一个物业管理区域内，具有物业管理重大事项最终决定权的是：（）A、业主委员会B、居委会C、业主大会D、其他组织
题目
一个物业管理区域内，具有物业管理重大事项最终决定权的是：（）
- A、业主委员会
- B、居委会
- C、业主大会
- D、其他组织
相似考题
参考答案和解析
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第1题：
业主委员会的性质是( )。
A．业主委员会是业主大会的执行机构
B．业主委员会是业主大会的决策机构
C．业主委员会是代表和维护业主在物业管理活动中的合法权益，决定物业重大管理事项的业主自治管理组织
D．业主委员会由物业管理区域内全体业主组成
正确答案：A
-
第2题：
()代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益，并决定物业管理的重大事项。A:业主委员会
B:居委会
C:业主大会
D:物业服务企业答案：C解析：业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益、并决定物业管理的重大事项。 -
第3题：
()有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项（或重大事项）。A:业主委员会
B:业主大会
C:街道办事处、乡镇人民政府
D:物业管理行政主管部门答案：B解析： -
第4题：
关于业主大会制度的说法，错误的是（ ）。A:业主大会是业主参与物业管理活动的组织形式
B:业主委员会作为业主大会的执行机构，有权决定物业管理重大事项
C:一个物业管理区域内只能成立一个业主大会
D:业主大会不得作出与物业管理无关的决定答案：B解析： -
第5题：
关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会
B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会
C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能
D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项答案：C解析：业主大会的性质：①一个物业管理区域内只能成立一个业主大会；②只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责；③业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。 -
第6题：
业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项做出决定，包括重大的物业管理事项的决定。（）答案：错解析：本题考查的是业主大会制度。业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项做出决定，但重大的物业管理事项的决定只能由业主大会做出。 -
第7题：
物业管理区域内（）组成业主大会。一个物业管理区域成立（）业主大会。
正确答案:全体业主；一个 -
第8题：
对物业的一切重大事项拥有决定权的是（）
- A、业主委员会
- B、业主大会
- C、物业管理公司
- D、物业行政主管部门
正确答案:A -
第9题：
下列有关业主大会的表述错误的有（）。
- A、业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的
- B、重大物业管理事项的决定只能由业主大会作出
- C、物业管理区域内允许存在两个及以上的业主大会
- D、物业管理区域内必须成立业主大会
- E、业主大会的执行机构是业主委员会
正确答案:C,D -
第10题：
单选题对物业的一切重大事项拥有决定权的是（）A业主委员会
B业主大会
C物业管理公司
D物业行政主管部门
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题业主大会是由物业管理区域内（ ）组成的，决定物业管理重大事项的业主自治管理组织A全体业主和物业使用人
B全体业主和物业建设单位
C具有本地户籍的全体业主
D全体业主
正确答案： B解析： 业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的，决定本区域内物业管理重大事项的业主自治管理组织，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。 -
第12题：
不定项题物业管理区域内物业管理的最高权力机构是( )。A业主
B业主大会
C业主委员会
D社区居委会
正确答案： D解析： -
第13题：
2003年《物业管理条例》颁布后，改变业主委员会决策的旧有作法，推行( )制度，规定物业管理区域内，由全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益，并决定物业管理的重大事项。这一制度有利于维护大多数业主的合法权利，可以有效解决物业管理活动中业主委员会的不规范行为。
A．业主大会
B．业主公约
C．前期物业管理招投标
D．物业承接查验
正确答案：A
-
第14题：
下列对业主大会、业主委员会的限制要求理解不正确的是()。A:业主大会、业主委员会只能在与物业管理有关的事项上代表全体业主行使权利
B:超出法定范围从事活动，业主大会、业主委员会就背离其成立和存在的宗旨
C:法律没有禁止业主大会、业主委员会作出与物业管理区域内的物业管理事项无关的决定以及从事与物业管理无关的活动
D:业主大会、业主委员会依法履行法律法规规定的职责，其中也包括了选举社区民意代表参与政治活动答案：C,D解析： -
第15题：
业主对物业管理区域内重大事项的决定权，是通过参加()，在会议上行使表决权的方式来行使的。A:小组讨论
B:业主大会会议
C:业主委员会
D:业主委员会会议答案：B解析：业主对物业管理区域内重大事项的决定权，是通过参加业主大会会议，在会议上行使表决权的方式来行使的。只要具有业主身份，就具有参加业主大会会议的权利。 -
第16题：
关于业主大会的说法，正确的有（）。A．业主大会是业主的自治组织
B．业主大会是法人组织
C．业主大会是物业管理区域内物业管理事项的决策机构
D．业主大会是业主的民间组织
E．业主大会由全体业主组成答案：A,C,E解析：业主大会是业主的自治组织，是基于业主的建筑物区分所有权的行使产生的，由物业管理区域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。业主大会是业主参与物业管理活动的组织形式，是物业管理区域内物业管理事项的决策机构。只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会，行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利，并对小区内的业主行使专有部分的所有权做出限制性规定，以维护建筑区划内全体业主的合法权益。 -
第17题：
（ ）是物业管理区域内物业管理的最高权力机构。A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.社区居委会答案：B解析：业主大会是由物业管理区域内全体业主组成。只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。业主大会是物业管理区域内物业管理的最高权力机构，是物业管理的决策机构，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。 -
第18题：
下列关于业主大会制度表述错误的是（ ）。A、业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益
B、物业管理区域内抽选部分业主组成业主大会
C、业主大会和业主委员会应当依法履行职责
D、业主大会不得从事与物业管理无关的活动答案：B解析：本题考查的是业主大会制度。《条例》规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益。 -
第19题：
（）代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理中的合法权益，保障物业的合理安全使用。
- A、业主委员会
- B、业主大会
- C、居委会
- D、房地局
正确答案:B -
第20题：
于业主大会，下列说法正确的是（）.
- A、业主大会由物业管理区域内2/3以上业主组成
- B、无论业主人数的多少，必须成立业主大会
- C、业主大会由物业管理区域内全体业主组成
- D、一个物业管理区域可以成立一个或多个业主大会
正确答案:C -
第21题：
业主大会是由物业管理区域内（ ）组成的，决定物业管理重大事项的业主自治管理组织
- A、全体业主和物业使用人
- B、全体业主和物业建设单位
- C、具有本地户籍的全体业主
- D、全体业主
正确答案:D -
第22题：
单选题关于业主大会制度的说法，错误的是（ ）。[2012年真题]A业主大会是业主参与物业管理活动的组织形式
B业主委员会作为业主大会的执行机构，有权决定物业管理重大事项
C一个物业管理区域内只能成立一个业主大会
D业主大会不得作出与物业管理无关的决定
正确答案： C解析：
B项，业主委员会由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责,是业主执行业主大会决定的事项，接受业主的监督。 -
第23题：
单选题业主对物业管理区域内重大事项的决定权，是通过参加（ ），在会议上行使表决权的方式来行使的。A小组讨论
B业主大会会议
C业主委员会
D业主委员会会议
正确答案： A解析：
业主对物业管理区域内重大事项的决定权，是通过参加业主大会会议，在会议上行使表决权的方式来行使的。只要具有业主身份，就具有参加业主大会会议的权利。