以下选项对《物权法》中业主建筑物区分所有权所包含内容描述正确的是（）A、业主对其专有部分享有所有权B、业主对其共有部分享有共有权C、业主对土地所有权按份共有D、业主对共有部分享有共同管理权E、业主转让房屋时，可以不转让共有部分

题目

以下选项对《物权法》中业主建筑物区分所有权所包含内容描述正确的是（）

  • A、业主对其专有部分享有所有权
  • B、业主对其共有部分享有共有权
  • C、业主对土地所有权按份共有
  • D、业主对共有部分享有共同管理权
  • E、业主转让房屋时，可以不转让共有部分
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1.业主的建筑物区分所有权由以下哪几部分构成()A.业主对专有部分的所有权B.业主对共有部分的所有权C.业主对建筑区划内的共有部分的共有权D.业主对建筑区划内的收益权E.业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

2.业主的建筑物区分所有权由( )构成。A．业主对专有部分的所有权B．业主对私有部分的所有权C．业主对建筑区划内的共有部分的共有权D．业主对建筑物区划内的共有部分的共同使用权E．业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

3.以下有关建筑物物权的描述错误的是( )。A.业主对建筑物內的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利 B.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利 C.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利、承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务 D.业主转让建筑物內的住宅、经营性用房，但其对共有部分享有的共有和共同管理的权利不得转让

4.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分()。A.不享有权利B.享有共有和共同管理的权利C.业主可私自转让D.业主可私自转变用途

更多“以下选项对《物权法》中业主建筑物区分所有权所包含内容描述正确的是（）A、业主对其专有部分享有所有权B、业主对其共有部分享有共有权C、业主对土地所有权按份共有D、业主对共有部分享有共同管理权E、业主转让房屋时，可以不转让共有部分”相关问题

  • 第1题：

    业主的建筑物区分所有权的构成不包括()。

    A:业主对专有部分的所有权
    B:业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权
    C:业主对建筑区划内的共有部分的共有权
    D:业主对建筑区划内的共有部分的共同使用权

    答案：D
    解析：
    业主的建筑物区分所有权由三部分构成：(1)业主对专有部分的所有权；(2)业主对建筑区划内的共有部分的共有权；(3)业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权。

  • 第2题：

    业主的建筑物区分所有权的构成有()。

    A:业主对专有部分的所有权
    B:业主对建筑区划内的共有部分的共有权
    C:业主对建筑区划外部分的所有权
    D:业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权
    E:业主对建筑区划外部分的管理权

    答案：A,B,D
    解析：
    业主的建筑物区分所有权的构成有：①业主对专有部分的所有权，即业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，有权对专有部分占有、使用、收益和处分，②业主对建筑区划内的共有部分的共有权，即业主对专有部分以外的共有部分如电梯、过道、楼梯、水箱、外墙面、水电气的主管线等享有共有的权利，②业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权，即业主对专有部分以外的共有部分享有共同管理的权利。

  • 第3题：

    下列说法错误的是()

    A:业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
    B:业主对建筑物共有部分不得以放弃权利而不履行义务
    C:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    D:业主对建筑物共有部分只享有权利，不履行义务

    答案：D
    解析：
    《物权法》规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

  • 第4题：

    （2011年）我国《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”这一规定表明（　　）。

    A.业主的建筑物区分所有权中业主对共有部分享有的是公有权
    B.业主办理产权登记时需要对共有权作单独登记
    C.业主的建筑物区分所有权中的专有部分所有权、共有部分共有权及成员权是一体的，不可分离
    D.业主的建筑物区分所有权的各部分权利可以分别变动或者转移

    答案：C
    解析：
    （1）选项A：业主的建筑物区分所有权中，业主对共有部分享有的是“共有权”，“公有权”表述不准确；（2）业主的建筑物区分所有权成立登记时，只登记专有部分所有权，而共有权及成员权不单独登记，排除选项B；（3）选项CD：构成业主的建筑物区分所有权的三要素具有一体性，不可分离，在发生权利变动时，须一体变动，排除选项D。

  • 第5题：

    下列不属于建筑物区分所有权组成部分的是()。

    A、业主对建筑物专有部分的所有权
    B、业主对建筑物共有部分的共有权
    C、业主对共有部分的处分权
    D、业主对建筑物共有部分的共同管理权

    答案：C
    解析：
    建筑物区分所有权，是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

  • 第6题：

    业主的建筑物区分所有权包括().

    A:对共有部分的所有权
    B:对共有部分享有处分权
    C:对专有部分的所有权
    D:对建筑区划内的共有部分享有共有权
    E:对共有部分享有共同管理的权利

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第7题：

    业主的建筑物区分所有权中，以下错误的是（）。

    • A、对共有部分，业主可以放弃权利，由此免于履行义务
    • B、共有人对共有部分享有共有权和共同管理权
    • C、业主不得违规将住宅改为经营性用房
    • D、业主享有的共有和共同管理权随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让

    正确答案:A

  • 第8题：

    业主的建筑物区分所有权由（）构成。

    • A、业主对专有部分享有占有权
    • B、业主对建筑区划内的共有部分享有共有权
    • C、业主对建筑区划内的共有部分享有经营权
    • D、业主对建筑物区划内的共有部分享有共同管理权

    正确答案:B,D

  • 第9题：

    建筑物区分所有权的构成不包括（）。

    • A、业主对专有部分的所有权
    • B、业主对建筑区划内的共有部分的共有权
    • C、业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权
    • D、业主对建筑区划外与他人协议确定的相关部分的共有权

    正确答案:D

  • 第10题：

    多选题
    以下选项对《物权法》中业主建筑物区分所有权所包含内容描述正确的是（）
    A

    业主对其专有部分享有所有权

    B

    业主对其共有部分享有共有权

    C

    业主对土地所有权按份共有

    D

    业主对共有部分享有共同管理权

    E

    业主转让房屋时，可以不转让共有部分


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    业主的建筑物区分所有权的构成中，不包括（）。
    A

    业主对专有部分的所有权

    B

    业主对共有部分的共有权

    C

    业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

    D

    业主对建筑区划内的共有部分的共有权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列属于建筑物区分所有权的是（）。
    A

    业主对专有部分的所有权

    B

    业主对建筑区划内的共有部分的占有权

    C

    业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权

    D

    业主对建筑区划内的共有部分的共有权

    E

    业主对建筑区划内的共有部分的处分权


    正确答案： A,B
    解析： 《物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。根据这一规定，建筑物区分所有权由以下三部分构成：①业主对专有部分的所有权；②业主对建筑区划内的共有部分的共有权；③业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权，

  • 第13题：

    建筑物区分所有权是指()。

    A:业主对专有部分的所有权
    B:业主对建筑区划内的共有部分的共有权
    C:业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权
    D:业主对建筑物区划内的共有部分的收益权

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第14题：

    业主的建筑物区分所有权由()构成。

    A:业主对专有部分的所有权
    B:业主对私有部分的所有权
    C:业主对建筑区划内的共有部分的共有权
    D:业主对建筑物区划内的共有部分的共同使用权
    E:业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第15题：

    不属于业主的建筑物区分所有权的构成是()

    A:业主对专有部分享有所有权
    B:业主对专有部分以外的共有部分分别享有所有权
    C:业主对专有部分以外的共有部分享有共有权
    D:业主对建筑物区划内的共有部分享有共同管理权

    答案：B
    解析：
    《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅，经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

  • 第16题：

    关于建筑物区分所有权的说法，正确的是（ ）。

    A.业主对建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本构造部分享有专有权
    B.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有共有和共同管理的权利
    C.业主可以根据自己的需要把住宅改变为经营性用房，不受法律约束
    D.业主对共有部分享有的共有和公共管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让

    答案：D
    解析：
    本题考查业主的建筑物区分所有权。建筑物的基本构造部分（如支柱、屋顶、外墙或地下室等），建筑物的共用部分及附属物（如楼梯、消防设备、走廊、水塔、自来水管等）属于共有部分，业主享有共有和共同管理的权利，选项A错误；业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有专有权，选项B错误；业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意，选项C错误。

  • 第17题：

    根据《物权法》，建筑物区分所有权是业主对物业专有部分享有专有所有权、对共有部分享有共有和()的权利。

    A:共同收益
    B:共同管理
    C:共同使用
    D:共同处分

    答案：B
    解析：
    本题考核的知识点为建筑物区分所有权。建筑物区分所有权，是指由区分所有建筑物的专有权、共有权以及基于共同关系而产生的成员权所构成的特别所有权。业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

  • 第18题：

    业主的建筑物区分所有权的构成中，不包括（）。

    • A、业主对专有部分的所有权
    • B、业主对共有部分的共有权
    • C、业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权
    • D、业主对建筑区划内的共有部分的共有权

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列关于业主的权利和义务，表述正确的是（）。

    • A、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，但对专有部分以外的共有部分不享有共有和共同管理的权利
    • B、业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    • C、业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
    • D、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务
    • E、业主不得以放弃权利不履行义务

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    下列属于建筑物区分所有权的是（）。

    • A、业主对专有部分的所有权
    • B、业主对建筑区划内的共有部分的占有权
    • C、业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权
    • D、业主对建筑区划内的共有部分的共有权
    • E、业主对建筑区划内的共有部分的处分权

    正确答案:A,C,D

  • 第21题：

    多选题
    根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（  ）。
    A

    业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益

    B

    业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经业主委员会同意

    C

    业主对共有部分享有的共有和共同管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让

    D

    业主若放弃共有部分的权利，也可不履行其共有义务

    E

    建筑物区分所有权是由专有权和共有权两方面构成


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列关于建筑物共有部分的使用错误的是 ( )
    A

    业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务

    B

    业主可以放弃共有部分的权利从而不必履行对共有部分的义务

    C

    业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让

    D

    业主依据法律规范、合同以及管理规约，对共有部分享有使用、收益、处分权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    业主的建筑物区分所有权中，以下错误的是()。
    A

    对共有部分，业主可以放弃权利，由此免于履行义务

    B

    共有人对共有部分享有共有权和共同管理权

    C

    业主不得违规将住宅改为经营性用房

    D

    业主享有的共有和共同管理权随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让


    正确答案： C
    解析： 业主对共有部分享有义务，不得以放弃权利为由不履行义务。

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