业主在首次业主大会会议的投票权，按照（）确定。A、业主的人数B、入住时间长短C、物业使用人数比例D、业主拥有物业的建筑面积、住宅套数

题目

业主在首次业主大会会议的投票权，按照（）确定。

  • A、业主的人数
  • B、入住时间长短
  • C、物业使用人数比例
  • D、业主拥有物业的建筑面积、住宅套数
相似考题

1.根据我国《广西壮族自治区物业管理条例》的规定，哪些内容应当在首次业主大会会议召开十五日前在物业管理区域公告?()A:确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容B:拟定管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则的草案C:确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数D:拟定首届业主委员会成员选举办法草案、提出候选人条件和建议名单

2.业主委员会履行的职责不包括()。A.确定首次业主大会会议表决规则B.执行业主大会决定，处理业主大会的日常管理事务C.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同D.参加业主大会会议、业主小组会议，行使投票权E.拟订物业共用部分经营管理方案以及收益的管理、使用和分配方案

3.以下由首次业主大会会议筹备组负责的工作有:()A.确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容B.起草业主大会议事规则、管理规约、业主委员会选举办法、业主委员会工作规则C.确认业主身份、人数及业主投票权数D.确定首次业主大会会议表决规则

4.《物业管理条例>规定，业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的 ( )等因素确定。A.建筑年限B．建筑面积C.住宅面积D．居住年限E．住宅套数

更多“业主在首次业主大会会议的投票权，按照（）确定。A、业主的人数B、入住时间长短C、物业使用人数比例D、业主拥有物业的建筑面积、住宅套数”相关问题

  • 第1题：

    《舟山市物业管理条例》规定,业主大会筹备组应当做好以下工作:()

    A.确认业主身份、业主人数及其所有的专有部分建筑面积

    B.确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式、内容及会议表决规则

    C.制定业主委员会候选人产生办法、业主委员会选举办法，确定业主委员会委员候选人名单

    D.拟订业主大会议事规则、管理规约、本物业管理区域内物业专项维修资金使用管理办法等草案


    答案：ABCD

  • 第2题：

    业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的( )等因素确定。

    A．建筑面积

    B．住宅套数

    C．家庭成员多少

    D．时间长短

    E．价值高低


    正确答案：AB

  • 第3题：

    下列属于筹备业主大会的工作要求的内容是( )。

    A．业主大会筹备组的工作内容，应在首次大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告

    B．公告应将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告

    C．确认业主身份，应以业主房屋房产权证书标明的房屋所有权人为准

    D．业主在首次业主大会会议上的投票权，应根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定

    E．报告业主大会的筹备工作情况


    正确答案：ABCD

  • 第4题：

    对业主在首次业主大会会议之上投票权的规定，是基于()，将业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的财产权基础之上。

    A:参加业主大会的人数比例
    B:业主大会议事规则的约定
    C:购房人合法权益的保护
    D:业主拥有的财产权份额

    答案：D
    解析：
    《物业管理条例》在立法过程中遵循的原则之一为：物业管理权利和财产权利相对应的原则。对业主在首次业主大会会议上的投票权的规定，是基于业主拥有的财产权份额，将业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的财产权基础之上。

  • 第5题：

    商品住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由()分摊。

    A:全体业主按照各自拥有物业建筑面积的比例
    B:相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例
    C:全体业主按照交存住宅专项维修资金的比例
    D:相关业主按照交存住宅专项维修资金的比例

    答案：B
    解析：
    商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。

  • 第6题：

    前期物业服务合同在（）之日终止。

    • A、首次业主大会会议召开
    • B、业主大会成立
    • C、50%业主入住
    • D、物业服务合同生效

    正确答案:D

  • 第7题：

    业主在物业管理活动中，享有（）权利。

    • A、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
    • B、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
    • C、提出制定和修改业主规约、业主大会议事规则的建议
    • D、参加业主大会会议，行使投票权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    根据《物业管理条例》的规定，业主在首资业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的（　）等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

    • A、业主人数
    • B、建筑面积
    • C、使用面积
    • D、住宅套数

    正确答案:B,D

  • 第9题：

    业主在物业管理活动中，享有（）权利。

    • A、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
    • B、参加业主大会会议，行使投票权
    • C、监督业主委员会的工作
    • D、按时交纳物业服务费用
    • E、遵守业主规约、业主大会议事规则

    正确答案:A,B,C

  • 第10题：

    单选题
    对业主在首次业主大会会议之上投票权的规定，是基于（　　），将业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的财产权基础之上。
    A

    参加业主大会的人数比例

    B

    业主大会议事规则的约定

    C

    购房人合法权益的保护

    D

    业主拥有的财产权份额


    正确答案： C
    解析：
    《物业管理条例》在立法过程中遵循的原则之一为：物业管理权利和财产权利相对应的原则。对业主在首次业主大会会议上的投票权的规定，是基于业主拥有的财产权份额，将业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的财产权基础之上。

  • 第11题：

    多选题
    业主在物业管理活动中，享有（）权利
    A

    按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务

    B

    参加业主大会会议，行使投票权

    C

    监督业主委员会的工作

    D

    按时交纳物业服务费用

    E

    遵守业主管理规约、业主大会议事规则


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    业主在首次业主大会会议的投票权，按照（）确定。
    A

    业主的人数

    B

    入住时间长短

    C

    物业使用人数比例

    D

    业主拥有物业的建筑面积、住宅套数


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下关于业主大会的工作要求的表述，正确的是( )。

    A．业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开7日前以书面形式在物业管理区域内公告

    B．公告《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案)的同时，应当在业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式前公告

    C．确认业主身份，应当以业主房屋产权证书标明的房屋所有权人为准

    D．业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的住宅年限确定


    正确答案：C

  • 第14题：

    《物业管理条例》规定，业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的( )等因素确定。

    A．建筑年限

    B．建筑面积

    C．住宅面积

    D．居住年限

    E．住宅套数


    正确答案：BE

  • 第15题：

    筹备业主大会的工作要求不包括()

    A:确认业主身份，应当以业主房屋产权证书标明的房屋共有权人为准
    B:业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告
    C:业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定
    D:公告《业主大会议事规则》（草案）和《业主公约》（草案）的同时，应当将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告

    答案：A
    解析：
    筹备业主大会的工作要求包括：(1)业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告；(2)公告《业主大会议事规则》（草案）和《业主公约》（草案）的同时，应当将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告；(3)确认业主身份，应当以业主房屋产权证书标明的房屋所有权人为准；(4)业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定。

  • 第16题：

    业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的()等因素确定。

    A:建筑面积
    B:住宅套数
    C:家庭成员多少
    D:时间长短
    E:价值高低

    答案：A,B
    解析：
    业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定。

  • 第17题：

    业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的（　）等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

    • A、先后顺序
    • B、建筑面积
    • C、住宅套数
    • D、产权期限

    正确答案:B,C

  • 第18题：

    《北京市住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照（）分摊。

    • A、各自拥有物业建筑面积的比例
    • B、各自交存住宅专项维修资金的比例
    • C、业主总人数平均
    • D、各自拥有物业使用面积的比例

    正确答案:A

  • 第19题：

    《杭州市物业管理条例》规定，物业维修基金不足时，业主应当按照什么比例分摊？（）

    • A、入住人数
    • B、所拥有的房屋建筑面积
    • C、产权证业主人数
    • D、居住时间长短

    正确答案:B

  • 第20题：

    经拥有本物业20％及以上的业主提议，业主委员会应当组织召开（）。

    • A、业主大会临时会议
    • B、年度会议
    • C、首次业主大会
    • D、业主年度会议

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    《物业管理条例》规定，业主的权利包括（　　）。
    A

    按照物业服务合同的规定，接受物业服务企业提供服务

    B

    提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

    C

    提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

    D

    参加业主大会会议，行使投票权

    E

    安排住宅专项维修资金的管理和使用


    正确答案： E,D
    解析：
    《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括：①按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；②提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；③提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；④参加业主大会会议，行使投票权；⑤选举业主委员会委员，并享有被选举权；⑥监督业主委员会的工作；⑦监督物业服务企业履行物业服务合同；⑧对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；⑨监督住宅专项维修资金的管理和使用；⑩法律、法规规定的其他权利。

  • 第22题：

    多选题
    业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的（）等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
    A

    先后顺序

    B

    建筑面积

    C

    住宅套数

    D

    产权期限


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据《物业管理条例》的规定，业主在首资业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的（　）等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
    A

    业主人数

    B

    建筑面积

    C

    使用面积

    D

    住宅套数


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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