“假个贷”借款人一般具有以下的表现形式：（），客户经理在面谈面签过程要给予高度关注，并重点调查。A、房屋层数和房号不清楚B、对利率浮动比例不关心C、购房人多人来自同一单位或工作单位不存在D、借款人提供的首付款证明票据连号

题目

“假个贷”借款人一般具有以下的表现形式：（），客户经理在面谈面签过程要给予高度关注，并重点调查。

  • A、房屋层数和房号不清楚
  • B、对利率浮动比例不关心
  • C、购房人多人来自同一单位或工作单位不存在
  • D、借款人提供的首付款证明票据连号
相似考题

1.“假个贷”行为的共性有( )。A．没有特殊原因，滞销楼盘突然热销或者楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高B．开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套C．借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款D．借款人首付款非自己交付或实际没有交付E．多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款

2. 验证借款人工资收入的真实性可采取的做法包括（　　）。A.通过了解公积金数额及存折流水情况验证收入证明的真实性 B.要求借款人提供可靠的证明材料 C.通过电话调查借款人工作单位和收入的真实性 D.通过面谈核实借款人工作单位和收入的真实性 E.对难以提供工资单和公积金数额的客户，可通过验证借款人缴纳个人所得税税单的数额来判断其真实收入水平

3.下列选项中，属于“假个贷”行为的有( )。A.没有特殊原因，滞销楼盘突然热销B.开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘C.借款人由于公司倒闭终止还款D.借款人首付款非自己交付或实际没有交付E.借款人集体中断还款

4.“假个贷”行为具有若干共性特征，包括( )。A．楼盘热销B．开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套C．借款人收人证明与年龄、职业明显不相称D．借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解E．楼盘售价高于当地均价

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  • 第1题：

    验证借款人工资收入的真实性可采取的做法包括（　　）。

    A、通过了解公积金数额及存折流水情况验证收入证明的真实性
    B、要求借款人提供可靠的证明材料
    C、通过电话调查借款人工作单位和收入的真实性
    D、通过面谈核实借款人工作单位和收入的真实性
    E、对难以提供工资单和公积金数额的客户，可通过验证借款人缴纳个人所得税税单的 数额来判断其真实收入水平

    答案：A,B,C,D,E
    解析：

  • 第2题：

    办理个人住房贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是（　　）。

    A.借款人提供覆盖首付款的银行进账单
    B.借款人提供支付首付款的银行进账单
    C.借款人提供开发商开具的购房收据
    D.借款人提供开发商开具的购房发票

    答案：A
    解析：
    购房首付款证明材料中，借款人首付款交款单据(如发票、收据、银行进账单、现金交款单等)，首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明。

  • 第3题：

    不属于“假个贷”行为的是()。

    A:没有特殊原因，滞销楼盘突然热销
    B:开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘
    C:借款人由于公司倒闭终止还款
    D:借款人首付款非自己交付或实际没有交付

    答案：C
    解析：
    个人住房信贷的“假个贷”主要是指不以真实购买住房为目的，通过虚构住房买卖交易或以虚假的借款主体或违背借款人的真实意思表示向银行提出住房按揭申请，骗取银行信贷资金的行为。A、B、D三项都构成“假个贷”行为。

  • 第4题：

    “假按揭”的共性有（）

    • A、多个借款人具有某一共性，例如同是开发商或施工单位职工亲属，收入证明由同一单位开出，来自于异地同一地区等
    • B、向借款人工作单位调查其情况时，所提供工作单位不存在或查无此人；借款人收入明显与实际情况不符
    • C、申请贷款所购房屋价格与该地区同类楼盘价格相比异常
    • D、借款申请人对所购房屋情况不了解

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    个人贷款按约定正常使用，借款人需要提供以下哪几类交易证明材料：（）

    • A、借款人提供的发票、收据
    • B、借款人提供的首付款证明
    • C、借款人提供的收货单据
    • D、签订的商务合同（协议）

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    在个人住房贷款中出现的"假个贷"的"假"体现在（）。

    • A、不具有真实的购房目的
    • B、虚构购房行为使其具有"真实"的表象
    • C、捏造借款人资料
    • D、房地产公司内部人购房
    • E、同一购房人在不同的开发商处购房

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    “假个贷”防控的四个基本点为（）

    • A、面谈面签
    • B、资金监控
    • C、抵押登记
    • D、双人调查
    • E、楼盘主责任人

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    薪保贷”调查人员重点调查以下内容（）。

    • A、借款人、保证人工作单位、职务、工作年限是否真实
    • B、借款人、保证人工作单位是否属于“双优”单位
    • C、借款人、保证人收入是否真实
    • D、借款人及配偶、保证人信用状况是否符合规定

    正确答案:A,C,D

  • 第9题：

    假按揭中存在借款人不知晓购房事实，或对所购买房产的位置、小区名称、楼号、层数、朝向、房号、户型、面积、价格、入住时间等基本情况品不熟悉、不关心的，是（）特征。

    • A、借款人
    • B、所购房产
    • C、购房人行为
    • D、贷款行为

    正确答案:C

  • 第10题：

    多选题
    一般情况下，“假个贷”的借款人具有同源性。主要特征是（）
    A

    借款人来自同一地区

    B

    身份状况趋同

    C

    提供虚假的工作单位

    D

    虚假的收入证明或收入证明由同一单位开具


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    验证借款人工资收入的真实性可采取的做法包括（  ）。
    A

    通过了解公积金数额及存折上流水情况验证收入证明的真实性

    B

    要求借款人提供可靠的证明材料

    C

    通过电话调查核实借款人工作单位和收入的真实性

    D

    通过面谈核实借款人工作单位和收入的真实性

    E

    对难以提供工资单或公积金数额的客户，可通过验证借款人缴纳个人所得税税单的数额来判定其真实收入水平


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    个人贷款按约定正常使用，借款人需要提供以下哪几类交易证明材料：（）
    A

    借款人提供的发票、收据

    B

    借款人提供的首付款证明

    C

    借款人提供的收货单据

    D

    签订的商务合同（协议）


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    不属于“假个贷”行为的是（ ）。

    A.没有特殊原因，滞销楼盘突然热销
    B.开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘
    C.借款人由于公司倒闭终止还款
    D.借款人首付款非自己交付或实际没有交付

    答案：C
    解析：
    个人住房贷款的“假个贷”主要是指不以真实购买住房为目的，通过虚构住房买卖交易或以虚假的借款主体或违背借款人的真实意思表示向银行提出住房按揭申请，骗取银行信贷资金的行为。

  • 第14题：

    办理个人住房贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是（　　）。

    A.借款人提供覆盖首付款的银行存取证明
    B.借款人提供支付首付款的银行进账单
    C.借款人提供开发商开具的购房收据
    D.借款人提供开发商开具的购房发票

    答案：A
    解析：
    购房首付款证明材料包括：借款人首付款交款单据(如发票、银行进账单、收据、现金交款单等)；首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明。

  • 第15题：

    所谓“假个贷”，一般是指借款人并不具有真实的购房目的，采取各种手段套取银行个人住房贷款的行为。“假个贷”行为具有若干共性特征，主要包括（　　）。

    A.没有特殊原因，滞销楼盘突然热销
    B.没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高
    C.借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解
    D.借款人首付款非自己交付或实际没有交付
    E.借款人集体中断还款

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    “假个贷”行为具有若干共性特征，包括没有特殊原因，滞销楼盘突然热销；没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高；开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套；借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款；借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解；借款人首付款非自己交付或实际没有交付；多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款；开发商或中介机构代借款人统一还款；借款人集体中断还款。

  • 第16题：

    一般情况下，“假个贷”的借款人具有同源性。主要特征是（）

    • A、借款人来自同一地区
    • B、身份状况趋同
    • C、提供虚假的工作单位
    • D、虚假的收入证明或收入证明由同一单位开具

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    兵团职工个人住房贷款借款人在申请贷款时需提供（）。

    • A、借款人身份证件
    • B、婚姻状况证明
    • C、购房首付款证明
    • D、房屋买卖合同
    • E、对能提供收入证明的借款人需提供收入证明

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    “假个贷”的共性有（）

    • A、多个借款人具有某一共性，例如同是开发商或施工单位职工亲属，收入证明由同一单位开出，来自于异地同一地区等
    • B、向借款人工作单位调查其情况时，所提供工作单位不存在或查无此人，借款人收入明显与实际情况不符
    • C、申请贷款所购房屋价格与该地区同类楼盘价格相比异常
    • D、借款申请人对所购房屋情况不了解

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    个人住房贷款中，建立并执行个贷面谈、借款合同面签制度，对于防范以下哪项风险具有重要意义？（）

    • A、假按揭
    • B、担保不足
    • C、借款人还款能力下降
    • D、贷款逾期

    正确答案:A

  • 第20题：

    "假个贷"行为具有若干共性特征，包括（）。

    • A、楼盘热销
    • B、开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套
    • C、借款人收入证明与年龄、职业明显不相称
    • D、借款人对所购房屋位臵、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解
    • E、楼盘售价高于当地均价

    正确答案:B,C,D

  • 第21题：

    单选题
    个人住房贷款中，建立并执行个贷面谈、借款合同面签制度，对于防范以下（）风险具有重要意义。
    A

    贷款逾期

    B

    担保不足

    C

    借款人还款能力下降

    D

    假按揭


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    办理个人住房贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是（  ）。
    A

    自筹资金相关证明

    B

    借款人提供支付首付款的银行进账单

    C

    借款人提供开发商开具的购房收据

    D

    借款人提供开发商开具的购房发票


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    “假个贷”借款人一般具有以下的表现形式：（），客户经理在面谈面签过程要给予高度关注，并重点调查。
    A

    房屋层数和房号不清楚

    B

    对利率浮动比例不关心

    C

    购房人多人来自同一单位或工作单位不存在

    D

    借款人提供的首付款证明票据连号


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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