对于物业通贷款期限规定描述正确的是（）。A、贷款期限≤10年B、期限不得超过房地产权证的剩余使用年限。C、贷款期限≤15年D、期限不得超过房地产权证年限

题目

对于物业通贷款期限规定描述正确的是（）。

  • A、贷款期限≤10年
  • B、期限不得超过房地产权证的剩余使用年限。
  • C、贷款期限≤15年
  • D、期限不得超过房地产权证年限
相似考题

1.对于个人质押贷款的贷款期限，一般规定可以适当超过质物的到期日。( )A．正确B．错误

2.对于1年以内(含)个人贷款的展期（　　）。A.展期期限累计不得超过原贷款期限 B.展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过三倍的原贷款期限 C.展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限 D.展期期限累计不得超过该贷款品种规定的最长展期期限

3.对于个人汽车贷款，每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过一年，展期之后全部贷款期限不能超过贷款银行规定的最长期限。()

4. 对于1年以上的个人贷款，下列说法正确的是（　　）。A.展期期限累计不得超过原贷款期限 B.原贷款期限不得超过累计展期期限 C.展期期限累计与原贷款期限相加．不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限 D.展期期限累计与原贷款期限相加．可以超过该贷款品种规定的最长贷款期限

参考答案和解析
正确答案:A,B
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  • 第1题：

    经营性物业抵押贷款，用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件，哪个描述是不正确的：（）

    • A、经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房
    • B、已竣工验收合格，办妥经营性物业产权，可投入商业运营
    • C、已投入2年以上商业运营的经营性物业，出租率原则须在80％以上；运营期限未到2年的，出租率原则须在70%以上
    • D、经营性物业已使用期限原则上不超过30年

    正确答案:D

  • 第2题：

    个人物业通业务的贷款期限最长不得超过（）。

    • A、10年
    • B、5年
    • C、8年
    • D、20年

    正确答案:A

  • 第3题：

    有关贷款展期期限描述正确的是（）

    • A、短期贷款展期期限不得超过原贷款期限
    • B、中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半
    • C、长期展期期限最长不超过2年
    • D、长期展期期限最长不得超过3年

    正确答案:A,B,D

  • 第4题：

    假设客户张三在我行办理了个人循环贷款业务，循环额度100万元，还款方式为按月等额本息，循环额度使用期限为6年。我行推出卡贷通业务后，张三向其循环贷款经办行申请，办理了卡贷通业务。下列关于张三使用“卡贷通”卡触发的贷款描述正确的有（）。

    • A、每笔贷款期限为6年
    • B、每笔贷款采用按月等额本息还款法
    • C、卡贷通贷款最高可贷额度不得超过100万元
    • D、每笔贷款期限与《个人循环贷款自助用款协议》中约定的自定义单笔贷款期限保持一致

    正确答案:B,C,D

  • 第5题：

    对于1年以上的个人贷款，下列说法正确的是（）。

    • A、展期期限累计不得超过原贷款期限
    • B、原贷款期限不得超过累计展期期限
    • C、展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限
    • D、展期期限累计与原贷款期限相加，可以超过该贷款品种规定的最长贷款期限

    正确答案:C

  • 第6题：

    以出租为主，商业性物业所有权人不负责经营的“速贷通”，贷款期限最长不超过（）年。

    • A、4
    • B、6
    • C、8
    • D、10

    正确答案:C

  • 第7题：

    以下关于经营性物业贷款期限，说法正确的是（）。

    • A、最长不超过10年
    • B、对于符合一定条件的经营性物业贷款最长可放宽到15年
    • C、不超过借款人法定经营期限
    • D、不超过物业产权证的剩余使用年限

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    判断题
    物业通贷款的最长贷款期限不得超过15年
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    “白领通”贷款的贷款期限和还款方式说法正确的是（）
    A

    “白领通”贷款期限最长不超过60个月

    B

    “白领通”贷款期限加借款人年龄，男性不超过60周岁，女性不超过55周岁

    C

    “白领通”贷款期限在12个月以内的，可以采取按月（季）结息，到期一次性还本的方式

    D

    “白领通”贷款期限在6个月以上的，一律采取按月等额本息还款法或者按月等额本金还款法


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    经营性物业贷款期限最长不超过10年，对于符合一定条件的经营性物业贷款，贷款期限最长可放宽到（）年。
    A

    12

    B

    15

    C

    18

    D

    20


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    以下关于经营性物业贷款期限，说法正确的是（）。
    A

    最长不超过10年

    B

    对于符合一定条件的经营性物业贷款最长可放宽到15年

    C

    不超过借款人法定经营期限

    D

    不超过物业产权证的剩余使用年限


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    假设客户张三在我行办理了个人循环贷款业务，循环额度100万元，还款方式为按月等额本息，循环额度使用期限为6年。我行推出卡贷通业务后，张三向其循环贷款经办行申请，办理了卡贷通业务。下列关于张三使用“卡贷通”卡触发的贷款描述正确的有（）。
    A

    每笔贷款期限为6年

    B

    每笔贷款采用按月等额本息还款法

    C

    卡贷通贷款最高可贷额度不得超过100万元

    D

    每笔贷款期限与《个人循环贷款自助用款协议》中约定的自定义单笔贷款期限保持一致


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下对物业通贷款担保方式描述正确的是（）。

    • A、以借款项下的经营性物业抵押作为担保
    • B、抵押率不超过60%。
    • C、可将房产投保商业保险，保险期限不行短于贷款期限。
    • D、可追加其他担保。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    下列关于经营性物业抵押贷款产品说法正确的是（）。

    • A、贷款额度主要根据借款期内物业可用于还贷的现金流确定
    • B、若符合综合还款条件，也需满足经营性物业产生的现金流占还款来源的比重不得低于80%
    • C、贷款期限不受借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限的限制
    • D、按国家和农业银行有关规定合理定价，原则上一律上浮

    正确答案:A,B,D

  • 第15题：

    经营性物业贷款期限最长不超过10年，对于符合一定条件的经营性物业贷款，贷款期限最长可放宽到（）年。

    • A、12
    • B、15
    • C、18
    • D、20

    正确答案:B

  • 第16题：

    商业性物业所有权人与厂商联合经营的“速贷通”，贷款期限最长不超过（）年。

    • A、2
    • B、3
    • C、4
    • D、5

    正确答案:D

  • 第17题：

    农业银行规定贷款发放前，必须对经营性物业办理保险，其中以下说法正确的是（）。

    • A、保险合同中需明确我行为第一受益人
    • B、保险期限不得短于我行贷款期限
    • C、保险金额能覆盖我行债权
    • D、物业保险应采用一次性购买方式

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    下面关于经营性物业贷款期限的说法哪些是正确的（）

    • A、贷款期限设定应该符合物业的经营特征，不得超过租赁合同期限。
    • B、不得超过物业产权证的剩余使用年限。
    • C、贷款期限一般最长不超过10年。
    • D、贷款期限最长不超过借款人法定经营期限。

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    多选题
    以下对物业通贷款担保方式描述正确的是（）。
    A

    以借款项下的经营性物业抵押作为担保

    B

    抵押率不超过60%。

    C

    可将房产投保商业保险，保险期限不行短于贷款期限。

    D

    可追加其他担保。


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    对于物业通贷款期限规定描述正确的是（）。
    A

    贷款期限≤10年

    B

    期限不得超过房地产权证的剩余使用年限。

    C

    贷款期限≤15年

    D

    期限不得超过房地产权证年限


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    有关贷款展期期限描述正确的是（）
    A

    短期贷款展期期限不得超过原贷款期限

    B

    中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半

    C

    长期展期期限最长不超过2年

    D

    长期展期期限最长不得超过3年


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    个人物业通业务的贷款期限最长不得超过（）。
    A

    10年

    B

    5年

    C

    8年

    D

    20年


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下面关于经营性物业贷款期限的说法哪些是正确的（）
    A

    贷款期限设定应该符合物业的经营特征，不得超过租赁合同期限。

    B

    不得超过物业产权证的剩余使用年限。

    C

    贷款期限一般最长不超过10年。

    D

    贷款期限最长不超过借款人法定经营期限。


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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