物业服务合同应当包括对（）等内容进行约定。A、服务质量B、服务费用C、物业管理用房D、物业管理事项

题目

物业服务合同应当包括对（）等内容进行约定。

  • A、服务质量
  • B、服务费用
  • C、物业管理用房
  • D、物业管理事项
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1.物业服务合同应当具备的主要内容包括( )。A．物业管理事项B．服务质量C．服务费用D．双方的权利义务E．专项维修资金的管理与使用

2.以下不属于物业管理合同应当具备的内容是( )。A．合同期限B．物业服务费用C．物业管理用房D．物业服务人员名单

3.关于物业管理用房的说法，错误的是 （）。A.物业管理用房依法属于物业管理区域内全体业主共有 B.物业管理用房包括物业服务办公等用房和业主委员会议事活动用房 C.经业主大会同意，物业服务企业可以改变物业管理用房用途 D.虽经业主大会同意，物业服务企业也不得改变物业管理用房用途

4.业主与物业管理企业约定服务质量标准的依据有()等。A、《物业服务收费管理办法》B、物业管理企业的水平C、《物业管理条例》D、物业管理企业的人员组成

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  • 第1题：

    物业服务合同约定的内容应当包括()。

    A:双方的权利义务
    B:物业管理事项、服务质量、服务费用
    C:特约服务和专项服务
    D:专项维修资金的管理与使用
    E:物业管理用房、合同期限、违约责任

    答案：A,B,D,E
    解析：
    《物业管理条例》第三十五条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

  • 第2题：

    根据《物业管理条例》，物业服务合同应当对()等内容进行约定。

    A:服务质量
    B:服务费用
    C:保修期限
    D:保修范围
    E:管理用房

    答案：A,B,E
    解析：
    《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

  • 第3题：

    前期物业管理包括的内容有()。

    A:前期物业服务合同
    B:前期物业管理招标投标
    C:物业承接验收手续
    D:物业管理用房
    E:物业销售代理、产权证的办理

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《物业管理条例》关于前期物业管理的规定包括：①前期物业服务合同，②临时理规约，③前期物业管理招标投标；④物业承接验收手续，⑤物业资料的移交，⑥物业管理用房，⑦物业的保修责任。

  • 第4题：

    《物业管理条例》明确物业服务合同的主要条款内容包括()

    A:物业管理事项
    B:双方的权利义务
    C:专项维修资金的管理与使用
    D:物业管理用房
    E:项目负责人的违约责任

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《物业管理条例》第三十五条规定：业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务合同的签约主体是业主与物业服务企业，承担违约责任的主体也是业主与物业服务企业，不存在项目负责人的违约责任，因此选项E不符题意。

  • 第5题：

    《物业管理条例》规定，物业服务合同应当对()、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

    A:物业管理事项
    B:管理质量
    C:管理费用
    D:双方的权利义务
    E:专项维修资金的管理与使用

    答案：A,D,E
    解析：
    《物业管理条例》第三十五条规定：业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

  • 第6题：

    前期物业服务合同的主要内容包括合同的当事人、物业基本情况、服务费用、物业的经营与管理等。对于服务内容与质量来说，下列不属于服务内容主要包括的是( )。

    A:车辆停放管理
    B:物业装饰装修管理服务
    C:物业管理用房
    D:安全防范的协助管理

    答案：C
    解析：

  • 第7题：

    物业服务合同应当对（）等内容进行约定。

    • A、服务质量
    • B、服务费用
    • C、物业管理用房
    • D、物业管理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    物业服务合同应当包括对（　）等内容进行约定。

    • A、服务质量
    • B、服务费用
    • C、物业管理用房
    • D、物业管理事项

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    某一特定物业管理区域内的业主对物业管理服务的需求主要表现在对物业管理服务的（）等。

    • A、服务内容
    • B、服务效果
    • C、服务水平
    • D、服务价格
    • E、服务质量

    正确答案:A,C

  • 第10题：

    多选题
    物业服务合同应当对（　　）等内容进行约定。
    A

    物业管理事项

    B

    服务质量

    C

    服务费用

    D

    服务方式

    E

    违约责任


    正确答案： C,D
    解析：
    《物业管理条例》第三十五条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

  • 第11题：

    多选题
    物业服务合同应当对（）等内容进行约定。
    A

    服务质量

    B

    服务费用

    C

    物业管理用房

    D

    物业管理


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    根据《物业管理条例》，物业服务合同应当对（　　）等内容进行约定。[2014年真题]
    A

    服务质量

    B

    服务费用

    C

    保修期限

    D

    保修范围

    E

    管理用房


    正确答案： A,D
    解析：
    《物业管理条例》第三十五条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

  • 第13题：

    下列关于物业管理的表述中，不正确的是()。

    A:物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动
    B:对于房屋等建筑物的管理，业主都应选聘物业服务企业来进行管理
    C:物业服务企业是基于物业服务合同的约定来为业主提供物业管理服务的
    D:物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定

    答案：B
    解析：
    B项不正确，《条例》并不强制业主必须选择物业服务企业来实施物业管理，业主有权选择适合自己的方式来管理自己的物业。

  • 第14题：

    从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括()。

    A:物业共用部位和共用设施设备进行维修、养护
    B:物业管理区域内绿化、清洁的维护
    C:为业主提供特长期无偿的专项服务
    D:家政预约服务
    E:专项维修资金的代管服务

    答案：A,B
    解析：

  • 第15题：

    《物业管理条例》规定，物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、()等内容做出约定。

    A:物业服务费用
    B:双方的权利义务
    C:专项维修资金的管理与使用、物业管理用房
    D:物业转让的条件
    E:合同期限、违约责任

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《物业管理条例》第三十五条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

  • 第16题：

    业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同，不应对()进行约定。

    A:物业管理事项
    B:物业服务质量
    C:物业服务费用
    D:物业增值保值

    答案：D
    解析：
    《物业管理条例》第三十五条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

  • 第17题：

    业主只有按照()的约定，按时足额交纳物业服务费用，才能保证物业管理与服务的正常进行。

    A:管理规约
    B:物业管理合同
    C:物业销售合同
    D:前期物业服务合同

    答案：D
    解析：
    业主只有按照前期物业服务合同的约定，按时足额交纳物业服务费用，才能保证物业管理与服务的正常进行。

  • 第18题：

    物业管理服务合同应当包含以下主要内容（）

    • A、双方当事人和委托管理物业的基本情况
    • B、物业管理服务事项和服务质量要求
    • C、物业管理服务费用的标准及收取方法
    • D、合同的期限、合同终止和解约的约定、合同终止时预收物业管理服务费用、结余维修费用、物业管理用房、物业资料等的移交方法
    • E、违约责任及解决纠纷的途径

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    下列对物业管理活动内容和方式的理解，正确的是（）。

    • A、物业管理活动的实质是业主就物业服务事项与物业服务企业进行的一项交易
    • B、物业服务企业可以接受业主和使用人特别事项的委托服务
    • C、物业服务合同是产生物业管理活动的基础
    • D、住宅小区业主必须选聘物业服务企业对物业进行管理
    • E、物业服务企业是基于《物业管理条例》的规定来为业主提供物业管理服务的

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、（）等内容进行约定。

    • A、专项维修资金的管理与使用
    • B、物业管理用房
    • C、合同期限
    • D、违约责任

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照（）的约定，对物业进行管理服务的活动。

    • A、物业服务合同
    • B、建筑工程合同
    • C、购房合同
    • D、租赁合同

    正确答案:A

  • 第22题：

    多选题
    某一特定物业管理区域内的业主对物业管理服务的需求主要表现在对物业管理服务的（）等。
    A

    服务内容

    B

    服务效果

    C

    服务水平

    D

    服务价格

    E

    服务质量


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    物业服务合同应当包括对（）等内容进行约定。
    A

    服务质量

    B

    服务费用

    C

    物业管理用房

    D

    物业管理事项


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    《物业管理条例》规定物业服务合同应当对（）、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
    A

    物业管理事项

    B

    管理质量

    C

    管理费用

    D

    双方的权利义务

    E

    专项维修资金的管理与使用


    正确答案： D,B
    解析： 本题考核的是物业服务合同。《物业管理条例》第三十五条规定：“业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。”

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