参用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（）。A、资本化率越高，收益现值越低B、资本化率越高，收益现值越高C、资产未来预期收益对收益现值没有影响D、资本化率对收益现值有影响，但影响不大

第1题：

第2题：

第3题：

采用收益法评估资产时，各指标之间的关系是本金化率越高，收益现值越低。

A对

B错

第4题：

运用收益法进行资产评估时，如何确定被评估资产的纯收益？
对评估对象的纯收益即预期资产净现金流的估算，一般需要考虑资产在社会平均经营管理水平状况下的预期资产净现金流水平，而不是在资产的某个使用者经营管理下的预期资产净现金流，或者说需要估算的是资产的客观资产净现金流。预期资产净现金流等于资产的潜在毛收入减去预计经营管理成本。经营管理成本包括有维修费、销售及管理费、保险费、税费、销售成本、原材料费及工资等成本费用。折旧费、筹资成本等不作为经营管理成本从收入中扣除，因为折旧费是收入的一部分，它不会支付给任何人，而筹资成本也在对预期资产净现金流进行折现时即从货币时间价值的角度考虑了。
略

第5题：

采用收益法评估资产时，各指标之间的关系是本金化率越高，收益现值越低。

第6题：

对无形资产进行评估时，（）。

• A、收益法是唯一的方法
• B、收益法、市场法、成本法都可以用
• C、只能采用收益法和市场法
• D、只能采用收益法和成本法

第7题：

运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估准日资产的收益。

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估准日资产的收益。

A对

B错

第16题：

采用收益现值法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。

• A、资本化率越高，收益现值越高
• B、资本化率与收益现值无关
• C、资产未来收益期对收益现值没有影响
• D、资本化率越高，收益现值越低

第17题：

凡是能够带来未来收益的资产，都可以用收益法进行评估。

第18题：

采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数之间存在的关系是（）。

• A、资本化率越高，收益现值越低
• B、资本化率越高，收益现值越高
• C、资产预期收益期不影响收益现值
• D、无风险报酬率不影响收益现值

第19题：

运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估基准日资产的收益。

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：