业主大会的组成人员包括：（）A、物业管理区域内全体业主B、街道办事处、乡镇人民政府指定人员C、区、县房屋行政主管部门代表D、社区居委会代表

题目

业主大会的组成人员包括：（）

  • A、物业管理区域内全体业主
  • B、街道办事处、乡镇人民政府指定人员
  • C、区、县房屋行政主管部门代表
  • D、社区居委会代表
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1.《广西壮族自治区物业管理条例》规定，业主大会筹备组由()组成。A:建设单位代表B:业主代表C:房产行政主管部门代表D:乡镇人民政府或者街道办事处、居民委员会代表

2.根据《指导规则》的规定，首次业主大会会议筹备组的组成不包括()。A:居委会代表 B:物业服务企业代表 C:建设单位代表 D:街道办事处、乡镇人民政府代表

3.业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由()组成业主大会筹备组。A:房地产行政主管部门 B:业主代表 C:物业服务企业 D:建设单位 E:物业公司代表

4.业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处 (乡镇人民政府)的指导下，由( )组成业主大会筹备组。A．业主大会B．业主委员会C．业主代表D．当地政府E．建设单位(包括公有住房出售单位)

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  • 第1题：

    业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由()组成业主大会筹备组。

    A:业主代理人
    B:业主委员会
    C:业主代表
    D:当地政府
    E:建设单位（包括公有住房出售单位）

    答案：C,E
    解析：
    业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由业主代表和建设单位（包括公有住房出售单位）组成业主大会筹备组。

  • 第2题：

    业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和()的指导下，由业主代表、建设单位等组成业主大会筹备组。

    A:业主代表
    B:街道办事处、乡镇人民政府代表
    C:建设单位代表
    D:居民委员会代表

    答案：B
    解析：
    业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由业主代表、建设单位（包括公有住房出售单位）组成业主大会筹备组。业主大会筹备组负责业主大会筹备工作。

  • 第3题：

    在物业管理活动中，代表和维护物业管理区域内全体业主合法权益的是 （ ）。


    A.业主委员会 B.业主大会
    C.街道办事处、乡镇人民政府 D.物业管理行政主管部门


    答案：B
    解析：
    业主大会代表和维护物业管理区域内全体北主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。

  • 第4题：

    业主大会筹备组成员应由()组成。

    A:业主代表和建设单位
    B:建设单位和物业管理企业
    C:业主代表、建设单位和房地产行政主管部门
    D:业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表

    答案：D
    解析：
    本题考查业主大会的筹备。首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。

  • 第5题：

    首次业主大会筹备组成员应由（　　）组成。

    A.业主代表和建设单位代表
    B.建设单位代表和物业管理企业
    C.业主代表、建设单位代表和房地产行政主管部门
    D.业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表

    答案：D
    解析：
    本题考查业主大会的筹备。首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。

  • 第6题：

    依据《北京市物业管理办法》（）应当加强对辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动的协助、指导和监督：

    • A、北京市房屋行政主管部门
    • B、街道办事处
    • C、乡镇人民政府
    • D、区县房屋行政主管部门
    • E、居委会

    正确答案:B,C

  • 第7题：

    《物业管理条例》规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的（）或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

    • A、区、县人民政府建设行政主管部门
    • B、区、县人民政府土地行政主管部门
    • C、区、县人民政府工商行政主管部门
    • D、区、县人民政府房地产行政主管部门

    正确答案:D

  • 第8题：

    业主自己申请成立业主大会需要满足的条件是：物业管理区域内占总人数（）以上或者专有部分占建筑物总面积（）以上的业主可以自行向物业所在地（）提出书面申请成立业主大会

    • A、5%；5%；区县房屋行政主管部门
    • B、5%；5%；街道办事处、乡镇人民政府
    • C、10%；10%；街道办事处、乡镇人民政府
    • D、0%；10%；区县房屋行政主管部门

    正确答案:B

  • 第9题：

    业主大会由物业管理区域内全体业主组成。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。（）


    正确答案:正确

  • 第10题：

    单选题
    业主大会的组成人员包括：（）
    A

    物业管理区域内全体业主

    B

    街道办事处、乡镇人民政府指定人员

    C

    区、县房屋行政主管部门代表

    D

    社区居委会代表


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    首次业主大会筹备组成员应由（）组成。
    A

    业主代表和建设单位

    B

    建设单位和物业管理企业

    C

    业主代表、建设单位和房地产行政主管部门

    D

    业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表


    正确答案： D
    解析： 本题考查业主大会的筹备。首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。

  • 第12题：

    多选题
    业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由（）组成业主大会筹备组。
    A

    房地行政主管部门

    B

    业主代表

    C

    物业管理企业

    D

    建设单位


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告()。

    A:街道办事处
    B:社区居委会
    C:房地产行政主管部门
    D:全体业主

    答案：D
    解析：
    《物业管理条例》第十九条第二款规定，业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。

  • 第14题：

    业主筹备成立业主大会的，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由()组成业主大会筹备组。

    A:居委会
    B:业主委员会
    C:业主代表
    D:当地政府
    E:建设单位（包括公有住房出售单位）

    答案：C,E
    解析：
    业主筹备成立业主大会的，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由业主代表和建设单位（包括公有住房出售单位）组成业主大会筹备组，负责业主大会筹备工作。

  • 第15题：

    首次业主大会会议筹备组由()组成。

    A:全体业主
    B:业主代表
    C:建设单位代表
    D:街道办事处、乡镇人民政府代表
    E:居委会代表

    答案：B,C,D,E
    解析：
    首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。

  • 第16题：

    业主大会筹备组成员应由()组成。

    A:业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会
    B:建设单位和物业管理企业
    C:业主代表、建设单位和房地产行政主管部门
    D:业主代表、物业管理企业和街道办事处

    答案：A
    解析：
    首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半。

  • 第17题：

    物业管理区域内已交付业主的专有部分达到建筑物总面积（）以上的，建设单位应当向（）报送筹备首次业主大会会议所需资料，并推荐业主代表作为临时召集人。

    • A、50%；物业所在地街道办事处、乡镇人民政府
    • B、50%；物业所在地房屋行政主管部门
    • C、2/3；物业所在地街道办事处、乡镇人民政府
    • D、2/3；物业所在地房屋行政主管部门

    正确答案:A

  • 第18题：

    业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由（）组成业主大会筹备组。

    • A、房地行政主管部门
    • B、业主代表
    • C、物业管理企业
    • D、建设单位

    正确答案:B,D

  • 第19题：

    首次业主大会会议筹备组组长担任人员为（）

    • A、街道办事处、乡镇人民政府代表
    • B、物业管理企业代表
    • C、业主代表

    正确答案:A

  • 第20题：

    同一个物业管理区域内的业主，应当在（）的指导下成立业主大会。

    • A、市房产行政主管部门
    • B、区、县人民政府房地产行政主管部门
    • C、街道办事处
    • D、乡镇人民政府

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    业主大会筹备组成员应由（）组成。
    A

    业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会 

    B

    建设单位和物业管理企业 

    C

    业主代表、建设单位和房地产行政主管部门 

    D

    业主代表、物业管理企业和街道办事处


    正确答案： D
    解析： 首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半。

  • 第22题：

    单选题
    在物业管理活动中，代表和维护物业管理区域内全体业主合法权益的是（　　）。[2010年真题]
    A

    业主委员会

    B

    业主大会

    C

    街道办事处、乡镇人民政府

    D

    物业管理行政主管部门


    正确答案： C
    解析：
    参见第6题解析。

  • 第23题：

    单选题
    业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告（　　）。
    A

    街道办事处

    B

    社区居委会

    C

    房地产行政主管部门

    D

    全体业主


    正确答案： D
    解析：
    《物业管理条例》第十九条规定，业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。

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