简述房地产目标市场选择的程序。
题目
简述房地产目标市场选择的程序。
相似考题
参考答案和解析
正确答案:
房地产目标市场选择的程序：
A.市场调研及市场细分
B.细分市场分析与评估包括有效性评估，可行性分析
C.目标市场的选择
A.市场调研及市场细分
B.细分市场分析与评估包括有效性评估，可行性分析
C.目标市场的选择
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第1题：
关于房地产开发项目目标市场的说法，错误的是()。A:目标市场是市场规模最大的细分市场
B:目标市场是企业决定进入的细分市场
C:目标市场的选择依赖于细分市场的评估结果
D:目标市场选择的原则是让目标市场与项目自身最佳结合答案：A解析：细分市场不是根据产品品种、产品系列进行的，而是从消费者的角度进行的，是根据市场细分的理论基础，所以目标市场不一定是市场规模最大的细分市场。故A项说法错误。房地产市场细分是把房地产市场按照消费者需求上的差异，划分为若干个具有共同特征的购买群体的过程。即使是一个规模巨大、资金实力雄厚的房地产开发企业，也不可能满足全部客户的所有需求，只能根据自身的优势条件，从事某一方面的开发活动，选择力所能及、适合自己开发经营的目标市场。即目标市场是企业决定进入的细分市场。故B、C项说法正确。通过市场细分，房地产开发企业可以根据对每个细分市场购买潜力、满足程度、购买动机等的对比分析，寻找有利于本企业的市场机会，使企业结合自身特点及时做出开发模式、开发机会选择的决策。故D项说法正确。 -
第2题：
房地产经纪机构的业务领域包括( )。A:区域选择
B:业务类型选择
C:市场范围选择
D:目标客户选择
E:业务规模选择答案：A,B,C,D解析： -
第3题：
简述市场定位与选择目标市场的关系。
正确答案:市场定位的实质是目标市场的竞争优势，确定产品在顾客心目中的适当位置并留下值得购买的印象，以便吸引更多的潜在顾客。因此，市场定位是企业目标市场营销战略体系中的重要组成部分，它对于建立有利于企业及其产品的市场特色、限定竞争对手、满足消费者的某种需求或偏好，进而提高企业竞争力具有重要意义。 -
第4题：
房地产目标市场包括哪些类型？选择目标市场时要考虑哪些因素？
正确答案: 目标市场的类型：单一市场模式、产品专门化模式、市场专业化（复合产品模式）、选择专业化（复合市场模式）、完全的市场覆盖模式。
一般来说，企业总是首先进入最有吸引力、最有利可图的细分市场，只有在条件和时机成熟时，才会逐步扩大目标市场范围，进入其他细分市场。 -
第5题：
简述旅游目标市场的选择可采用的策略。
正确答案:旅游目标市场的选择可采用以下三种策略：无差异性市场策略、差异性市场策略、密集性市场策略。
（1）无差异性市场策略指旅游企业以旅游市场整体为服务对象，采用单一的市场营销组合满足整个市场需求。
（2）差异性市场策略指在细分市场的基础上，旅游企业针对不同细分市场的需求，设计不同的旅游产品，采取不同的营销组合手段，分别满足各类游客需求的市场营销策略。
（3）密集性市场策略指旅游企业在市场细分的基础上，指选择某一个或少量细分市场作为其目标市场，集中企业的人、财、物实行专业化生产和经营的策略。 -
第6题：
简述目标市场选择的主要模式？
正确答案: 1） 单一市场集中化
2） 选择性专业化
3） 产品专业化
4） 市场专业化
5） 全面进入 -
第7题：
房地产开发项目目标客户确定过程的主要环节不包括（）。
- A、房地产市场细分
- B、目标市场选择
- C、目标市场盈利率确定
- D、目标客户选定
正确答案:C -
第8题：
问答题简述房地产目标市场选择的程序。正确答案： 房地产目标市场选择的程序：
A.市场调研及市场细分
B.细分市场分析与评估包括有效性评估，可行性分析
C.目标市场的选择解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题简述运输企业目标市场选择的市场专门化形式.正确答案： 市场专门化：指运输企业面对同一旅客群或货主群，根据他们的不同运输需要，提供不同的运输产品。
例如，某公路运输公司只服务于当地的大型企业，但该公司不仅办理快速货物运输，同时还办理普通速度的货物运输等。
采用这种形式，有利于发展和利用运输企业与旅客群或货主群的关系，降低交易成本，并在这一群体中树立良好的企业形象。但是，一旦这一群体的运输需求或购买力下降，运输企业的收益将受到较大的影响。解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题房地产开发项目目标客户确定过程的主要环节不包括()。A房地产市场细分
B目标市场选择
C目标市场盈利率确定
D目标客户选定
正确答案： B解析： 本题考查房地产开发项目的客户定位。房地产开发项目目标客户确定的过程，一般分为房地产市场细分、目标市场选择和目标客户选定3个主要环节。 -
第11题：
问答题房地产目标市场包括哪些类型？选择目标市场时要考虑哪些因素？正确答案： 目标市场的类型：单一市场模式、产品专门化模式、市场专业化（复合产品模式）、选择专业化（复合市场模式）、完全的市场覆盖模式。
一般来说，企业总是首先进入最有吸引力、最有利可图的细分市场，只有在条件和时机成熟时，才会逐步扩大目标市场范围，进入其他细分市场。解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题某物业管理公司对管理的各种物业均采用统一的规范化管理程序和模式，并据此参与市场竞争，这种目标市场选择策略为（ ）。A集中目标市场选择策略
B差异目标市场选择策略
C无差异目标市场选择策略
D集团化目标市场选择策略
正确答案： A解析：
无差异目标市场选择策略是指企业并不对市场进行细分，而是将整个市场都作为一个目标市场，寻求各类消费者需求中相同的部分，提供单一的产品，采取相同的营销方案。该策略强调消费者的共同需要，忽视其差异性。 -
第13题：
某物业管理公司对管理的各种物业均采用统一的规范化管理程序和模式，并据此参与市场竞争，这种目标市场选择策略为()。A:集中目标市场选择策略
B:差异目标市场选择策略
C:无差异目标市场选择策略
D:集团化目标市场选择策略答案：C解析：无差异目标市场选择策略指企业并不对市场进行细分，而是将整个市场都作为个目标市场，寻求各类消费者需求中相同的部分，提供单一的产品，采取相同的营销方案。该策略强调消费者的共同需要，忽视其差异性。 -
第14题：
国际市场细分的程序是什么？选择国际目标市场的方法有哪些？
正确答案:国际市场细分的程序是：国际市场细分的首要不住时进行国际市场的宏观细分；然后再深入分析的基础上选择要进入的市场；在进行了国际市场宏观细分以后，接着就要进行国际市场微观细分，可以把东道国市场划分为消费者市场和生产者市场，然后在此基础上，在按照某种标准作进一步的细分。
选择国际市场的方法有比较法和最低接受标准法。 -
第15题：
其房地产目标市场范围的选择是企业只生产某一种房屋类型、某一类客户市场的选择方法。这种房地产目标市场范围称为（）。
- A、产品、市场集中型
- B、生产专业化型
- C、市场专业化型
- D、产品、市场选择型
正确答案:A -
第16题：
简述目标市场选择的方法。
正确答案: 目标市场选择的方法又可以称为目标市场的模式选择，目标市场模式选择有五种；①单一市场集中化；②多个细分市场专业化；③产品专业化；④市场专业化；⑤完全市场覆盖。 -
第17题：
简述选择目标市场应考虑的因素。
正确答案: 1）企业资源条件；
2）产品的同质性；
3）产品生命周期阶段；
4）市场的同质性；
5）竞争对手的战略。 -
第18题：
简述目标市场营销策略的选择依据。
正确答案:（1）企业的实力和资源；（2）运输市场及产品的特点；3）运输产品所处生命周期的阶段；（4）运输市场供求状况；（5）竞争对手营销策略；（6）营销宏观环境。 -
第19题：
简述可供企业选择的五种目标市场模式。
正确答案: 可供企业选择的五种目标市场模式是：
（1）市场集中化。即只生产一类产品，供应某一单一的顾客群，进行集中营销。
（2）选择性专业化。企业选取若干个具有良好的盈利潜力和结构吸引力，且符合企业的目标和资源的细分市场作为目标市场，并为它们分别生产和供应不同的产品。
（3）产品专业化。即企业集中生产一种产品，并向各类顾客销售这种产品。
（4）市场专业化。即企业专门为某一顾客群体生产和供应所需的各种产品。
（5）市场的全面覆盖。即企业生产多种产品去满足各种顾客群体的需要。 -
第20题：
问答题简述选择目标市场应考虑的因素。正确答案： 1）企业资源条件；
2）产品的同质性；
3）产品生命周期阶段；
4）市场的同质性；
5）竞争对手的战略。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题简述市场定位与选择目标市场的关系。正确答案： 市场定位的实质是目标市场的竞争优势，确定产品在顾客心目中的适当位置并留下值得购买的印象，以便吸引更多的潜在顾客。因此，市场定位是企业目标市场营销战略体系中的重要组成部分，它对于建立有利于企业及其产品的市场特色、限定竞争对手、满足消费者的某种需求或偏好，进而提高企业竞争力具有重要意义。解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题关于房地产开发项目目标市场的说法，错误的是（）。A目标市场是市场规模最大的细分市场
B目标市场是企业决定进入的细分市场
C目标市场的选择依赖于细分市场的评估结果
D目标市场选择的原则是让目标市场与项目自身最佳结合
正确答案： C解析： 考察房地产市场细分的作用。房地产开发项目目标市场定位是在房地产调研的基础上，对消费者进行市场细分，通过对细分市场各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等的对比分析，研究其消费行为、消费动机及消费方式，最终确定房地产开发项目的目标消费群体。由此可见，BC正确。市场目标定位的市场化原则，强调根据消费者的需求，去研发房地产产品，即实现目标市场与项目自身的最佳组合。D说法正确。A说法太绝对。 -
第23题：
单选题其房地产目标市场范围的选择是企业只生产某一种房屋类型、某一类客户市场的选择方法。这种房地产目标市场范围称为（）。A产品、市场集中型
B生产专业化型
C市场专业化型
D产品、市场选择型
正确答案： D解析： 暂无解析