关于房屋拆迁的表述，下列正确的是：（）A、是指在城市规划区内的国有土地上的拆迁B、是指经政府有关部门审批的拆迁C、是一项行政民事相交叉的法律行为D、是一项行政法律行为

题目

关于房屋拆迁的表述，下列正确的是：（）

  • A、是指在城市规划区内的国有土地上的拆迁
  • B、是指经政府有关部门审批的拆迁
  • C、是一项行政民事相交叉的法律行为
  • D、是一项行政法律行为
相似考题

1.下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有（ ）。A 对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点B 城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日薄西山C 分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点D 房地产估价人员可以假定估价时点E 对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点

2.下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是（ ）A 房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁B. 房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁C. 房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人D. 被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务

3.下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是（ ）A 拆除临时建设必须补偿B. 拆除违章建设不予补偿C. 拆除公益事业的房屋不予补偿D. 产权不明确的房屋不能拆迁E 拆迁补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种

4.下列关于城市房屋拆迁的说法中，错误的是（ ）A 房屋拆迁是城市建设的重要组成部分B. 房屋拆迁是拆除或迁移建设用地范围内的房屋及其附属物的行为C. 房屋拆迁根据房地产开发企业的投资计划进行D. 房屋拆迁中需要对被拆迁人进行补偿和安置

更多“关于房屋拆迁的表述，下列正确的是：（）”相关问题

  • 第1题：

    下列关于房屋拆迁行政裁决的表述中。正确的为（ )。

    A.李某申请行政裁决，应提交被拆迁房屋的权属证明

    B.李某对行政裁决不服，可依法申请行政复议

    C.因李某提出新的需要查认的事实，房屋拆迁管理部门中止裁决，中止时间计入裁决 时限

    D.李某对行政裁决不服，可向人民法院起诉


    正确答案：ABD

  • 第2题：

    下列选项中，不属于以房屋拆迁公告的形式予以公布的选项的是（ ）。

    A．房屋拆迁人

    B．拆迁期限

    C．拆迁范围

    D．新建项目期限


    正确答案：D

  • 第3题：

    下列关于城市房屋拆迁补偿安置协议的表述中，不正确的是（ ）。

    A．协议是平等主体之间的有关民事补偿安置的内容

    B．依法签订的拆迁补偿安置脚议，对当事人具有法律约束力

    C．协议签订后，可以进行公证

    D．协议应当向房屋所在地市、县人民政府房屋拆迁主管部门备案


    正确答案：D
    协议签订后是否公证，由双方当事人自主选择。但根据《拆迁条例》规定，拆除代管房屋，必须经公证机关公证。

  • 第4题：

    甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2006年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上的房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2006年8月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。
    下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的为(　 　 )。

    A.估价机构由甲公司确定
    B.拆迁估价时点为房屋拆除之日
    C.估价结果必须经甲公司同意
    D.李某对估价结果有异议，可向估价机构申请复核估价

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    关于城市房屋拆迁估价的说法，错误的是（　　）。

    A:同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估
    B:房屋拆迁估价时点一般为接受估价委托之日
    C:房屋拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开市场价值
    D:房屋拆迁估价一般由拆迁人委托进行

    答案：B
    解析：

  • 第6题：

    下列有关房屋拆迁的表述中，错误的有( )。

    A、 临时建筑不论是否超过批准期限，拆迁时都不予以补偿
    B、 产权不明确的房屋在被拆迁前，拆迁人还应当就该房屋的有关事项向房屋权属登记机关办理备案手续
    C、 拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用
    D、 房屋拆迁货币补偿标准用房地产市场评估的办法确定
    E、 房屋拆迁时，货币补偿和房屋产权调换均遵循等价原则

    答案：A,B
    解析：
    [大纲要求] 掌握
    [习题解析] 本题考查重点是对“特殊情况的拆迁补偿、安置及城市房屋拆迁补偿方式”的掌握。超过批准期限的临时建筑在拆迁时，依法不予补偿。未超过批准期限的，临时建筑，是合法建筑，给予补偿。产权不明确的房屋在被拆除前。拆迁人还应当就该房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。《拆迁条例》规定：拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用，房屋拆迁补偿有两种方式，即货币补偿和房屋产权调换。货币补偿的金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。房屋拆迁过程中，无论实行货币补偿还是产权调换，都实行等价原则。因此，本题的正确答案为A、B。

  • 第7题：

    下列关于征收拆迁和协议拆迁的哪一个说法是正确的？（）

    • A、征收拆迁决定一旦生效，无须办理房屋和土地的过户登记
    • B、征收拆迁决定一旦生效，仍办理房屋和土地的过户登记
    • C、协议拆迁自合同签订之日起，拆迁人就能取得相应土地的建用设地使用权和房屋的所有权
    • D、协议拆迁自被拆迁人被拆迁的房屋或者土地时，拆迁人就能取得相应土地的建用设地使用权和房屋的所有权

    正确答案:A

  • 第8题：

    房屋拆迁许可证是房屋拆迁主管部门发给（　）的拆迁凭证。

    • A、房地产管理部门
    • B、被拆迁人
    • C、房屋拆迁申请人
    • D、具有房屋拆迁资格的单位

    正确答案:D

  • 第9题：

    下列关于城市房屋拆迁的说法中，错误的是

    • A、房屋拆迁是城市建设的重要组成部分
    • B、房屋拆迁是拆除或迁移建设用地范围内的房屋及其附属物的行为
    • C、房屋拆迁根据房地产开发企业的投资计划进行
    • D、房屋拆迁中需要对被拆迁人进行补偿和安置

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    下列关于征收拆迁和协议拆迁的哪一个说法是正确的？（）
    A

    征收拆迁决定一旦生效，无须办理房屋和土地的过户登记

    B

    征收拆迁决定一旦生效，仍办理房屋和土地的过户登记

    C

    协议拆迁自合同签订之日起，拆迁人就能取得相应土地的建用设地使用权和房屋的所有权

    D

    协议拆迁自被拆迁人被拆迁的房屋或者土地时，拆迁人就能取得相应土地的建用设地使用权和房屋的所有权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于房屋拆迁工作程序的顺序，排列正确的是（）。
    A

    房屋拆迁申请的提出-拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管

    B

    房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管

    C

    房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施

    D

    房屋拆迁申请的提出→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于房屋拆迁的表述，下列正确的是：（）
    A

    是指在城市规划区内的国有土地上的拆迁

    B

    是指经政府有关部门审批的拆迁

    C

    是一项行政民事相交叉的法律行为

    D

    是一项行政法律行为


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据我国《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，下列表述中正确的有（）。

    A.房屋拆迁估价机构应当由房地产管理部门确定和委托

    B.房屋拆迁评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格

    C.拆迁当事人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同

    D.拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证须发之日

    E.受托估价机构可以根据需要转其受托的估价业务


    正确答案：BCD

  • 第14题：

    下列拟定的公告标题中，正确的是______。 A．《苏州市人民政府城市房屋拆迁公告》 B．《苏州市建设委员会城市房屋拆迁公告》 C．《上海市房屋拆迁办公室拆迁公告》 D．《上海市静安区房屋土地管理局房屋拆迁公告》


    正确答案：D

  • 第15题：

    下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有( )。

    A、 对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点
    B、 城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日
    C、 分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点
    D、 房地产估价人员可以假定估价时点
    E 对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点

    答案：A,B
    解析：
    拆迁规模大、分期分段实施的，以当期(段)房屋拆迁实施之日为估价时点；对原估价结果有异议而引起的复核估价，估价时点应为原估价报告所确定的估价时点，除非原估价报告所确定的估价时点有误。估价时点不是委托人或估价人员可以随意假定的，而应根据估价目的来确定。

  • 第16题：

    共用题干
    甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2012年3月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上的房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2012年7月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。

    下列关于房屋拆迁估价的表述，正确的是()。
    A:估价机构由甲公司确定
    B:拆迁估价时点为房屋拆除之日
    C:估价结果必须经甲公司同意
    D:李某对估价结果有异议，可向估价机构申请复核估价

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    在城市房屋拆迁中，被拆迁人是指（　　）。

    A:被拆迁房屋的所有人
    B:被拆迁房屋的使用人
    C:被拆迁房屋的抵押权人
    D:被拆迁房屋的承租人

    答案：A
    解析：

  • 第18题：

    甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2010年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2010年8月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的为（）。

    • A、估价机构由甲公司确定
    • B、拆迁估价时点为房屋拆除之日
    • C、估价结果必须经甲公司同意
    • D、李某对估价结果有异议，可向估价机构申请复核估价

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列关于拆迁人的正确表述是（）

    • A、拆迁人与被拆迁人是平等的法律关系
    • B、拆迁人与被拆迁人是命令与服从的法律关系
    • C、房屋拆迁管理部门可以作拆迁人
    • D、房屋拆迁管理部门在拥有拆迁许可证的情况下可以作拆迁人

    正确答案:A

  • 第20题：

    关于房屋拆迁工作程序的顺序，排列正确的是（）。

    • A、房屋拆迁申请的提出-拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管
    • B、房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管
    • C、房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施
    • D、房屋拆迁申请的提出→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施

    正确答案:A

  • 第21题：

    下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是

    • A、房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁
    • B、房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁
    • C、房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人
    • D、被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务

    正确答案:A

  • 第22题：

    多选题
    下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是（）
    A

    拆除临时建设必须补偿 

    B

    拆除违章建设不予补偿 

    C

    拆除公益事业的房屋不予补偿 

    D

    产权不明确的房屋不能拆迁 

    E

    拆迁补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于拆迁人的正确表述是（）
    A

    拆迁人与被拆迁人是平等的法律关系

    B

    拆迁人与被拆迁人是命令与服从的法律关系

    C

    房屋拆迁管理部门可以作拆迁人

    D

    房屋拆迁管理部门在拥有拆迁许可证的情况下可以作拆迁人


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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