万华制衣厂转让一处旧房，售价800万元，房子原值为400万元，现在盖同样的房子需1200万元，该房屋现为四成新，转让缴纳的各种税金为44.4万元。该企业在计算土地增值税时的增值率为（）。A、34%B、53%C、74%D、114%

题目

万华制衣厂转让一处旧房，售价800万元，房子原值为400万元，现在盖同样的房子需1200万元，该房屋现为四成新，转让缴纳的各种税金为44.4万元。该企业在计算土地增值税时的增值率为（）。

  • A、34%
  • B、53%
  • C、74%
  • D、114%
相似考题

1.某单位销售一幢70年代建造的房屋，售价400万元，房屋原值200万元，现在修建同样的房屋需600万元，该房屋现为四成新，转让时缴纳了各种税金22.2万元。应缴纳的土地增值税是( )万元。A．70B．44C．42.01D．60.41

2.甲商场采用售价金额核算法对库存商品进行核算。20lO年5月初库存商品进价成本总额300万元。售价总额460万元；本月购进商品进价成本总额400万元，售价总额540万元；本月销售商品售价总额800万元。假设不考虑相关税费，该商场本月销售商品的实际成本为（ ）万元。A．460B．560C．700D．800

3.某单位转让一幢已经使用过的楼房，售价500万元。该楼房原价为600万元，已提折旧400万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成。转让时缴纳各种税费共27.5万元。该单位应缴纳的土地增值税额是( )万元。A．25B．24.15C．20D．21.75

4.高先生现购买了一处价值50 万元的房产以备结婚之用，首付三成，贷款年利率5%，贷款期限30 年，按月等额本息摊还。预计5 年后换一处面积大一点的房子，届时新房总价120 万元。假设新房贷款的首付比例、利率、期限、还款方式均与旧房相同，且高先生没有其他一次性资金投入。5 年后，旧房卖( )，高先生才可能负担新房贷款的首付款。(答案取最接近值)A.44.41 万元B.68.14 万元C.38.86 万元D.68.09 万元

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  • 第1题：

    有企业正转让一幢80年代的旧房子，当时造价500万元，土地使用权属无偿所得。若按照现在的市场价格，建造同样的房子一共需1000万元，该房子为7成新，如果按800万元出售，应支付有关税费共计40万元。

    试计算该企业转让旧房子应纳的土地增值税额。

    评估价格为( )万元。

    A．800

    B．900

    C．700

    D．750


    正确答案：C

  • 第2题：

    某单位转让一幢已经使用过的楼房，售价500万元。该楼房原价为600万元，己提折旧400万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，转让时缴纳各种税费共27.5万元。该单位应缴纳的土地增值税额是（ ）。

    A．20万元

    B．21.75万元

    C．24.15万元

    D．25万元


    正确答案：B

  • 第3题：

    某企业转让一幢旧厂房，账面原值为500万元，折旧100万元。转让时该产房评估的重置成本为800万元，成新率为6成。在计算土地增值税时，其评估价格为（ ）。

    A．240万元

    B．500万元

    C．480万元

    D．800万元


    正确答案：C
    评估价格＝800×60%＝480(万元)。

  • 第4题：

    某企业生产某种产品，年固定成本为400万元，单位产品的可变成本为120元、售价为240元，则其盈亏平衡点的销售收入为()万元。

    A:2.5
    B:4
    C:400
    D:800

    答案：D
    解析：
    本题考查盈亏平衡分析的计算。注意固定成本与单位可变成本的单位。设销售数量为Q，PQ=F+VQ，即240Q=4000000+120Q,得到Q=33333.3.因此PQ=240*33333.3≈800（万元）。

  • 第5题：

    万华制衣厂转让一处旧房，售价800万元，房子原值为400万元，现在盖同样的房子需1200万元，该房屋现为四成新，转让缴纳的各种税金为44.4万元。该企业在计算土地增值税时的增值率为（）。

    A34%

    B53%

    C74%

    D114%


    B
    略

  • 第6题：

    某旧房当时造价50万元，现在评估，其重置价格为100万元，该房子为八成新，则该旧房的评估价为（）。

    • A、80万元
    • B、50万元
    • C、100万元
    • D、20万元

    正确答案:A

  • 第7题：

    某车间月初应计折旧的固定资产原值为800万元，本月增加的机器设备原值为20万元，本月减少的机器设备原值为10万元，月折旧率为0.2%，则本月的折旧费为1.6万元。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    单选题
    万华制衣厂转让一处旧房，售价800万元，房子原值为400万元，现在盖同样的房子需1200万元，该房屋现为四成新，转让缴纳的各种税金为44.4万元。该企业在计算土地增值税时的增值率为（）。
    A

    34%

    B

    53%

    C

    74%

    D

    114%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    某车间月初应计折旧的固定资产原值为800万元，本月增加的机器设备原值为20万元，本月减少的机器设备原值为10万元，月折旧率为0.2%，则本月的折旧费为1.6万元。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    万华制衣厂转让一处旧房，售价800万元，房子原值为400万元，现在盖同样的房子需1200万元，该房屋现为四成新，转让缴纳的各种税金为44.4万元。该企业应纳土地增值税为（）万元。
    A

    267.14

    B

    228.02

    C

    84.02

    D

    82.68


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    某人转让一间房屋原值为18万元，出售价为40万元，假设在卖出房屋时按规定交纳的各项税费合计为3万元。问：其应交纳的个人所得税为多少？

    正确答案： (40-18-3)*0.2=3.8
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某旧房当时造价50万元，现在评估，其重置价格为100万元，该房子为八成新，则该旧房的评估价为（）。
    A

    80万元

    B

    50万元

    C

    100万元

    D

    20万元


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某工程合同总价为2400万元,预付备料款为合同总价的25%,预付款从起扣点按月平均扣除,材料费占合同总价的60%。各月完成的工作量依次为:400万元、400万元、800万元、800万元。该工程按月结算,四个月的结算额分别为()万元。

    A、400;400;800;800

    B、400;400;500;500

    C、400;400;440;560

    D、300;300;600;600


    参考答案：B

  • 第14题：

    某商场为增值税一般纳税人，采用售价金额法核算。该商场2014年1月份期初存货的进价为100万元，售价总额为200万元，本月购入的进价成本为500万元，售价总额为800万元，本期销售收入600万元。则2014年1月期末存货的成本为( )万元。

    A.100

    B.400

    C.240

    D.150


    正确答案：C

  • 第15题：

    （2016年）某工业企业2016年2月自建的厂房竣工并投入使用。该厂房的原值为8000万元，其中用于储存物资的地下室为800万元；另有一处独立的地下生产车间同时竣工并投入使用，房产原值为600万，假设房产原值的减除比例为30%，该省规定此类地下建筑物应税原值为房产原值的60%。该企业2016年应缴纳房产税（ ）万元。

    A.58.52
    B.59.14
    C.61.60
    D.53.76

    答案：A
    解析：
    储存物资的地下室为非独立地下建筑，因此与地上房屋视为一个整体计算征收房产税，但独立的地下生产车间应打折后正常计算。
    应纳税额=8000×（1-30%）×1.2%×10/12+600×（1-30%）×60%×1.2%×10/12=58.52（万元）。

  • 第16题：

    某企业××××年度拥有两处房产，一处自用房产，账面原值800万元，另一处出租房产，账面原值200万元，年租金100万元。请计算该企业该年度应纳的房产税（所在省规定，从价计征的按原值一次扣除30%）。
    应纳税额=800×(1-30%)×1.2%+100×12%=18.72(万元)
    略

  • 第17题：

    万华制衣厂转让一处旧房，售价800万元，房子原值为400万元，现在盖同样的房子需1200万元，该房屋现为四成新，转让缴纳的各种税金为44.4万元。该企业在计算土地增值税时的增值额为（）万元。

    A275.6

    B320

    C400

    D595.6


    A
    略

  • 第18题：

    万华制衣厂转让一处旧房，售价800万元，房子原值为400万元，现在盖同样的房子需1200万元，该房屋现为四成新，转让缴纳的各种税金为44.4万元。该企业应纳土地增值税为（）万元。

    • A、267.14
    • B、228.02
    • C、84.02
    • D、82.68

    正确答案:C

  • 第19题：

    某人转让一间房屋原值为18万元，出售价为40万元，假设在卖出房屋时按规定交纳的各项税费合计为3万元。问：其应交纳的个人所得税为多少？


    正确答案:(40-18-3)*0.2=3.8

  • 第20题：

    问答题
    某企业××××年度拥有两处房产，一处自用房产，账面原值800万元，另一处出租房产，账面原值200万元，年租金100万元。请计算该企业该年度应纳的房产税（所在省规定，从价计征的按原值一次扣除30%）。

    正确答案： 应纳税额=800×(1-30%)×1.2%+100×12%=18.72(万元)
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    某商场为增值税一般纳税人，采用售价金额核算法核算。该商场2018年1月份期初存货的进价为100万元，售价总额为200万元，本月购入的进价成本为500万元，售价总额为800万元，本期销售收入600万元。则2018年1月期末存货的成本为(　　)万元。
    A

    10

    B

    400

    C

    240

    D

    150


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    万华制衣厂转让一处旧房，售价800万元，房子原值为400万元，现在盖同样的房子需1200万元，该房屋现为四成新，转让缴纳的各种税金为44.4万元。该企业在计算土地增值税时允许扣除的金额为（）万元。
    A

    524.4

    B

    480

    C

    400

    D

    204.4


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某工程合同总价为2400万元，预付备料款为合同总价的25%，预付款从起扣点按月平均扣除，材料费占合同总价的60%。各月完成的工作量依次为：400万元、400万元、800万元、800万元。该工程按月结算，四个月的结算额分别为（）万元。
    A

    400；400；800；800

    B

    400；400；440；560

    C

    400；400；500；500

    D

    300；300；600；600


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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