根据我国加强保障性住房监管的政策规定，下列关于廉租住房说法正确的是（）  A、廉租住房只能自住B、廉租房可以出售、出租C、廉租房可以擅自改变住房用途D、廉租房可以闲置、出借

题目

根据我国加强保障性住房监管的政策规定，下列关于廉租住房说法正确的是（）  

  • A、廉租住房只能自住
  • B、廉租房可以出售、出租
  • C、廉租房可以擅自改变住房用途
  • D、廉租房可以闲置、出借
相似考题

1.下列关于廉租住房地表述中，正确的是（）A廉租住房地供应对象包括中低收入家庭B廉租住房免征房产税C廉租住房的供应以实物配租为主D廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人住房面积的60%

2.《城市最低收入家庭廉租住房管理办法》规定，城镇最低收入家庭廉租住房可以采取三种保障方式，下列说法正确的是（ ）。A．以租赁住房补贴为主，实物配租和租金核减为辅B．以实物配租为主，租赁住房补贴和租金核减为辅C．租金核减为主，实物配租和租赁住房核减为辅D．实物配租为主,租赁住房核减和租金补贴为辅

3.保障性安居工程包括哪些项目?()A.棚户区改造B.限价房C.经济适用房D.公共租赁住房(廉租性住房)

4.下列关于廉租住房的表述中，正确的是（ ）。A．廉租住房的供应对象包括中低收入家庭B．廉租住房免征房产税C．廉租住房的供应以实物配租为主D．廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积的60%

参考答案和解析
正确答案:A
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  • 第1题：

    根据《廉租住房保障办法》，下列关于城市低收入水平家庭廉租住房的说法，正确的有（ ）。

    A．无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的，应当按照合同约定退回廉租住房

    B．新建廉租住房应当将单套建筑面积控制在60平方米以内

    C．土地出让净收益用于廉租房保障资金的比例，不得低于10%

    D．申请廉租住房保障的家庭，应当向户籍所在地的居民委员会提出申请

    E．廉租住房保障方式实行货币补贴与实物配租相结合


    正确答案：ACE
    B项，新建廉租住房应当将单套的建筑面积控制在50平方米以内，并根据城市低收入住房困难家庭的居住需要，合理确定套型结构；D项，申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请。
    【命题点拨】本题是对家庭廉租住房相关内容的考查。

  • 第2题：

    根据《廉租住房保障办法》，对城市低收入家庭申请廉租住房保障工作，下列事项属于民政部门职责的是()。

    A:受理廉租住房保障申请
    B:审查申请人家庭住房状况
    C:批准廉租住房保障申请
    D:审核申请人家庭收入状况

    答案：D
    解析：
    由城市低收入家庭廉租住房申请和审核程序第四条知：民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设（住房保障）主管部门。

  • 第3题：

    关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策，表述不正确的是（ ）。

    A.对个人购买经济适用住房的，在法定税率基础上减半征收契税
    B.对个人按《廉租住房保障办法》规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税
    C.对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税
    D.对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格，向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征契税

    答案：D
    解析：
    D项，对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税。

  • 第4题：

    根据《廉租住房保障办法》、《关于加强廉租住房管理有关问题的通知》的规定，廉租住房租赁合同终止的情形主要包括().

    A:将所承租的廉租住房转借、转租、调换和转让廉租住房的
    B:承租人已不符合规定条件的’
    C:改变廉租住房用途的
    D:无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的
    E:无正当理由连续3个月以上未交纳廉租住房租金的

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第5题：

    廉租住房保障方式以（）为主，实物配租为辅方式。

    • A、发放租金补贴
    • B、发放补助
    • C、发放现金
    • D、发放住房

    正确答案:A

  • 第6题：

    廉租住房保障的实物配租


    正确答案: 是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。

  • 第7题：

    以下对廉租住房管理描述正确的有（）。

    • A、供应对象为中低收入家庭
    • B、进行实物配租住房的租金标准实行政府定价
    • C、廉租住房分为政府租金补贴和实物配租两种方式
    • D、廉租住房实行只租不售
    • E、承租人改变廉租住房用途的合同终止。

    正确答案:B,C,D,E

  • 第8题：

    实施廉租住房保障，主要通过（　），增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。

    • A、发放实物补贴
    • B、发放租赁补贴
    • C、实物配租
    • D、增加保障房

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策，表述不正确的是（ ）。
    A

    对个人购买经济适用住房的，在法定税率基础上减半征收契税

    B

    对个人按《廉租住房保障办法》规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税

    C

    对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税

    D

    对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格，向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征契税


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    实施廉租住房保障，主要通过（　），增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。
    A

    发放实物补贴

    B

    发放租赁补贴

    C

    实物配租

    D

    增加保障房


    正确答案： D
    解析： 实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。廉租住房紧缺的城市，应当通过新建和收购等方式，增加廉租住房实物配租的房源。

  • 第11题：

    多选题
    廉租住房的保障方式包括（）。
    A

    货币补贴

    B

    实物配租

    C

    建立住房公积金

    D

    提供公共租赁住房

    E

    提供经济适用住房


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》规定，城镇最低收入家庭廉租住房的保障方式是（）。
    A

    廉租住房补贴

    B

    实物配租

    C

    租金核减

    D

    货币补贴和实物配租


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    童某享受实物配租的廉租住房待遇，但是他已经150天未在廉租住房居住了。建设(住房保障)主管部门作出了取消童某的保障资格的决定，并在第五日书面通知童某，向他说明理由，并要求童某在45天内将廉租住房退回，但童某拒绝了。在第50天时，由建设(住房保障)主管部门向童某要求退回廉租房无果，遂申请人民法院强制童某退回廉租住房。以下说法恰当的是（ ）。

    A．建设(住房保障)主管部门当时无权要求童某退回廉租住房

    B．建设(住房保障)主管部门通知童某退回廉租住房的时间太晚

    C．建设(住房保障)主管部门应要求童某在30天内将廉租住房退回

    D．建设(住房保障)主管部门无权要求人民法院强制童某退回廉租住房

    E．建设(住房保障)主管部门应为童某采取发放租赁住房补贴或其他保障方式，对其实施住房保障


    正确答案：AD
    无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的，建设(住房保障)主管部门可取消保障资格。本案例中童某150天未在廉租住房居住，未满6个月，建设(住房保障)主管部门当时无权要求童某退回廉租住房以及申请人民法院强制童某退回廉租住房。

  • 第14题：

    关某享受实物配租的廉租住房待遇，但是他已经150天未在廉租住房居住了，建设（住房保障）主管部门作出了取消关某的保障资格的决定，并在第五日书面通知关某，向他说明理由，并要求关某在45天内将廉租住房退回，但关某拒绝了，在第50天时，由建设（住房保障）主管部门向关某要求退回廉租房无果，遂申请人民法院强制关某退回廉租住房。以下说法恰当的是()。

    A:建设（住房保障）主管部门当时无权要求关某退回廉租住房
    B:建设（住房保障）主管部门通知关某退回廉租住房的时间太晚
    C:建设（住房保障）主管部门应要求关某在30天内将廉租住房退回
    D:建设（住房保障）主管部门无权要求人民法院强制关某退回廉租住房
    E:建设（住房保障）主管部门应为关某采取发放租赁住房补贴或其他保障方式，对其实施住房保障

    答案：A,D
    解析：
    无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的，建设（住房保障）主管部门可取消保障资格。本案例中关某150天未在廉租住房居住，未满6个月，建设（住房保障）主管部门当时无权要求童某退回廉租住房以及申请人民法院强制童某退回廉租住房。

  • 第15题：

    关于廉租住房租赁管理的说法中，错误的是()。

    A:廉租住房只租不售
    B:廉租住房供应对象为农村低收入住房困难家庭
    C:实物配租住房的租金，按照配租面积和市、县人民政府规定的租金标准确定
    D:有条件的地区，对城市居民最低生活保障家庭，可以免收实物配租住房中住房保障面积标准内的租金

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    根据我国现行保障性住房制度，全国廉租住房制度的保障范围要求扩大到（　）住房困难家庭。

    A.低收入
    B.中低收入
    C.中等收入
    D.所有

    答案：A
    解析：
    本题考查的是住房保障制度。廉租住房保障也采取发放租赁补贴、由低收入家庭在市场上自行承租住房的方式。

  • 第17题：

    廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    廉租住房保障的方式（）。

    • A、普遍供给
    • B、自行购买
    • C、预约建设
    • D、实物配租

    正确答案:D

  • 第19题：

    根据我国加强保障性住房监管的政策规定，下列关于廉租住房说法正确的是（）

    • A、廉租房可以出售、出租
    • B、廉租房可以擅自改变住房用途
    • C、廉租住房只能自住
    • D、廉租房可以闲置、出借

    正确答案:C

  • 第20题：

    廉租住房的保障方式包括（）。

    • A、货币补贴
    • B、实物配租
    • C、建立住房公积金
    • D、提供公共租赁住房
    • E、提供经济适用住房

    正确答案:A,B

  • 第21题：

    名词解释题
    廉租住房保障的实物配租

    正确答案： 是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据我国加强保障性住房监管的政策规定，下列关于廉租住房说法正确的是（）
    A

    廉租房可以出售、出租

    B

    廉租房可以擅自改变住房用途

    C

    廉租住房只能自住

    D

    廉租房可以闲置、出借


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据《廉租住房保障办法》，对城市低收入家庭申请廉租住房保障工作，下列事项属于民政部门职责的是(　　)。
    A

    受理廉租住房保障申请    

    B

    审查申请人家庭住房状况

    C

    批准廉租住房保障申请    

    D

    审核申请人家庭收入状况


    正确答案： D
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    以下对廉租住房管理描述正确的有（）。
    A

    供应对象为中低收入家庭

    B

    进行实物配租住房的租金标准实行政府定价

    C

    廉租住房分为政府租金补贴和实物配租两种方式

    D

    廉租住房实行只租不售

    E

    承租人改变廉租住房用途的合同终止。


    正确答案： A,C
    解析： 供应对象应该是城市低收入住房困难家庭。

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