物业管理企业发生的办公楼租金支出属于混合成本。

题目

物业管理企业发生的办公楼租金支出属于混合成本。

相似考题

1.是指企业从事其他业务活动所发生的有关成本和费用支出。A．物业管理企业其他业务支出B．物业管理企业其他业务收入C．物业管理企业其他物业支出D．物业管理企业其他营业收入

2.物业管理企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入( )，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或者管理费用中。A．管理费用B．成本费用C．递延资产D．间接费用

3.物业服务企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出是()A:管理费用B:营业成本C:财务费用D:人员费用

4.以下属于物业管理企业的混合成本的有()。A.设备维修人员工资B.办公楼租金C.银行借款利息D.设备维修费E.差旅费

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  • 第1题：

    关于物业管理成本的构成或开支范围，《物业管理企业财务管理规定》和《施工、房地产开发企业财务制度》还有特别规定，下列表述正确的有()

    A:物业服务企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入营业成本
    B:物业服务企业支付的管理用房有偿使用费，计入营业成本或管理费用
    C:物业服务企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产
    D:发生的坏账损失，计入管理费用
    E:购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出列入成本的支出

    答案：A,B,C,D
    解析：
    关于物业管理成本的构成或开支范围，《物业管理企业财务管理规定》和《施工、厉地产开发企业财务制度》有以下特别规定：(1)物业服务企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入营业成本。(2)物业服务企业支付的管理用房有偿使用费，计入营业成本或管理费用。(3)物业服务企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或管理费用。(4)发生的坏账损失，计入管理费用。(5)按现行财务制度的规定，不得列入成本的支出主要有：①购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出；②对外投资支出；③被没收的财产，支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金，以及企业的赞助、捐赠支出；④国家法律、法规规定之外的各种付费；⑤国家规定不得列入成本、费用的其他支出。

  • 第2题：

    实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括( )。

    A、 物业管理企业的酬金
    B、 物业服务支出
    C、 物业管理企业的利润
    D、 法定税费
    E、 物业服务成本

    答案：C,D,E
    解析：
    [知识点] 物业服务计费方式及区别

  • 第3题：

    下列关于物业管理成本的说法中，不正确的是（）。

    • A、物业管理活动中的生产耗费，是指维修用机器设备以及维修用材料等耗费，并不包括劳动力方面的耗费
    • B、物业管理企业的生产费用，是指一定时期内物业管理企业发生的、用货币额表现的生产费用
    • C、物业管理成本，是指物业管理企业为特定的物业提供物业管理服务所支出的各种生产费用的总和
    • D、物业管理企业的营业成本，是指一定时期内，物业管理企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本

    正确答案:A

  • 第4题：

    某物业管理企业的一栋办公楼因火灾不幸烧毁，净损失50000元。这笔损失应列为（）

    • A、营业外支出
    • B、营业外收入
    • C、营业成本
    • D、待摊费用

    正确答案:A

  • 第5题：

    办公楼物业管理的工作内容，包括制定管理计划、物业市场营销、制定（）、物业维修养护、安全保卫、协调业主与租户的关系、组织与控制等。

    • A、市场租金策划
    • B、租金调整计划
    • C、租金收取办法
    • D、租金营销计划

    正确答案:C

  • 第6题：

    实行物业管理服务费用包干制时，物业管理服务费用的构成不包括（）。

    • A、物业管理服务成本
    • B、法定税费
    • C、物业服务企业的支出
    • D、物业服务企业的利润

    正确答案:C

  • 第7题：

    支出（成本）包括三种形式，工资和办公费用属于企业支出形式中的（）。

    • A、混合支出
    • B、营业支出
    • C、资本支出
    • D、普通支出

    正确答案:B

  • 第8题：

    用高低点法分解混合成本一般只适用于成本变动不大的物业管理企业。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    物业管理企业固定成本比率较低，人工成本在成本中的比例比较低、成本中有相当部分属预防性支出


    正确答案:错误

  • 第10题：

    多选题
    实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务费的构成有（　）
    A

    物业服务企业的利润 

    B

    法定税费 

    C

    物业管理服务成本 

    D

    物业服务企业的酬金 

    E

    物业管理服务支出


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    支出（成本）包括三种形式，车辆运行成本属于企业支出形式中的（）。
    A

    混合支出

    B

    营业支出

    C

    资本支出

    D

    普通支出


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    支出（成本）包括三种形式，工资和办公费用属于企业支出形式中的（）。
    A

    混合支出

    B

    营业支出

    C

    资本支出

    D

    普通支出


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理成本构成中，()是企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出。

    A:营业成本
    B:期间费用
    C:日常管理费用
    D:经营管理费用

    答案：A
    解析：
    营业成本是企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出，它包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。

  • 第14题：

    酬金制物业服务费的构成包括（　　）。

    A:物业服务成本
    B:物业服务支出
    C:法定税费
    D:物业管理企业的酬金
    E:物业管理企业的利润

    答案：B,D
    解析：

  • 第15题：

    下列物业管理过程中发生的费用中，不属于物业管理企业财务费用的是（）。

    • A、金融机构手续费
    • B、物业管理人员的工资以及奖金
    • C、公司利息净支出
    • D、汇兑净损失

    正确答案:B

  • 第16题：

    支出（成本）包括三种形式，车辆运行成本属于企业支出形式中的（）。

    • A、混合支出
    • B、营业支出
    • C、资本支出
    • D、普通支出

    正确答案:B

  • 第17题：

    实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务资金除包括物业管理服务支出外还包括（）。

    • A、物业服务企业的酬金
    • B、物业服务企业的利润
    • C、物业服务企业的成本费用
    • D、法定税费

    正确答案:A

  • 第18题：

    实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务费的构成有（　）

    • A、物业服务企业的利润 
    • B、法定税费 
    • C、物业管理服务成本 
    • D、物业服务企业的酬金 
    • E、物业管理服务支出

    正确答案:D,E

  • 第19题：

    支出（成本）包括三种形式，不属于这三种形式的是（）。

    • A、营业支出
    • B、混合成本
    • C、普通成本
    • D、资本支出

    正确答案:C

  • 第20题：

    生产、推销过程中发生的原料、动力、工资、租金、广告、利息等支出，一般属于（）。

    • A、会计成本
    • B、机会成本
    • C、沉没成本
    • D、经营成本

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    生产、推销过程中发生的原料、动力、工资、租金、广告、利息等支出，一般属于（）。
    A

    会计成本

    B

    机会成本

    C

    沉没成本

    D

    经营成本


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    某物业管理企业的一栋办公楼因火灾不幸烧毁，净损失50000元。这笔损失应列为（）
    A

    营业外支出

    B

    营业外收入

    C

    营业成本

    D

    待摊费用


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    物业管理企业发生的办公楼租金支出属于混合成本。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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