对于正常的在建工程，一般应按在建工程的（）来评估。A、市场价格B、账面价值C、重置成本D、收益价格

题目

对于正常的在建工程，一般应按在建工程的（）来评估。

  • A、市场价格
  • B、账面价值
  • C、重置成本
  • D、收益价格
相似考题

1.对于尚未执行新金融准则和新收入准则的企业,“在建工程”行项目应根据()的期末余额填列。A.“在建工程”科目;B.“在建工程减值准备”科目C.“工程物资”科目;D.“工程物资减值准备”科目

2.评估在建工程时，应要求委托方提供的主要资料有( )。A．建筑工程预算定额B．在建工程工程预算C．地方建材价差指数D．工程实际用款数E．完工程度

3.未完工的在建工程一般采用()进行评估A、收益法B、成本法C、市场法D、残余估价法

4.企业在建工程领用本企业生产的产品,应按产品的售价转帐,计入在建工程成本。()此题为判断题(对，错)。

更多“对于正常的在建工程，一般应按在建工程的（）来评估。”相关问题

  • 第1题：

    对正常在建工程一般应按在建工程的()来估价。

    A.收益现值

    B.现行市价

    C.重置成本

    D.清算价格


    参考答案：C

  • 第2题：

    在建工程评估的操作步骤有()。

    A、收集待估的在建工程的详细资料

    B、现场勘察在建工程情况

    C、收集有关法定的参数资料

    D、进行评定估算


    参考答案：ABCD

  • 第3题：

    对于施工、形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（ ）为准。

    A．市场价格

    B．账面价值

    C．重置成本

    D．收益价格


    正确答案：C

  • 第4题：

    在采取自营方式建造固定资产的情况下，下列说法正确的有（ ）。

    A．在建工程负担的职工薪酬，借记“在建工程”科目，贷记“应付职工薪酬”科目

    B．由于自然灾害等原因造成的在建工程报废或毁损的，应按其净损失，借记“营业外支出-非常损失”科目，贷记“在建工程”科目

    C．建设期间发生的工程物资盘亏、报废及毁损净损失，借记“在建工程”科目，贷记“工程物资”科目，盘盈的工程物资或处置净收益，做相反的会计分录

    D．在建工程进行负荷联合试车发生的费用，借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”、“原材料”等科目


    正确答案：ABCD

  • 第5题：

    对于形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的()为准。

    A. 市场价格
    B. 账面价值
    C. 重置成本
    D. 收益价格

    答案：C
    解析：
    在建工程一般采用重置成本法进行评估。整个建设工程已经完成或接近完成，可采用工程形象进度法进行评估，按在建工程建成后的房地产的市场价值结合工程形象进度作适当扣减作为其评估值。对于实际完成工程量较少的在建工程，可采用成本法或假设开发法进行评估。属于停建的在建工程，确因工程的产、供、销及工程技术等原因而停建的，要考虑在建工程的功能性及经济性贬值，进行风险系数调整。

  • 第6题：

    下列关于在建工程特点的表述中，正确的是（　）。

    A.在建工程的所有权相对确定
    B.在建工程具有可变价性
    C.在建工程具有合法性
    D.在建工程的可比性差
    E.在建工程约定抵押权优于法定抵押权

    答案：A,B,C,D
    解析：
    承包人的法定抵押权优先于银行与抵押人的约定抵押权。

  • 第7题：

    对正常在建工程一般应按在建工程的（）来估价。

    • A、现行市价
    • B、收益现值
    • C、重置成本
    • D、清算价格

    正确答案:C

  • 第8题：

    在在建工程评估中，形象进度法一般适用于（）。

    • A、施工期较短且价格变化较小的在建工程
    • B、施工期较短且价格变化较大的在建工程
    • C、施工期较长且价格变化较小的在建工程
    • D、施工期较长且价格变化较大的在建工程

    正确答案:A

  • 第9题：

    对于土地连同在建工程综合设定抵押的房地产开发贷款，抵押率不得超过抵押物评估价值（含土地和在建工程的价值）的（）。

    • A、50%
    • B、60%
    • C、65%
    • D、70%

    正确答案:C

  • 第10题：

    多选题
    对于采取自营方式建造固定资产，下列说法正确的有（）。
    A

    在建工程负担的职工薪酬，应借记“在建工程”科目，贷记“应付职工薪酬”科目

    B

    由于自然灾害等原因造成的在建工程报废或毁损的，应按其净损失，借记“营业外支出—非常损失”科目，贷记“在建工程”科目

    C

    建设期间发生的工程物资盘亏、报废及毁损净损失，应借记“在建工程”科目，贷记“工程物资”科目，盘盈的工程物资或处置净收益，应做相反的会计分录

    D

    在建工程进行负荷联合试车发生的费用，借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”、“原材料”等科目


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    对于正常的在建工程，一般应按在建工程的（）来评估。
    A

    市场价格

    B

    账面价值

    C

    重置成本

    D

    收益价格


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    对正常在建工程一般应按在建工程的（）来估价。
    A

    现行市价

    B

    收益现值

    C

    重置成本

    D

    清算价格


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在建工程评估的工程进度法是根据在建工程建造完成后的市场价值,结合工程形象进度来估算在建工程价值的方法。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：正确

  • 第14题：

    在在建工程评估中，形象进度法适用于（ ）。

    A．接近完工且价格变化较小的在建工程

    B．施工期较短且价格变化较大的在建工程

    C．刚刚开工、施工期较长且价格变化较小的在建工程

    D．已经停工且价格变化较大的在建工程


    正确答案：A

  • 第15题：

    对于在建工程，因工程质量、安全检查而中断施工时间连续超过3个月的，属于非正常中断。（ ）


    正确答案：×
    因工程质量、安全检查而中断施工的，一般属于正常中断。

  • 第16题：

    某在建工程，建筑工程预算造价为500万元，包括地基与基础工程、主体结构工程，以及其他工程，各自占据预算造价比重为：25%、45%和30%。评估基准日该库房正在建设中，其中基础工程已完工，主体结构工程完成了70%，采用形象进度法，评估该在建工程的评估值为（　）万元。

    A. 245.0
    B. 282.5
    C. 350.0
    D. 455.0

    答案：B
    解析：
    本题考查的是在建工程评估举例应用。在建工程完工率=25%+45%×70%=56.5%。在建工程评估值=500×56.5%=282.5（万元）。

  • 第17题：

    对于施工，形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（　）为准。

    A、市场价格
    B、账面价值
    C、重置成本
    D、收益价格

    答案：C
    解析：
    在建工程一般采用重置成本法进行评估。整个建设工程已经完成或接近完成，可采用工程形象进度法进行评估，按在建工程建成后的房地产的市场价值结合工程形象进度作适当扣减作为其评估值。对于实际完成工程量较少的在建工程，可釆用成本法或假设开发法进行评估。属于停建的在建工程，确因工程的产、供、销及工程技术等原因而停建的，要考虑在建工程的功能性及经济性贬值，进行风险系数调整。

  • 第18题：

    一般纳税企业改变外购货物的用途，将其用于在建工程时，应当将该货物的账面成本转入在建工程，同时还应将该货物应负担的进项税额也转入在建工程。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    对于正常的在建工程，一般应当按照在建工程的（）来评估。

    • A、市场价格
    • B、账面价值
    • C、重置成本
    • D、收益价格

    正确答案:C

  • 第20题：

    运用成本法评估某个在建工程的价值，即使该在建工程实际投入了较多费用，但在房地产市场不景气时也要予以减价调整。（）


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    在在建工程评估中，形象进度法一般适用于（）。
    A

    施工期较短且价格变化较小的在建工程

    B

    施工期较短且价格变化较大的在建工程

    C

    施工期较长且价格变化较小的在建工程

    D

    施工期较长且价格变化较大的在建工程


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    企业在建工程领用本企业生产的产品，应按产品的售价转账，计入在建工程成本。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    对于正常的在建工程，一般应当按照在建工程的（）来评估。
    A

    市场价格

    B

    账面价值

    C

    重置成本

    D

    收益价格


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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