土地增值税的纳税人是指在中华人民共和国境内转让房地产并取得增值收入的单位和个人。

题目

土地增值税的纳税人是指在中华人民共和国境内转让房地产并取得增值收入的单位和个人。

相似考题

1.关于土地增值税的说法，错误的是( )。A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收B.收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获得的增值额C.纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入D.土地增值税适用的最高税率为100%

2.下列对土地增值税的理解，不正确的是( )。A．政府机关转让房地产应当缴纳土地增值税B．农村集体土地不属于土地增值税的征税范围C．医院因新住院部建成而转让旧住院部，取得转让收入可以免征土地增值税D．外商投资企业转让境内房产，应当缴纳土地增值税

3.只有在我国境内转让房地产并取得增值收入的单位是土地增值税的纳税义务人。()此题为判断题(对，错)。

4.土地增值税的纳税人，是在我国境内无偿转让土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。()

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  • 第1题：

    下列关于土地增值税的说法中，正确的是()。

    A:土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人
    B:土地增值税实行超额累进税率
    C:纳税人既建普通标准住宅，又建造其他房地产的，普通标准住宅不能适用免税规定
    D:因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
    E:居民个人转让住房免征土地增值税

    答案：A,D,E
    解析：
    土地增值税实行四级超率累进税率，故选项B错误。对于纳税人既建普通标准住宅，又建造其他房地产的，应分别核算增值额；不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用这一免税规定，故选项C错误。

  • 第2题：

    土地增值税的纳税人是指在中华人民共和国境内转让房地产并取得增值收入的单位和个人。

    A对

    B错


    对
    略

  • 第3题：

    土地增值税纳税人转让房地产的，取得的货币收入、实物收入以及其他收入都是需要缴纳土地增值税的。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产取得的增值额。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    关于土地增值税，下列说法错误的是（）

    • A、土地增值税采用四级超额累进税率
    • B、土地增值税最低税率为30%
    • C、土地增值税最高税率为60%
    • D、土地增值税的计税依据，是纳税人转让房地产所取得的收入

    正确答案:D

  • 第6题：

    土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为（）

    • A、含增值税收入
    • B、不含增值税收入
    • C、不含增值税收入扣除土地款
    • D、含增值税收入扣除土地款

    正确答案:B

  • 第7题：

    多选题
    下列关于营改增后土地增值税的规定，表述正确的有（）。
    A

    营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税

    B

    适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额

    C

    适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额

    D

    营改增后，计算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”包括增值税


    正确答案： A,B
    解析： 营改增后，计算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”不包括增值税。

  • 第8题：

    单选题
    土地增值税的税率采用超率累进税率。"超率"中的"率"是指（）的比率。
    A

    纳税人转让房地产取得的全部收入与扣除项目金额

    B

    增值额与扣除项目金额

    C

    增值额与纳税人转让房地产取得的全部收入

    D

    扣除项目金额与纳税人转让房地产取得的全部收入


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    土地增值税的课税对象是（）。
    A

    无偿转让房地产所取得的土地增值额

    B

    赠与转让房地产所取得的土地增值额

    C

    继承转让房地产所取得的土地增值额

    D

    有偿转让房地产所取得的土地增值额


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    土地增值税以（）为计税依据。
    A

    纳税人继承房地产所取得的土地增值额

    B

    纳税人出租房地产所取得的土地增值额

    C

    纳税人转让房地产所取得的土地增值额

    D

    纳税人赠与房地产所取得的土地增值额


    正确答案： C
    解析： 土地增值税以纳税人转让房地产所取得的土地增值额为计税依据。参见教材P242。 【该题针对“土地增值税”知识点进行考核】

  • 第11题：

    判断题
    土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产取得的增值额。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于土地增值税的说法，错误的是（　　）。
    A

    纳税人包括专营或兼营房地产业务的企业

    B

    纳税人转让房地产取得的应税收入不含增值税

    C

    自2008年11月113起，居民个人转让住房按规定征收土地增值税

    D

    土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物征收


    正确答案： A
    解析：
    AD两项，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税人。其中单位是指各类企业、事业单位、国家机关、社会团体和其他组织，个人包括个体工商户和其他个人。凡发生应税行为的单位和个人，不论其经济性质，也不分内、外资企业或中、外籍人员，不论专营或兼营房地产业务，均有缴纳土地增值税的义务。B项，根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，纳税人转让房地产取得的应税收入，应包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益，但不含增值税。C项，自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税。

  • 第13题：

    关于土地增值税的说法，错误的是()。

    A:土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收
    B:收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获得的增值额
    C:纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
    D:土地增值税适用的最高税率为100%

    答案：D
    解析：
    我国相关法律法规固定，土地增值税适用30—60%四级超率累进税率，故D选项说法错误。其他选项均说法正确。

  • 第14题：

    下列对土地增值税的理解，不正确的是（）。

    • A、政府机关转让房地产应当缴纳土地增值税
    • B、农村集体土地不属于土地增值税的征税范围
    • C、医院因新住院部建成而转让旧住院部，取得转让收入可以免征土地增值税
    • D、外商投资企业转让境内房产，应当缴纳土地增值税

    正确答案:C

  • 第15题：

    土地增值税的税率采用超率累进税率。"超率"中的"率"是指（）的比率。

    • A、纳税人转让房地产取得的全部收入与扣除项目金额
    • B、增值额与扣除项目金额
    • C、增值额与纳税人转让房地产取得的全部收入
    • D、扣除项目金额与纳税人转让房地产取得的全部收入

    正确答案:B

  • 第16题：

    土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    土地增值税以（）为计税依据。

    • A、纳税人继承房地产所取得的土地增值额
    • B、纳税人出租房地产所取得的土地增值额
    • C、纳税人转让房地产所取得的土地增值额
    • D、纳税人赠与房地产所取得的土地增值额

    正确答案:C

  • 第18题：

    判断题
    土地增值税的纳税人，是在我国境内无偿转让土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    判断题
    土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为（）
    A

    含增值税收入

    B

    不含增值税收入

    C

    不含增值税收入扣除土地款

    D

    含增值税收入扣除土地款


    正确答案： D
    解析： 土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。

  • 第21题：

    单选题
    关于土地增值税的说法，错误的是（  ）。
    A

    纳税人包括专营或兼营房地产业务的企业

    B

    纳税人转让房地产取得的应税收入不含增值税

    C

    自200年11月1日起，居民个人转让住房一律免征土地增值税

    D

    无偿转让地上建筑物的单位和个人律为土地增值税的纳税人


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    判断题
    土地增值税纳税人转让房地产的，取得的货币收入、实物收入以及其他收入都是需要缴纳土地增值税的。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 本题考核土地增值税的应税收入。

  • 第23题：

    判断题
    土地增值税的纳税人是指在中华人民共和国境内转让房地产并取得增值收入的单位和个人。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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