简要叙述选择资产评估方法应考虑的因素。
题目
简要叙述选择资产评估方法应考虑的因素。
相似考题
更多“简要叙述选择资产评估方法应考虑的因素。”相关问题
-
第1题：
资产评估专业人员在选择评估资产方法时，需要考虑的因素主要包括（ ）。A.评估价值类型
B.评估目的
C.评估程序繁简程度
D.评估对象
E.评估资料收集情况答案：A,B,D,E解析：资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括：①评估目的和价值类型；②评估对象；③评估方法的适用条件；④评估方法应用所依据数据的质量和数量；⑤影响评估方法选择的其他因素。 -
第2题：
资产评估专业人员在选择资产评估方法时，下列说法正确的是()。A.可行的评估方法的优势和劣势是评估人员需要考虑的因素之一
B.因委托人要求只采用一种评估方法
C.评估方法的选取应当与资料收集情况相适应
D.评估方法应当考虑评估时限的长短
E.资产评估专业人员应该在资产评估报告中对资产评估方法的选择及其理由进行披露答案：A,C,E解析： -
第3题：
资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括（ ）。A.评估目的和价值类型
B.评估对象及预期用途
C.评估假设
D.可行的评估方法的优势和劣势
E.评估方法应用所依据数据的质量和数量答案：A,B,D,E解析：资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括：（1）评估目的和价值类型；（2）评估对象及预期用途；（3）可行的评估方法的优势和劣势；（4）评估方法应用所依据数据的质量和数量等。 -
第4题：
资产专业人员在选择评估方法的过程时，应注意的因素包括()。A.评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象的具体状况，以及由此所决定的资产评估价值类型相适应
B.评估方法的选择受各种评估方法运用所需的数据资料及主要经济技术参数能否收集的制约
C.在选择和运用某一方法进行评估时，应充分考虑该种方法在具体评估项目中的适用性、效率性和安全性
D.在选择评估方法时，应充分考虑委托人的具体意见
E.在一些情况下，可以采取排除、否定其他评估方法的做法，作为决定采取某一种评估方法的理由答案：A,B,C,E解析：评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象的具体状况，以及由此所决定的资产评估价值类型相适应。 -
第5题：
关于无形资产评估方法选择的考虑因素，正确的是（ ）。A.评估方法选择与评估要素相一致
B.评估方法应用的简便性是无形资产评估方法选择的首要考虑因素
C.可收集资料是评估方法选择的基础
D.应该选用使得最终评估值最大的评估方法
E.评估方法选择需要综合分析三种基本方法的适用性答案：A,C,E解析：无形资产评估目的一般包括出资、交易、质押、法律诉讼、财务报告、税收、管理等，评估方法的选择要与评估目的一致;可以收集到的资料是我们选择恰当评估方法的基础，评估方法的适用性往往与可以收集到的资料紧密相关。 -
第6题：
简要叙述成本法评估资产的缺点。
正确答案:（1）估算重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值项目多，工作量大；
（2）以历史资料为依据确定目前价值，必须充分分析这种假设的可行性；
（3）经济性贬值的影响因素复杂，而且不容易估算准确。 -
第7题：
简要叙述资产评估的贡献原则。
正确答案:贡献原则是指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对相关资产或资产整体的价值贡献，或者根据当减少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。因此要求在评估构成一项整体资产的某个单项资产的价值时，必须综合考虑该项资产在整体资产构成中的重要性，而不是孤立地确定该项资产的价值。 -
第8题：
选择资产评估方法时应考虑哪些因素？
正确答案:（1）资产评估方法的选择必须与资产评估价值类型相适应；
（2）资产评估方法必须与评估对象相适应；
（3）评估方法的选择还要受可搜集数据和信息资料的制约。 -
第9题：
选择资产评估途径和方法应考虑的因素有（）
- A、资产评估特定目的
- B、评估时的市场条件
- C、评估对象自身状况
- D、收集评估资料情况
- E、评估人员特长
正确答案:A,B,C,D -
第10题：
问答题负债评估模型选择时需要考虑哪些主要因素？并简要解释。正确答案：
(1)负债特征。负债特征是影响负债评估模型选择的重要因素。从对负债评估模型进行选择的角度看,主要应该考虑负债本身的不确定性,包括保险赔付发生与否的不确定性和发生后赔付金额的不确定性等。
(2)监管、职业规范及同业做法。很多情况下,市场监管者,例如中国保险监督管理委员会、财政部、税务总局等机构,通常会对负债评估模型和方法做出规定。职业规范也是影响负债评估模型选择的重要因素。行业的惯例做法也是负债评估模型选择的主要考虑因素之一。特别是关注模型结果横向可比性的评估目的,则考虑行业通用的模型更加重要。
(3)评估目的。不同的负债评估目的对模型有不同要求。有的评估目的下比较关注数学期望的结果,这时可以考虑使用确定模型;而有的评估目的下比较关注评估结果的概率分布情况,这时随机模型可能更加合适。
(4)数据和假设。不同的负债评估模型有不同的数据和假设要求。然而,数据和假设的可获得性、可靠性等客观因素又会对模型造成一定影响。例如,不存在足够活跃的资本市场或市场上没有充足且质量较高的资产收益历史数据,会影响随机资产模型的参数校准,进而降低随机资产模型的可靠性并限制其在负债评估中的使用。
(5)内部资源。影响负债评估模型选择的内部资源包括但不限于财务资源、精算资源、信息技术资源以及时间和人力资源等。
(6)评估方法的连续性。对同一评估目的使用的评估方法应该尽量具有一定的连续性,以保证不同期评估结果的可比性。对评估模型和方法的修改需要有充足的理由支持。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题选择资产评估方法时应考虑哪些因素？正确答案： （1）资产评估方法的选择必须与资产评估价值类型相适应；
（2）资产评估方法必须与评估对象相适应；
（3）评估方法的选择还要受可搜集数据和信息资料的制约。解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题选择资产评估途径和方法应考虑的因素有（）A资产评估特定目的
B评估时的市场条件
C评估对象自身状况
D收集评估资料情况
E评估人员特长
正确答案： B,C解析： 暂无解析 -
第13题：
以下有关资产评估方法选择的说法中，错误的是（ ）。A.必须选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告
B.评估专业人员恰当选择资产评估方法已上升为法律的要求
C.资产评估程序准则对资产评估方法的选择和运用作出了原则性规定
D.资产评估方法的选择和运用是影响资产评估结论和资产评估报告质量的重要因素答案：A解析：评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告，因此选项A的说法不正确。 -
第14题：
面对一项资产评估业务，资产评估机构需要考虑是否受理，下列属于影响资产评估机构是否受理该资产评估业务的因素的是()。A.评估方法的选择
B.评估基准日
C.价值类型
D.评估机构及人员的专业能力答案：D解析：资产评估机构应当对专业能力、独立性和业务风险进行综合分析与评价。受理资产评估业务应当满足专业能力、独立性和业务风险控制的要求，否则不得受理。 -
第15题：
资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括（ ）。A、评估目的和价值类型
B、评估对象及预期用途
C、评估假设
D、可行的评估方法的优势和劣势
E、评估方法应用所依据数据的质量和数量答案：A,B,D,E解析：资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括：（1）评估目的和价值类型；
（2）评估对象及预期用途；（3）可行的评估方法的优势和劣势；（4）评估方法应用所依据数据的质量和数量等。 -
第16题：
资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括（ ）。A.评估目的和价值类型
B.评估对象
C.评估假设
D.评估方法的适用条件
E.评估方法应用所依据数据的质量和数量答案：A,B,D,E解析：资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括：① 评估目的和价值类型；② 评估对象；③ 评估方法的适用条件;④评估方法应用所依据数据的质量和数量；⑤影响评估方法选择的其他因素。 -
第17题：
资产评估方法选择的因素是什么？
正确答案: 1、资产评估方法的选择：当资产评估对象的价值类型为资产的市场价值时，可考虑按市场法、收益法和成本法的顺序进行选择。
2、资产评估方法必须与评估对象相适应
3、评估方法选择的制约性
4、资产评估方法的适用性。 -
第18题：
简要叙述资产评估清算假设。
正确答案:（1）清算假设是指资产所有者在特定条件下被强制以协商或拍卖方式在公开市场上出售整体资产或拆零后的部分资产。
（2）在清算假设下，资产评估具有一定的特殊性，资产评估价值大大低于其他条件下的评估值。 -
第19题：
简要叙述资产评估继续使用假设。
正确答案:（1）继续使用假设是指假定被评估资产可以按现有用途，或转换用途继续使用，从而考察它能为持有人带来的经济效益。
（2）继续使用假设说明了被评估资产面临的市场条件或市场环境，也说明了资产在评估时点及评估过程中的状态。
（3）通常继续使用假设细分为在用续用、转用续用、异地续用三种具体情况。 -
第20题：
选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括（）
- A、资产评估目的
- B、评估时的市场条件
- C、评估对象自身状况
- D、搜集资料状况
- E、评估人员特长
正确答案:A,B,C,D -
第21题：
多选题资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素，所考虑的因素包括（ ）。A评估目的和价值类型
B评估对象和预期用途
C可行的评估方法的优势和劣势
D操作条件的限制
E评估方法所依据数据的数量和质量
正确答案： C,D解析：
资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括：①评估目的和价值类型；②评估对象及预期用途；③可行的评估方法的优势和劣势；④评估方法应用所依据数据的质量和数量等。 -
第22题：
多选题选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括（）A资产评估目的
B评估时的市场条件
C评估对象自身状况
D搜集资料状况
E评估人员特长
正确答案： E,B解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题简要叙述选择资产评估方法应考虑的因素。正确答案： （1）资产评估方法作为获得特定价值尺度的技术规程必须与资产评估价值类型相适应；
（2）资产评估方法必须与评估对象相适应；
（3）评估方法的选择要受到数据和信息资料能否完整收集到的制约；
（4）选择评估方法需要考虑评估途径是否有利于实现评估目标。解析： 暂无解析