城市土地的价格由哪四个方面的因素决定？

题目

城市土地的价格由哪四个方面的因素决定？

相似考题

1.影响城市土地价格的因素？

2.决定城市土地区位的因素有()。A.自然条件和环境方面的因素B.交通和通讯方面的因素C.人口和经济集聚方面的因素D.社会文化方面的因素

3.决定土地经济供给量的因素主要有很多，但是以下选项中的( )不是。A:土地价格 B:城市空间结构 C:建筑技术水平 D:土地开发成本及机会成本

4.影响建筑物价格因素同时影响城市土地价格因素。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    决定土地经济供给量的因素有很多，但是以下选项中的()不是。

    A:土地价格
    B:城市空间结构
    C:建筑技术水平
    D:土地开发成本及机会成本

    答案：B
    解析：
    决定土地经济供给量的因素主要有土地价格、税收等政府政策、土地利用计划和规划、土地开发成本及机会成本、建筑技术水平等。

  • 第2题：

    有人说城市土地的价格决定了城市住房的价格，由于土地的价格高，所以城市住房的价格高，你认为是这样吗？谈谈你的看法。


    正确答案:不对。根据经济学理论，是城市住房的价格决定了土地的价格。目前我国城市房地产开发商以土地价格高为理由提高住房价格，是错误的。我国城市目前房价高，有多方面原因，除了经济增长和市民要求改善居住环境的正常要求外，还有住房开发结构、炒房、涨价预期、哄抬房价、超前豪华开发等不正常因素。

  • 第3题：

    决定城市土地区位的因素有（）

    • A、自然条件和环境方面的因素
    • B、交通和通讯方面的因素
    • C、人口和经济集聚方面的因素
    • D、社会文化方面的因素

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    我国体育课程进行重大改革，出于哪四个方面的因素？


    正确答案: （1） 因素之一：长期以来，我国体育课堂教学在体育教学大纲的规定下，为实现体育课目的对课堂教学提出了三项任务，即：发展身体，增强体质——掌握体育基本知识、技术和技能——对学生进行共产主义思想与道德意志教育。为完成这三项教学任务，教师备教材，备器械，写方案，吃力地去教，学生费劲地去学；心血与汗水付出多多，汇报与收益却少之又少；以至于学生跨出校门，走向社会仍不知体育课上学了些啥？这不能不说是我国教学模式上的遗憾。而新课标推陈出新，拾遗补缺，以发展的观点提出了五个领域目标，即：运动参与；知识技能；身体发展；心理发展；社会适应。这五项领域目标较之于三项任务，更加完善、具体。在培养人才方面，有利于学生身心健康的发展，有利于学生个性的张扬，更适应于现代社会教育，适应于社会未来。
    （2） 因素之二：过去的体育课注重“三基”，要求学生掌握体育基础知识、基本技术和基本技能，忽略了学生的心理和社会适应能力整体健康水平的提高，将增进学生健康贯穿于课程实施的全过程，确保“健康第一”思想落实到实处，使学生健康成长。
    （3） 因素之三：学校体育不再是学生在校期间体力的增强和运动能力的提高，而是终身体育的重要组成部分，是入门期和打基础的阶段，而不是终身体育的特点。兴趣和习惯是促进学生自主学习和终身坚持锻炼前提，体育教学中应使学生自愿自主地参加适合于自己的体育运动，通过体育运动实践，充分体验运动的乐趣和意义，培养学生对体育运动的爱好和兴趣。同时，让学生掌握从事终身体育运动所需要的体育知识和技能，提高自我锻炼的能力，养成终身体育态度和习惯。
    （4） 因素之四：以往的体育课以体育知识为中心组织体育教学内容，强化知识的系统化、运动技能和正规化，以提高身体素质为首先目标；素质教育是强调以人为本、 以人自身的发展为目的的教育。新课程标准中，体育与健康课程关注的核心是满足学生的需要和重视学生的情感体验，促进全面发展的社会主义新人的成长。在注意发挥教学活动中教师主导作用的同时，特别强调学生学习主体地位的体现，以充分发挥学生的学习积极性和学习潜能，提高学生的体育学习能力。

  • 第5题：

    影响城市土地价格的社会因素包括（）

    • A、社会稳定状况
    • B、人口状况
    • C、城市化

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    土地出让价款的数额是由（）等多方面因素决定的。

    • A、所在城市
    • B、地区
    • C、地段
    • D、土地用途
    • E、土地转化率

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    具体来说，城市土地市场价格管理包括三方面的工作：一是（），调控地籍水平；二是对土地价格评估工作进行管理；三是对土地市场中因土地价格引起的各种纠纷进行处理。


    正确答案:对土地价格及土地价格体系进行管理

  • 第8题：

    填空题
    具体来说，城市土地市场价格管理包括三方面的工作：一是（），调控地籍水平；二是对土地价格评估工作进行管理；三是对土地市场中因土地价格引起的各种纠纷进行处理。

    正确答案： 对土地价格及土地价格体系进行管理
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    城市土地价格由（）来决定。
    A

    政府规定

    B

    开发商

    C

    供求决定

    D

    土地部门


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    有人说城市土地的价格决定了城市住房的价格，由于土地的价格高，所以城市住房的价格高，你认为是这样吗？谈谈你的看法。

    正确答案： 不对。根据经济学理论，是城市住房的价格决定了土地的价格。目前我国城市房地产开发商以土地价格高为理由提高住房价格，是错误的。我国城市目前房价高，有多方面原因，除了经济增长和市民要求改善居住环境的正常要求外，还有住房开发结构、炒房、涨价预期、哄抬房价、超前豪华开发等不正常因素。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    根据周其仁院长所讲，城市化加速，可以产生哪两大矛盾？（）
    A

    土地种植方面的矛盾

    B

    土地资源配置方面的矛盾

    C

    土地收入分配方面的矛盾

    D

    土地税收方面的矛盾


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    土地出让价款的数额是由(  )等多方面因素决定的。
    A

    所在城市

    B

    地区

    C

    地段

    D

    土地用途

    E

    土地转化率


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第13题：

    钢筋锚固长度是由哪四个因素决定的？


    正确答案: 抗震等级、砼标号、钢筋级别、钢筋直径。

  • 第14题：

    影响土地使用权价格的社会因素包括政治安定状况、社会治安程度、（）和城市化四个方面。

    • A、经济发展状况
    • B、土地出让方式
    • C、房地产投机
    • D、环境质量

    正确答案:C

  • 第15题：

    决定句子，文章正误优劣的四个方面的因素是什么？


    正确答案: 1.事理，逻辑。就是说要看他的内容和不合情理，和不合思维规律。
    2.规矩，习惯。就是看他合不合词汇语法的规范，合不合大家说话的习惯。
    3.情味，色彩。看他的玉体风格合适不合适，感情色彩对头不对头。
    4.声音，语气。就是看他读起来顺口不顺口，听起来悦耳不悦耳，口气合适不合适。

  • 第16题：

    城市土地价格由（）来决定。

    • A、政府规定
    • B、开发商
    • C、供求决定
    • D、土地部门

    正确答案:C

  • 第17题：

    土地的价格（）。

    • A、是地租的资本化
    • B、是由土地的生产成本决定的
    • C、具有个别性
    • D、是土地权益价格
    • E、是由土地的效用决定的

    正确答案:A,C,D,E

  • 第18题：

    不属于影响土地价格的行政因素的是（）。

    • A、土地制度
    • B、住房制度
    • C、城市规划
    • D、城市化进程

    正确答案:D

  • 第19题：

    核外电子的运动状态是由哪四个方面决定的？


    正确答案: （1）电子层（主量子数n）。
    （2）电子亚层和电子云的形状（副量子数或角量子数l）。
    （3）电子云的伸展方向（磁量子数m）。
    （4）电子的自旋（自旋量子数ms）

  • 第20题：

    多选题
    土地使用权的价格特点是由土地的自然特性和经济特性决定的，其表现为(　　)。
    A

    土地使用权价格主要由土地的供给决定

    B

    土地使用权价格具有明显的区域性

    C

    土地使用权价格由生产成本决定

    D

    土地使用权价格反映的是土地作为生产要素或作为资源的价值

    E

    土地使用权价格的上涨性


    正确答案： E,A
    解析： A项，土地使用权价格主要由土地的需求决定，需求的增加，会使土地使用权价格随之上涨；C项，土地使用权价格并不由生产成本决定，它的形成无所谓生产成本。

  • 第21题：

    问答题
    影响城市土地价格的因素？

    正确答案： ①土地区位。宏观层面，城市经济发展水平；微观层面，城市中不同地段由于位置、交通、景观等的差异。
    ②公共服务设施和基础设施条件。公共服务设施和基础设施的完善配套程度，质与量的水平不仅影响开发建设的投资成本，也会影响投资效益。
    ③规划条件。政府通过城市规划合理组织城市各项用地，这使得规划可能给予某些土地最大的开发收益而相应限制某些土地的开发。如土地使用功能、土地开发技术经济指标（容积率、建筑密度、人口密度、绿地率等）。
    ④投资环境。包括投资所在地区的有关法律、法规和政策等的完整性、配套性、连续性，劳动力、原材料和技术服务市场的条件和水平。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    土地的价格（）。
    A

    是地租的资本化

    B

    是由土地的生产成本决定的

    C

    具有个别性

    D

    是土地权益价格

    E

    是由土地的效用决定的


    正确答案： A,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    决定城市土地区位的因素有（）
    A

    自然条件和环境方面的因素

    B

    交通和通讯方面的因素

    C

    人口和经济集聚方面的因素

    D

    社会文化方面的因素


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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