采用现行市价法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。A、旧资产B、全新资产，也可以是旧资产C、与被评估资产的成新率相同的资产D、全新资产

题目

采用现行市价法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。

  • A、旧资产
  • B、全新资产，也可以是旧资产
  • C、与被评估资产的成新率相同的资产
  • D、全新资产
相似考题

1.用类比法评估机器设备的现行市价,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是()A、全新资产B、旧资产C、与被评估资产的成新率相同的资产D、全新资产，也可以是旧资产

2.现行市价法是通过市场调查，选择一个或n个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法。（ ）

3.（ ）是选择一个或n个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，从而估算资产价值的方法。A．收益现值法B．重值成本法C．现行市价法D．清算价格法

4.采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是()A、全新资产B、旧资产C、与被评估资产的成新率相同的资产D、全新资产或旧资产

参考答案和解析
正确答案:B
更多“采用现行市价法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择”相关问题

  • 第1题：

    现行市价法是通过市场调查，选择一个或n个与评估对象相同或 类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对 比调整，估算出资产价值的方法。 （ ）


    正确答案：√

  • 第2题：

    在进行资产评估时，通过市场调查，选择一个或多个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法是()。

    A:重置成本法
    B:清算价格法
    C:现行市价法
    D:收益现值法

    答案：C
    解析：
    现行市价法是通过市场调查，选择一个或多个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法。

  • 第3题：

    下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（　）。

    A、市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值
    B、市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法
    C、选择的市场参照物应当与被评估资产在用途及性能上完全相同
    D、任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价

    答案：C
    解析：
    参照物与被评估资产在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。

  • 第4题：

    下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（　）。

    A.市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测评估对象的价值
    B.市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法
    C.选择的市场参照物应当与评估对象在用途及性能上完全相同
    D.任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价

    答案：C
    解析：
    参照物与评估对象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。

  • 第5题：

    采用现行市价法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。

    A旧资产

    B全新资产，也可以是旧资产

    C与被评估资产的成新率相同的资产

    D全新资产


    B
    略

  • 第6题：

    对机器设备评估采用现行市价法时，在公开市场上无法找到与被评估机器完全相同的资产，而只找到与之相类似的资产。这时应对参照物进行调整，其调整因素包括（）。

    • A、时间因素
    • B、地域因素
    • C、功能因素
    • D、价格因素
    • E、维护因素

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    采用市场评估资产价值时，需要以类假或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。

    • A、全新资产
    • B、旧资产
    • C、与被评估资产的成新率相同的资产
    • D、全新资产，也可以是旧资产

    正确答案:D

  • 第8题：

    用市场法评估资产的市场价值时，应当参照相同或类似资产的（）。

    • A、重置成本
    • B、现行市价
    • C、清算价格
    • D、收益现值

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    在用市场法评估资产时，下列选项中说法错误的是（　　）。
    A

    间接比较法要求参照物与评估对象必须一样或者基本一样

    B

    直接比较法需要利用国家、行业或市场标准，应用起来有较多的局限，在资产评估实践中应用并不广泛

    C

    市盈率倍数法主要适用于企业价值的评估

    D

    成本市价法是以评估资产的现行合理成本为基础，利用参照物的成本市价比率来估算评估对象价值的方法

    E

    市盈率倍数法的计算公式为：企业评估价值＝被评估企业相同口径收益额×参照物（企业）市盈率


    正确答案： B,C
    解析：
    直接比较法要求参照物与被评估资产要达到相同或基本相同的程度，或参照物与被评估资产的差异主要体现在某几项明显的因素上，例如新旧程度、交易时间、功能、交易条件等。间接比较法需要利用国家、行业或市场标准，应用起来有较多的局限，在资产评估实践中应用并不广泛。

  • 第10题：

    单选题
    采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。
    A

    全新资产

    B

    旧资产

    C

    与被评估资产的成新率相同的资产

    D

    全新资产或旧资产


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    采用现行市价法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。
    A

    旧资产

    B

    全新资产，也可以是旧资产

    C

    与被评估资产的成新率相同的资产

    D

    全新资产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是与被评资产相同或者类似的资产。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    现行市价法是通过市场调查，选择一个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法。（ ）


    正确答案：×
    现行市价法是通过市场调查，选择一个或n个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法。

  • 第14题：

    ()是选择一个或n个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，从而估算资产价值的方法。

    A:收益现值法
    B:重值成本法
    C:现行市价法
    D:清算价格法

    答案：C
    解析：
    现行市价法是资产评估方法的一种，就是选择一个或n个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，从而估算资产价值的方法。

  • 第15题：

    （2018年真题）下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（　）。

    A.市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测评估对象的价值
    B.市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法
    C.选择的市场参照物应当与评估对象在用途及性能上完全相同
    D.任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价

    答案：C
    解析：
    参照物与评估对象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。

  • 第16题：

    采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同的资产为参照物，选择的参照物应该是与被评估资产的成新率相同的资产。

    A对

    B错


    错
    略

  • 第17题：

    运用现行市价法评估地上建筑物时，选择的参照物应该有（）方面与待估资产大致相同。

    A外观

    B结构

    C用途

    D坐落位置

    E建造时间


    B,C
    略

  • 第18题：

    采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是与被评资产相同或者类似的资产。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（）。

    • A、新资产
    • B、与被评资产相同的资产
    • C、与被评资产类似的资产
    • D、旧资产

    正确答案:B,C

  • 第20题：

    采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同的资产为参照物，选择的参照物应该是与被评估资产的成新率相同的资产。


    正确答案:错误

  • 第21题：

    单选题
    用市场法评估资产的市场价值时，应当参照相同或类似资产的（）。
    A

    重置成本

    B

    现行市价

    C

    清算价格

    D

    收益现值


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    采用市场评估资产价值时，需要以类假或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。
    A

    全新资产

    B

    旧资产

    C

    与被评估资产的成新率相同的资产

    D

    全新资产，也可以是旧资产


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（）。
    A

    新资产

    B

    与被评资产相同的资产

    C

    与被评资产类似的资产

    D

    旧资产


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同的资产为参照物，选择的参照物应该是与被评估资产的成新率相同的资产。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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