长期投资具有资金回收期长、变现能力弱（）等特点。A、耗费资金数额大B、投资次数少C、投资风险大D、投资收益大

题目

长期投资具有资金回收期长、变现能力弱（）等特点。

  • A、耗费资金数额大
  • B、投资次数少
  • C、投资风险大
  • D、投资收益大
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1.以下各项中，不属于长期投资的特点的是()。A、投资回收期长B、投资金额大C、创新性强D、变现能力差

2.固定资产投资的特点主要包括（ ）。A．投资数额大B．发生次数多C．回收期长D．变现能力差E．对企业现金流影响大

3.项目投资与其他形式的投资相比，具有以下特点（ ）。A．投资金额大B．影响时间长C．变现能力差D．投资风险小

4.长期投资具有()的特点。A.回收期长B.资金占用多C.变现能力差D.不经常发生E.投资风险大

参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D
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  • 第1题：

    以下（）属于长期投资的特点。

    A.投资耗费多
    B.回收期长
    C.流动性好
    D.风险较低
    E.盈利能力较强

    答案：A,B,E
    解析：
    长期投资耗费多、回收期长、短期变现能力较差，故风险较高，但其长期的盈利能力强。

  • 第2题：

    下列关于房地产变现能力强弱的说法中，正确的有（　）。

    A、标准厂房通常比特殊厂房的变现能力弱
    B、熟地通常比生地或毛地的变现能力弱
    C、小商铺通常比大商铺的变现能力弱
    D、厂区内住宅通常比商品住宅小区内的住宅变现能力弱
    E、郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱

    答案：D,E
    解析：
    本题考查的是难以变现。选项A，标准厂房适用面广，不需改造，就能使用，因此比一般厂房更容易被买家使用，变现力强，这也是为什么我们现在推广标准厂房的原因；选项B，熟地已经具备了基础设施，拿来即用，比生地使用便捷的多，也更容易交易；选项C，小商铺总价低，比大商铺容易变现；选项D，厂区内的住宅，可能因为缺乏商品住宅小区的配套，以及物业管理服务，相比而言是更难变现的；选项E，郊区因为区位偏僻，以及客户群体比市区少，也更难交易变现。参见教材P66。

  • 第3题：

    资产按其变现能力和支付能力可分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产、递延税项等。（）


    答案：对
    解析：
    资产总计是指企业拥有或可控制的能以货币计量的经济资源，包括各种财产、债权和其他权利。企业的资产按其流动性划分为：流动资产、长期投资、固定资产、无形资产及递延资产、其他资产等，即为企业资产负债表的资产总计项。

  • 第4题：

    （2015年）营运资金具有多样性、波动性、短期性、变动性和不易变现性等特点。（　　）


    答案：错
    解析：
    营运资金一般具有如下特点：营运资金的来源具有多样性；营运资金的数量具有波动性；营运资金的周转具有短期性；营运资金的实物形态具有变动性和易变现性。

  • 第5题：

    流动资产与固定该资产相比，具有如下特点（　）。

    • A、循环周转速度快
    • B、变现能力强
    • C、变现能力弱
    • D、占用形态同时并存又相继转化
    • E、波动性

    正确答案:A,B,D,E

  • 第6题：

    长期投资的特点包括（）。

    • A、投资回收期长
    • B、投资资金周转快
    • C、短期变现能力较差
    • D、风险较小
    • E、长期盈利能力较强

    正确答案:A,C,E

  • 第7题：

    固定资产投资分析中，公开信息的评估点包括：（）

    • A、回收期
    • B、耗费资金
    • C、变现能力
    • D、资金占用数量

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    多选题
    固定资产投资的特点是（）
    A

    单项投资数额大

    B

    变现能力强

    C

    决策成败后果深远

    D

    波动大

    E

    投资回收期长


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    固定资产投资分析中，公开信息的评估点包括：（）
    A

    回收期

    B

    耗费资金

    C

    变现能力

    D

    资金占用数量


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    长期投资的特点包括（）。
    A

    投资回收期长

    B

    投资资金周转快

    C

    短期变现能力较差

    D

    风险较小

    E

    长期盈利能力较强


    正确答案： C,B
    解析： 在收益法计算公式及原理中，分子为净收益，净收益等于有效毛收入减去运营费用，分母为报酬率，得数为房地产价值。在收益和运营费用都不发生变化，报酬率降低时，房地产价值升高了，资本价值增值，何来风险？同理，在收益和运营费用都不发生变化，报酬率不升不降时，房地产价值不变，资本价值保值，也没有风险（此种情况是理想状态下的）。

  • 第11题：

    多选题
    长期投资具有资金回收期长、变现能力弱（）等特点。
    A

    耗费资金数额大

    B

    投资次数少

    C

    投资风险大

    D

    投资收益大


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    固定资产投资的特点主要包括（  ）。
    A

    投资数额大

    B

    发生次数多

    C

    回收期长

    D

    变现能力差

    E

    对企业现金流影响大


    正确答案： A,C,D,E
    解析：

  • 第13题：

    以下关于长期投资和短期投资的说法中，不正确的是（ ）。

    A.有时长期投资专指固定资产投资
    B.长期投资耗费多，回收期长
    C.短期投资的变现能力非常强
    D.从长远来讲，短期投资盈利能力高于长期投资

    答案：D
    解析：
    本题考查投资的分类。从长远来讲，短期投资盈利能力低于长期投资。

  • 第14题：

    关于房地产变现能力的说法，正确的有（ ）。

    A.特殊厂房通常比标准厂房的变现能力弱
    B.大型商场通常比小店铺的变现能力弱
    C.在建工程比现房的变现能力弱
    D.熟地通常比毛地的变现能力弱
    E.房地产在卖方市场下通常比在买方市场下的变现能力弱

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是难以实现。不同类型的房地产及在不同的房地产市场状况下，变现能力会有所不同。影响某宗房地产变现能力的因素主要有：该房地产的通用性、该房地产的独立使用性、房地产的可分割转让性、该房地产的价值大小、该房地产的区位、该房地产的开发程度、该类房地产的市场状况。选项A，该房地产的通用性，所谓通用性，即是否常见、是否被普遍使用。通常情况下，通用性越差的房地产，如用途越专业化的房地产，使用者的范围越窄，越不容易找到买者，变现能力会越弱。例如，厂房一般比住宅的变现能力弱；厂房中，特殊厂房一般比标准厂房的变现能力弱；选项B，该房地产的价值大小，由于受支付能力的限制，价值越大的房地产，常越不容易找到买者，变现能力会越弱。例如，面积较大的住宅一般比面积较小的住宅变现能力弱，大型商场一般比小店铺的变现能力弱；选项C，该房地产的开发程度，通常情况下，开发程度越低的房地产，不确定因素越多，变现能力会越弱。例如，生地、毛地一般比熟地的变现能力弱，在建工程一般比现房的变现能力弱。

  • 第15题：

    营运资金具有多样性、波动性、短期性、变动性和不易变现性等特点。（　）


    答案：错
    解析：
    营运资金一般具有如下特点：营运资金的来源具有多样性；营运资金的数量具有波动性；营运资金的周转具有短期性；营运资金的实物形态具有变动性和易变现性。

  • 第16题：

    项目投资与其他形式的投资相比，具有以下特点（）。

    • A、投资金额大
    • B、影响时间长
    • C、变现能力差
    • D、投资风险小

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    资金运用的流动性原则要求保险公司的资金具有的特点是（）。

    • A、在不丧失价值的前提下的即时变现能力
    • B、在不损失价值的前提下的即时变现能力
    • C、在保证偿付能力前提下的即时变现能力
    • D、在保证收益的前提下的即时变现能力

    正确答案:B

  • 第18题：

    固定资产投资的特点是（）

    • A、单项投资数额大
    • B、变现能力强
    • C、决策成败后果深远
    • D、波动大
    • E、投资回收期长

    正确答案:A,C,E

  • 第19题：

    单选题
    资金运用的流动性原则要求保险公司的资金具有的特点是（）。
    A

    在不丧失价值的前提下的即时变现能力

    B

    在不损失价值的前提下的即时变现能力

    C

    在保证偿付能力前提下的即时变现能力

    D

    在保证收益的前提下的即时变现能力


    正确答案： B
    解析： 保险资金运用的原则包括：①安全性，是实现保险资金数额完整、回流可靠、保证偿付的条件；②收益性，是保险公司运用保险资金的动机和目的；③流动性，是保险公司的资金具有在不损失价值的前提下即时变现的能力。

  • 第20题：

    多选题
    流动资产与固定该资产相比，具有如下特点（　）。
    A

    循环周转速度快

    B

    变现能力强

    C

    变现能力弱

    D

    占用形态同时并存又相继转化

    E

    波动性


    正确答案： E,A
    解析： 【该题针对“[新]流动资产评估的内容与特点”知识点进行考核】

  • 第21题：

    单选题
    一般来说，与长期投资相比，短期投资( )。
    A

    投资回收期较长

    B

    变现能力较差

    C

    流动性较好

    D

    盈利能力强


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    以下关于长期投资和短期投资的说法中，不正确的是（）。
    A

    有时长期投资专指固定资产投资

    B

    长期投资耗费多，回收期长

    C

    短期投资的变现能力非常强

    D

    从长远来讲，短期投资盈利能力高于长期投资


    正确答案： D
    解析： 本题考查投资的分类。从长远来讲，短期投资盈利能力低于长期投资。

  • 第23题：

    多选题
    项目投资与其他形式的投资相比，具有以下特点（）。
    A

    投资金额大

    B

    影响时间长

    C

    变现能力差

    D

    投资风险小


    正确答案： A,B
    解析： 项目投资与其他形式的投资相比，具有以下特点：投资金额大；影响时间长；变现能力差；投资风险大。

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