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第1题：
前期物业管理阶段包括( )基本环节。
A．物业的接管验收、业主入住
B．档案资料的建立
C．物业管理的早期介入
D．日常的前期物业管理服务
E．首次业主大会
正确答案：ABDE
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第2题：
物业管理不同时期的主要风险有( )。A:早期介入风险
B:战争危险
C:前期物业管理风险
D:自然灾害
E:日常物业管理风险答案：A,C,D,E解析： -
第3题：
下列有关早期介入和前期物业管理的描述，不正确的是()。A:早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持
B:前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务
C:前期物业管理服务的对象是施工单位
D:早期介入服务的对象是建设单位答案：C解析：早期介入在项目的开发建设中有着积极的作用，其与前期物业管理是不同的，主要表现在：①内容作用不同，早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持，前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务；②服务的对象不同，早期介入服务的对象是建设单位，并由建设单位根据约定支付早期介入服务费用。前期物业管理服务的对象是全体业主，并按规定向业主收取物业管理服务费用。 -
第4题：
物业管理明显呈现管理服务的波动状态的是（ ）阶段。A.早期介入
B.系统协调
C.前期物业管理
D.物业管理服务答案：C解析：在前期物业管理阶段，新建物业及其设施设备往往会因其施工质量隐患、安装调试缺陷、设计配套不完善等问题在投入使用的初期集中反映出来，造成物业使用功能的不正常，甚至可能会出现临时停水停电、电梯运行不平稳、空调时冷时热等现象。由于物业及设施设备需要经过一个自然磨合期和对遗留问题的处理过程，才能逐步进入平稳的正常运行状态。因此，此阶段的物业管理也明显呈现管理服务在初期的波动状态。 -
第5题：
物业管理的早期介入属于物业管理的（）阶段。
- A、策划
- B、前期准备
- C、启动
- D、日常运作
正确答案:B -
第6题：
按阶段分，物业管理招标可分为（ ）。
- A、早期介入招标
- B、前期物业管理招标
- C、常规物业管理招标
- D、专项物业管理招标
正确答案:A,B,C -
第7题：
物业管理主要有（）风险？
- A、早期介入
- B、前期物业管理
- C、日常物业管理
- D、合同订立
正确答案:A,B,C -
第8题：
单选题前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于（）。A早期介入与常规物业管理之间
B早期介入与前期物业管理之间
C前期物业管理与常规物业管理之间
D常规物业管理之后
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第9题：
单选题（）是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动。A前期介入
B早期介入
C前期物业管理
D早期物业管理
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题物业管理的风险类型包括（）。A前期物业管理的风险、日常管理的风险
B早期介入的风险、前期物业管理的风险
C早期介入的风险、日常管理的风险
D早期介入的风险、前期物业管理的风险、日常管理的风险
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题物业管理的前期准备必须进行（）。A早期介入
B组建物业管理企业
C物业管理人员的选拔和培训
D房屋维修保养
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题对早期介入与前期物业管理的不同之处主要表现描述不正确的是（）。A早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持
B前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务
C前期物业管理服务的对象是全体业主
D早期介入服务的对象是施工单位
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第13题：
下列不属于物业管理风险内容的是( )。
A．早期介入的风险
B．前期物业管理的风险
C．前期介入的风险
D．日常物业管理的风险
正确答案：C
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第14题：
物业管理的风险类型包括( )。A:前期物业管理的风险、日常管理的风险
B:早期介入的风险、前期物业管理的风险
C:早期介入的风险、日常管理的风险
D:早期介入的风险、前期物业管理的风险、日常管理的风险答案：D解析： -
第15题：
前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于()。A:早期介入与常规物业管理之间
B:早期介入与前期物业管理之间
C:前期物业管理与常规物业管理之间
D:常规物业管理之后答案：A解析：前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于早期介入与常规物业管理之间。因此，前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程。 -
第16题：
在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同所实施的物业管理是指（）。A.早期介入
B.中期物业管理
C.物业管理服务
D.前期物业管理答案：D解析：前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，物业建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同所实施的物业管理。在前期管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业承接查验、业主入住、物业装饰装修管理、工程质量保修处理、物业管理项目机构的前期运作和前期沟通协调等前期管理内容。 -
第17题：
对早期介入与前期物业管理的不同之处主要表现描述不正确的是（）。
- A、早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持
- B、前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务
- C、前期物业管理服务的对象是全体业主
- D、早期介入服务的对象是施工单位
正确答案:D -
第18题：
早期介入和前期物业管理阶段，物业管理招标的内容有？
正确答案: 对规划设计提供建议；对设施设备及建筑材料选用提供意见；根据物管需要，对建筑设计、施工提供意见并进行现场监督；提出其他管理建议；设计物业管理模式，制定员工培训计划；参与竣工验收，提出相应意见；对经营性物业进行策划，制定租赁策略、宣传方案；移交接管，对业主入住、装修实施管理服务；建立服务网络，制定物管方案 -
第19题：
物业管理前期介入就是物业前期管理。
正确答案:错误 -
第20题：
判断题早期介入就是前期物业管理。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题物业管理的早期介入属于物业管理的（）阶段。A策划
B前期准备
C启动
D日常运作
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题物业管理主要有（）风险？A早期介入
B前期物业管理
C日常物业管理
D合同订立
正确答案： A,D解析： 暂无解析 -
第23题：
判断题物业管理前期介入就是物业前期管理。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析