下列关于契税征收管理的说法，不正确的是（）。A、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天B、纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证C、纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续D、契税征收机关为土地房屋所有人所在地的地方税务机关

题目

下列关于契税征收管理的说法，不正确的是（）。

  • A、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
  • B、纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证
  • C、纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续
  • D、契税征收机关为土地房屋所有人所在地的地方税务机关
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1.下列关于契税说法正确的是()。A、契税的征税对象是所有权发生转移和变动的不动产B、契税向产权承受有征收C、契税的税率为比例税率D、契税的税率为定额税率。

2.下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有( ) 。 A.个人购买经济适用房免征契税 B.个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税 C.廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税 D.公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税 E.经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税

3.下列关于契税征收管理的表述，正确的是（ ）。A.契税的纳税义务发生时间是土地.房屋权属进行产权登记的当天 B.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报 C.契税在纳税人机构所在地的征收机关缴纳 D.已缴纳契税的购房单位和个人，发生退房的，不得退还已纳契税

4.下列关于契税的说法正确的是（ ）。A．外商投资企业和外国企业不征收契税B．农民个人购买房屋不征收契税C．因他人欠债抵偿而获得的房屋不征税D． 契税的税率全国不统一

更多“下列关于契税征收管理的说法，不正确的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有()。

    A:个人购买经济适用房免征契税
    B:个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
    C:廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税
    D:公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税
    E:经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税

    答案：B,C,D,E
    解析：
    个人购买经济适用房，在法定税率的基础上减半征收契税。

  • 第2题：

    根据契税的有关规定，下列说法中，不正确的是（ ）。

    A.契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋
    B.转让房产的单位和个人需要缴纳契税
    C.契税属于财产转移税
    D.土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税

    答案：B
    解析：
    选项B：契税由财产承受人缴纳，承受房产的一方才需要缴纳契税。

  • 第3题：

    关于契税，下面说法不正确的是（ ）。

    A.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免契税
    B.以划拨方式取得土地使用权，免征契税
    C.买房拆料或翻建新房，应照章征收契税
    D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

    答案：B
    解析：
    以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。

  • 第4题：

    关于契税基本特点的说法不正确的是（ ）。

    A.属于财产税
    B.实行一次性征收
    C.由土地、房屋权属的承受人缴纳
    D.各地的税率相同

    答案：D
    解析：
    契税具有以下基本特点：①属于财产税；②实行一次性征收；③由土地、房屋权属的承受人缴纳；④各地的税率可能不同。

  • 第5题：

    下列关于契税的说法正确的是（　）。

    A、翻建新房，不征收契税
    B、个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税
    C、房屋交换，免征契税
    D、房屋的附属设施不属于契税的征收范围

    答案：B
    解析：
    选项A，翻建新房，应照章征收契税。选项C，房屋交换，交换价格相等的免征契税，交换价格不等的，由支付差价的一方缴纳契税。选项D，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

  • 第6题：

    下列关于契税的说法正确的是（ ）。

    A.翻建新房，不征收契税
    B.个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税
    C.房屋交换，免征契税
    D.房屋的附属设施不属于契税的征收范围

    答案：B
    解析：
    选项A，翻建新房，应照章征收契税。选项C，房屋交换，交换价格相等的免征契税，交换价格不等的，由支付差价的一方缴纳契税。选项D，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

  • 第7题：

    下列关于契税的说法中错误的有（）。

    • A、承包者获得农村集体土地承包经营权应按规定征收契税
    • B、契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人
    • C、土地使用权转让应按规定征收契税
    • D、国有土地使用权出让应按规定征收契税

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    关于契税，下列说法不正确的是（）。

    • A、对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金，而减免契税
    • B、事业单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，应按市场评估价格征收契税，不得减免契税
    • C、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税
    • D、以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属免征契税

    正确答案:B,D

  • 第9题：

    单选题
    下列关于契税的说法正确的是（）。
    A

    外商投资企业和外国企业不征收契税

    B

    农民个人购买房屋不征收契税

    C

    因他人欠债抵偿而获得的房屋不征收契税

    D

    契税的税率全国不统一


    正确答案： B
    解析： 契税实行幅度比例税率，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照本地区的实际情况决定。

  • 第10题：

    多选题
    下列关于契税的表述中，正确的有（）。
    A

    公司以土地、房屋权属作价入股，征收契税

    B

    将房产用于抵押，征收契税

    C

    企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税

    D

    子女继承父母房产，征收契税


    正确答案： A,B
    解析： 本题考核契税的征税范围。公司以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税；企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税。土地、房屋权属变动还有其他一些不同的形式，如典当、继承、分拆（分割）、出租或者抵押等形式而发生的土地、房屋权属变动的，不属于契税的征税范围。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有（）。
    A

    个人购买经济适用房免征契税

    B

    个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税

    C

    公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的免征契税

    D

    国家机关承受土地、房屋用于办公免征契税

    E

    经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税


    正确答案： D,C
    解析： 个人购买经济适用房，在法定税率的基础上减半征收契税。

  • 第12题：

    单选题
    下列关于契税征收管理的说法，不正确的是（）。
    A

    契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

    B

    纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证

    C

    纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续

    D

    契税征收机关为土地房屋所有人所在地的地方税务机关


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于契税征收管理，下列说法正确的是()。

    A.契税在纳税人所在地的征收机关缴纳

    B.办理契税纳税申报时，必须提供销售不动产发票

    C.契税的纳税义务发生时间为取得土地、房屋权属证书的当天

    D.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报

    答案：D
    解析：
    选项A:契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。选项B:购买新建商品房的纳税人在办理契税纳税申报时，由于销售新建商品房的房地产开发企业已办理注销税务登记或者被税务机关列为非正常户等原因，致使纳税人不能取得销售不动产发票的，税务机关在核实有关情况后应予受理。选项C:契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权，属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

  • 第14题：

    （2019年）关于契税征收管理，下列说法正确的是（ ）。

    A.契税在纳税人所在地的征收机关缴纳
    B.办理契税纳税申报时，必须提供销售不动产发票
    C.契税的纳税义务发生时间为取得土地、房屋权属证书的当天
    D.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报

    答案：D
    解析：
    选项A：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。选项B：购买新建商品房的纳税人在办理契税纳税申报时，由于销售新建商品房的房地产开发企业已办理注销税务登记或者被税务机关列为非正常户等原因，致使纳税人不能取得销售不动产发票的，税务机关在核实有关情况后应予受理。选项C：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

  • 第15题：

    转让房屋过程中，下列关于印花税和契税的征收管理的陈述，正确的有（ ）。

    A.买卖双方均要负担契税
    B.契税由当事人向房屋所在地征收机关办理纳税申报
    C.印花税和契税均一律不得适用核定征税方式
    D.买卖双方均要负担印花税


    答案：B,D
    解析：
    在拒不提供应税凭证或未按规定建立印花税登记簿等规定条件，地方税务机构可以核定印花税计税依据；当房屋价格明显偏低并无正当 理由时，税务机构可核定契税计税依据。

  • 第16题：

    下列关于契税的征收，说法正确的有（　　）。

    A.计税依据为不动产的价格
    B.纳税人为承受土地房屋权属的单位和个人
    C.144平米以下普通住宅按1％征收
    D.纳税地点为土地、房屋所在地的契税征收机关
    E.纳税人应当自纳税义务发生之日起5日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报

    答案：A,B,D
    解析：
    C项，l44平米以下普通住宅按1．5％征收契税，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂按l％征收；E项，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

  • 第17题：

    关于契税，下面说法不正确的是（　）。

    A.城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税
    B.承受国有土地使用权，减免土地出让金相应减免契税
    C.买房拆料或翻建新房，应照章征收契税
    D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

    答案：B
    解析：
    对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。

  • 第18题：

    根据契税的有关规定，下列说法中，不正确的是（）。

    • A、契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋
    • B、转让房产的单位和个人需要缴纳契税
    • C、契税属于财产转移税
    • D、土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列关于契税的说法正确的是（）。

    • A、外商投资企业和外国企业不征收契税
    • B、农民个人购买房屋不征收契税
    • C、因他人欠债抵偿而获得的房屋不征收契税
    • D、契税的税率全国不统一

    正确答案:D

  • 第20题：

    个人购买经济适用住房适用契税政策正确的是（）。

    • A、减按1%税率征收契税
    • B、减按1.5%税率征收契税
    • C、按3%税率征收契税
    • D、暂不征收

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    下列关于契税的说法中错误的有（）。
    A

    承包者获得农村集体土地承包经营权应按规定征收契税

    B

    契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人

    C

    土地使用权转让应按规定征收契税

    D

    国有土地使用权出让应按规定征收契税


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于契税的说法正确的是（　　）。
    A

    契税由房屋产权转让方缴纳

    B

    农民个人购买房屋不征收契税

    C

    因他人抵债而获得的房屋不征税

    D

    契税的税率由省级政府在规定幅度内确定


    正确答案： A
    解析：
    A项，契税的纳税人为在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人；BC两项，契税的征税对象为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋，均要征收契税；D项，契税实行幅度比例税率，各省、自治区、直辖市人民政府可以在一定的幅度税率规定范围内，按照本地区的实际情况决定。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于契税税收优惠的表述，不正确的是（）。
    A

    军事单位承受房屋用于军事设施的，免征契税

    B

    对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税

    C

    对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以上的，减按1％的税率征收契税

    D

    公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税


    正确答案： D
    解析： 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的．减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。

  • 第24题：

    单选题
    关于契税基本特点的说法不正确的是（　）。
    A

    属于财产税 

    B

    实行一次性征收 

    C

    由土地、房屋权属的承受人缴纳 

    D

    各地的税率相同


    正确答案： C
    解析： 契税具有以下基本特点：①属于财产税;②实行一次性征收;③由土地、房屋权属的承受人缴纳;④各地的税率可能不同。

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