按规定应缴纳契税的纳税人是（）。A、出让土地使用权的国土资源管理局B、销售别墅的某房地产公司C、承受土地、房屋用于医疗、科研的医院D、购买花园别墅的用户

按规定应缴纳契税的纳税人是（）。