按照土地增值税的有关规定，下列行为中，应该缴纳土地增值税的是（）。 A、某工业企业以自建厂房作价投入某生产企业进行联营B、双方合作建房，建成后转让C、被兼并企业将房地产转让到兼并企业中D、房地产的继承

题目

按照土地增值税的有关规定，下列行为中，应该缴纳土地增值税的是（）。 

  • A、某工业企业以自建厂房作价投入某生产企业进行联营
  • B、双方合作建房，建成后转让
  • C、被兼并企业将房地产转让到兼并企业中
  • D、房地产的继承
相似考题

1.下列各项中，不征或免征土地增值税的有（ ）。 A．以房地产使用权抵债而尚未发生房地产权属转让的 B．以房地产对外出租的 C．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的 D．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

2.根据《土地增值税暂行条例》的规定，下列各项行为中，应该缴纳土地增值税的有( )。A.工业企业以自建厂房作价投入某房地产企业进行联营B.双方合作建房，建成后转让的C.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的D.以房抵债而发生房地产产权转让的

3.按照上地增值税的有关规定，下列房地产的各项行为中，应该缴纳土地增值税的有( )。A．以房地产作价入股进行投资或作为联营B．双方合作建房，建成后转让的C．对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的D．对于以房地产抵债而发生房地产产权转让的E．房地产出租，出租人取得了收入

4.下列行为中，应当征收土地增值税的有( )。A．将房屋产权赠与直系亲属的B．由双方合作建房后分配自用的C．以房地产抵债而发生房地产产权转让的D．被兼并企业将房地产转让到兼并企业的E．以房地产作价人股投资房地产开发公司的

更多“按照土地增值税的有关规定，下列行为中，应该缴纳土地增值税的是（）。 A、某工业企业以自建厂房作价投入某生产企业进行联营B、双方合作建房，建成后转让C、被兼并企业将房地产转让到兼并企业中D、房地产的继承”相关问题

  • 第1题：

    在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，应当征收土地增值税。 ( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：B
    解析：在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。

  • 第2题：

    下列行为中，应当征收土地增值税的有()。

    A.将房屋产权赠与直系亲属

    B.由双方合作建房后分配自用

    C.以房地产抵债而发生房地产产权转让

    D.被兼并企业将房地产转让到兼并企业，原投资主体发生改变

    E.改制重组时以房地产作价入股投资房地产开发公司


    正确答案：CDE
    解析：选项D：被兼并企业将房地产转让到兼并企业，原投资主体存续的，暂不征土地增值税。选项E：投资房地产开发公司，不适用不征税的政策优惠。

  • 第3题：

    下列各项中，属于土地增值税征税范围，需要缴纳土地增值税的有( )。

    A．房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的

    B．在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

    C．工厂转让地上生产车间的

    D．房地产评估增值

    E．个人转让其自有住房


    正确答案：AC
    解析：在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税；房地产评估增值，没有发生房地产权属的转让，不属于征收土地增值税的范围；个人转让自有住房，目前免征土地增值税。

  • 第4题：

    在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，征收土地增值税。（ ）


    正确答案：×
    本题考核土地增值税减免税的规定。在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。

  • 第5题：

    在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。（ ）


    正确答案：√
    略。

  • 第6题：

    下列各项中，属于土地增值税征税范围，需要缴纳土地增值税的有（ ）。

    A．房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的

    B．在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

    C．双方合作建房，建成后转让的

    D．非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位

    E．个人转让其自有住房


    正确答案：ACD
    在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税；个人转让自有住房，目前免征土地增值税。

  • 第7题：

    某企业以房地产作价入股作为联营条件，将房地产转让到联营的企业，可暂免征土地增值税。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是《关于土地增值税若干问题的通知》的有关规定。对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）第一条暂免征收土地增值税的规定：“对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税”参见教材P245。

  • 第8题：

    对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，应当征收土地增值税。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（）。

    • A、房地产的代建房行为
    • B、以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
    • C、被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的
    • D、企业转让办公楼
    • E、将房屋产权赠与直系亲属的

    正确答案:C,D

  • 第10题：

    单选题
    下列行为中，应当征收土地增值税的有（）。
    A

    将房屋产权赠与直系亲属的

    B

    由双方合作建房后分配自用的

    C

    以房地产抵债而发生房地产产权转让的

    D

    被兼并企业将房地产转让到兼并企业的


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    纳税人发生的下列行为中，需要计算缴纳土地増值税的是（  ）。
    A

    —方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用

    B

    抵押期满后将房地产抵债

    C

    国家出让国有土地使用权

    D

    企业兼并中，被兼并企业将房地产转让到兼并企业中


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应当计算缴纳土地增值税的是（）。
    A

    制造企业以房产向某商场进行投资联营

    B

    企业与企业之间互换房地产的

    C

    被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

    D

    一方出地，另一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有( )。

    A．以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的

    B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的

    C．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

    D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的

    E．企业与企业之间交换的房地产


    正确答案：AB
    解析：以房地产抵债发生权属转让的，要缴纳土地增值税，未发生权属转让的，不征收土地增值税；被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的，属于土地增值税的征税范围，但是暂免征收；以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的，要缴纳土地增值税；个人与个人之间互换房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税，其他企业与企业之间、企业与个人之间互换房地产不存在免征的优惠。

  • 第14题：

    按照土地增值税的有关规定，下列房地产的各项行为中，应该缴纳土地增值税的有( )。

    A．商业企业以自建厂房作价投入某生产企业进行联营

    B．双方合作建房，建成后转让的

    C．国家出让土地使用权

    D．以房抵债

    E．房地产出租


    正确答案：BD
    解析：商业企业以房产作为投资或联营，投入某生产企业的，暂免征收土地增值税，但投资、联营企业将其房产再转让的应征收土地增值税；双方合作建房，建成后转让的应征收土地增值税；国家出让土地使用权不征收土地增值税；对于以房地产抵债而发生房地产产权转让的，应征收土地增值税；房地产出租，出租人取得了收入，但未发生产权转让行为，不属于征收土地增值税的范围。

  • 第15题：

    下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有( )。

    A．以房地产换债而尚未发生房地产权属转让的

    B．以房地产换押贷款而房地产尚在抵押期间的

    C．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

    D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的


    正确答案：AB
    解析：本题考核点是土地增值税的征收范围。转让到兼并方的房地产所有权发生了转移，属土地增值税的征收范围，但目前暂免征收土地增值税。只有在属于征税范围的前提下，才谈得上免税。如果不属于征税范围也就无所谓免税。D项应征税。不属于征税范围的是A、B项。

  • 第16题：

    下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有（ ）。

    A．以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的

    B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的

    C．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

    D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的


    正确答案：ABC
    根据土地增值税法的规定，A、B、C选项均未发生房地产权属的转移，不属征税范围。

  • 第17题：

    下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。

    A．以房地产对外投资

    B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的

    C．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

    D．以出地．出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的


    正确答案：D
    ABC选项均未发生不动产权属的实质转移，不属于征税范围。

  • 第18题：

    纳税人发生的下列行为中，需要计算缴纳土地增值税的（ ）。

    A.一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用
    B.抵押期满后将房地产抵债
    C.过家出让国有上地使用权
    D.企业兼并重，被兼并企业将房地产转让到兼并企业中

    答案：B
    解析：

  • 第19题：

    按照土地增值税的有关规定，下列各项行为中，应征收土地增值税的有（）。

    • A、以房地产抵债而发生房地产产权转移的
    • B、被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
    • C、某外商投资企业将其接受投资的房地产对外转让
    • D、建造普通标准住宅出售增值额超过扣除项目金额20%的
    • E、将房产捐赠给子公司

    正确答案:A,C,D,E

  • 第20题：

    下列房地产转让行为应征收土地增值税的是（）。

    • A、个人之间互换自有居住用房
    • B、无偿赠与房屋给直系亲属
    • C、被兼并企业将房屋并入兼并企业中
    • D、合作建房有偿转让的

    正确答案:D

  • 第21题：

    多选题
    下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有（）。
    A

    将房地产通过中国境内非营利的社会团体赠与公益事业的

    B

    以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的

    C

    被兼并企业的房地产再企业兼并中转让到兼并方的

    D

    以出地、出资方式双方合作建房，建成后全部转让给其中出资一方的


    正确答案： C,A
    解析： 选项A:将房地产通过中国境内非营利的社会团体赠与公益事业的，不属于土地增值税的征税范围。选项B：以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的，没有发生权属的变更，不属于土地增值税的征税范围。选项C://被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的，属于土地增值税的征税范围，但暂免征收土地增值税。选项D:以出地、出资方式双方合作建房，建成后全部转让给其中出资一方的，应征收土地增值税。

  • 第22题：

    多选题
    按照土地增值税的有关规定，下列房地产的各项行为中，应该缴纳土地增值税的有（　）
    A

    工业企业以自建厂房作价投入某生产企业进行联营

    B

    双方合作建房，建成后转让的

    C

    被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

    D

    以房抵债而发生房地产产权转让的


    正确答案： B,C
    解析： 工业企业以房产作为投资或联营，投入某生产企业的，暂免征收土地增值税，但投资、联营企业将其房产再转让的应征收土地增值税;
    双方合作建房，建成后转让的应征收土地增值税;对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税;对于以房地产抵债而发生房地产产权转让的，应征收土地增值税。

  • 第23题：

    多选题
    根据土地增值税的相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的有（　　）。
    A

    某房地产企业以开发的商品房抵偿债务

    B

    企业兼并中，被兼并企业将房地产转让到兼并企业中

    C

    某工业企业以自建厂房作价投入某生产企业进行联营

    D

    某人将自己一套闲置的住房出售

    E

    以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的


    正确答案： B,E
    解析：
    B项，在企业兼并中，对被兼并企业将房产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税；C项，以房地产进行投资、联营的，如果投资联营的双方不是房地产企业，那么暂免土地增值税；D项，从2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税。

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