资金支付作业监督要求审核拆迁补偿协议要素是否齐全，是否加盖（）、用地单位及相关行政主管部门的签章确认。A、借款人B、拆迁人C、拆迁主管部门D、当地政府

题目

资金支付作业监督要求审核拆迁补偿协议要素是否齐全，是否加盖（）、用地单位及相关行政主管部门的签章确认。

  • A、借款人
  • B、拆迁人
  • C、拆迁主管部门
  • D、当地政府
相似考题

1.在房屋主管部门审查、审批拆迁申请后，甲公司作为房屋拆迁人应与被拆迁人按照规定就补偿、安置等问题签订书面协议。该协议的特征为（ ）。A．拆迁人必须是经过有关部门批准的单位和个人B．被拆迁人只能是列入拆迁范围的房屋所有权人C．协议签订有严格的时间限制D．协议签订有相对的强制性

2.拆迁租赁房屋的，拆迁人只需要与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，无需与房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。()

3.拆迁租赁房屋时，被拆迁人与承租人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行（ ）。A．货币补偿B．房屋产权调换C．入股分红补偿D．协议补偿

4.如果房屋的产权人和使用人是两个人,那么在该房屋被拆迁时,拆迁人需与()A.被拆迁人签订拆迁协议和安置协议B.被拆迁人签订拆迁协议C.产权人和使用人分别签订补偿协议和安置协议D.被拆迁人签订安置协议

参考答案和解析
正确答案:C
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  • 第1题：

    城市规划区内国有土地上房屋拆迁估价时点一般是（ ）之日。

    A．建设单位向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请

    B．房屋拆迁许可证颁发

    C．拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿与安置达成协议

    D．房屋拆迁实施


    正确答案：B

  • 第2题：

    拆迁租赁房屋时，被拆迁人与承租人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行()。

    A:货币补偿
    B:房屋产权调换
    C:入股分红补偿
    D:协议补偿

    答案：B
    解析：
    被拆迁人和承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

  • 第3题：

    房屋拆迁实施过程中，违法建筑应由（　　）认定。

    A:拆迁人
    B:拆迁主管部门
    C:房地产登记机构
    D:规划行政主管部门

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    下列选项中，属于居民搬迁入户实物调查评价内容的有（ ）。

    A、对拆迁征地工作过程及结果处理意见的评价，是否依法、合规，居民回访满意率
    B、对建设项目程序、内容、结论的评价，是否符合国家和地方人民政府相关政策要求
    C、受建设单位委托代办的地方土地行政主管部门所负责征地拆迁补偿款是否拨付到位
    D、对委托拆迁单位的评价，包括拆迁资质、委托拆迁合同书、房屋征收决定及公告等证明材料
    E、受建设单位委托代办的地方劳动保障行政主管部门所负责转非劳动力就业和社会保险的安置落实情况

    答案：C,E
    解析：
    本题考查的是土地资源利用分析评价的原则和内容。选项 ABD 属于征地拆迁符合性评价的内容。

  • 第5题：

    当拆迁人与被拆迁人就拆迁安置补偿，经协商达不成协议的，解决办法有（）

    • A、由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决
    • B、由确定拆迁地域范围的规划管理部门裁决
    • C、被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的，由同级人民政府裁决
    • D、向人民法院起诉
    • E、由质量监督部门裁决

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    产权关系正在诉讼的房屋，由拆迁人提出补偿方案，（）后实施拆迁。

    • A、经公证机关同意
    • B、受案法院审查同意 
    • C、房屋拆迁主管部门审核同意
    • D、房屋住用人同意

    正确答案:C

  • 第7题：

    在城市房屋拆迁中，拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，在对所调换房屋进行估价时，估价对象状况，如：期房区位、用途、面积、建筑结构等，应当以（）为准。

    • A、拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中的约定
    • B、拆迁人与被拆迁入的口头约定
    • C、被拆迁人的要求
    • D、拆迁人的要求

    正确答案:A

  • 第8题：

    委托拆迁估价的，拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质和面积。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向（　）申请确认。

    • A、拆迁人
    • B、拆迁主管部门
    • C、城市规划行政主管部门
    • D、房地产权属登记部门

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    产权关系正在诉讼的房屋，由拆迁人提出补偿方案，（）后实施拆迁。
    A

    经公证机关同意

    B

    受案法院审查同意 

    C

    房屋拆迁主管部门审核同意

    D

    房屋住用人同意


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在城市房屋拆迁中，拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，在对所调换房屋进行估价时，估价对象状况，如：期房区位、用途、面积、建筑结构等，应当以（）为准。
    A

    拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中的约定

    B

    拆迁人与被拆迁入的口头约定

    C

    被拆迁人的要求

    D

    拆迁人的要求


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    房屋拆迁法律关系的主体是拆迁人、被拆迁人和国务院建设行政主管部门。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    资金支付作业监督要求审核拆迁补偿协议要素是否齐全，是否加盖（）、用地单位及相关行政主管部门的签章确认。
    A

    借款人

    B

    拆迁人

    C

    拆迁主管部门

    D

    当地政府


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    拆迁补偿估价现场勘察记录需要（ ）签字认可。

    A．拆迁人

    B．被拆迁人

    C．估价人员

    D．拆迁主管部门人员

    E．接受拆迁委托单位人员


    正确答案：ABC
    实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。因被拆迁人的原因不能对被拆迁房屋进行实地查勘、拍摄影像资料或者被拆迁人不同意在实地查勘记录上签字的，应当由除拆迁人和估价机构以外的无利害关系的第三人见证，并在估价报告中作出相应说明。 

  • 第14题：

    拆迁人是( )。

    A、 房屋行政主管部门
    B、 取得房屋拆迁许可证的单位
    C、 规划行政主管部门
    D、 专门从事房屋拆迁的单位

    答案：B
    解析：
    [大纲要求] 掌握
    [习题解析] 本题考查重点是对“城市房屋拆迁的概念”的掌握。拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位。被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。不包括被拆迁房屋的使用人，但对使用人的利益要依法保护。因此，本题的正确答案为B。

  • 第15题：

    关于违法建筑，以下说法错误的是( )。

    A、 某一建筑是否属于违法建筑，必须由房屋所有地城市规划行政主管部门出具证明
    B、 作为拆迁人或者拆迁主管部门也有权利认定
    C、 拆迁人对违法建筑，一律不予补偿
    D、 对影响城市规划，但可采取改正措施的违法建筑，所有人依法履行相关义务后，按合法建筑给予补偿
    E、 以上都不对

    答案：C,E
    解析：
    [知识点] 特殊情况的拆迁补偿、安置

  • 第16题：

    当拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置房面积和安置地点等事项经协商达不成协议的，由批准拆迁的（）裁决。

    • A、房屋管理
    • B、房屋所在地法院
    • C、房屋拆迁主管
    • D、当地政府部门

    正确答案:C

  • 第17题：

    房屋拆迁法律关系的主体是拆迁人、被拆迁人和国务院建设行政主管部门。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    根据合法原则，拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。在对被拆迁房屋的性质不能协商一致时，应当向（　）申请确认。

    • A、当地拆迁管理部门
    • B、当地国土部门
    • C、当地行政主管部门
    • D、城市规划行政主管部门

    正确答案:D

  • 第19题：

    房屋拆迁管理部门收到拆迁申请和规定提交的文件后，应对申请内容进行审查，审查内容主要有（）等。

    • A、申请人提供的文件是否齐全、有效
    • B、拆迁范围内是否有受保护不允许拆除的建筑
    • C、拆迁范围内的房屋产权是否明确或有争议
    • D、对被拆迁人的补偿安置是否符合政策规定
    • E、拆迁协议是否已经签订

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    拆迁人是（）。
    A

    房屋行政主管部门

    B

    取得房屋拆迁许可证的单位

    C

    规划行政主管部门

    D

    专门从事房屋拆迁的单位


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    当拆迁人与被拆迁人就拆迁安置补偿，经协商达不成协议的，解决办法有（）
    A

    由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决

    B

    由确定拆迁地域范围的规划管理部门裁决

    C

    被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的，由同级人民政府裁决

    D

    向人民法院起诉

    E

    由质量监督部门裁决


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    当拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置房面积和安置地点等事项经协商达不成协议的，由批准拆迁的（）裁决。
    A

    房屋管理

    B

    房屋所在地法院

    C

    房屋拆迁主管

    D

    当地政府部门


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房屋拆迁管理部门收到拆迁申请和规定提交的文件后，应对申请内容进行审查，审查内容主要有（）等。
    A

    申请人提供的文件是否齐全、有效

    B

    拆迁范围内是否有受保护不允许拆除的建筑

    C

    拆迁范围内的房屋产权是否明确或有争议

    D

    对被拆迁人的补偿安置是否符合政策规定

    E

    拆迁协议是否已经签订


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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