更多“截至目前,平度市共确权农村承包土地208.8万亩、占青岛市确权总”相关问题
  • 第1题:

    开展农村土地承包经营权确权登记颁证目的。


    正确答案: 《土地承包法》规定,国家实行农村土地承包经营制度,并依法保护农村土地承包关系的长期稳定。《物权法》明确规定,土地承包经营权是用益物权,属于不动产物权,由县级以上地方人民政府负责登记。中央部署开展土地承包经营权确权登记颁证,主要目的是:依法健全土地用益物权登记制度,明确土地承包经营权归属,强化对农村耕地等各类土地承包经营权的物权保护,发挥土地承包经营权效用、保护土地承包经营权人权利,巩固完善农村基本经营制度。同时,也是为了在保持现有农村土地承包关系稳定并长久不变的基础上,探索建立归属清晰、保护严格、流转顺畅的农村产权制度,为规范农村土地流转、促进规模经营发展奠定基础。

  • 第2题:

    农村土地承包经营权确权、登记、颁证的法律效力有哪些?


    正确答案: 确权,就是充分利用农村土地承包合同、经营权证书、土地台账等资料对农户依法享有的农村土地承包经营权进行认定的过程。登记,不动产登记又称为不动产物权登记,是权利人申请国家职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的事实。土地承包经营权属于不动产物权,经过登记,可以进一步明晰土地承包经营权归属,依法赋予和保障农民的土地承包经营权。颁证,农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证,是承包方享有农村土地承包经营权的证明。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]6号)第二十一条规定:“承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书,即以转让、出租、入股、抵押等方式流转土地承包经营权,发包方请求确认该流转无效的,应予支持。”

  • 第3题:

    什么是农村土地承包经营权确权登记?


    正确答案: 农村土地承包经营权确权登记是将农村土地承包经营权的承包关系、承包地块、面积、空间位臵、用途、地类、等级等情况记录于专门的簿册,以确定农村土地承包经营权。是进一步明晰土地承包关系,强化对土地承包经营权的物权保护,保持现有土地承包关系稳定并长久不变的根本手段。

  • 第4题:

    农村土地承包确权的概念是什么?


    正确答案: 农村土地承包确权确权是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房、地产的所有权、使用权的隶属关系和其他项权利。

  • 第5题:

    问答题
    农村土地承包合同履行期间,承包方在承包地周围私自开垦的土地是否进行确权登记?

    正确答案: 在实测土地时,能够明显认定确属承包方违法私自开垦的土地,不准确认给原承包户。一时难以认定是私自开垦还是其他原因造成的,是否确认给原承包户由村民大会或村民代表大会讨论决定。
    解析: 暂无解析

  • 第6题:

    问答题
    “农村土地承包经营权确权登记”与“二轮土地承包合同管理”的关系

    正确答案: 现有农村土地承包关系是在一轮土地承包基础上,通过二轮承包和后续完善形成的,得到了农民群众认可,得到了法律确认,是农村最基本的生产关系。开展农村土地承包经营权确权登记颁证,不是推倒重来、另起炉灶,而是以已签订的土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础,查清承包地块的面积、空间位臵、四至等情况,建立健全土地承包经营权登记簿,是对现有土地承包关系的进一步完善。
    解析: 暂无解析

  • 第7题:

    问答题
    农村土地承包经营权确权登记的土地用途和土地利用类型如何划分?

    正确答案: (一)土地用途,是指土地权利人依照规定对其权利范围内的土地的利用方式或功能。确权登记按照以下方式划分土地用途:
    1.种植业用地即耕地,包括水田、水浇地和旱地;
    2.林业用地,包括果园、苗圃、用材林、水土保持林和防护林带等用地;
    3.牧业用地,包括天然和人工割草地以及放牧地;精饲料和多汁饲料用地(一般计入耕地中);
    4.渔业用地,包括水库、池塘、湖泊等占地。
    (二)土地利用类型,指土地利用方式相同的土地资源单元。确权登记按照以下方式划分土地利用类型:
    1.水田,指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地。
    2.旱地,指无灌溉设施,主要靠天然降水种植旱生家作物的耕地,包括没有灌溉设施,仅靠引洪淤灌的耕地。
    3.水浇地,指有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌溉,种植旱生农作物的耕地。包括种植蔬菜等的非工厂化的大棚用地。
    4.果园,指种植果树的园地。
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  • 第8题:

    农村土地承包经营权确权登记是否需要农民承担费用?


    正确答案: 农村土地承包经营权确权登记工作经费由各级财政列支,禁止向农民收取任何费用。

  • 第9题:

    农村土地承包经营权确权登记颁证工作的主要任务是什么?


    正确答案: 进一步稳定和完善农村土地承包关系,解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题。把承包地块、面积、合同、权属证书全面落实到户,实现“四相符”和“五到户”,即:承包面积、承包合同、经营权登记簿、经营权证书相符合;承包地分配到户、承包地四至边界测绘登记到户、承包合同签订到户、承包经营权证书发放到户、基本农田标注到户。

  • 第10题:

    在农村承包土地确权过程中应重点把握的几个方面?


    正确答案: (1)以《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规为依据;
    (2)在农村承包土地的确权过程中,须坚持“公平、公开、公正”的原则;
    (3)土地承包经营权确权登记以家庭承包户为基本单元、以1998年二轮承包土地时的基础数据为基数、以现状为基准,确认确权面积,不得重新丈量承包土地面积;
    (4)不得借机将承包土地打乱重新分配,符合政策要求,确需重新分配承包土地的,依照《中华人民共和国农村土地承包法》规定按程序报批;
    (5)各农户确权面积统计核实完毕后必须进行张榜公示,公示期为七日,对外出不在家的农户要设法函告;
    (6)正确填写农村土地承包经营权证书,不得弄虚作假;
    (7)及时发证到户,严禁扣证、压证,损害农户利益;
    (8)建立健全《土地承包台账》和《土地流转台账》,编制《土地登记簿》;
    (9)做好档案整理归档工作。

  • 第11题:

    填空题
    我国农村承包地确权登记颁证稳步推进,截至2016年底,全国2582个县(市、区)开展了试点,确权面积近8.5亿亩。()、()两省区已率先向中央报告基本完成当地确权登记颁证。

    正确答案: 山东,宁夏
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  • 第12题:

    问答题
    农村土地承包经营权确权登记颁证的原则要求。

    正确答案: ①保持稳定。在保持现有土地承包关系稳定的前提下,以已经签订的土地承包合同和颁发的土地承包经营权证书为基础,按实际测量面积确权登记颁证。
    ②依法规范。严格按照《物权法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权证管理办法》等法律法规要求,开展确权登记颁证。
    ③民主协商。加强宣传教育和引导,充分动员农民群众积极参与,确权登记颁证中的重大事项均应经本集体经济组织成员民主讨论决定。
    ④分级负责。县级人民政府是责任主体,乡镇人民政府(街道办事处)具体落实,县级农业、国土资源部门全程参与并负责业务指导,经费保障纳入地方财政预算。
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  • 第13题:

    问答题
    农村土地承包经营权确权登记包括哪些承包地?

    正确答案: 村、组(社)农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及依法用于农业的农田水利用地、养殖水面和“四荒”(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)等其他土地。
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  • 第14题:

    问答题
    为什么要开展农村土地承包经营权确权登记工作?

    正确答案: 开展农村土地承包经营权确权登记意义是:
    (一)是坚持和完善农村基本经营制度的根本要求。只有开展确权登记,才能妥善解决承包地块面积不准、四至不清、空间位臵不明等问题,为本轮土地承包到期后继续承包并长久不变扫除障碍,奠定坚实基础,进一步巩固农村基本经营制度。
    (二)是增强农业农村发展活力的内在要求。农村土地流转实现农业集约化、规模化经营是增强农业农村发展活力的前提。只有开展土地确权登记颁证,才能把承包地真正落实到户,权属清了、面积准了,农民的心才能稳了,才能放心外出务工就业、进城落户,承包地才能流转出来,规模经营主体才敢放心搞规模经营。
    (三)是增加农民财产性收入的制度保障。在我省的广大农村,农民的承包地、宅基地、房屋是农民最大的财产。现在农民虽然取得了土地承包经营权,但资源、资产、资金要素还不能合理转化。只有通过确权,才能实现赋权。农村集体建设用地使用权、土地承包经营权、集体资产产权、林权、股权等才能够通过产权交易市场,进行公开、公平的交易,农业农村的资源才能够逐步转化为农民的财产性收入。
    (四)是维护农民土地承包权益和化解矛盾纠纷的迫切需要。农村土地承包问题关乎民生、关乎农村经济发展、关乎农村社会稳定。处理不好,伤害的是农民的感情,损害的是党和政府的形象。确权登记的过程,既是明确承包地归属的过程,也是依法解决纠纷、化解矛盾的过程;确权登记的成果既可以保护农民土地承包权益,还是定分止争的有效依据。
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