建设用地性质变更的程序主要包括（） （1）用地使用单位或开发建设单位提出申请报城市规划主管部门 （2）规划主管部门依据城市规划和相关法律审查批准，报市政府备案 （3）重点地区的项目报市政府审批 （4）重大的影响城市总体布局的规划用地性质的变更，需报规划的原审批部门审批A、（1）；（2）；（3）B、（2）；（3）；（4）C、（1）；（2）；（3）；（4）D、（1）；（2）；（4）

题目

建设用地性质变更的程序主要包括（） （1）用地使用单位或开发建设单位提出申请报城市规划主管部门 （2）规划主管部门依据城市规划和相关法律审查批准，报市政府备案 （3）重点地区的项目报市政府审批 （4）重大的影响城市总体布局的规划用地性质的变更，需报规划的原审批部门审批

  • A、（1）；（2）；（3）
  • B、（2）；（3）；（4）
  • C、（1）；（2）；（3）；（4）
  • D、（1）；（2）；（4）
相似考题

1.开发建设单位向城市规划管理部门提出方案审批申请，城市规划管理部门审批通过后签发（ ）A．建设用地规划许可证B．设计条件通知书C．用地红线图D．规划设计方案审批通知书

2.对城市规划区内重要建设工程，城市规划部门可以参加竣工验收。城市规划区内的其他建设工程，建设单位应当在竣工验收后()个月内向规划行政主管部门报连竣工资料。A:1 B:2 C:3 D:6

3.建设用地使用权出租的一般程序为()。(1)申请(2)登记(3)审批(4)签订合同A:(1)(2)(3)(4) B:(2)(1)(3)(4) C:(1)(3)(4)(2) D:(3)(2)(1)(3)

4.根据城市规划管理内容的差别,城市规划主管部门的权限主要有()两种。A.城市规划权和城市规划管理权B.审批权和调整权C.用地调整权和建设用地审批权D.监督检查权和行政处罚权

参考答案和解析
正确答案:C
更多“建设用地性质变更的程序主要包括（） （1）用地使用单位或开发建设单位提出申请报城市规划主管部门 （2）规划主管部门依据城市规划和相关法律审查批准，报市政府备案 （3）重点地区的项目报市政府审批 （4）重大的影响城市总体布局的规划用地性质的变更，需报规划的原审批部门审批A、（1）；（2）；（3）B、（2）；（3）；（4）C、（1）；（2）；（3）；（4）D、（1）；（2）；（4）”相关问题

  • 第1题：

    建设用地使用转让的一般程序是()。(1)申请(2)审批(3)签订转让合同(4)登记(5)公证

    A:(1)(2)(3)(4)(5)
    B:(1)(2)(3)(5)(4)
    C:(1)(3)(2)(5)(4)
    D:(2)(3)(4)(5)(1)

    答案：B
    解析：
    本题考查土地使用权转让的程序。注意公证在登记之前，在签订转让合同之后。公证是对转让合同进行公证，只有公证后，才可以进行登记。

  • 第2题：

    城市规划的报建审批管理主要包括（　　）。

    A:对建设项目选址审批核发项目选址意见书
    B:按照规划实施监察
    C:对城市用地审批核发建设用地规划许可证
    D:对建设工程审批核发建设工程规划许可证
    E:对违法占地和违法建设的查处

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第3题：

    城市规划报建审批管理包括（　）。

    A、建设项目选址管理
    B、土地利用规划管理
    C、建设用地规划管理
    D、建设工程规划管理
    E、对违章建设的查处

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是城乡规划的实施与监督。城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两部分内容。报建审批管理主要包括对建设项目选址审批核发项目选址意见书，对城市用地审批核发建设用地规划许可证，对建设工程审批核发建设工程规划许可证。

  • 第4题：

    在城市规划实施管理中，报建审批管理包括审批核发( )。

    A.建设用地批准书
    B.建设项目选址意见书
    C.建设工程规划许可证
    D.建设用地规划许可证
    E.建设工程施工许可证

    答案：B,C,D
    解析：
    报建审批管理主要包括对建设项目选址审批①核发项目选址意见书→对城市用地审批②核发建设用地规划许可证→对建设工程审批③核发建设工程规划许可证。

  • 第5题：

    违法用地的查处对策主要有（） （1）一经发现非法占用土地，城市规划主管部门必须责令停止违法活动，并按规划的规定处理 （2）对建设前期改变原有的地形、地貌活动，城市规划主管部门应当会同土地管理部门责令恢复原有的地形、地貌，并赔偿由此造成的损失 （3）对在违法用地上进行的建设，按处理违法建筑的法律法规，根据不同情况作出处理

    • A、（1）；（2）
    • B、（2）；（3）
    • C、（1）；（2）；（3）
    • D、（1）；（3）

    正确答案:C

  • 第6题：

    核定用地性质变更必须遵守如下原则（） （1）必须符合城市规划，包括城市总体规划、分区规划、控制性详细规划、修建性详细规划 （2）遵循社会效益、经济效益和环境效益统一的原则 （3）遵循合理用地、节约用地的原则

    • A、（1）（2）（3）
    • B、（1）（2）
    • C、（1）（3）
    • D、（2）（3）

    正确答案:A

  • 第7题：

    建设项目选址意见书由（）三部分组成。 （1）建设项目基本情况 （2）城市规划行政主管部门选址意见 （3）附件附图名称 （4）城市规划行政主管部门核发选址意见书

    • A、（1）（2）（3）
    • B、（2）（3）（4）
    • C、（1）（2）（4）
    • D、（1）（3）（4）

    正确答案:A

  • 第8题：

    城市规划设计任务委托的程序包括以下哪三个阶段（） （1）规划设计任务的意向协商阶段 （2）规划设计任务的技术协商阶段 （3）规划设计任务的商务协商阶段 （4）规划设计任务的具体实施阶段

    • A、（1）（2）（3）
    • B、（1）（2）（4）
    • C、（2）（3）（4）
    • D、（1）（3）（4）

    正确答案:A

  • 第9题：

    城市规划报建审批管理主要包括（）。

    • A、审批核发项目选址意见书
    • B、审批核发建设用地规划许可证
    • C、审批核发建设工程规划许可证
    • D、审批核发建设工程施工许可证
    • E、审批核发划拨土地决定书

    正确答案:A,B,C

  • 第10题：

    某房地产公司（以下简称A公司）现场拍卖获得某城市100000m2土地（含代征道路、绿化用地10000m2）70年使用权，拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究，计划建造5栋楼，每栋均为5个单元，均为7层，每层均为一梯两户，每户建筑面积为120m2。开发商在建设工程完成前三栋后发现办公需求较大，欲将未建土地建成办公楼两栋，开发商如何才能变更土地性质？（）

    • A、该公司由单位出面，提出申请报城市规划主管部门
    • B、规划主管部门依据城市规划和相关法律审查批准，报市政府备案
    • C、如有必要须报市政府审批
    • D、如果影响城市总体规划，需报规划的原审批部门审批

    正确答案:A,B,C,D

  • 第11题：

    建设用地使用权转让的一般程序是（）。（1）申请（2）审批（3）签订转让合同（4）登记（5）公证

    • A、（1）（2）（3）（4）（5）
    • B、（1）（3）（2）（5）（4）
    • C、（1）（2）（3）（5）（4）
    • D、（2）（3）（4）（5）（1）

    正确答案:C

  • 第12题：

    单选题
    建设用地使用权转让的一般程序是()。（1）申请（2）审批（3）签订转让合同（4）登记（5）公证
    A

    （1）（2）（3）（4）（5）

    B

    （1）（3）（2）（5）（4）

    C

    （1）（2）（3）（5）（4）

    D

    （2）（3）（4）（5）（1）


    正确答案： A
    解析： 本题考查土地使用权转让的程序。注意公证在登记之前，在签订转让合同之后。公证是对转让合同进行公证，只有公证后，才可以进行登记。

  • 第13题：

    建设用地使用转让的一般程序是（　　）。
    (1)申请(2)审批(3)签订转让合同(4)登记(5)公证

    A.(1)(2)(3)(4)(5)
    B.(1)(2)(3)(5)(4)
    C.(1)(3)(2)(5)(4)
    D.(2)(3)(4)(5)(1)

    答案：B
    解析：
    本题考查土地使用权转让的程序。注意公证在登记之前，在签订转让合同之后。公证是对转让合同进行公证，只有公证后，才可以进行登记。

  • 第14题：

    关于城市规划管理的说法，正确的有（　　）。

    A:城市总体规划期限一般为20年
    B:在城市规划区内，取得建设用地规划许可证或建设用地批准文件中的任何一项批件， 即属于合法占用土地
    C:建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证
    D:临时建设用地的使用期限一般不超过4年
    E:城市规划的报建审批管理包括对建设项目选址审批核发项目选址意见书

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第15题：

    城市规划报建审批管理包括（）。

    A.建设项目选址管理
    B.土地利用规划管理
    C.建设用地规划管理
    D.建设工程规划管理
    E.对违章建设的查处

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是城乡规划的实施与监督。城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两部分内容。报建审批管理主要包括对建设项目选址审批核发项目选址意见书，对城市用地审批核发建设用地规划许可证，对建设工程审批核发建设工程规划许可证。

  • 第16题：

    建筑工程的建设、设计、施工和监理单位应当遵守建筑节能标准，不符合建筑节能标准的建筑工程( )。(1)建设单位不准报建(2)建设主管部门不得批准开工建设(3)已经开工建设的，应责令停正施工、限期改正(4)已经建成的，不得销售或使用

    A.(1)(2)
    B.(1)(2)(3)
    C.(1)(3)
    D.(2)(3)(4)

    答案：D
    解析：
    (2007)《节约能源法》第35条，不符合建筑节能标准的建筑工程，建设主管部门不得批准开工建设；已经开工建设的，应当责令停止施工、限期改正；已经建成的，不得销售或者使用。

  • 第17题：

    建设项目选址经过法定程序批准后，需向城市规划主管部门正式办理申请用地手续，城市 规划主管部门根据建设项目对用地的具体要求和城市规划的有关规定，提出规划设计条件对用地的数量和具体范围予以确认，并核发（）

    • A、建设用地规划许可证
    • B、建设用地使用权
    • C、建设用地拥有权许可证
    • D、建设用地建设许可证

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列情况属于违法建设的是（） （1）在未取得建设用地规划许可证和经批准的临时用地上进行的建设 （2）未取得建筑工程规划许可证的建设工程 （3）未经批准的临时建设工程 （4）违反建设工程规划许可证的规定或擅自变更批准的规划设计图纸的建筑工程 （5）违反批准文件规定的临时建设工程 （6）超过规定期限不拆除的临时建设工程 （7）城市规划行政主管部门不按照法律规定批准建设的项目

    • A、全部
    • B、（1）；（2）；（3）；（5）；（6）
    • C、（2）；（3）；（4）；（6）
    • D、（1）；（3）；（4）；（6）；（7）

    正确答案:A

  • 第19题：

    建设项目规划选址的原则包括（） （1）建设项目选址是否与城市交通、能源通讯、给水排水、煤气、热气等专项规划相衔接 （2）建设项目选址是否与城市规划确定的用地布局相协调，用地规模是否符合有关规定以及土地供应的可行性 （3）建设项目配套的生活设施是否与城市生活居住及公共设施规划相衔接 （4）建设项目选址必须符合城市环境保护规划和风景名胜、文物古迹保护规划的要求 （5）建设项目选址必须保障城市安全、符合城市防洪、防火、防爆、防震、防空、防止工程地址灾害等要求

    • A、（1）（2）（3）（4）
    • B、（1）（2）（3）（5）
    • C、（1）（2）（4）（5）
    • D、全部

    正确答案:D

  • 第20题：

    城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两部分内容。报建审批管理主要包括（）。

    • A、对建设项目选址审批核发项目选址意见书
    • B、对城市用地审批核发建设用地规划许可证
    • C、对建设工程审批核发建设工程规划许可证
    • D、按照规划实施监督检查体系对违章占地的查禁工作
    • E、按照规划实施监督检查体系对违章建设的查禁工作

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    城市规划的报建审批管理主要是（）。

    • A、对建设项目选址审批核发项目选址意见书
    • B、对城市用地审批核发建设用地规划许可证
    • C、对建设工程审批核发建设工程规划许可证
    • D、按照规划实施监督检查体系对违法占地的查禁工作
    • E、按照规划实施监督检查体系对违法建设的查禁工作

    正确答案:A,B,C

  • 第22题：

    根据《城市用地分类与规划建设用地标准》，居住用地的组成正确的是（）。

    • A、R＝R1＋R2
    • B、R＝R1＋R2＋R3
    • C、R＝R1＋R2＋R3＋R4
    • D、R＝R1＋R2＋R3＋R4＋R5

    正确答案:C

  • 第23题：

    单选题
    根据《城市用地分类与规划建设用地标准》，居住用地的组成正确的是（）。
    A

    R＝R1＋R2

    B

    R＝R1＋R2＋R3

    C

    R＝R1＋R2＋R3＋R4

    D

    R＝R1＋R2＋R3＋R4＋R5


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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