更多“试分析工业物业增值的因素。”相关问题
-
第1题：
物业经营管理市场分析，对于物业服务企业的作用是()。A:了解不同物业类型的市场供求状况
B:制订物业保值增值的计划和方案
C:调查报告阶段适时调整物业租金水平和出租策略
D:了解当地房地产市场的发展趋势答案：A,B,C解析： -
第2题：
试分析影响脱硫的因素。
正确答案: （1）炉渣成分。较高的炉渣碱度及较低的氧化亚铁有利于脱硫；
（2）炉渣性质。较低的炉渣粘度及良好的流动性，可以加快硫在钢渣界面的反应及硫在渣中的传质，因此有利于脱硫。
（3）熔池温度。脱硫反应是吸热反应，熔池温度高，有利于脱硫。
（4）成渣速度和炉渣与金属的搅拌程度。成渣速度快，脱硫速度也快。 -
第3题：
简述影响工业物业租售市场的因素。
正确答案: （1）选址因素的分析。
（2）交通分析。
（3）工业物业的规模结构需求分析。
（4）对物流的新要求。
（5）多户租赁的需求。
（6）工业园区的需求。
（7）地区性合作的需求。 -
第4题：
试分析支承压力的有利因素与不利因素。
正确答案: 有利：压酥煤体，便于落煤，节省能耗。不利：破坏煤体引起片帮，不利顶板管理；破坏顶板，生成采动裂隙，造成顶板破碎不易管理；高应力引起巷道围岩变形严重，维护量大不安全；高应力易引发冲击地压。 -
第5题：
行工业增值税与工业增加值对比分析，可从两个方面进行：一是增值税税源与（）的对比；二是工业增值税直接收入与（）进行对比。
正确答案:全部工业增加值；内销部分工业增加值 -
第6题：
试分析影响聚合物强度的有利因素和不利因素。
正确答案: A.有利因素
1.聚合物自身的结构：增加高分子的极性或产生氢键可使强度提高；主链中引入芳杂环，可增加链的刚性，分子链易于取向，强度增加；适度交联，有利于强度的提高。
2.结晶和取向：结晶和取向可使分子链规整排列，增加强度，但结晶度过高，可导致抗冲强度和断裂伸长率降低，使材料变脆。
3.共聚和共混：共聚和共混都可使聚合物综合两种以上均聚物的性能，可有目的地提高聚合物的性能。
4.材料复合：聚合物的强度可通过在聚合物中添加增强材料得以提高。如纤维增强复合材料之一 —— 玻璃钢。
B.不利因素
1.应力集中：若材料中存在某些缺陷，受力时，缺陷附近局部范围内的应力会急剧增加，称为应力集中。
应力集中首先使其附近的高分子链断裂和相对位移，然后应力再向其它部位传递。产生原因：如聚合物中的小气泡、生产过程中混入的杂质、聚合物收缩不均匀而产生的内应力等。
2.惰性填料：有时为了降低成本，在聚合物中加入一些只起稀释作用的惰性填料，如在聚合物中加入粉状碳酸钙。惰性填料往往使聚合物材料的强度降低。
3.增塑：增塑剂的加入可使材料强度降低，只适于对弹性、韧性的要求远甚于强度的软塑料制品。
4.老化。 -
第7题：
试分析薪酬总额确定的影响因素。
正确答案:1）组织支付能力的衡量
2）员工基本生活费用的衡量
3）一般市场行情 -
第8题：
问答题试分析工业化和信息化发展循环机制.正确答案： 信息化和工业化存在两种作业机制，促进基础和带动机制。
1）工业化促进信息化：第一，工业化为信息化提供物质基础，第二，工业化为信息化发展提供资金积累，第三：工业化促进对信息化的需求，第四，工业化促进人力资源从传统部门向新兴部门转移；第五，工业化为信息化技术的扩散和信息资源的有效利用提供发展机遇。
2）信息化带动工业化：第一，信息化拉动工业化的投资与消费需求；为工业化进程新增大量的就业机会；第二，信息化租金工业化的观念更新，提高工业化进程中国民经济与社会各部门的管理效率。第三，信息化扩展了工业化的.解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题简述影响工业物业租售市场的因素。正确答案： （1）选址因素的分析。
（2）交通分析。
（3）工业物业的规模结构需求分析。
（4）对物流的新要求。
（5）多户租赁的需求。
（6）工业园区的需求。
（7）地区性合作的需求。解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题在分析工业增值税税源时要考虑（）因素，主要是因为近年来（）额大大增加，成为影响增值税收入变动的一个重要因素。A调库
B免抵
C入库
D退库
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题试分析农村工业化的特点、导因及意义。正确答案： 农村工业化是现代农村经济社会发展的主流，是农村工业的兴起与发展并推动整个农村经济和社会进步的过程。
（一）农村工业化的特点与一般意义上的工业化相比，农村工业化的主导力量不仅限于农村工业，还有农村的建筑业、交通运输业、商业、饮食服务业等，也就是说农村工业化其实是由发育于农村的各种非农产业共同推动的。
（二）农村工业化的导因
（1）农民自发、自主地发展非农产业。
（2）外来投资者（包括政府、企业及其它社会组织）在农村投资，雇佣当地农民发展非农产业。
（三）农村工业化的意义在我国，农村地域广阔，农业劳动力和农村人口在全国就业人口和总人口中占有较高的比例。农村工业化把先进的工业经济形态和工业文明植入到广大的农村，使农村的经济结构和社会结构发生了根本性的变化。农村工业化不仅是农村发展的变革，而且是全国工业化的重要组成部分。（1）农村工业化加快了农区的经济发展
①农村工业化改变了农村地区的产业结构；
②农村工业化推动了农村地区经济的市场化进程；
③农村工业化不仅为农村地区的经济培植了非农产业这一新的增长点，而且，还大大提高了农民的经济收入。农村工业化从生产供给和消费需求两个方面促进了农村地区的经济增长。
（2）农村工业化推动了农区的社会进步
①非农产业增加农民收入、农村对社会事业的投入和消费需求，促进和刺激了农村社会事业的发展；②非农产业增强农村的对外交流，引发农民的思想观念和行为方式的进步。
（3）农村工业化促进城市化
①农村工业化推动农村小城镇发展的良性循环：非农产业发展—小城镇的发展—吸引更多的非农产业和农村人口向小城镇集聚。
②促成非农产业和非农业人口的比重不断增大；城镇地域逐渐扩大。
（4）农村工业化逐渐建立了新型的城乡关系
①农村工业化使传统农村地区的形象发生了巨大的变化。
②农村工业化增强农村与城市的经济社会联系。解析： 暂无解析 -
第12题：
填空题进行工业增值税与工业增加值对比分析，可从两个方面进行：一是增值税税源与（）的对比；二是工业增值税直接收入与内销部分工业增加值进行对比。正确答案： 全部工业增加值解析： 暂无解析 -
第13题：
试分析如何减少绝缘膜的针孔及工业上采用的方法。
正确答案:一般采用多层薄膜叠加的栅绝缘膜，还有许多采用连续生长的办法。还有在两层绝缘膜之间加清洗的方法。 -
第14题：
按照物业的使用功能的不同，物业可以分为居住物业、商业物业、工业物业。
正确答案:错误 -
第15题：
工业产品的需求增加了，必然导致工业物业的（）；反过来，凡是引起工业产品需求下降的因素也将引起工业物业（），这就是（）。
正确答案:需求增加；需求的降低；引致需求 -
第16题：
在分析工业增值税税源时要考虑（）因素，主要是因为近年来（）额大大增加，成为影响增值税收入变动的一个重要因素。
- A、调库
- B、免抵
- C、入库
- D、退库
正确答案:B -
第17题：
进行工业增值税与工业增加值对比分析，可从两个方面进行：一是增值税税源与（）的对比；二是工业增值税直接收入与内销部分工业增加值进行对比。
正确答案:全部工业增加值 -
第18题：
试分析近代民族工业的发展状况。
正确答案:（1）近代工业的创办。洋务运动期间，清政府以“自强”、“求富”为口号，创建了21家军用工厂，其中江南制造总局、福州船政局、天津机器局和湖北枪炮厂，规模较大，设备比较齐全，是中国近代工业创建时期的大型工厂，促进了19世纪70年代民用工业的兴起。到1894年甲午战争前夕，由中国人自办的工业企业大抵有船舶机器修造厂27家，机器缫丝厂约113家，机器绵纺织厂8家，其他轻工业工厂47家，共约195家。其中多数规模很小，资本额不详，有不少甚至在筹建期中或投产后不久便告歇业。设备比较完备的企业大多为官办或官督商办企业，如上海机器织布局、武昌织布官局和兰州织呢局等。商办工厂如陈启源经营的继昌隆丝偈为华南缫丝业的发展起了引导作用；商办船舶修造厂大多是从原来手工作坊基础上添置一二部车床发展起来的，而到80年代逐步发展到修理和制造缫丝车和轧花机。以上近代工业的创办，也标志着中国资本主义生产方式的逐步确立。
（2）民族工业的初步发展。甲午战争后，民族矛盾日趋激化，抵制外货，设厂自救的呼声遍及全国。甲午中日战争后，中国近代民族工业进入初步发展时期，并且在1896～1898年和1905～1908年出现了两次投资工业的热潮，民族资本成为本国工业资本的主体。同时在工业企业的地区配置上，开始越出沿海、沿江口岸，逐渐向内地城市伸展。
（3）民族工业的进一步发展。1914年，发生了第一次世界大战。战争的主要参加者英、德、法等帝国主义国家转入战时经济，放松了对远东市场的追逐。中国民族工业遂获得一个发展时机，发展的速度和规模都超过了大战前19年间所达到的水平。但在这一时期，日本加强了对华经济侵略。日本侵略的加剧，激起了1915年反对日本提出灭亡中国的“二十一条”的群众抗议运动和1919年的“五四”运动。这些爱国运动也推动了民族工业的发展。
（4）第一次世界大战结束，西方列强卷土重来，中国民族工业普遍地遇到了外国势力争夺市场的压力。战时发展迅速的绵纺织业这时出现了引人注目的变化。一方面，在相当多的中、小型棉纺织厂亏累搁浅的同时，若干大的民族资本纺织集团开始形成；而在另一方面，这些民族资本纺织集团又在不同程度上受到了外国垄断资本的渗透和侵蚀，呈现了半殖民地中国工业活动中资本集中的复杂局面。
（5）中国工业的发展到20世纪30年代遇到了市场危机的威胁。国民党发动的反人民内战削弱了广大人民的消费能力；东北广大市场和资源被日本侵略者霸占；西方列强为了转嫁经济危机，跌价倾销进口商品；连同日本在华北的严重走私等等，造成国内市场购买力锐减，出现了物价下跌而销售迟滞的景象，迫使许多工厂停工减产。1936年，由于国民党政府的法币政策、通货贬值的刺激，物价转升，市场购销情况有所改善，工业生产开始上升。可是1937年7月，日本帝国主义发动了全面侵华战争，沿海、沿江战火波及地区，工业设施迅遭严重破坏，中国民族工业遂因战争的破坏而中落。
（6）抗日战争以后的工业。1937年抗日战争全面展开后，战区工厂内迁，连同大后方新设工厂，比较偏僻的西南地区逐渐成为民族资本工业的阵地，重庆成了后方工业中心。抗日战争时期，表现在中国经济上的一个突出现象，是官僚资本的形成和膨胀。国民党统治集团凭借国家政权，巧取豪夺，特别是在抗战时期，利用战时经济统制，借用“公营”名义，控制工业企业。在这种情况下，民营工业处于受压制和被排挤的地位。在半殖民地半封建的中国，官僚资本主义是一种腐朽的生产关系，它投靠帝国主义，严重地压制国内生产力的发展。中国民族工业在帝国主义和官僚资本主义的压迫下，处于十分艰难的境地，知道新中国建立后，民族资本主义开始复苏，1956年后，三大改造把中国民族资本主义改造成了国家所有制经济的一部分。 -
第19题：
试分析造成门窗渗漏的因素。
正确答案: 1）门窗产品抗雨水渗漏未达到标准。
2）门窗损坏变形。
3）门窗洞口污染物未清除干净，产生缝隙。
4）门窗洞口墙体有裂缝或松动物未清除，缝隙处嵌不密实。
5）铝合金、塑料门窗未采用弹性连接，水泥砂浆收缩后产生缝隙。
6）钢、木门窗安装后，未用水泥砂浆嵌填门窗框四周与洞口间的缝隙，直接用刮糙粉刷代嵌填，或嵌填不密实。
7）铝合金、塑料门窗框四周打密封胶时马虎，基层未清理干净，密封胶不饱满有空隙或胶太薄。
8）房屋因沉降或温差收缩在窗角处产生裂缝。 -
第20题：
填空题工业产品的需求增加了，必然导致工业物业的（）；反过来，凡是引起工业产品需求下降的因素也将引起工业物业（），这就是（）。正确答案： 需求增加,需求的降低,引致需求解析： 暂无解析 -
第21题：
填空题行工业增值税与工业增加值对比分析，可从两个方面进行：一是增值税税源与（）的对比；二是工业增值税直接收入与（）进行对比。正确答案： 全部工业增加值,内销部分工业增加值解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题试分析工业物业增值的因素。正确答案： 工业物业增值是客观存在的普遍规律。它显示了一定量的工业物业商品所代表的社会实际购买力长期递增的必然趋势，是工业物业商品自身所具备的“自然属性”。造成工业物业增值的主要因素有：
（1）工业物业资源的供需矛盾。工业物业是人类经济发展的重要资源，由于土地资源的稀缺性、不可延伸性，建设资金的缺乏等原因，人类一定时期的工业资源供给总是有限的。由于人口的不断增长，生产的不断发展，经济对工业物业资源的需求增长远远超出供给增长，再加上工业物业的生产能力有限及资金缺乏的影响，在某些国家或地区，更加剧了这种供需矛盾。旺盛的需求遇到有限的供给，第一个结果便是带来物业增值。
（2）环境投资的连带效益。环境投资的连带效益是指由于相邻地段环境的改善对工业物业价值的影响。随着人类社会的进步和城市经济的发展，环境改良投资逐年增加。而任何一宗工业物业都是固定坐落在一定的区域和位置。工业物业空间位置上的不可移动性形成了环境条件直接影响工业物业价格的重要物性。而环境条件的不断改善，自然带来了工业物业价格的不断上扬，物业增值是不可避免。
（3）工业物业供求因素。当工业物业供需矛盾的尖锐及存在良好的投资预期的情况下，有可能造成进一步增值。
（4）工业物业管理的因素。良好的物业管理可以为物业带来增值的空间，我们可以看到许多实际例子。在工业物业销售初期，物业的价格并不高，随着业主的进驻和使用，工业物业管理开始全面覆盖，物业的面貌发生变化，或者是已经使用物业的业主感到物业管理带来的种种便利，会使更多的企业前来选择，导致工业物业的市场售价的提高。这是物业管理的提升功能。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题试分析近代民族工业的发展状况。正确答案： （1）近代工业的创办。洋务运动期间，清政府以“自强”、“求富”为口号，创建了21家军用工厂，其中江南制造总局、福州船政局、天津机器局和湖北枪炮厂，规模较大，设备比较齐全，是中国近代工业创建时期的大型工厂，促进了19世纪70年代民用工业的兴起。到1894年甲午战争前夕，由中国人自办的工业企业大抵有船舶机器修造厂27家，机器缫丝厂约113家，机器绵纺织厂8家，其他轻工业工厂47家，共约195家。其中多数规模很小，资本额不详，有不少甚至在筹建期中或投产后不久便告歇业。设备比较完备的企业大多为官办或官督商办企业，如上海机器织布局、武昌织布官局和兰州织呢局等。商办工厂如陈启源经营的继昌隆丝偈为华南缫丝业的发展起了引导作用；商办船舶修造厂大多是从原来手工作坊基础上添置一二部车床发展起来的，而到80年代逐步发展到修理和制造缫丝车和轧花机。以上近代工业的创办，也标志着中国资本主义生产方式的逐步确立。
（2）民族工业的初步发展。甲午战争后，民族矛盾日趋激化，抵制外货，设厂自救的呼声遍及全国。甲午中日战争后，中国近代民族工业进入初步发展时期，并且在1896～1898年和1905～1908年出现了两次投资工业的热潮，民族资本成为本国工业资本的主体。同时在工业企业的地区配置上，开始越出沿海、沿江口岸，逐渐向内地城市伸展。
（3）民族工业的进一步发展。1914年，发生了第一次世界大战。战争的主要参加者英、德、法等帝国主义国家转入战时经济，放松了对远东市场的追逐。中国民族工业遂获得一个发展时机，发展的速度和规模都超过了大战前19年间所达到的水平。但在这一时期，日本加强了对华经济侵略。日本侵略的加剧，激起了1915年反对日本提出灭亡中国的“二十一条”的群众抗议运动和1919年的“五四”运动。这些爱国运动也推动了民族工业的发展。
（4）第一次世界大战结束，西方列强卷土重来，中国民族工业普遍地遇到了外国势力争夺市场的压力。战时发展迅速的绵纺织业这时出现了引人注目的变化。一方面，在相当多的中、小型棉纺织厂亏累搁浅的同时，若干大的民族资本纺织集团开始形成；而在另一方面，这些民族资本纺织集团又在不同程度上受到了外国垄断资本的渗透和侵蚀，呈现了半殖民地中国工业活动中资本集中的复杂局面。
（5）中国工业的发展到20世纪30年代遇到了市场危机的威胁。国民党发动的反人民内战削弱了广大人民的消费能力；东北广大市场和资源被日本侵略者霸占；西方列强为了转嫁经济危机，跌价倾销进口商品；连同日本在华北的严重走私等等，造成国内市场购买力锐减，出现了物价下跌而销售迟滞的景象，迫使许多工厂停工减产。1936年，由于国民党政府的法币政策、通货贬值的刺激，物价转升，市场购销情况有所改善，工业生产开始上升。可是1937年7月，日本帝国主义发动了全面侵华战争，沿海、沿江战火波及地区，工业设施迅遭严重破坏，中国民族工业遂因战争的破坏而中落。
（6）抗日战争以后的工业。1937年抗日战争全面展开后，战区工厂内迁，连同大后方新设工厂，比较偏僻的西南地区逐渐成为民族资本工业的阵地，重庆成了后方工业中心。抗日战争时期，表现在中国经济上的一个突出现象，是官僚资本的形成和膨胀。国民党统治集团凭借国家政权，巧取豪夺，特别是在抗战时期，利用战时经济统制，借用“公营”名义，控制工业企业。在这种情况下，民营工业处于受压制和被排挤的地位。在半殖民地半封建的中国，官僚资本主义是一种腐朽的生产关系，它投靠帝国主义，严重地压制国内生产力的发展。中国民族工业在帝国主义和官僚资本主义的压迫下，处于十分艰难的境地，知道新中国建立后，民族资本主义开始复苏，1956年后，三大改造把中国民族资本主义改造成了国家所有制经济的一部分。解析： 暂无解析