物业管理招投标的标的是（）。A、招投标人B、招标项目C、招标书D、招投标舍同

题目

物业管理招投标的标的是（）。

  • A、招投标人
  • B、招标项目
  • C、招标书
  • D、招投标舍同
相似考题

1.《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于( )日。A．7B．10C．14D.20

2.在物业管理招投标活动中，评标、验标、定标的规则对所有的投标人都是一致的，这体现了物业管理招投标的（ ）原则。A．公开B．公平C．公正D．诚实信用

3.《物业管理条例》中，有关前期物业管理招投标的强制性规定，不正确的是( )。A．住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业B．不强制要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业C．投标人少于5个的，也可以采用协议的方式选聘物业管理企业D．对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议的方式选聘物业管理企业

4.关于物业管理招投标的基本要求，以下说法错误的是( )。A．招投标双方应根据相关法律、法规的规定组织物业管理的招标投标活动B．在物业管理招投标过程中，投标方须充分考虑市场因素，而招标方不需考虑C．应按照国际惯例和相关法律法规的要求，明确招投标的相关程序和时间安排D．投标方应充分考虑项目运作实施过程中潜在的风险

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  • 第1题：

    招标投标的方式有（ ）。

    A．公开招投标

    B．邀请招投标

    C．合作招投标

    D．指定招投标

    E．自主招投标


    正确答案：AB

  • 第2题：

    某政府部门要进行采购招标，其招标的部分流程如下：
    关于上述招标流程，下面说法正确的是 （61） 。

    A.4日内完成资格预审文件发放符合招投标相关法规
    B.停止发放资格预审文件到终止提交预审资格申请的时间间隔符合招投标相关法规
    C.发布资格预审合格名单和发布招标书时间间隔不符合招投标相关法规
    D.招标书应在8月3日前发售

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，前期物业管理招标文件应包括的内容有()

    A:招标人及招标项目简介
    B:物业管理服务内容及要求
    C:了解投标人及投标书的有关内容
    D:评标标准和评标方法
    E:招标活动方案

    答案：A,B,D,E
    解析：
    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。前期物业管理招标文件应包括以下内容：(1)招标人及招标项目简介：包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等；(2)物业管理服务内容及要求：包括物业服务项目、服务内容和应当达到的标准等；(3)对投标人及投标书的要求：包括投标人资格、投标书形式、主要内容等；(4)评标标准和评标方法；(5)招标活动方案：包括招标组织机构情况，开标时间和地点等；(6)物业服务合同的签订说明；(7)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。

  • 第4题：

    关于前期物业管理招投标，下列表述正确的是()

    A:住宅物业的建设单位，应当以招投标方式选聘物业服务企业
    B:非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业服务企业
    C:对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议方式选聘物业服务企业
    D:前期物业管理招标形式有公开招标、协议招标和邀请招标
    E:公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《物业管理条例》特别要求，住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业，而非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业，目前不做强制性要求。同时，《物业管理条例》又作了例外的规定，对于规模较小的住宅物业，采用招标投标的程序相对复杂，费时较多，费用也较高，建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业。前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标。招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理时间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

  • 第5题：

    在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理招投标的()原则。

    A.公开
    B.公平
    C.公正
    D.诚实信用

    答案：D
    解析：
    在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理招投标的诚实信用原则。

  • 第6题：

    下列关于招投标说法错误的有（ ）

    A.招投标活动应当遵循公平、公正、公开、诚实信用的原则进行
    B.招标人不得邀请招标特定投标人
    C.公开招标的项目应该发布招标公告
    D.招标文件应该载明投标有效期
    E.招标人分别组织投标人踏勘现场

    答案：B,E
    解析：
    邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标，故B 错。招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场，故E 错。

  • 第7题：

    以下关于招投标的说法，错误的是 （ ） 。

    A.招标人设有标底的，标底必须保密
    B.依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日
    C 国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招投标的，经相关部门批准，可以不进行招标
    D.招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招

    答案：C
    解析：
    根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十七条：招标人可以自行决定是否编制标底。一个招标项目只能有一个标底。标底必须保密。根据《中华人民共和国政府采购法》第三十五条：货物和服务项目实行招标方式采购的，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于二十日。根据《中华人民共和国招投标法》第六十六条之规定：涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代贩、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。根据《中华人民共和国招投标法》第十一条：国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标。所以C错误。第十二条：招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。

  • 第8题：

    下列说法正确的是（）。

    • A、依法必须招标的工程项目，其招投标代理机构应当接受监督
    • B、依法必须招标的工程项目，其施工活动及其当事人应当接受依法实施的监督
    • C、依法必须招标的工程项目，其招投标活动及其当事人应当接受依法实施的监督
    • D、所有招投标活动及其当事人均应当接受监督

    正确答案:C

  • 第9题：

    必须通过招投标方式选聘物业管理企业的项目有（　）。

    • A、新开发的住宅及同一物业管理区域内非住宅项目
    • B、新开发的非住宅项目
    • C、政府部门指定，必须招投标的项目

    正确答案:A

  • 第10题：

    招标书的主体不包含（）。

    • A、招投标办法
    • B、文件编号
    • C、招标范围
    • D、招标单位的基本情况

    正确答案:D

  • 第11题：

    单选题
    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）日。
    A

    10

    B

    15

    C

    20

    D

    30


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    物业管理招投标的标的是招投标合同。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于物业管理招投标，说法正确的是( )。

    A．物业管理招投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分

    B．物业管理招投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合

    C．物业管理招投标实质是一种市场双向选择行为

    D．物业管理招投标实质是一种直接选择行为

    E．通过招投标，物业管理供需主体在平等互利的基础上建立起一种新型的劳务商品关系


    正确答案：ABCE

  • 第14题：

    电子招投标在截止投标时间前，可解密提取投标文件的是（　）。

    A、招投标管理部门
    B、招投标监督部门
    C、招标人
    D、投标人

    答案：D
    解析：
    教材P245
    【知识点】施工投标条件与程序。在投标截止时间前，除投标人补充、修改或者撤回投标文件外，任何单位和个人不得解密、提取投标文件。

  • 第15题：

    物业管理招投标评标委员会自()共同组成。

    A:投标人代表和评标专家
    B:投标人和招标人
    C:招标人和评标专家
    D:招标人代表和评标专家

    答案：D
    解析：
    评标活动由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的2/3

  • 第16题：

    在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理招投标的()原则。

    A:公开
    B:公平
    C:公正
    D:诚实信用

    答案：D
    解析：
    物业管理招投标的原则包括：公开原则、公平原则、公正原则和诚实信用原则。在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，主要体现了物业管理招投标诚实信用原则。

  • 第17题：

    在物业管理招投标活动中，评标、验标、定标的规则对所有的投标人都是一致的，这体现了物业管理招投标的(　)原则。

    A:公开
    B:公平
    C:公正
    D:诚实信用

    答案：C
    解析：
    公正原则是指要用同样的准则作为衡量所有投标书的尺度，评标、验标、定标的规则与评分标准对所有的投标人都是一致的。

  • 第18题：

    不属于工程建设项目招标投标的有（　　）

    A.勘察招投标
    B.设计招投标
    C.监理招投标
    D.修缮招投标

    答案：D
    解析：
    此题考查工程建设项目招标投标的概念与分类。工程建设项目招标投标可分为勘察招投标、设计招投标、监理招投标、施工招投标、重要的设备和材料招投标

  • 第19题：

    下列哪些行为属于招投标工作中的违纪违规行为（）。

    • A、向他人透露标底及其他保密情况和资料的
    • B、招标人员与投标人恶意串通，妨碍招投标的
    • C、擅自确定中标人的
    • D、规避招标的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    物业管理招投标的方式有（　）。

    • A、公开招标
    • B、邀请招标
    • C、内定招标
    • D、限制招标

    正确答案:A,B

  • 第21题：

    物业管理招投标的标的是招投标合同。


    正确答案:错误

  • 第22题：

    单选题
    物业管理招投标的标的是（）。
    A

    招投标人

    B

    招标项目

    C

    招标书

    D

    招投标舍同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于招投标说法错误的有（）
    A

    招投标活动应当遵循公平、公正、公开、诚实信用的原则进行

    B

    招标人不得邀请招标特定投标人

    C

    公开招标的项目应该发布招标公告

    D

    招标文件应该载明投标有效期

    E

    招标人分别组织投标人踏勘现场


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

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