下列关于经营性物业抵押贷款产品说法正确的是（）。A、贷款额度主要根据借款期内物业可用于还贷的现金流确定B、若符合综合还款条件，也需满足经营性物业产生的现金流占还款来源的比重不得低于80%C、贷款期限不受借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限的限制D、按国家和农业银行有关规定合理定价，原则上一律上浮

第1题：

经营性物业抵押贷款，用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件，哪个描述是不正确的：（）

• A、经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房
• B、已竣工验收合格，办妥经营性物业产权，可投入商业运营
• C、已投入2年以上商业运营的经营性物业，出租率原则须在80％以上；运营期限未到2年的，出租率原则须在70%以上
• D、经营性物业已使用期限原则上不超过30年

第2题：

经营性物业抵押贷款是指江苏银行向法人发放的，以本人或第三人的经营性物业抵押，并以该物业的租金收入为主、借款人的其他经营收入为辅还本付息的贷款。

第3题：

关于抵押物租赁的说法不正确的是（）。

• A、以出租财产抵押的，须提供《租赁合同》
• B、必要时须签订三方协议
• C、抵押物的租赁期限都不应长于成都农村商业银行股份有限公司贷款期限
• D、经营性物业贷款外的抵押物租赁期限可以长于成都农村商业银行股份有限公司贷款期限

第4题：

经营性物业贷款是指温州银行向经营性物业所有权人发放的以其所拥有的经营性物业作为抵押，以租赁等经营收入作为还款来源的贷款。

第5题：

根据华夏银行经营性物业抵押贷款管理办法，下列说法正确的是（）。

• A、物业应满足招商条件
• B、物业应已投入运营
• C、物业应已运营半年以上
• D、物业应已运营2年以上

第6题：

以下关于经营性物业贷款期限，说法正确的是（）。

• A、最长不超过10年
• B、对于符合一定条件的经营性物业贷款最长可放宽到15年
• C、不超过借款人法定经营期限
• D、不超过物业产权证的剩余使用年限

第7题：

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

县域房地产开发贷款产品主要包括（）产品。

• A、商品房开发贷款
• B、土地开发贷款
• C、保障性住房开发贷款
• D、经营性物业抵押贷款

第14题：

经营性物业抵押贷款中所称的经营性物业包括商业经营性物业和工业经营性物业

第15题：

经营性物业抵押贷款以（）作抵押担保。

• A、竣工验收合格
• B、取得房产证
• C、投入正常运营
• D、经营性物业

第16题：

经营性物业贷款是指农业银行向具有合法承贷主体资格的经营性物业所有权人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，以该物业的经营收入作为主要还款来源的贷款。（）

第17题：

关于经营行物业抵押贷款的贷款额度规定、以商业营业用房类（含酒店）经营性物业抵押的最高不得超过物业评估价值的____％；以办公楼类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____％；以其他类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____％；应选择（）

• A、60、50、40
• B、50、60、40
• C、40、50、60
• D、以上都不对

第18题：

第19题：

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：