简述资产评估收益途径的基本含义和基本前提。

题目

简述资产评估收益途径的基本含义和基本前提。

相似考题

1.我国的资产评估基本上形成了以( )及其方法为主的评估技术特点。A．收益途径B．收入途径C．成本途径D．市场途径

2.采用市场途径进行资产评估的基本前提包括()A、要有一个活跃的公开市场B、要有可比的资产及其交易活动C、资产能够给所有者带来预期收益D、资产具有交换价值E、资产具有使用价值

3.采用收益途径进行资产评估的基本前提包括()A、被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量B、资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量C、被评估资产产权清晰D、被评估资产预期获利年限可以预测E、被评估资产处于公开市场中

4.通常把具体的资产业务对评估结果用途的具体要求称作资产评估的()。A:价值类型B:基本假设C:基本前提D:特定目的

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  • 第1题：

    简述会计核算的基本前提及其含义


    参考答案：会计核算的基本前提也称为会计假设，它是对会计核算所处的时间、空间环境所作的合理假定，是进行会计核算时必须明确的前提条件，一般认为会计核算的基本前提包括会计主体、持续经营、会计分期和货币计量四项。 (2) 会计主体(会计主体是指会计工作为其服务的特定单位和组织)、持续经营(持续经营是指会计主体在可以遇见的未来，其经营活动将持续不断的进行下去，不会面临破产和清算)、会计分期(会计分期是指在会计核算时，将持续不断的生产经营活动，人为地划分为一定的时期)、货币计量(货币计量是指在会计核算过程中，对会计对象采用货币作为计量单位，反映会计主体的经营活动和财务状况)。

  • 第2题：

    在国际评估准则中，基本的评估途径包括（　）。

    A.评估假设
    B.账面途径
    C.市场途径
    D.收益途径
    E.成本途径

    答案：C,D,E
    解析：
    “国际评估准则105——评估途径和方法”主要规定了评估途径和方法。在国际评估准则中，基本的评估途径包括市场途径、收益途径、成本途径。

  • 第3题：

    以下属于市场法评估基本前提的是（ ）。
    A.被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值
    B.公开市场上要有可比资产及其交易活动
    C.有充分时间进行分析判断
    D.有可预测的资产收益


    答案：B
    解析：
    通过市场法进行资产评估需要满足两个最基本的前提条件：①要有一个活跃的公开市场；②公开市场上要有可比的资产及其交易活动。

  • 第4题：

    简述纳税评估的基本含义。


    正确答案: 纳税评估是指税务机关通过纳税人相关数据信息的分析，对纳税人和扣缴义务人纳税申报（包括减、免、缓、抵、退税申请）情况的真实性和准确性作出定性和定量的判断，并据此采取进一步征管措施的管理行为。

  • 第5题：

    简述会展项目评估的基本含义。


    正确答案:会展项目评估是对会展活动的目的，实施过程，展览环境，工作效果等方面，运用科学合理的技术手段，进行系统，客观，真实，深入的分析和评价，并作出其价值和效果的判断。是展会工作的重要组成部分，为主办方，参展商，会展主管部门提供有价值的信息，以利于总结经验，修正不足，提升水平，也为观众提供相关信息。

  • 第6题：

    收益法的基本前提包括（）。

    • A、被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量
    • B、资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可用货币衡量
    • C、被评估资产预期获利年限可以预测
    • D、被评估资产状况可以确定
    • E、被评估资产市场条件可以预测

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    简述资产评估途径与评估方法的关系。


    正确答案: （1）资产评估中所运用的各种方法，是利用或借用了工程技术、经济核算、统计会计等学科中的技术方法，并根据自身的特点组合成一整套资产评估的方法体系。
    （2）资产评估途径既是判断资产价值的技术思路，同时又是同一评估思路下各种评估技术方法的集合。

  • 第8题：

    收益法评估的基本前提条件主要是（）。

    • A、被评估的资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量
    • B、未来市场交易条件可预测
    • C、资产拥有者获的预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量
    • D、被评估资产预期获利年限可以预测，资产未来预期收益可预测
    • E、要有一个活跃的公开市场

    正确答案:A,C,D

  • 第9题：

    多选题
    采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（）
    A

    被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量

    B

    资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量

    C

    被评估资产产权清晰

    D

    被评估资产预期获利年限可以预测

    E

    被评估资产处于公开市场中


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    采用市场途径进行资产评估的基本前提包括（）。
    A

    要有一个活跃的公开市场

    B

    要有可比的资产及其交易活动

    C

    资产能够给所有者带来预期收益

    D

    资产具有交换价值

    E

    资产具有使用价值


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    我国的资产评估基本上形成了以（）及其方法为主的评估技术特点。
    A

    收益途径

    B

    收入途径

    C

    成本途径

    D

    市场途径


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    简述资产评估收益途径的基本含义和基本前提。

    正确答案： （1）收益途径的基本含义：收益途径是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
    （2）收益途径的基本前提：
    ①被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量；
    ②资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量；
    ③被评估资产预期获利年限可以预测。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    简述资产评估价值的含义、特点。


    正确答案：
    资产评估价值作为资产评估的结果，不仅是资产评估工作的目标，而且资产评估价值的真实性和科学性，是衡量资产评估工作质量好坏的重要标志。资产评估价值含义不清，评估价值类型选择不当，会直接影响评估结果的准确程度，影响评估工作质量。
    资产评估价值的含义可以通过以下方面理解。
    1、资产使用价值决定资产评估价值，资产的效用是确定资产评估价值的重要依据。
    2、资产评估价值与马克思《资本论》中所称的价值不是同一概念。
    3、资产评估价值与会计记录的价值也有很大差别。
    具体内容，考生应当自己总结并进行丰富。
    通过对资产评估价值的分析，可以看出资产评估价值具有以下特点：
    1、时效性。资产评估价值反映的是特定时点的价值。
    2、目的性。相同的资产，在同一时期，同一空间，因评估目的不同而适用不同的价值类型具有不同的价值。同样的地，相同资产对于不同所有者（或占有者）也会表现出不同价值。
    3、意见性。资产评估属盱咨询行业，资产评估价值只是为资产评估委托者提供的参考意见，是买卖双方交易的底价，并不是实际成交价，最后的成交价由资产买卖双方确定。
    4、估计性。资产评估价值不像自然科学及工程科学那样可以用一定的数学公式化进行精确计算，也不同于会计制度规定的那样固定有序的记录计算。
    考生应能自己总结并相应的展开。

  • 第14题：

    下列关于国际评估准则评估途径和方法说法正确的是()。

    A.在国际评估准则中，基本的评估途径包括市场途径、收益途径、成本途径。
    B.市场途径是通过将标的资产与相同或可比(即相似)且价格信息可获取的资产进行比较从而提供一种可比性价值的方法。
    C.戚本途径通过计算资产的现行更新重置戚本或复原重置成本，井扣除其物理性贬值和所有其他相关形式的贬值，提供一个价值指示
    D.在收益途径中，资产的价值取决于资产产生的相关收益、现金流或节约戚本的价值
    E.采用市场途径时还应考虑到流动折扣、股权溢价和股票销售折价等。

    答案：A,C,D,E
    解析：
    市场途径是通过将标的资产与相同或可比(即相似)且价格信息可获取的资产进行比较从而提供一种指示性价值的方法。

  • 第15题：

    以下属于市场法评估基本前提的是( )。

    A:被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值
    B:公开市场上要有可比资产及其交易活动
    C:有充分时间进行分析判断
    D:有可预测的资产收益

    答案：B
    解析：
    通过市场法进行资产评估需要满足两个最基本的前提条件：①要有一个活跃的公开市场;②公开市场上要有可比的资产及其交易活动。

  • 第16题：

    以下各项，属于成本法基本前提的是（）。

    • A、都是建立在利用历史资料的基础之上
    • B、被评估资产预期获利年限可以预测
    • C、要有一个活跃的公开市场
    • D、被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值

    正确答案:D

  • 第17题：

    简述收益途径的含义和基本前提条件。


    正确答案:收益途径是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
    其基本前提条件是：
    （1）被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量；
    （2）资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量；
    （3）被评估资产预期获利年限可以预测。

  • 第18题：

    全面核实资产的数量和质量，是进行资产评估的基本前提。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    我国的资产评估基本上形成了以（）及其方法为主的评估技术特点。

    • A、收益途径
    • B、收入途径
    • C、成本途径
    • D、市场途径

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    收益法的基本前提包括（）。
    A

    被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量

    B

    资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可用货币衡量

    C

    被评估资产预期获利年限可以预测

    D

    被评估资产状况可以确定

    E

    被评估资产市场条件可以预测


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    收益法评估的基本前提条件主要是（）。
    A

    被评估的资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量

    B

    未来市场交易条件可预测

    C

    资产拥有者获的预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量

    D

    被评估资产预期获利年限可以预测，资产未来预期收益可预测

    E

    要有一个活跃的公开市场


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    全面核实资产的数量和质量，是进行资产评估的基本前提。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    简述收益途径的含义和基本前提条件。

    正确答案： 收益途径是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
    其基本前提条件是：
    （1）被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量；
    （2）资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量；
    （3）被评估资产预期获利年限可以预测。
    解析： 暂无解析

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