属机构、国有独资企业或国有控股企业发行的债券。
第二，发债资金用途的差别。公司债券是公司根据经营运作具体需要所发行的债券，它的主要用途包括固定资产投资、技术更新改造、改善公司资金来源的结构、调整公司资产结构、降低公司财务成本、支持公司并购和资产重组等等。在我国的企业债券中，发债资金的用途主要限制在固定资产投资和技术革新改造方面，并与政府部门审批的项目直接相联。
第三，信用基础的差别。在市场经济中，发债公司的资产质量、经营状况、盈利水平和可持续发展能力等是公司债券的信用基础。我国的企业债券，不仅通过“国有”机制贯彻了政府信用，而且通过行政强制落实着担保机制，以至于企业债券的信用级别与其他政府债券大同小异。
第四，管制程序的差别。在市场经济中，公司债券的发行通常实行登记注册制，即只要发债公司的登记材料符合法律等制度规定，监管机关无权限制其发债行为。债券市场监管机关的主要工作集中在审核发债登记材料的合法性、严格债券的信用评级、监管发债主体的信息披露和债券市场的活动等方面。我国企业债券的发行中，发债需经国家发改委报国务院审批，一旦债券发行，审批部门就不再对发债主体的信用等级、信息披露和市场行为进行监管了。
第五，市场功能的差别。在发达国家中，公司债券是各类公司获得中长期债务性资金的一个主要方式。在我国，由于企业债券实际上属政府债券，它的发行受到行政机制的严格控制，不仅每年的发行数额远低于国债、央行票据和金融债券，也明显低于股票的融资额，为此，不论在众多的企业融资中还是在金融市场和金融体系中，它的作用都微乎其微。解析： 暂无解析 -
第9题：
多选题市场法和成本法的区别主要表现在（）。A评估的角度不同
B评估的价格构成不同
C选取的资料不同
D评估的思路和程序不同
正确答案： D,A解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题请简要叙述TCP和UDP的主要区别。正确答案： 1）TCP基于连接，UDP基于无连接
2）TCP对系统资源的开销较高，UDP职业占用较少
3）TCP保证数据完整性，UDP可能丢包
4）TCP保证数据顺序，UDP不保证解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题简要叙述市场法的缺点。正确答案： （1）需要以公开、活跃的市场为基础，有时因缺少可比数据而难以应用；
（2）不适用于专用机器设备、大部分无形资产以及受地区、环境等条件严格限制的资产的价值评估。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题简要叙述房地产评估市场法的理论依据。正确答案： （1）房地产评估的市场法是以经济学的替代原理为理论依据。
（2）某宗房地产的交易价格会受到与它类似的房地产价格的影响，具有相互替代性。
（3）用已交易的房地产价格来推测、估算具有类似性的被评估房地产价格是可行的。解析： 暂无解析 -
第13题：
请简要叙述交换机和集线器的区别？
正确答案: 集线器的数据转发是直接转发。交换机的数据转发是存储转发，有较强的容错能力。 -
第14题：
简要叙述成本法评估资产的缺点。
正确答案:（1）估算重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值项目多，工作量大；
（2）以历史资料为依据确定目前价值，必须充分分析这种假设的可行性；
（3）经济性贬值的影响因素复杂，而且不容易估算准确。 -
第15题：
简要叙述市场法的缺点。
正确答案:（1）需要以公开、活跃的市场为基础，有时因缺少可比数据而难以应用；
（2）不适用于专用机器设备、大部分无形资产以及受地区、环境等条件严格限制的资产的价值评估。 -
第16题：
简要叙述房地产评估市场法的运用条件。
正确答案:（1）市场性；
（2）类似性；
（3）可靠性。 -
第17题：
（）是评估无形资产使用频率最高的方法。
- A、成本法
- B、市场法
- C、收益法
- D、市场法和成本法
正确答案:C -
第18题：
请简要叙述TCP和UDP的主要区别。
正确答案: 1）TCP基于连接，UDP基于无连接
2）TCP对系统资源的开销较高，UDP职业占用较少
3）TCP保证数据完整性，UDP可能丢包
4）TCP保证数据顺序，UDP不保证 -
第19题：
问答题简要叙述成本法评估资产的缺点。正确答案： （1）估算重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值项目多，工作量大；
（2）以历史资料为依据确定目前价值，必须充分分析这种假设的可行性；
（3）经济性贬值的影响因素复杂，而且不容易估算准确。解析： 暂无解析 -
第20题：
多选题虚拟市场评价法类方法主要包括（ ）等。A专家调查法
B投标博弈法
C零成本选择法
D权衡博弈法
E重置成本法
正确答案： C,A解析：
在有些情况下，项目环境影响所涉及的物品或服务既没有直接的市场，也找不到与之相联系的替代市场，例如自然风光、生物多样性、有毒废弃物等。此时，为了估算环境影响的货币价值量，可能需要采用虚拟市场方法。虚拟市场评价法类方法主要包括投标博弈法、权衡博弈法、零成本选择法、专家调查法等。 -
第21题：
问答题简要叙述成本法和市场法的主要区别。正确答案： （1）评估的角度不同；
（2）评估的价格构成不同；
（3）评估时选取的资料不同；
（4）评估的思路和程序不同。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题简要叙述市场法评估机器设备的主要步骤。正确答案： （1）鉴定评估对象，获取对象基本资料；
（2）进行市场调查，选取参照物；
（3）因素比较；
（4）计算评估值。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题简要叙述房地产评估市场法的运用条件。正确答案： （1）市场性；
（2）类似性；
（3）可靠性。解析： 暂无解析