业主（）变更通过专有部分的供水、供电、供气、通讯等维持物业正常使用的各种管线。A、不得随意B、允许根据自己的需要C、可以任意D、能擅自

题目

业主（）变更通过专有部分的供水、供电、供气、通讯等维持物业正常使用的各种管线。

  • A、不得随意
  • B、允许根据自己的需要
  • C、可以任意
  • D、能擅自
相似考题

1.以下对供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位、业主、物业服务企业之间存在的关系和产生支付费用（报酬）义务的表述，不正确的是( )。A．业主与供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是供用水、电、气、热、通信、有线电视的合同关系B．业主与物业服务企业之间是物业服务合同关系，物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是委托合同关系C．物业服务企业有权向供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位收取报酬，也可以向业主收取一定费用D．业主应当支付水、电、气、热、通信、有线电视费和物业服务费用

2.( )单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护的责任。A.建设B.施工C.物业管理D.供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等

3.部分业主拖欠物业服务费用、不配合管理,物业服务企业可以减少服务内容、降低服务质量或者中断供水、供电、供气、供热等。( )此题为判断题(对，错)。

4.以下费用中不得从住宅专项维修资金中列支的是( )。A．全部供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用B．依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用C．依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用D．人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用E．根据物业服务合同约定，应当由物业管理企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用

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  • 第1题：

    物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等费用的，可以向业主收取手续费。()


    参考答案：错误

  • 第2题：

    业主对物业的专有部分享有( )、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。

    A．转让

    B．占有

    C．出售

    D．拍卖


    正确答案：B

  • 第3题：

    物业服务企业接受供水、供电、供气等单位委托，向业主代收相关费用时，（ ）向业主收取额外费用。


    A.可以 B.不得
    C.协商 D.约定


    答案：B
    解析：
    《物业管理条例》第四十五条规定：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

  • 第4题：

    业主和供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间，是()。

    A:供用合同关系
    B:物业服务合同关系
    C:委托合同关系
    D:行政管理关系

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    物业服务企业可以自行决定向业主代收业主应向供水、供电、供气和有线电视等单位缴纳的有关费用。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气等单位费用的，可以向业主收取手续费等额外费用。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应向（　）收取有关费用

    • A、物业管理企业
    • B、业主
    • C、业主委员会
    • D、最终用户

    正确答案:D

  • 第8题：

    业主对建筑物区分所有权的专有部分所应承担的义务为（）

    • A、按照本来用途和使用目的使用专有部分
    • B、维护建筑物的安全和外观美观
    • C、不得随意变更通过专有部分的用于维持建筑物使用功能的各种管线
    • D、独自承担修缮自己专有部分的费用和责任
    • E、对他人的合理行为应相互容忍

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第9题：

    多选题
    业主对建筑物区分所有权的专有部分所应承担的义务为（）。
    A

    按照本来用途和使用目的使用专有部分

    B

    维护建筑物的安全和外观美观

    C

    不得随意变更通过专有部分的用于维持建筑物使用功能的各种管线

    D

    独自承担修缮自己专有部分的费用和责任

    E

    对他人的合理行为应相互容忍


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    业主（）变更通过专有部分的供水、供电、供气、通讯等维持物业正常使用的各种管线。
    A

    不得随意

    B

    允许根据自己的需要

    C

    可以任意

    D

    能擅自


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向（　　）收取有关费用。
    A

    最终用户

    B

    用户

    C

    业主大会

    D

    业主委员会


    正确答案： C
    解析：
    根据《物业管理条例》第四十五条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。

  • 第12题：

    单选题
    业主对物业的专有部分享有（）、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。
    A

    转让

    B

    占有

    C

    出售

    D

    拍卖


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向()

    A.业主或住户

    B.最终用户

    C.委托单位

    D.政府部门


    正确答案：B

  • 第14题：

    关于物业使用与维护的说法，错误的是 （ ）。

    A.供水、供电、供气等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
    B.业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业
    C.业主在住宅室内装饰装修活动中，可以扩大承重墙上原有的门窗尺寸
    D.物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修，有关业主应当给予配合


    答案：C
    解析：
    《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
    (1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
    (2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、 厨房间；
    (3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
    (4)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
    (5)其他影响建筑结构和 使用安全的行为。

  • 第15题：

    以下关于供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位和业主以及物业服务企业之间的合同关系表述错误的是()。

    A:业主与供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间是供用合同关系
    B:业主与物业服务企业之间是物业服务合同关系
    C:物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间是委托合同关系
    D:业主与物业服务企业之间是委托合同关系

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担()相关管线和设施设备维修、养护的责任。

    A:公共部位
    B:私人住宅内
    C:物业管理区域内
    D:社区范围内

    答案：C
    解析：
    物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视管线和相关设施设备的维修养护责任的承担是一个存有争议的问题。为此《物业管理条例》明确规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

  • 第17题：

    物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间是（）关系。

    • A、物业管理合同
    • B、物业服务合同
    • C、委托合同
    • D、居间合同

    正确答案:C

  • 第18题：

    《条例》明确规定，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担（）相关管线和设施设备维修、养护的责任。

    • A、公共部位
    • B、私人住宅内
    • C、物业管理区域内
    • D、社区范围内

    正确答案:C

  • 第19题：

    业主对物业的专有部分享有（）、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。

    • A、转让
    • B、占有
    • C、出售
    • D、拍卖

    正确答案:B

  • 第20题：

    判断题
    物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气等单位费用的，可以向业主收取手续费等额外费用。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    物业服务企业接受供水、供电、供气等单位委托，向业主代收相关费用时，（　　）向业主收取额外费用。[2010年真题]
    A

    可以

    B

    不得

    C

    协商

    D

    约定


    正确答案： C
    解析：
    为了解决物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间的收费责任问题，《物业管理条例》第四十五条规定，上述公用部门应当向最终用户收取费用，委托物业服务企业物业服务企业代收的，不得向业主收取额外费用。

  • 第22题：

    判断题
    物业服务企业可以自行决定向业主代收业主应向供水、供电、供气和有线电视等单位缴纳的有关费用。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应向（　）收取有关费用
    A

    物业管理企业

    B

    业主

    C

    业主委员会

    D

    最终用户


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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