运用市场法评估机器设备中，对设备的役龄的评估属于（）。A、交易因素B、时间因素C、地域因素D、个别因素

题目

运用市场法评估机器设备中，对设备的役龄的评估属于（）。

  • A、交易因素
  • B、时间因素
  • C、地域因素
  • D、个别因素
相似考题

1.将类似机器设备的售价,作为被评估机器设备评估值的评估方法是:()A、成本法B、市场法C、收益法D、剩余价值法

2.运用市场法评估机器设备价值，评估师判断参照物与评估对象的可比性时应考虑()等因素。A:规格型号 B:制造厂家 C:市场条件 D:购买目的

3.运用市场法评估机器设备通常采用()进行评估。A:年金折余法 B:直接匹配法 C:因素调整法 D:点面推算法 E:重置核算法

4.应用市场法评估机器设备的基本步骤?

更多“运用市场法评估机器设备中，对设备的役龄的评估属于（）。”相关问题

  • 第1题：

    为评估某租出机器设备的价值，评估人员取得如下资料：
    （1）评估人员根据市场调查，被评估机器设备的年租金净收入为24000元。
    （2）评估人员根据被评估机器设备的现状，确定该租出设备的收益期为9年。
    （3）评估人员通过对类似设备交易市场和租赁市场的调查，得到市场数据如表1所示。
    表1　市场数据



    ＜1> 、评估该租出机器设备的价值。


    答案：
    解析：
    计算被评估设备的折现率
    （1）分别计算上述三个市场参照物的折现率：
    参照物A：10600×（P/A，i，10）＝44440，i＝20%
    参照物B：16800×（P/A，i，10）＝63828，i＝23%
    参照物C：22400×（P/A，i，8）＝72592，i＝26%
    （2）计算三个参照物折现率的均值，作为评估对象的折现率：
    评估对象的折现率＝（20%＋23%＋26%）/3＝23%
    计算评估对象的评估值
    评估对象的评估值=24000×（P/A，23%，9）＝24000×3.6731＝88154（元）

  • 第2题：

    下列关于机器设备评估的特点说法错误的是（　）。

    A. 机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分
    B. 机器设备评估时通常采用重置成本法
    C. 机器设备评估时通常采用收益法
    D. 机器设备评估时通常采用市场法

    答案：C
    解析：
    在进行机器设备评估时，收益法的使用受到一定的限制，通常采用重置成本法和市场法。

  • 第3题：

    为评估某租出机器设备的价值，评估人员取得如下资料:
    (1)评估人员根据市场调查，被评估机器设备的年租金净收入为24000元。
    (2)评估人员根据被评估机器设备的现状，确定该租出设备的收益期为9年。
    (3)评估人员通过对类似设备交易市场和租赁市场的调查，得到市场数据，如表3一7所示。



    要求:评估该租出机器设备的价值。


    答案：
    解析：
    1.计算被评估设备的折现率
    (1)分别计算上述三个市场参照物的折现率，分别为:
    参照物A10600×(P/A，i，10)=44440，i=20%
    参照物B16800×(P/A，i，10)=63828，i=23%
    参照物C22400×(P/A，i，8)=72592，i=26%
    (2)计算三个参照物折现率的均值，作为评估对象的折现率:
    评估对象的折现率=(20%+23%+26%)÷3=23%
    2.计算评估对象的评估值
    评估对象的评估值=24000×(P/A，23%，9)=24000×3.6731=88154(元)

  • 第4题：

    市场法中的市盈率倍数法主要适用于( )。

    A:机器设备的评估
    B:企业价值的评估
    C:不动产的评估
    D:无形资产的评估

    答案：B
    解析：
    市盈率倍数法主要适用于企业价值的评估。市盈率倍数法是以参照物(企业)的市盈率作为乘数(倍数)，以此乘数与被评估企业相同口径的收益额相乘估算被评估企业价值的方法。

  • 第5题：

    在用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括（）。

    • A、技术指标
    • B、役龄
    • C、设备生产能力
    • D、交易时间
    • E、交易数量

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    阐述市场法在机器设备评估中的应用。


    正确答案:（1）对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料；
    （2）进行市场调查，选取市场参照物；
    （3）因素比较：包括个别因素、交易因素、时间因素、地域因素的比较；
    （4）计算评估值。

  • 第7题：

    在机器设备评估中，下列内容属于判断性鉴定的是（）

    • A、设备的生产构建日期
    • B、设备的剩余经济寿命
    • C、设备的维修保养情况
    • D、役龄

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    下列关于机器设备评估特点和评估程序的说法正确的是 ( )
    A

    整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加

    B

    设备的贬值因素很多，除实体性贬值外，还存在功能性贬值，但一般情况下没有经济性贬值

    C

    对机器设备评估主要应用成本法和收益法，市场法应用很少

    D

    对机器设备进行评估时，通常用成本法和市场法，收益法应用的很少


    正确答案： D
    解析： 机器设备有实体性贬值，技术性贬值，经济性贬值。机器设备不具备独立获利能力，所以一般不用收益法。

  • 第9题：

    多选题
    运用市场法评估机器设备通常采用以下技术方法进行评估：（）。
    A

    市价折余法

    B

    直接比较法

    C

    相似类似法

    D

    点面推算法


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    在用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括（）。
    A

    技术指标

    B

    役龄

    C

    设备生产能力

    D

    交易时间

    E

    交易数量


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    阐述市场法在机器设备评估中的应用。

    正确答案： （1）对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料；
    （2）进行市场调查，选取市场参照物；
    （3）因素比较：包括个别因素、交易因素、时间因素、地域因素的比较；
    （4）计算评估值。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    运用市场法评估机器设备中，对设备的役龄的评估属于（）。
    A

    交易因素

    B

    时间因素

    C

    地域因素

    D

    个别因素


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    为评估某租出机器设备的价值，评估人员取得如下资料：
    （1）评估人员根据市场调查，被评估机器设备的年租金净收入为24000 元。
    （2）评估人员根据被评估机器设备的现状，确定该租出设备的收益期为9 年。
    （3）评估人员通过对类似设备交易市场和租赁市场的调查，得到市场数据如下表所示。
    市场数据

    <1> 、评估该租出机器设备的价值。


    答案：
    解析：
    计算被评估设备的折现率
    （1）分别计算上述三个市场参照物的折现率：
    参照物A：10600×（P/A，i，10）＝44440，i＝20%
    参照物B：16800×（P/A，i，10）＝63828，i＝23%
    参照物C：22400×（P/A，i，8）＝72592，i＝26%
    （2）计算三个参照物折现率的均值，作为评估对象的折现率：
    评估对象的折现率＝（20%＋23%＋26%）/3＝23%
    计算评估对象的评估值
    评估对象的评估值=24000×（P/A，23%，9）＝24000×3.6731＝88154（元）

  • 第14题：

    下列有关机器设备评估的说法正确的是()。

    A. 收益法的使用受到一定的限制
    B. 机器设备的贬值因素包括实体性贬值、经济性贬值和功能性贬值
    C. 机器设备评估时， 整体的价值等于各个单台设备的评估价值之和
    D. 机器设备的评估通常采用重置成本法和市场法
    E. 机器设备的评估通常采用重置成本法、市场法和收益法

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第15题：

    下列关于“国际评估准则300——厂房和设备”中评估途径和方法的说法中，错误的是（　）。

    A.基本准则所规定的三种评估途径同样适用于机器设备评估
    B.成本途径在机器设备评估中运用比较广泛，特别是单项设备评估
    C.收益途径适用于能确定该项机器设备所带来的现金流量的情况，但由于某些机器设备与无形资产的贡献难以分开，所以收益法不适用于该类单项设备评估
    D.市场途径主要适用于专用设备的评估

    答案：D
    解析：
    选项D，市场途径主要适用于通用设备的评估，例如机动车辆。

  • 第16题：

    运用市场法评估机器设备通常采用以下技术方法进行评估：（）。

    A市价折余法

    B直接比较法

    C相似类似法

    D点面推算法


    A,B,C
    略

  • 第17题：

    运用市场法评估机器设备的具体方法不包括（）。

    • A、成本法
    • B、成本比例调整法
    • C、直接匹配法
    • D、因素调整法

    正确答案:A

  • 第18题：

    在机器设备的评估中，以下内容属于判断性鉴定的是（）。

    • A、设备的维修保养情况
    • B、设备的剩余经济寿命
    • C、设备的役龄
    • D、设备的生产厂家

    正确答案:B

  • 第19题：

    运用市场法评估机器设备，在选择参照物时需考虑哪些可比性因素？


    正确答案: （1）设备的规格型号；
    （2）设备的生产厂家；
    （3）设备的制造质量；
    （4）设备的零部件、配件情况；
    （5）设备的有效役龄；
    （6）设备的技术状况；
    （7）设备的成心率情况（即设备的实体状况，如使用强度、大修理记录等）；
    （8）设备的出售目的和出售方式；
    （9）设备的成交数量；
    （10）设备交易时的市场状况；
    （11）设备的交易时间；
    （12）设备的存放和使用地点。

  • 第20题：

    单选题
    在机器设备评估中，下列内容属于判断性鉴定的是（）
    A

    设备的生产构建日期

    B

    设备的剩余经济寿命

    C

    设备的维修保养情况

    D

    役龄


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    运用市场法评估机器设备通常采用（　　）进行评估。
    A

    综合估价法

    B

    直接比较法

    C

    相似比较法

    D

    比率估价法

    E

    重置核算法


    正确答案： E,D
    解析：
    AE两项属于成本法。

  • 第22题：

    单选题
    在机器设备的评估中，以下内容属于判断性鉴定的是（）。
    A

    设备的维修保养情况

    B

    设备的剩余经济寿命

    C

    设备的役龄

    D

    设备的生产厂家


    正确答案： B
    解析： 判断性鉴定是指由专业工程技术人员在现场勘察的基础上，对机器设备的有关指标进行分析判断。这些指标包括设备的新旧程度、剩余经济寿命等。

  • 第23题：

    问答题
    简述运用市场法评估机器设备的基本步骤。

    正确答案：
    解析：

相关内容