《物业服务企业资质管理办法》划分的物业服务企业资质等级有（）。A、一级资质B、二级资质C、三级资质D、临时资质
题目
《物业服务企业资质管理办法》划分的物业服务企业资质等级有（）。
- A、一级资质
- B、二级资质
- C、三级资质
- D、临时资质
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第1题：
关于资质证书的颁发和管理，下列说法正确的有()。A:一级物业服务企业资质证书由国务院建设主管部门负责颁发
B:二级物业服务企业资质证书由省、自治区人民政府建设主管部门负责颁发
C:直辖市人民政府房地产主管部门负责一级物业服务企业资质证书的管理
D:设区的市级人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发
E:县级人民政府房地产主管部门负责二级、三级物业服务企业资质证书的管理答案：A,B,D解析：资质证书的颁发和管理规定包括：一级物业服务企业资质证书由国务院建设主管部门负责颁发，二级物业服务企业资质证书由省、自治区人民政府建设主管部门负责颁发，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，设区的市级人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理。 -
第2题：
根据《物业服务企业资质管理办法》，一级资质物业服务企业的注册资本最低为()万元。A:300
B:400
C:500
D:600答案：C解析：物业服务企业资质等级分为一、二、三级。一级资质企业的条件有：(1)注册资本为人民币500万元以上。(2)物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。(3)物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。(4)管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不少于100%：多层住宅200万平方米，高层住宅100万平方米，独立式住宅（别墅）15万平方米，办公楼、工业厂房及其他物业50万平方米。(5)建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。 -
第3题：
根据《物业服务企业资质管理办法》，资质等级为（ ）的物业服务企业可以承接该市政府办公大楼的物业管理服务。A.一级
B.二级
C.三级
D.三级（暂定）答案：A解析： -
第4题：
根据《物业服务企业资质管理办法》，资质等级为( )的物业服务企业可以承接该市政府办公大楼的物业管理服务。A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 四级(暂定)答案：A,B解析：一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目；
二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务；
三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。 -
第5题：
物业管理企业资质等级分为一、二、三级和临时资质。
正确答案:错误 -
第6题：
《物业服务企业资质管理办法》规定，物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内存在哪些行为，资质审批部门不予批准。
正确答案:（一）聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的；
（二）将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的；
（三）挪用专项维修资金的；
（四）擅自改变物业管理用房用途的；
（五）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
（六）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
（七）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的；
（八）物业服务合同终止时，不按照规定移交物业管理用房和有关资料的；
（九）与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的；
（十）不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的；
（十一）超越资质等级承接物业管理业务的；
（十二）出租、出借、转让资质证书的；
（十三）发生重大责任事故的。 -
第7题：
根据《物业服务企业资质管理办法》规定，物业服务企业资质等级可以分为（）。
- A、二级
- B、三级
- C、四级
- D、五级
正确答案:B -
第8题：
物业服务企业资质等级分为（）。
- A、特级
- B、一级
- C、二级
- D、三级
- E、四级
正确答案:B,C,D -
第9题：
多选题物业服务企业资质等级分为（）。A特级
B一级
C二级
D三级
E四级
正确答案： D,E解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题《物业服务企业资质管理办法》规定，物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内存在哪些行为，资质审批部门不予批准。正确答案： （一）聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的；
（二）将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的；
（三）挪用专项维修资金的；
（四）擅自改变物业管理用房用途的；
（五）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
（六）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
（七）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的；
（八）物业服务合同终止时，不按照规定移交物业管理用房和有关资料的；
（九）与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的；
（十）不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的；
（十一）超越资质等级承接物业管理业务的；
（十二）出租、出借、转让资质证书的；
（十三）发生重大责任事故的。解析： 暂无解析 -
第11题：
判断题物业服务企业资质等级分为一级、二级、三级和四级。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题由省、自治区人民政府建设主管部门和直辖市人民政府房地产主管部门负责颁发和管理的是（）。A一级物业服务企业的资质证书
B二级物业服务企业资质证书
C三级物业服务企业资质证书
D暂定物业服务企业资质证书
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第13题：
以下关于物业服务企业资质等级的表述中，不正确的是( )。A:国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理
B:省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理
C:直辖市人民政府房地产主管部门只负责三级物业服务企业资质的颁发和管理
D:设区的市级人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质的颁发和管理答案：C解析： -
第14题：
申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交的材料有( )。A. 企业资质等级申报表
B. 营业执照
C. 物业服务合同复印件
D. 物业服务企业的管理规章答案：A,B,C解析：申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交下列材料：企业资质等级申报表；营业执照；企业资质证书正、副本；物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理的技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；物业服务合同复印件；物业管理业绩材料。 -
第15题：
阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，
若阳光花园为25万平方米的商品房住宅小区，根据《物业服务企业资质管理办法》规定，海天物业服务公司的资质可能是（ ）。A.一级
B.二级
C.三级
D.临时资质答案：A,B解析： -
第16题：
下列关于物业服务企业的资质管理，表述正确的是（）。
- A、物业服务企业资质等级分为一级、二级、三级
- B、新设立的物业服务企业，其资质等级按照二级核定，并设一年的暂定期
- C、国务院建设主管部门负责一级、二级物业服务企业资质证书的颁发和管理
- D、设区的市的人民政府房地产主管部门负责二级、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理
正确答案:A -
第17题：
由省、自治区人民政府建设主管部门和直辖市人民政府房地产主管部门负责颁发和管理的是（）。
- A、一级物业服务企业的资质证书
- B、二级物业服务企业资质证书
- C、三级物业服务企业资质证书
- D、暂定物业服务企业资质证书
正确答案:B -
第18题：
物业服务企业资质等级分为一、二、三级和无级。
正确答案:错误 -
第19题：
物业服务企业资质等级分为一级、二级、三级和四级。
正确答案:错误 -
第20题：
单选题根据《物业服务企业资质管理办法》规定，物业服务企业资质等级可以分为（）。A二级
B三级
C四级
D五级
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题下列关于物业服务企业的资质管理，表述正确的是（）。A物业服务企业资质等级分为一级、二级、三级
B新设立的物业服务企业，其资质等级按照二级核定，并设一年的暂定期
C国务院建设主管部门负责一级、二级物业服务企业资质证书的颁发和管理
D设区的市的人民政府房地产主管部门负责二级、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题《物业服务企业资质管理办法》划分的物业服务企业资质等级有（）。A一级资质
B二级资质
C三级资质
D临时资质
正确答案： B,A解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题下列关于物业服务企业的表述，正确的有 ( )A物业服务企业具有法人资格
B物业服务企业资质等级分为一、二、三级
C物业服务企业资质等级分为四级
D新设物业企业只能取得一年期的三级暂定资质
E物业服务企业取得资质证书后，依法可以降低企业的资质条件
正确答案： E,D解析：