《北京市物业服务企业信用信息管理办法》适用于本*市行政区域内物业服务企业对（）实施物业服务活动的监督管理，及其信用信息的采集、发布和使用活动。A、住宅项目B、物业项目C、写字楼项目D、非住宅项目

题目

《北京市物业服务企业信用信息管理办法》适用于本*市行政区域内物业服务企业对（）实施物业服务活动的监督管理，及其信用信息的采集、发布和使用活动。

  • A、住宅项目
  • B、物业项目
  • C、写字楼项目
  • D、非住宅项目
相似考题

1.只能承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务的物业服务企业属于()A:一级物业服务企业 B:二级物业服务企业 C:三级物业服务企业 D:四级物业服务企业

2.酬金制物业服务收费方式在()项目中较多采用。A:非住宅物业管理 B:住宅物业管理 C:在售住宅物业管理 D:新建小区物业管理体制

3.酬金制也称佣金制，这种物业服务收费方式在()中较多采用。A:新建小区物业管理项目 B:新建别墅物业管理项目 C:住宅物业管理项目 D:非住宅物业管理项目

4.三级资质物业服务企业可以承接()。A:30万m2以下住宅项目和5万m2以下非住宅项目的物业管理业务 B:20万m2以下住宅项目和5万m2以下非住宅项目的物业管理业务 C:30万m2以下住宅项目和8万m2以下非住宅项目的物业管理业务 D:20万m2以下住宅项目和8万m2以下非住宅项目的物业管理业务

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  • 第1题：

    根据物业的不同类型，可以将物业管理招标分为( )。

    A:整体物业管理项目招标
    B:单项服务项目招标
    C:分阶段项目招标
    D:住宅项目招标
    E:非住宅项目招标

    答案：D,E
    解析：

  • 第2题：

    以下()项目的物业管理必须进行招标。

    A:新开发的住宅项目
    B:新开发的非住宅项目
    C:同一物业管理区域内非住宅项目
    D:业主人住后由业主大会选聘的物业服务企业的项目
    E:新开发的商业项目

    答案：A,C
    解析：
    必须进行招标的物业管理项目只有两种情况,一是新开发的住宅,另一类是同一物业管理区域内的非住宅。

  • 第3题：

    在物业管理招标的类型中，将物业管理招标分为住宅项目招标和非住宅项目招标的依据是（）。

    • A、物业管理项目的服务内容
    • B、物业类型
    • C、物业管理招标主体
    • D、物业管理服务方式

    正确答案:B

  • 第4题：

    《北京市物业管理办法》实施后下列说法正确的是（）

    • A、前期物业管理期限是指从首户业主入住起至全体业主与建设单位完成物业共用部分交接止；
    • B、《办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目，建设单位应当在销售房屋前确定物业服务事项和服务标准，并委托物业服务评估监理机构对服务费用进行测算，测算结果应当在销售场所公示，并写入房屋买卖合同和前期物业服务合同；
    • C、业主应当积极成立业主大会，及时确定物业管理方式，物业管理企业应做好物业共用部分的查验和交接；
    • D、同一物业管理区域内分期开发建设的住宅物业项目，已有前期物业服务合同或者物业服务合同的，按照合同约定执行；
    • E、前期物业管理期限是指建设单位选聘物业服务企业到业主、业主大会选聘物业服务企业之前。

    正确答案:A,B,D

  • 第5题：

    酬金制物业服务收费方式在（）项目中较多采用。

    • A、非住宅物业服务
    • B、住宅物业服务
    • C、委托物业服务企业实施物业管理
    • D、新建小区物业管理体制

    正确答案:A

  • 第6题：

    二级资质物业服务企业可以承接30万以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    多选题
    《北京市物业管理办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目，关于前期物业服务责任、物业服务方式。以下说法正确的是（）
    A

    建设单位承担前期物业服务责任

    B

    建设单位可以自行提供前期物业服务

    C

    建设单位可以将全部专项服务委托给物业服务企业

    D

    建设单位可以将专项服务委托给专业性服务企业

    E

    受托的物业服务企业和专业性服务企业无资质要求


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    《北京市物业服务企业信用信息管理办法》适用于本*市行政区域内物业服务企业对（）实施物业服务活动的监督管理，及其信用信息的采集、发布和使用活动。
    A

    住宅项目

    B

    物业项目

    C

    写字楼项目

    D

    非住宅项目


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在物业管理招标的类型中，将物业管理招标分为住宅项目招标和非住宅项目招标的依据是（）。
    A

    物业管理项目的服务内容

    B

    物业类型

    C

    物业管理招标主体

    D

    物业管理服务方式


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    按照《物业服务企业资质管理办法》的规定，二级资质物业服务企业可以承接的物业项目是（）。
    A

    可以承接各种物业管理项目

    B

    可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务

    C

    可以承接20万平方米以下的住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    以下项目中，物业管理必须进行招标的有()。
    A

    新开发的住宅项目

    B

    新开发的非住宅项目

    C

    与新开发的住宅项目属同一物业管理区域内非住宅项目

    D

    业主人住后由业主大会选聘的物业服务企业的项目

    E

    新开发的商业项目


    正确答案： A,C
    解析： 本题考查物业管理招标的项目条件。必须进行招标的物业管理项目只有两种情况，一是新开发的住宅，另一类是同一物业管理区域内的非住宅。

  • 第12题：

    多选题
    以下哪些项目的物业管理必须进行招标()。
    A

    新开发的住宅项目

    B

    新开发的非住宅项目

    C

    同一物业管理区域内非住宅项目

    D

    业主入住后由业主大会选聘的物业服务企业的项目

    E

    新开发的商业项目


    正确答案： B,E
    解析： 必须进行招标的物业管理项目只有两种情况，一是新开发的住宅，另一类是同一物业管理区域内的非住宅。

  • 第13题：

    下列物业类型的前期物业管理服务，应通过招投标方式选聘物业服务企业的是()。

    A:新开发的写字楼项目
    B:新开发的住宅项目
    C:新开发的酒店项目
    D:新开发的大型商场项目

    答案：B
    解析：
    根据《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位，应通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业，因此，必须通过招投标方式选聘物业服务企业的项目，仅为新开发的住宅及同一物业管理区域内非住宅。

  • 第14题：

    下列物业类型的前期物业管理服务，应通过招投标方式选聘物业服务企业的是()。

    A.新开发的写字楼项目
    B.新开发的住宅项目
    C.新开发的酒店项目
    D.新开发的大型商场项目

    答案：B
    解析：
    根据《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，必须通过招投标方式选聘物业服务企业的，仅为新开发的住宅项目。

  • 第15题：

    政府投资建设项目、住宅物业和以住宅为主的物业区域采取什么方式选择物业服务企业？


    正确答案: 政府投资建设项目、住宅物业和以住宅为主的物业区域必须通过招标投标方式选择物业服务企业。

  • 第16题：

    北京市物业管理行业专家可以接受当事人委托，参与北京市行政区域内的（）等工作。

    • A、物业服务企业资质评审
    • B、物业管理示范项目考评
    • C、物业服务评估监理
    • D、作为独立的物业管理人管理物业项目
    • E、物业项目负责人考试大纲的制定

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    按照《物业服务企业资质管理办法》的规定，二级资质物业服务企业可以承接的物业项目是（）。

    • A、可以承接各种物业管理项目
    • B、可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务
    • C、可以承接20万平方米以下的住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务

    正确答案:B

  • 第18题：

    以下项目中，物业管理必须进行招标的有（）。

    • A、新开发的住宅项目
    • B、新开发的非住宅项目
    • C、与新开发的住宅项目属同一物业管理区域内非住宅项目
    • D、业主人住后由业主大会选聘的物业服务企业的项目
    • E、新开发的商业项目

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    单选题
    根据物业管理服务的方式不同，物业管理招标可以分为（）。
    A

    住宅项目招标和非住宅项目招标

    B

    全权管理项目招标和顾问项目招标

    C

    整体物业管理项目的招标、单项服务项目的招标和分阶段项目的招标

    D

    物业建设单位为主体的招标、业主大会为主体的招标、物业产权人为主体的招标


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    酬金制物业服务收费方式在（）项目中较多采用。
    A

    非住宅物业服务

    B

    住宅物业服务

    C

    委托物业服务企业实施物业管理

    D

    新建小区物业管理体制


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    北京市物业管理行业专家可以接受当事人委托，参与北京市行政区域内的（）等工作。
    A

    物业服务企业资质评审

    B

    物业管理示范项目考评

    C

    物业服务评估监理

    D

    作为独立的物业管理人管理物业项目

    E

    物业项目负责人考试大纲的制定


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    信用信息可为市、区县房屋行政主管部门、相关行政主管部门以及北京物协等实施（）等工作，提供监督管理的依据。
    A

    物业服务企业登记注册

    B

    物业服务企业资质等级核定

    C

    物业服务企业接管新物业项目

    D

    物业管理示范项目评定

    E

    物业管理行业专家选聘


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    按（）划分，可以将物业管理招标分为住宅项目招标和非住宅项目招标。
    A

    项目服务内容的实施

    B

    物业类型

    C

    招标主体的类型

    D

    项目服务的方式


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    政府投资建设项目、住宅物业和以住宅为主的物业区域采取什么方式选择物业服务企业？

    正确答案： 政府投资建设项目、住宅物业和以住宅为主的物业区域必须通过招标投标方式选择物业服务企业。
    解析： 暂无解析

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