对商业用房贷款坚持从严控制，从严控制的内容是指对（）。A、对纯商业用房项目从严B、对借款人与开发商（或售房人）有关联关系的从严C、对借款人一次购买多套商业用房或申请多笔贷款的从严D、对借款人家庭多位成员或亲属同时购买商业用房并申请贷款的从严

题目

对商业用房贷款坚持从严控制，从严控制的内容是指对（）。

  • A、对纯商业用房项目从严
  • B、对借款人与开发商（或售房人）有关联关系的从严
  • C、对借款人一次购买多套商业用房或申请多笔贷款的从严
  • D、对借款人家庭多位成员或亲属同时购买商业用房并申请贷款的从严
相似考题

1.商业银行发放个人商业用房贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。()此题为判断题(对，错)。

2.借款人申请商用房贷款，购买某知名品牌开发商商业用房，按中国银行业监督管理委员会贷款支付管理规定，在未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，不可直接将商用房贷款资金支付给房地产开发商。( )

3.商业银行发放个人商业用房贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。（）

4. 商业银行发放个人商业用房(一手房)贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。（　　）

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  • 第1题：

    借款人申请商用房贷款。购买某知名品牌开发商商业用房．按银监会贷款支付管理规定，在未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，不可直接将商用房贷款资金支付给房地产开发商。（ ）


    答案：对
    解析：
    未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，直接将贷款资金支付给房地产开发商是商用房贷款支付管理环节的主要风险点。

  • 第2题：

    对以贷款所购商业用房的租金收入作为还款主要来源，或借款人为外地人且在当地无经营实体的，要谨慎办理商业用房贷款。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    下列关于个人商业用房按揭贷款的说法错误的有（）。

    • A、借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过50%
    • B、贷款期限最长不超过8年
    • C、所购商业用房必须为期房
    • D、“商住两用房”不纳入个人商业用房贷款管理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    个人一手商业用房贷款是指贷款行向借款人发放的，用于借款人（）。

    • A、首次购买商业用房
    • B、购买首次交易的商业用房
    • C、购买首次交易的商品房
    • D、首次购买商品房

    正确答案:B

  • 第5题：

    个人商业用房贷款是指农业银行向自然人借款人发放的、用于该借款人购买（）土地上的（）的贷款。

    • A、国有；营业用房或办公用房
    • B、集体；营业用房或办公用房
    • C、国有；营业用房
    • D、集体；营业用房

    正确答案:A

  • 第6题：

    单选题
    下列关于车位贷款说法正确的是（）。
    A

    对于经营性的纯车库项目按揭项目，按照商业用房条件提供贷款支持

    B

    可按照商业用房贷款条件，对单独购买车位的借款人提供贷款支持

    C

    仅限于支持已在我行办理了个人住房或个人商业用房贷款业务的借款人

    D

    对个人优质客户购买商业用房配套购买车位的，可以按照个人住房贷款条件掌握


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    判断题
    个人商业用房贷款：指金融机构向个人发放的用于购买商业用房的贷款，不包括购买商住两用房的贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    个人商业用房贷款是指农业银行向自然人借款人发放的、用于该借款人购买（）土地上的（）的贷款。
    A

    国有；营业用房或办公用房

    B

    集体；营业用房或办公用房

    C

    国有；营业用房

    D

    集体；营业用房


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    个人商业用房贷款指贷款人向借款人发放的用于其购买商业用房，并以所购商业用房作抵押的贷款，其中商业用房是指（）。
    A

    办公用房

    B

    营业用房

    C

    办公用房和营业用房

    D

    自建房


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    借款人申请商用房贷款，购买某知名品牌开发商商业用房，按中国银行保险监督管理委员会贷款支付管理规定，在未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，不可直接将商用房贷款资金支付给房地产开发商。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    申请个人商业用房贷款的借款人必须同时具备下列条件（）
    A

    有稳定的职业和收入

    B

    具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商业用房

    C

    与开发商签订购买商业用房合同或协议

    D

    必须先付清首付款


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    对商业用房贷款坚持从严控制，从严控制的内容是指对（）。
    A

    对纯商业用房项目从严

    B

    对借款人与开发商（或售房人）有关联关系的从严

    C

    对借款人一次购买多套商业用房或申请多笔贷款的从严

    D

    对借款人家庭多位成员或亲属同时购买商业用房并申请贷款的从严


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    商业银行发放个人商业用房贷款时，借款人所购买的首套商业用房必须已竣工验收。（ ）


    答案：对
    解析：
    商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；商用房为二手的。应取得房屋所有权证及土地使用权证。

  • 第14题：

    借款人申请贷款购买的商业用房，原则上需具备哪两个条件？


    正确答案: （1）一手商业用房应竣工验收。
    （2）二手商业用房必须产权明晰，符合上市交易条件，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议。

  • 第15题：

    对商用房贷款的贷款审批内容除了有担保流动资金贷款的相关内容外，还需要审批（）。

    • A、借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力
    • B、贷款用途是否合规
    • C、与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议
    • D、开发商的资信情况
    • E、商业用房的地段及质量状况

    正确答案:C,D,E

  • 第16题：

    以下商业用房贷款哪种说法是正确的（）。

    • A、个人商业用房贷款包括一手个人商业用房贷款和二手个人商业用房贷款。
    • B、借款人75岁仍可申请个人商用房贷款。
    • C、个人商用房贷款无须对借款人信用等级评定。
    • D、二手商业用房房龄与贷款年限之和不得超过10年。

    正确答案:A

  • 第17题：

    判断题
    对以贷款所购商业用房的租金收入作为还款主要来源，或借款人为外地人且在当地无经营实体的，要谨慎办理商业用房贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    单选题
    个人一手商业用房贷款是指贷款行向借款人发放的，用于借款人（）。
    A

    首次购买商业用房

    B

    购买首次交易的商业用房

    C

    购买首次交易的商品房

    D

    首次购买商品房


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    判断题
    个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款。 （  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第20题：

    判断题
    商业银行发放个人商业用房（一手房）贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 个人商业用房贷款的贷款对象包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼），贷款支持的商用房须满足以下条件：商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地；商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证。

  • 第21题：

    判断题
    借款人申请商用房贷款，购买某知名品牌开发商商业用房，按银监会贷款支付管理规定，在未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，不可直接将商用房贷款资金支付给房地产开发商。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第22题：

    判断题
    “个人商业用房贷款”指金融机构向个人发放的用于购买商业用房的贷款，包括购买商住两用房的贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    个人商业用房贷款指贷款人向借款人发放的用于其购买商业用房，并以所购商业用房作抵押的贷款，其中商业用房包括（）。
    A

    办公用房

    B

    营业用房

    C

    经济适用房

    D

    自建房


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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